プラウド葛西ってどう？

[いつか買いたいさん]

桜並木に面したプラウド葛西ってどうですか？
周辺のことや物件のことなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区東葛西６丁目
交通：東西線 「葛西」駅徒歩4分
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kasai/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名さん]

チラシに野村不動産が建てる葛西の情報ありましたら、教えてください。南前面桜並木良さそうですね。

[2: 購入検討中さん]

近くに住んでいるけど、ちょっと騒がしいところかもしれないね。
全戸南向きで、大きい通りに面しているから。

[3: 匿名さん]

面している道路は大きい道路じゃないですよ。
ただしバス通りでもあるので交通量は比較的多いです。

[4: 契約済みさん]

確かに大きい通りではないが少しうるさそう。でも駅も近いしTSUTAYAも近い。便利は良いかと思います。

[5: 物件比較中さん]

No.4のby 契約済みさんって、もうこちらのマンションを契約されたんですか？
葛西の駅前にダイワハウスも建設予定みたいですが、価格はこちらのマンションと比較してどうなのでしょうか。

[6: 匿名さん]

野村建設工業株式会社で検索すると色々出てくるけど「旧野村財閥系事業会社」って出しているところかな？
甘々監理、ハセプラにも劣る出来とならなきゃ良いけど。

[7: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

近くに住んでます。春は桜並木とても、きれいですよ。

[8: 購入検討中さん]

NO4です。
ごめんなさい。契約してないですよー。近所に住んでる者です。いい町ですが美味い飯屋が2〜3件くらいしか知りません。もうちょっと良い店できると嬉しいなー。

[9: 匿名さん]

大和ハウスは、線路脇です。

[10: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。良かったです。

[11: 周辺住民さん]

コンビニ、TSUTAYA、ドラックストア等
普段利用する店は何でもあり、便利な立地です。
ただ、道路を挟んだ反対側(南側）には既に同規模のマンションが
建っているので、眺望はどうなのか気になりました。

大和ハウスは、環七の向こう側
東電変電所の大きな鉄塔横に建設地がありました。

[12: 賃貸住まいさん]

小学校まで5分とありましたが、学区の評判など分かる方教えてください。

[13: 匿名]

最近の分譲にしてはバルコニーが狭く、収納も少ないですね。
アウトフレームでもないし。
立地は良いから、これでもいい値段するんだろうなあ。

[14: 匿名さん]

第2小学校は、江戸川区で児童数が一番多いです。建替中なので来年から新校舎です。評判は良いです。

[15: 賃貸住まいさん]

確かに学区も良い。

[16: オハナ]

やはりプラウドはマンションブランドではナンバーワンだし立地的にも買いでしょうね
ただ同じプラウドでも長谷工の施工は要注意
プラウド仕様ではなく長谷工仕様なんで。今回は確か野村建設工業だから大丈夫でしょう。

[17: 匿名さん]

TSUTAYAと一緒のビルのセブンイレブンは、日本で1番おでんを売る店と聞いたことがあるよ。活気もあるし、いいコンビニが近いのは付加価値と思う。

[18: 匿名さん]

＞16 やはりプラウドはマンションブランドではナンバーワンだし

それ、初耳ですね。

[19: いつか買いたいさん]

バルコニー狭っ

[20: 匿名さん]

駅近は資産性高いので値段も結構すると思いますよ…

[21: 匿名]

＞16
2012年のマンション供給戸数は野村不動産が一位だったから、ナンバーワンブランドと言っているのかな？

[22: 匿名さん]

じゃあ車で言うと、プリウスとかがNo.1ブランドの国産車ですか。
野村のマンション見てると、三井・三菱とは未だに大きな隔たりを感じます。確かにMRの引きは強いみたいですけどね。

[23: 匿名]

>22さん

それなら、プリウスを売ったトヨタがNo.1ブランドってことでしょ。
そう考えると異論はないんじゃないですか。それだけ評価されているということですし。

葛西は大手売主の物件が少ないように思うので、とても興味があります。

[24: 匿名さん]

三菱なんて売れないから二流と合併したんじゃないの？
ザが付く前のパークハウスなんてしょっちゅう売れ残って値引きしてたけどね

三井三菱住友をいつまでも過信してる人っているけど
もういつまでもそんな時代じゃないでしょ
最近グラン作ったり三菱も復活に躍起になってるみたいだけど…

[25: 匿名さん]

プラウド良いよね。高いけど。

[28: 匿名さん]

駅近便利で良いですね。
資産性高そう。
葛西は大和ハウスも出しますよ。

[29: 匿名さん]

プラウド自体が高級ブランドなんですよ。野村のファミリーブランドは確かオハナです。

[31: 匿名さん]

11月からモデルルーム見れると、電話きました。予約制なんですね

[32: 匿名さん]

駅から近くていいですね。24時間営業のスーパーが近くにあるのも心強いですね。
ただ、駅から逆方向にあったりするので、仕事帰りにちょっと寄るって感じでも
ないのが残念ですが。

収納が少なく思うけど、納戸があるのでそうでもないでしょうか。

[34: 匿名]

バルコニーの戸境がコンクリ壁なのは良いですが絶対的に狭いですよね。
ＨＰの間取り図にあるＡタイプは71㎡以上あるのに収納は少なく今どきウォークインも無いし、部屋は5畳が二つ、6畳が一つです。キッチン、リビングダイニングは標準の広さですが。
なんか狭く感じます。廊下だって長くないのに。なぜだろう。間取りが良くないのでしょうか。

[35: 匿名さん]

図面だけでは、分からない所も多いので、実際のモデルルーム見てみたいですね。

[36: 買い換え検討中]

前の建物が・・・。私はダメですね、私は。

[37: 匿名さん]

前の建物ってなんですか？

[39: 匿名さん]

前の建物は美容室が１階に入ってる賃貸ですよね？
こぎれいな感じですよ。

[41: 物件比較中さん]

いやー横は飲み屋だし、真裏はパチンコ飲食風俗できたら嫌だし、前はけっこー高い建物あるからどうなのって印象だね。この立地のどこがいいのかわかんない。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

[43: 匿名さん]

駅近だから、しょうがないですよ。子供の数は多いですよ。第2葛西小学校は、児童数江戸川区で一番多いですね。

[47: ご近所さん]

焼き鳥好きにはたまらない！

[48: 購入検討中さん]

モデルルームまだ開いてないようですね。チラシで見ましたがバルコニーの広さを見てみたいですね！

[49: 匿名さん]

焼き鳥の煙、匂い気になりそうです。