2027年開業予定の「リニア中央新幹線」の着工が2014年4月と目前に迫りました。東京オリンピックの2020年開催も決定し
ますます注目を集める品川駅周辺エリア
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。
品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか？
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦リニア始発駅が決定し東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地
前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139776/
物件URL：https://saiyo.jr-central.co.jp/business/maglev.php
施工会社：ＪＲ東海
管理会社：ＪＲ東海
[スレ作成日時]2013-09-26 01:22:37
リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか？その9
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468:
匿名さん
[2013-09-30 22:23:22]
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469:
匿名さん
[2013-09-30 22:25:49]
ワールドシティタワーズは一般論としては駅からマンション立地としては価値が低いですが、他を圧倒する規模とスケール感、そしてデザイン性の高さで高い商品性を打ち出し湾岸戦争と言われた中競合マンションより高い坪単価で売れました。日本のマンションのあり方を変えたと考えます。私は高輪側のマンションを買いましたが港南に住むなら開放感のあるワールドシティタワーズの海側の部屋がいいかな。
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470:
匿名さん
[2013-09-30 22:26:21]
品川駅は高輪です。港南は枝川と同じですよ。枝川のマンションも最近は豊洲と名付けてますね。
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471:
匿名
[2013-09-30 22:26:57]
天王洲としては＋はあれど、マイナスは無いからluckyでしたね。
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472:
匿名さん
[2013-09-30 22:30:12]
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473:
匿名さん
[2013-09-30 22:34:00]
WCTの通称再販売物件を購入した人は、これから地獄を見るでしょう。
中古購入者も一緒です。 初期購入者は、当時安かったのでいいんじゃないですか？ 立地相応の安物でしたけど。 |
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474:
匿名さん
[2013-09-30 22:35:15]
埋め立て地の別の島という関係では
豊洲と枝川の関係と同じ。 豊洲の2、3丁目に影響して4、5丁目 も地価が上がったとかいっていた人が いたけど、2丁目から5丁目は全て 豊洲駅からの距離は等しい関係だ からね。むしろ港南の海側の別の島は 豊洲の枝川の関係に近い。 |
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475:
匿名さん
[2013-09-30 22:35:32]
品川駅はJR東日本が主幹だから、高輪でしょ。
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476:
匿名さん
[2013-09-30 22:36:25]
>473
意味のないネガ。 |
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477:
匿名さん
[2013-09-30 22:38:11]
意味あります。
事実ですから。 |
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478:
匿名さん
[2013-09-30 22:40:17]
新幹線駅の住所は港南で登録されていますよね。
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479:
匿名さん
[2013-09-30 22:40:39]
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480:
匿名さん
[2013-09-30 22:43:34]
>474
論理が目茶苦茶。 豊洲の1〜6丁目はすべて豊洲。 港南の1〜5丁目もすべて港南。 距離の離れた豊洲の1丁目や6丁目をわざと外している時点で論理が破綻しているよ。 ちなみに、豊洲で10年前の中古が上がったのは１丁目の中古。 |
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481:
匿名さん
[2013-09-30 22:47:09]
結局、ここのポジは総じてWCTの資産価値維持で頭一杯の情報操作担当ばかりって事なのかな。
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482:
匿名さん
[2013-09-30 22:49:57]
知らんよ。俺高輪だし。vタワーとは同じ時期の分譲で迷ったけどね。
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483:
匿名
[2013-09-30 22:50:55]
新築の残戸も、中古戸も、動きが無い不人気で有名な豊洲ザツインで、総戸数1,000中、中古27戸か。
自称「品川駅前」のWCT,ガンバレよ |
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484:
匿名さん
[2013-09-30 22:52:05]
俺も高輪だけど、ガンバルよ。
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485:
匿名さん
[2013-09-30 22:52:51]
それにしても良く伸びるスレですね。
ネガも含め、それだけ注目地区と言うことですね。 品川周辺の開発話も聞けたし、個人的にこのスレは有用でした。 ネガも含め、ありがとうございます。 |
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486:
匿名さん
[2013-09-30 22:54:01]
お、高輪どこですか？
うちは言っちゃうと野村です。 |
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487:
匿名さん
[2013-09-30 22:55:12]
全て豊洲とか、全て港南とか
言う時点で論理もくそもない意見だよ。 豊洲は6丁目なんて住民0 だし。 3丁目4丁目は、旧市街だけど豊洲駅からは至近。 豊洲から橋を渡る地域は枝川。 それを品川駅のある港南から、別の島の港南に比較しても論理的には根拠あり。 |
新幹線駅もリニア駅も港南。
港南同士の関係なんだなあ、周囲も。豊洲と枝川の関係とは違い。
>464
海洋大学グラウンドは去年、地盤改良済み。
グラウンド内に入ったことがあるが、土の踏み心地まで以前とは変わった。