プラウド西宮 松原町

[匿名さん]

野村不動産が、関西圏ブランド都市西宮市に建てるマンションです。
プラウド西宮 浜松原（2011年2月完成）とは全く別物件です。
戸数が37戸と少なくスケールメリットが無いですが、将来の修繕積立金や管理費はどうなるでしょうか？
西宮市内で駅徒歩５分のマンションは鉄板の立地だしＪＲ線が利用できるとはいえ、
不人気の阪神線寄りと微妙な立地な気もします。

売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：東急建設株式会社大阪支店　http://const.tokyu.com/index.html
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/

【マンションコミュニティ関連スレッド】
野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
野村リビングサポートってどうなんですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
東急建設どうでしょう？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47409/
プラウドの検索　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...
西宮の検索　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%AE%AE
プラウド西宮 浜松原　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...
プライムメイツ西宮浜松原　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239829/


物件名 プラウド西宮松原町
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市松原町118-3の一部、119、120
交通情報 JR神戸線 「西宮」駅 　徒歩5分 阪神本線 「西宮」駅 　徒歩5分
種別 マンション
敷地面積 1,106.68m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 KKK01302175(Ｈ25 年9月6日付)
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上10階
建物竣工時期 平成26年11月下旬 (予定)
入居時期 平成26年12月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 37戸 (店舗1戸含む)
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.98m2 ～ 87.11m2
バルコニー 11.16m2 ～ 12.40m2
駐車場 23台
駐輪場 72台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 3台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 東急建設株式会社大阪支店
お問い合わせ 「（仮称）西宮松原町プロジェクト」販売準備室
TEL:0120 - 29 - 0360
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
情報更新日 2013/09/24
次回情報更新日 2013/10/08

【スレッド名を正式物件名に変更しました　2013/10/29　管理担当】

[21: 匿名さん]

誰から聞いたの？
プラウドだと1階以外は3500～4500万円では？

[22: 匿名さん]

どっち向いても安いってことですか？

[23: 匿名さん]

西北とか夙川とか門戸厄神とかと比べても
地価が安い地区だからその分物件価格も安くなるのは
当たり前だと思うよ。
平米単価は50万円くらいでしょ。

[24: 匿名さん]

間取りプランがよくないね。

[25: 物件比較中さん]

間取りどこに掲載されてるの？

[27: 匿名さん]

チラシとかは近所の方にはもう入ってるのでしょうか。
3LDK73㎡、ファミリーでも十分な広さですね。
収納多ければ言うことなしですがどうでしょうか。
外観はプラウド西宮浜松原と似たような感じだと思いました。
全体の色も同じような色調になるのでしょうかね。

[28: 匿名さん]

せいせいの方たちがよく通ります。
マルナカ裏あたりに教団施設があります。
女性も子どももラフな格好ではなく、スーツやワンピースにパンプスできちんとされている方たちです。

[29: 物件比較中さん]

それ、浜松原じゃないんですか？

すごいですね。ネガが。

[31: 周辺住民さん]

今日はだんじり祭。ワッセ！ワッセ！

[32: マンコミュファンさん]

正式名称が決まりましたのでスレッド名を修正依頼しておきました。

プラウド西宮 松原
http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/matsubaracho/

平米単価は５５万くらいでしょうか。
ひょっとしたら西宮人気とアベノミクスで６０万超えるかも知れませんね～
早期完売しそうな雰囲気ですね。

[33: 購入検討中さん]

プラウドの割にコメント少ないですね

[34: 匿名さん]

店舗が入るみたいですが、どんなお店が入るのですか？？

そろそろ販売開始でしょうか。
お値段はどれくらいになるのか？？？
西宮の駅からホントに歩いてすぐなんで、わたしもそこそこしちゃうのかと思ってます。

[36: 匿名]

4000万代からでした。
1番安くて4080万。
いいなと思いましたが、
ちょっと厳しい値段でした。

諦めます…

[37: 匿名さん]

西宮価格と云うやつです。見送りは正解ですね。
西宮を過剰評価する市外人間が多く、地元民は見送りばかりですよ（賢明な人は）
慌てなくても、不動産は無くなりませんからジックリと探すのが正解。
そのうちに、価格は崩れますよ。

[39: 西宮大好き]

第1期で36戸中28戸発売とは、強気ですね。
これはすぐ売れそう

[40: 匿名]

まあ、君ら精々頑張って買いたまえや。俺様はもっと高いところ買うしね(笑)