デュオアベニュー八王子ってどう？

[物件比較中さん]

八王子駅の徒歩圏にあるデュオアベニュー八王子ってどうでしょうか。
大規模なのでいいなって思いますが、建物や周辺の環境はどうなるでしょう。
情報交換しませんか。

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/hachioji/
所在地：東京都八王子市子安町1丁目385、520番1（地番）
交　通：JR中央本線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩11分
総区画数：62戸
建物構造・規模：木造・２階建
売　主：株式会社フージャースアベニュー

[61: 匿名さん]

予想通りここは大人気だね。

[62: 匿名さん]

ここで5000万以下は今の時代に流石に安いと思う
リーマンショックの時ならわかるけど

[63: 匿名さん]

2期以降は街区計画の所だからねー争奪戦になるのかもね

[64: 匿名さん]

今日抽選結果発表日だったみたいだね。
果たして、全棟瞬間蒸発したのか。それともよくある売れ残りに対し、「キャンセルが出まして。。。」の営業トークか。
あれだけ要望書の花飾りがしてあったのだから、２期を狙っている身としては結果が楽しみ。
人気はハッタリだったか、本物だったか。良い指標となりそうです。

[65: 匿名さん]

二期の価格帯は、どうなるか。
一般的には下がってくるだろうけど、消費税の影響がどう出るかだな。

[66: 匿名さん]

抽選にもれたものです。
どうやら
一棟残ったみたいで、すごい営業トークされましたが、
やはり住みたいところに住みたいのでうちはお断りしました。
目の前のマンションにするか、二期にするか…
いずれも価格がでないと決められないですね。
マンションが中心価格帯が2000万円代というのは本当なんでしょうか？

[67: 匿名さん]

マンションで中心価格帯が2000万円代って無いと思うけどなぁ・・今、マンション建築費の高騰もすごいし
申込者の風説だと思うけど。。
うちは景観整備区画がいいので２期以降申し込みですが、申し込みも凄まじいみたいで当たるかどうか・・

[68: 匿名さん]

2000万円代ってことはないにしても、
戸建よりは安いですよね。
うちはマンションにして家具家電にお金をかけたいと思います。

[69: 匿名さん]

うちも次回・・・当たるかなぁ・・なんだか心配になってきました（汗

[70: 匿名さん]

今回の街区は、どこが一番人気だったのか？
私の担当者の話では、1番と10番とのことだったけど。皆さんは、どこ見た？
うちは7〜10番。二期希望なので、申し込まなかったけど。

[71: 匿名さん]

2期はいつごろ販売開始ですか？

[72: 匿名さん]

本当の奪い合いは次期以降な気がする。。

[73: 匿名さん]

結局、瞬間蒸発だったのですかね？誰か知っている人、いませんか？
一期の販売いかんによっては、二期の価格は覚悟しないといけないなぁ。

[74: 賃貸住まいさん]

営業さんの話では、資材費人件費が高騰しているそうですね。
まぁ、半分以上は営業トークでしょうが。2期の価格が気になるところです。

[75: 匿名さん]

ふーすまいのHPに1期完売と出てましたよ。なんだかんだで瞬間売れ切れですね。
２期以降さらにヒートアップしそうで、今からドキドキです。

資材高騰はかなりあると思います。新聞や、建築費指数もリーマン・ショック手前水準の模様。
ただ、マンションに比べたら戸建てはそうでもないみたいですが、それでもかなり上がってきちゃってるみたいです。
しばらく待つにしても、オリンピックまで右肩上がりって意見もあるし・・どうでしょうかね。

[76: 匿名さん]

そもそも1期は価格付けに失敗したんでしょ
区画区域じゃないってのもあったのかもですね。ここは2期以降からだろうなぁ・・

[77: 匿名さん]

>71
二期は来年の夏と聞いているけど。
今回当選した人たち、羨ましすぎ。俺も、頭金さえもう少しあって、二馬力なら申し込んだのだが。残念。

[78: 匿名さん]

フージャース、薄利多売路線か？
隣の豊田プラウドは、6000万近いからね。
二期は価格、上がりませんように(>_<)

[79: 匿名さん]

>>76
そうか？妥当か、もしくは少し高いくらいと思ったけど。
あの辺の土地相場を考えると、土地代3000万前後だろ。

[80: 匿名さん]

価値と比較して高かったら早くは売れないですね。しかも抽選
何よりすぐ売れたのが良い証拠だと思ってはいます