ネクサス薬院ってどうですか？パート2

[主婦さん]

ネクサス薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350207/
所在地：福岡県福岡市中央区薬院一丁目173番174番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
「薬院大通り」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.30平米～166.33平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド

物件URL：http://nexus-yakuin.com/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【一部タイトルの修正と情報の修正をしました 2013.9.24　管理担当】

[501: 匿名さん]

言う程高くない＝結構高い

[502: 匿名さん]

意外と安い

[503: 匿名さん]

意外と安い＝結構高い

[504: 契約済みさん]

福岡市には、不動産ファンド資金がかなり入ってるとニュースがあります。
そうなると今後の利便性良いマンションは新築ふくめ、年々上がるでしょうね。資産インフレの始まり。
今決めて良かった。

[505: 検討中の奥さま]

実際に、EタイプFタイプは、何階が空きなのでしょう？
どちらか検討したいです。

[506: 匿名さん]

＞５０４
今後、供給過多と人口減少でマンションの価値は下がるから、今が一番高いと思います。

[507: 匿名さん]

人口減少って、福岡市内に限るとかなり先の話だと思いますけど

[508: 契約済みさん]

全国的に人口が減少するから、福岡市の特に中心部にしか人口が集中しないでしょう。
だから、マンション価格は二極化するんです。だから立地なんです。

[509: 購入検討中さん]

なるほど！
立地というか、利便性は最高ですよね。

[510: 匿名さん]

どちらにしても割高です。

[511: 匿名さん]

割高ではないです。適正でしょう。建築費や材料費の高騰、消費税アップと重なってますから

[512: 匿名さん]

じゃあ何で売れないの？
売れない＝割高

[513: 契約済みさん]

中階の角部屋で坪180万から200万円。利便性とグレード考えると、価値がいなくお買い得。
130戸の大規模物件で、あと10数戸で完売のようです。

[514: 匿名さん]

日本語で大丈夫ですよ。

[515: 物件比較中さん]

1500万値上げしたのは本当？
噂では、第一期と比べて、値上げしていると。。

[516: 購入検討中さん]

さすがに1500万の値上げはないのでは？
今の価格より1500万安くこの場所で売り出されていれば、第１期でもっと売れていると思います。

[517: 匿名さん]

他の新築物件含め、価格上がっているねー。
福岡市の中心部は完全に資産インフレ傾向に入ったね。
本来の流れに戻ったと言った方が正確かな。
いずれにしても、時期を逃すと益々上がるね。

[518: 匿名さん]

今買っても、ここは割高感がありますね。

[519: 匿名さん]

残り７戸ですって！ヾ(･ω･`;)ﾉぁゎゎ

[520: 物件比較中さん]

やっぱり売れてるんですね！