ネクサス薬院ってどうですか？パート2

[主婦さん]

ネクサス薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350207/
所在地：福岡県福岡市中央区薬院一丁目173番174番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分
「薬院大通り」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：66.30平米～166.33平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド

物件URL：http://nexus-yakuin.com/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【一部タイトルの修正と情報の修正をしました 2013.9.24　管理担当】

[394: 匿名さん]

へぇー、まだ完売してないんだ、ここは。販売員があんなに横柄でレベル低かったら無理もないけどね。しかし長いね。今時。

[395: 匿名さん]

たしかに販売員の態度は悪すぎて低レベルだね。
福岡地所もよくあんな代理店？に委託するもんだ。
まぁ福岡地所も値上げしまくって悪徳販売してるから顧客離れるよね。

[396: 匿名さん]

普通は離れるよ。あんな暴挙を許したら、商売なんて騙し合いの地に堕ちて、餓鬼道、畜生道に等しくなる。福岡地所は結局は商売が本当の意味で分かっておらず、嫌われる運命になったということ。所詮、地場デベ。

[397: マンション投資家さん]

第1期1次の申し込み開始少し前に資料を請求したら
コピーが送付されて来た。
「現在在庫を切らしているため、製本完成次第再送します。」みたいな添書すら付されてなかった。
ここは、やめてほぼ同時期申し込み開始の薬院四丁目にすることにした。
こちらは申し分なく非常に満足している。

[398: 働くママさん]

貴方たち定期的に出てくるわね（笑）

[399: 匿名さん]

ネクサスの劣悪な営業にはガッカリしました。営業マンにも、営業姿勢にも。こんなことだから、株屋、不動産屋とひとまとめにされて、いい加減な業種の典型として見られる。福岡地所の責任は重いね。猛省を求める。

[400: 名無しさん]

営業は皆様がおっしゃるような劣悪ではありませんよ（多少は人をみるでしょうが）。
私評ですが、ここは薬院1丁目なので利便性が一番のメリットだと思います。
西鉄も地下鉄も歩いて5分以内、スーパーもボンラパス、西鉄ストア、サニー、地元の八百屋さんがあります。天神も徒歩圏内です。
子供は小さいですが、幼稚園、小中学校も公立、私立ともに選択肢が多くあり、学業的にも充実していると思います（最後は子供のがんばりです！）。
というわけで、総評は大変良いと考えます。値段は高めですが、薬院4丁目は今後団地化、小学校もマンモス化、中学校は坂を越えて、ホテル街を超えて　でしたので、私はここを契約しました。残っている数件は景観や値段の問題で売れ残っているのであって、9割はすでに契約済ですよ。

[401: 物件比較中さん]

いい加減な業種と見られる、猛省を求めるって、定期的に現れては他社批判を繰り返す人に言われてもねぇ(笑)

[402: 匿名さん]

ここ、たぶん残りは竣工まで売れず、結局値引きで売り切るパターンですね。当初買った人達はいいけど、法外な値上げ後に買った人達は最悪ですね。

[403: マンション投資家さん]

でも、住んでも貸すにも良い立地です。

[404: 匿名さん]

焼鳥屋の煙にまみれたマンションが住んでも貸しても良いのでしょうか？?？

[405: 匿名さん]

物件はいいと思うのですが、価格がちょっと高いのと、なんといっても断層の直上というのが苦戦の要因では。

[406: 匿名さん]

もっと高くても売れるかもしれないと、思ったら値上げし放題。だったら最初の価格提示は何だったのか？要するに時価感覚で値上は自由自在。これが福岡地所流の商売の本質。儲けるだけ儲けようぜ。顧客との信義？知らねぇよ、そんなもん！これじゃ、これから客はついて来ない。ここの売れ行きにが悪くなったどころの問題ではなく、これから福岡地所は後ろ指さされる会社になったってこと。

[407: 匿名さん]

406さんと同じ意見です。
優先販売とか、誰でも買えて何が優先なわけ？
優先販売ってぼったくる前に優先して売りますよ的な販売だったの？
酷い部屋は1000万乗せてるよ。
福岡地所、悪徳商法だね。

[408: 匿名さん]

そんなに叩かんでもええんとちゃう？
消費税増税前にできるだけさばいておきたかっただけで、何も悪気はないんでないの？
消費増税はデベにとっても全くおいしい話ではないらしいし。

[409: 匿名さん]

3%だけ乗せて売るなら誰も何も言わないよ。
あまりにも乗せてるから、叩かれても仕方ない。

[410: 匿名さん]

便乗値上げが露骨すぎて嫌われているのだと思いますよ。
天罰を受けることになるでしょうね。他のデベの格好の攻撃材料にされて…

[411: 物件比較中さん]

値上げするのは営業上の戦略があってのこと。
その結果、売れ残りがでるなら、
カッコ悪い、自業自得とは思うが
他人(他社？)がどうこう言うことではない。
値上げ後の価格で買われた方は
デベ等に言いたいことあるでしょうが
それも最終的には自己責任かと。
他のデベとか、購入検討もしない人とかが
福岡地所を繰り返し叩いているのは見苦しいだけ。
かえってモラルを疑われますよ。

[413: 匿名さん]

嫌なら、無視すれば？

[414: 名無しさん]

411, 413さんのいうとおりです
買うのを検討もしない人たちがあれこれいうのはレベルが低すぎます
それとも買えなかったひがみでしょうか？
見てると辟易です
まともな人達のためにこのようなコメントはなくしてくれるとありがたいですね。