購入するならマンション？戸建？【首都圏限定】

[匿名さん]

話がかみあわないので首都圏限定で論議しましょう。
○妄想で話すのはやめましょう
○住んでいる住居の広さと人数を書きましょう
○話している住居が築何年かの情報もはっきり書きましょう

[114: 匿名さん]

これからは、自転車通勤できる範囲じゃないと、
将来、過疎化でやばいんじゃない？
湾岸エリアの大量供給は、
郊外エリアの資産価値を
どんどん押し下げてると思う。

[115: 匿名さん]

>>113
何ですぐ2億になるんだ。
戸建てをまじめに検討したこともない人の戯言。

坪200万の土地50坪（約160平米）で1億
地域が40/80とか50/100地区なら、建物に4000万もかければ十分。
会社員でも管理職なら23区内に普通の家が十分建てられる。

[116: 購入経験者さん]

一般的なサラリーマンの生涯年収知ってます？？？

2億です。管理職でも3億。

その税込年収だと実質の手取りは、1.8-2.5億。

どうやって、１．４億を捻出するの？のこり4千万～1.1億。家族4人として、どうやって子供を大学出して、生きていくの？

それこそ戯言。

[118: 匿名さん]

東京で真面な立地で、
一戸建てでマンション並みに真面なものを買おうと思うと
2億は必要ってことでしょ。

[119: 匿名さん]

>116
一般的なサラリーマンでは都内のまともな戸建ては買えないってこと。

[120: 匿名さん]

>117
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
こういう戸建てに住んでる方が言える台詞じゃありませんよ。

[121: 匿名さん]

2億未満/マンション一択
2億以上/一戸建てでもマンション並みに真面なものあり。

[122: 匿名]

>117
そんなの当たり前
だからって金もないのに戸建っぽいだけのボロ家買うのは最悪

[123: 匿名さん]

都心にはずっと住みたくないから仮住まいならマンションかな

[124: 匿名さん]

なんだか、地方の方々が乱入してきてる気がするんだけど

普通に６千万円台の物件で
普通の子育て４人家族で住めればいいのに

茅場町、たまに箱崎なら、
清澄白河か、門仲とか近くていいかな？
と思うけど、どかな？

[127: 匿名さん]

同じリンクばかり貼り付けてる粘着さんが居るね。

[129: 匿名さん]

>>125
あなたは正味現在価値とか割引現在価値という概念を勉強するところから始める事をオススメする。

[130: 匿名さん]

おれは老後は海外で暮らしたいから、戸建てにした。
将来子供が住みたいなら立て直すなりすればいいし、金に変えたければ更地にして売ればいい。
マンションは将来的な（数十年後という意味で）リセール性が不透明に思えたので。

[131: 匿名さん]

＞125
世田谷のはずれになんて住みたくないんだけど。
人口減の時代に、今さら、郊外なんて、嫌だよ。

[132: 匿名さん]

＞１２５
それが本当なら、
同額の物件を購入する層は、
マンションさんの方がかなり収入が高いって、ことですね。

[133: 匿名さん]

１２５の計算なら
3,600万のマンション買って維持できる方なら、
1億の一戸建て購入する方と
同じ収入あるってことだね。

[134: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc...

まあ例えばだ。　こんな土地を買って解体・新築・外構で３０００万なら
６５００万で４０坪の土地に二階建ての戸建に住める。
いや別にこの土地がいいって話しではない、もっと良くて安価なものは
探せば幾らでもある。

[135: 匿名さん]

＞134
一戸建てネガさん？
ポジさんじゃないよね？？

[136: 匿名]

>134
頑張って探したのは認めるから次は所有権のチェック忘れるな

[137: 匿名]

仮にも戸建てに住んでる、住みたい人間がその価格みて借地権に気づかないわけがない
いかにバーチャルな人が書き込みしてるかって話だな