ローンが決まらないとどうなりますか

[契約済みさん]

9月中旬にマンションを契約しました
あとは銀行のローンを組むだけになっています
提携銀行の事前審査は通りました
売主側が入居まで最短のスケジュールを組み（本審査が5日で通るとして）
鍵の引渡し日を決めました
提携銀行の金利が高いので他で探したいと言ったら
鍵の引渡し日までにローンが組めないとだめだと言われました
提携以外だと引渡し日までにローンが決まりそうにありません
契約違反みたいなことを言われましたが
契約書は売主が持っているため確認できません
こういう場合ってどうなりますか

[2: 匿名さん]

契約を交わした時点で契約書が手元にないのがおかしいですね。

[3: 匿名さん]

契約書は契約者双方が持っていなければおかしいので、不動産屋から入手しておきましょう

[4: 匿名さん]

鍵の引き渡しまでに、ローン契約を済ませておくのが義務なのは、ごく一般的だと思います。

ローンキャンセル条項も、提携でないと普通は無理です。そうでなければ、いつでも簡単に
キャンセルできることになってしまいますから・・・。”提携以外でローン組んだら、
駄目だった”　の一言で終わりにできてしまう。これでは売り主が一方的に不利なので、
普通は、上記したように、提携ローンがうまく行かなかった場合のみ、キャンセルができる
のが一般的です。

契約書が手元にないはずがないので、たぶん、書類がいっぱいある中に埋まっているので
しょう。もう一度探してみてください。まあ、たぶん、上記したことが確認できるだけだと
思いますけど。

あまりこういう実例を知らないのですが、手付け金没収で、解約されてしまう可能性が
あると思います。大丈夫ですか?　そこまで頑張るほど、提携が高いとは思えないのです
が・・・。

[5: 契約済みさん]

確かに契約書が手元にないのはおかしいですね
でも、支払期日に間に合わないのはスレ主の責任
よってある程度の違約金等は免れないでしょうね