カルチェリベルテってどうですか？

[匿名はん]

神戸の学園都市に出来たマンションですよね。
もう最終分譲ですが、買われた方いらっしゃいますか？
地下鉄沿線で探しているもので、気になったのですが、もう
あんまりいい部屋は残ってなさそうかな・・・。

[81: 匿名はん]

80さん、お返事ありがとうございます。また今度足を運んでみようと思います。
高い買い物ですから、じっくり検討しようと思います。

[82: 住んでます]

わたしは建築関係の仕事をしてますが、内装に関しては確かに雑ですね。特にクロスは素人以下でした。それ以外はそれほど気にならなかったけど、マンションはどこも安い賃金と、短い工期で建ててるから造りはどこもかなり雑ですよね。ただそれが目で見える場所か見えない場所かというだけで。

[83: 匿名はん]

ここの前に積水のマンション（同じくらいの大きさ）が建設されています
きっとここが出来ることで価値が減少したのではないかと思われます。
私もここを検討して何度も足を運びましたけど、結局辞めて違う所にしました。

[84: 匿名]

アフターヌーンティのープロデュースで、付加価値をつけているだけ。モデルルームを見た感想は、
”オモチャ”みたいな家。人が生活する家じゃない。

[85: 匿名はん]

８４さんへ質問です
どのへんが”オモチャ”みないなのですか？
人が生活する家ではないと感じられた理由はなんですか？
具体的に書いていただけるとありがたいのですが・・・。

[86: 住人です]

私もここに住んでいます。結構気に入ってますよ。
この掲示板を見てると住んでもないのに書き込みをしている方の批判なんかをよく目にしますが、
それはその人の主観であって実際に生活してるわけじゃないから気にしないほうがいいと思います。
（確かに住んでる方の書き込みには納得するものがあります。）
モデルルーム見ただけじゃわからないこともたくさんありますよ。
とはいえ、今検討されている方にとっては大きな買い物だと思うので、
自分自身には何が必要でどこなら妥協してもいいかを十分検討した上で決めてくださいね。
私は駅も近いけど、少し行けば緑がたくさんあってのんびりしているところが気に入ってます。
休日にフラフラッと散歩するのが楽しみです。

[87: 購入希望者です]

私も結構気に入ってますよ。間取りもゆとりがあるし、中庭もきれいだし。
「付加価値をつけてるだけ」という見方もあるのかもしれませんが、例えば
マンションの外観やエントランスの雰囲気などは竣工後に変更することは
不可能でしょうから、その部分のデザインやコンセプトに付加価値をつける
ことは私は良いと思いますよ。
モデルルームは、どこもそうですけど、浮世離れしているのが普通では？(^_^;

[88: 住んでますが]

そんなに売れ残ってるんですねえ、びっくり。そんなに閑散としてるかな？
購入前はグランメゾンが建つことがすごく心配だったのですが住んでみると
さほど気にならないです。
かえって前に障害物があるおかげで多少遮音されてるかなあと・・・
グランメゾンのほうがどの部屋も車の音がうるさいんじゃないかなあ？
確かに周辺にかわいいお店が皆無なのがさびしいですね。
住宅地と企業と大学にキッチリ区画されてるので、これからも何も
出来なさそうなのが悲しい。
グランメゾンと今造成中の戸建が完成すれば、もっと駅前のお店が
充実するかな？

[89: 住んでます]

ほんとにお店が充実してほしいですね・・・。
私は学園都市がとってもきれいな街で気に入ってるのでお店のことだけ叶えばいうことなしなのですが・・・。
ところで駐車場は２台分、借りれるのでしょうか？

[90: 住人です]

まだけっこう売れ残ってるのですか？最上階なのはほとんど入ってないような感じがしましたが・・・
ホントにお店が増えてほしいですね。なかなか厳しそうですが・・・
マンションは私はとても気に入ってます。白が基調になってるのがおしゃれですよね。ただ、汚れが目立つのが難ですね。

駐車場は空いていれば２台分は借りれるみたいですが、
満車になった場合、１台目の人に譲らなくてはいけないそうです。

[91: 住んでます]

90さん、駐車場の件ありがとうございます。
まだ空いてそうだし管理事務所の方に聞いてみます。

ほんとに早くマンションの売れ残りが売れるといいな〜と思います。住みやすいのにな〜

[92: お住まいの方へ]

西棟の購入を希望している者ですが、下の道路の騒音・日当たりなど住み心地はどうですか？
教えて下さい！よろしくお願いします。

[93: 住んでます]

私は西棟に住んでいますが、騒音に関してはうーんって感じです。トラックが多いので窓を空けてるとうるさいかな。
西日はやっぱり強いですが、すだれとかたてすとかしてる方が多くて耐えられないほどではないです。今のところは…
洗濯はよく乾くし、朝から夜になるまでお天気のいい日はリビングの電気を全くつけなくても明るいので私のうちは電気代が安くなりました。
個人的な見解では、快適に住んでます。

[94: 匿名はん]

93さん、お返事ありがとうございました。
やはり車の騒音はするんですねぇ…。
でも西日といえども、光がたくさん入ってくるみたいなんでいいですね♪
とても正直なご意見聞かせていただいて、参考になりました。

[95: ヤワラ]

東棟は騒音もなく、日当たりもよく、花火も真正面に見れて、快適です。
でもマンションの入り口から家の玄関までが遠いのが難点。

[96: 東の住人]

私も東棟に住んでます。
95さんのおっしゃる通り、住みやすいですよね〜。
球場の花火はほんとにきれいに見えます。
確かにマンションの入り口から遠いですが中庭がきれいなので散歩気分です…

[97: 匿名はん]

たくさん売れ残っているということはそれだけ分の管理費や積立金が
住民の負担になってきますよ。
売主負担なのはだいたい２年くらいです。
多く売れ残っていれば賃貸に出す可能性もあります。
そうなれば賃貸マンションと同じです。
賃貸になれば雑に扱われてしまいます。
管理規約を読んで見てください。

[98: 匿名はん]

↑世の中の事がよくお分かりでないようですね。
もう少し勉強してから書き込みされたほうがいいのでは？
恥さらすだけですよ。
＞売主負担なのはだいたい２年くらいです。
＞管理規約を読んで見てください
所有者である以上管理費・積立金の支払いは免れません。
大体こういうこと書くところは管理規約ではないですけどね。

[99: 南の住人]

棟内モデルルームができてから２ヶ月通い詰めて、購入しました。
現物が見れると、部屋からの眺望が徹底的に比較できてよかったです。
我が家は花火も、明石海峡大橋も、播磨灘も見えます。
今は工事の音がうるさいですが、内装の作業に入れば少しは静かに
なると思います。
住みやすく過ごしやすく買ってよかったです。

[100: 購入者です]

この間から土日に道路で看板をもっておられる方が「諸費用サービス・家具付き分譲」と書いた紙を貼って立っておられます。はっきり行って見苦しいのでやめてほしいです。購入した私としてはただでさえ売れ残っていて気分が悪いのに、スーパーの特売みたいな下品な広告をされると正直頭にきます。私は買ってすごく後悔しています。サービスをしてもらって買った方とは仲良くする自信がありません。

[101: 匿名はん]

カルチェとグランドメゾン、リーデンスとフェルコリーナも・・・
土日の学園都市は、あちこちに看板を持ってる人が居てすごいですね。
最初に完売するのはどこかしら。

[102: 出遅れ隊]

棟内モデルルーム見学者です
わたしは　東棟の静かさとコーディネートされた庭の美しさがとても気にいりました♪
東の住民の方に質問ですが
１　東には広いアルコープがついていたと思うのですが　マンションを自転車で移動して家の前に
止めたりできるのでしょうか？
２　北東のマンションの入り口は　あまり使わないですか？
３　ごみだしの距離は気になりませんか？

[103: 東の住人]

102さんへ
自転車は家の前にも止めることはできると思いますが構内での自転車の乗車は危険ということで禁止されてます。乗車せず、押して通行してくださいとのことです。
あと、北東のマンションの入り口ですが二つありますよね。どちらのことかわかりませんが、一つはごみだしの時に使います。もう一つは買物にマルアイを利用されるなら近いので便利ですよ〜。
ごみだしの距離ですが東棟は近いほうだと思います。南棟の方が一番遠いのでは？と思います。遠いといってもそんなに差はないと思いますが・・・。私自身はごみだしの距離は気になりませんけど。
東棟はほんとに静かですよ！

[104: 出遅れ隊]

103さま　とても丁寧な回答ありがとうございます。
東側にマンションの入り口が二つあるとは知りませんでした。
ひょっとしてハーブのお庭の近くでしょうか？
”あそこから外にでれたら　静かな道を通って買い物にいけるのにな〜っと思っていました。

[105: 私も東棟]

えーっと自転車は３台目までは駐輪場に置くことになっています。
駐輪場はスカスカです。私も２台置いてますが、３ヶ月に１回乗るか乗らないかですね。
あと東側出口の２箇所目ですが、駐車場の車出口の東側にちょっとしたスペースがありまして、
そこから出入りできます。うちもマルアイ専用通路みたいになっています。
本当に東棟は静かでいいですよ。
ただし新聞取りに行くのが難点ですが。　　　　　

[106: 匿名はん]

100さんへ
確かに最初に購入した方にとって「諸費用サービス・家具付き分譲」などのサービスは気を悪くされるのは当然だと思います。
しかし、棟内モデルルームを見学しましたが、見学者が何人も入っているため、傷や汚れなどが目に付きます。
それでも、最初の条件と同じで…というのは、どうかと思いますが？

[107: 出遅れ隊]

もしカルチェに住むなら自転車でお買い物♪と思っていましたが
105さんが３ヶ月に一回しかのらないってのは　自転車でお買い物♪という発想には
無理があるのでしょうか？？

[108: 南の住人]

自転車でお買い物行けますよ！マルアイならいけます♪
キャンパスへは歩いて行くほうがいいかな...
うちも自転車置場に一台置いてますが、ほとんど乗ってません...。
南と西に住んでいるなら、自転車出しやすいと思うのですが、
東は離ているので、私も東棟さんのおっしゃっている
東側の出口から歩いて買い物へ、となるのかな。

[109: 出遅れ隊]

住人の方の意見は目からうろこです！
もしよければもう少し質問させてもらってもよいでしょうか。。。

実は　わたしはアフタヌーンティープロデュースデザインも気に入っているのですが
主人は　アフタヌーンのことなど当然知らないしセンスもないし”白すぎる”とつぼやきます。
この主人を納得させて乗り気にさせたいのだけど　同じような苦労された方いらっしゃいますでしょうか？？
もし　ワザがあれば教えてください　

[110: 私も東棟]

確かにマルアイは自転車が便利かな？
でも最後坂しんどくない？うちはチビが小さいのでベビーカー押していっています

白すぎるといいこと、
①部屋が明るく見える。
②部屋が広く見える。
③家具があわせやすい。
④埃が落ちていても気づきにくい。
と思いつくままに書いてみましたが、
＞東棟の静かさとコーディネートされた庭の美しさがとても気にいりました♪
ってあなたが上のほうで書かれている様にあなたがここを気に入っているんだ
という思いをご主人にぶつけるのがいいのではないですか？

[111: 出遅れ隊]

私も東棟さま　失礼な質問に答えていただきありがとうございます
改めて読み返すとプライベートなこと相談しててハズカシ・・
もう少し主人と話を煮詰めようと思います
　

[112: 東棟検討者]

初めて投稿する、東棟を検討中の者です。
週末現物を見てかなり気に入ったのですが、北側かな？に池がありますよね。
東の端のほうだと湿気とか気になったりしませんでしょうか？
あと、４歳を筆頭に子どもが３人います。ベビーカーでの駐車場からの移動等不便はないでしょうか？
住人の皆さんの温かいレスの多さに、住みたいなぁという気がしてきているのですが、特に小さい子連れの
住人の皆さんの現在の率直な感想をお聞かせ頂ければ幸いです。

[113: 東の住人]

私個人は池の影響による湿気はあまり感じないですね。ただ正直言ってちょっと虫が多いような気が・・・これが池の影響かはわかりませんが・・・。
ベビーカーでの駐車場からの移動を気にされるなら、やっぱり一階の駐車場がいいと思いますよ。二階、三階は階段を使わないといけないし、一階ならマンションのエレベーターからすぐだし雨にも濡れずとっても便利ですよ〜。駐車場代は少し高くなりますが。
このマンションは小さいお子さんが多いので親子共々たくさん友達を作れるのでは？と思いますよ！

それから出遅れ隊さん、ハーブの庭の近くには出入り口はないのです・・・。もう一つの入り口も池側にあるんです、残念ながら・・・。

[114: 東棟検討者]

113東の住人さま、早速にご回答ありがとうございます。
湿気の件安心しました。ただ緑が多いとどうしても虫も多くなるのでしょうね。
駐車場の話、大変参考になりました。けどちょっと高いですよね、正直。
今住んでいるところは同じ年頃の子どもが少ないので、たくさんいると楽しいでしょうね。
環境的にはますます気にいってきました。あとは予算(最難問！)と間取りを再検討します。
ありがとうございました。

[115: 匿名]

１１２さんへ
このマンションあと売れ残りが、５０件あるみたいです。業者が、７月末付けで広告を出していました。
私もやはり、まず北側の池が嫌だとおもいました。第一印象って大事ですよ。

[116: 匿名２]

売れ残ってるのは南棟や西棟のほうで、東棟はほとんど売れてるんじゃない？
売れ残ったのは、金額の高いところじゃないかな。上のほうばっかり残ってるようだし。
まあ、高くても売れるところは売れるし、残った部屋に金額ほどの魅力がなかったのかもね。

[117: 匿名はん]

二世帯で住むなら値段が高くても広くい部屋を探しますが
親には共感を得ない物件だろうな・・

[118: 匿名]

住んでます。内装工事があまりにもズサンで入ってみてショック！クロスの張り方や隙間。１年もたってないのに次から次。補習を頼んでもいい加減にすまされるし・・先が思いやられてます。うちだけでしょうか？

[119: 匿名]

内壁の音がベニヤ板のようでした。
点検口やら窓枠に密封する素材が使われておりません。
何年かたってスケルトンリフォームしたときが恐ろしいです。

[120: 匿名]

１１９さんへ・・困ったなぁ〜どうにかならないものでしょうか・・業者の対応も逃げ腰に感じるし・・どうにかしないと・・先々困りますよねぇ〜

[121: 匿名]

１００さん・・お気持ちはわかりますが・・怒りの矛先を購入者に向けるのはいかがなものでしょうか〜？売れ残ればどこでもしている事ですし、ずっと空室があれば資産価値も下がるのでは?それよりもこれから団結していろいろな事していかないといけないと思うのですが・・残念です。販売価格が下がるような事にならないようにしないといけないのでは・・と思いますが・・

[122: 匿名はん]

>118
そんな事もあるんですねぇ。
うちは前の3ヶ月点検のときに天井に1箇所ボンド入れてもらっただけです。
>119
どういうことですか？意味がよくわからないんですが・・・

[123: 匿名]

住んでます。私の家もクロスの隙間や張り方が雑かったです。
友達が大手のマンション施工会社で働いてるのですが、友達に聞くと
どこのマンションでも部屋によって出来上がりが全然違うそうです。
（職人さんによって上手い人下手な人があるのでしょうね）
買う側にしたら、もちろん許されるべきことじゃないですけど・・・

[124: 匿名はん]

購入者の方にお聞きしたいのですが、住んでみて、子育てにはいい環境でしょうか？神戸のことは、よく分からないので。。。
マンションにも子供は多いほうでしょうか？

[125: 匿名]

　子育てにはとてもいい環境ですよ
内装などが雑だったりしますが　ゆったりとした気分ですごせます
場所にもよりますが　静かなので　子供たちのはしゃぐ声もきこえ
安心して外（マンション内）で遊ばせることができますし

内装は正直なところ汚れてしまうのであまり熱心にチェックしていませんでしたが
大切なことなので　メンテナンス期間がすぎる前にみんなで団結して
住みやすいマンションを作りたいですね

余談ですが　子供が部屋を汚してもあまり腹が立たないのは内装がもともと悪いせいかも・・

[126: 匿名はん]

ここを読んでいるとこのマンションのことが良く分かりますね。
私も一度棟内モデルルームを見学に行きました。
見学中に不具合を見つけたので、「購入時には直してもらえるんですよね？」と聞いたところ、適当な返事でごまかされました。
今は買わなくて正解だったのかなと思っています。

[127: 匿名はん]

いまのところ内装の不具合だけのようですが
構造自体のトラブルはなかったのでしょうか？
（水漏れ　亀裂など）

[128: 匿名]

買わなかったらよかったという意見があるにもかかわらず
今から買おうかと考えている私は変ですね。。。
自分のなが〜い住処として考えているのでどんなことがあっても不備は直していきたいし、
家を飾ったり補修したりしてどんどん自分の家にしていきたいなと思っています。
けど環境は自分の力では変えることができないからな〜

[129: 匿名]

今から購入を検討されている方へ
地下鉄沿線を検討されていらっしゃるなら、西神南のマンションがもう年内にも販売されるようです。
よく比べてから購入されることをおすすめします。ちゃんとした業者が建設するみたいですよ。

[130: 匿名はん]

129番さんはその西神南のマンションの関係者なのでしょう。わざとらしい書き込みはやめて下さい。学園都市と西神南では街の雰囲気が学園都市の方が圧倒的に良いので地下鉄沿線だからといってどこでもよい訳ではないと思いますよ。

[131: 東棟に住んでます]

施工会社の対応がイマイチです。3ヶ月点検補修がまだ残ってます・・・1年点検まで引き延ばされるのでしょうか？
そんなこんなでイライラする以外は至って快適です。今だにクーラーいらずです。

[132: 私は南棟です]

そうですね。自転車置場の天井もテキトーに処理したように感じます。
環境は快適なのですがー。

[133: 匿名はん]

共用部までおろそかな対応だとは思いませんでした。
チェックアイは　どうなっているのでしょう。

[134: 私も]

三菱地所、あの会社の体質でしょうか？騙されたと感じています。

[135: 検討中]

最近また現地に行って再検討をはじめました（今頃って思わないで〜あきらめきれないんです
まず、まだ30戸ほど残ってました。
キャンセル住居が発生している為か、以前は済になっていた部屋が復活してました^_^;
ここに載ってるような問題も何気に販売担当者に聞いてみたんですが、とぼけられてしまいました。
こういう掲示板があって購入者も事前にいろいろ情報を仕入れているってことに対して販売側が
ちょっと意識不足かなあと感じます。
以前に「サービスをしてもらって購入した人とは仲良くする自信がない」っていう書き込みを見て、
ますます購入を躊躇してしまうのですが、具体的に販売者からは「価格的なサービス」という話は
でませんでした。うちが検討している部屋はすでに販売の方が言うには２回キャンセルされた部屋なんですが、
やはり今となってはそういう部屋しか残ってないかなとあきらめてます。好みの間取りも選べないし、
友人には「新古品」と言われてしまうし・・・・・だから今から購入して入居する人も（もし価格的な
サービスを受けたにせよ）、それなりに制約やいろいろな気持ちがあるってこと、わかってあげてくださいね。
ってまだ私は「検討中」なんですが(^.^)

[136: 匿名はん]

学園南インターの近くにコーナン・ニトリ・スポーツデポ・ゴルフ５ができるみたいですね。
ホームセンター＆ゴルフ好きの私にはうれしいです。
あとちょっと離れていますがヤマダ電機が桃山台に行く道沿いにできるんですね。
（仮称）ニトリ・スポーツデポ・ゴルフ５垂水店
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/27/syogyo/daiten/nitori-arupen.htm
（仮称）ホームセンターコーナン小束山店
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/27/syogyo/daiten/konan-kotukayama.h...
ヤマダ電機テックランド神戸垂水店
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/27/syogyo/daiten/yamada-denki-tarum...

神戸市にこんなページがあるとは知りませんでした。

[137: 住人です]

初めから住んでいます。
135さん、「サービスをしてもらって購入した人とは仲良くする自信がない」って私は全然思いませんよ。
むしろ早く売れてほしいし。
それに私も家具つきの部屋ってお得でいいかなって思ってましたが、
やはり間取りなど選びたいので、高くても早く買いました。

あと、３０戸ほどなのですねー。昨日は引越しの方が2家族ほどいたのを見ましたよ

136さん、いい情報ありがとうございます。
あの大きな土地に何が出来るのかすごく気になっていました。
名谷のコーナンの常連なので嬉しいです。

[138: 私も住人です]

私も早く売れて欲しいと思います。諸費用サービスの看板を下げて街頭に立ってらっしゃるのは、
気になりますが．．．(^^;)
135さん、残り30戸ほどということですが、その中でも気に入った間取りがみつかるといいですね！

この週末、見学に来られている方を結構見ました。なんだかうれしかったです。　　

[139: 匿名]

たくさんの物件を見て回りました。他の物件と比べると、あまり工夫のないマンションだとよくわかりました。
この掲示板を読んでも良くない評価がいくつも書かれています。
火のないところに煙はたたない。買って後悔するくらいだったら、他を探します。

[140: 匿名はん]

別に良くない評価ばっかりでもないと思いますけど・・・。
気に入って住んでる方たくさんいますよ。

[141: 西住子]

私も気に入って住んでます（＾＾）
エントランスホールも開放感があってきれいだし、中庭も色々な種類の草花が
植えられていて、とてもきれいだと思います。
もちろん部屋の中も快適です。西日はちときついですが、夕日の美しさで帳消しです。

[142: 東]

私も気に入って住んでます。
たまに荒しみたいな人が来ますね。

[143: 匿名はん]

ほんとに他をさがすんなら書き込まなきゃいいのに・・・何がしたいんでしょうね。
さて、入居開始から初めてのまともに来そうな台風ですね。
もともと風の強いところだからちょっとビビリ気味です。
あのきれいな庭の植木たちに被害がでませんように・・。

[144: 東]

台風ですがまだ風はきついですが
中庭などの被害はなさそうですね。
こっちはそれて良かったですが、
直撃した地域の方は大変でしたね。

[145: 匿名はん]

東棟に冬住まわれた方に質問なんですが
冬の南東側からの日照時間はどれくらいでしょうか？

[146: 145さんへ]

正午までと考えたほうが良いでしょう・・・
ちょうど洗濯干し部分が最後まで粘ってますがそれでも+３０分かな！
洗濯物の乾きが悪いですが冬はどこでも同じでは？
部屋の明るさは全然気になりません
それよか、日の出が素晴らしいですよ

[147: 匿名]

まだ４５戸売れ残り。９月付けで広告出されてたよ。

[148: 匿名さん]

まだ売れ残っているのですね・・・・・

[149: 南棟です]

カルチェに住んで９か月になりますが、とても快適です。
特に真冬にまったく結露しなかったのは驚きました。
これもペアガラスのお陰でしょうか。
お友達もたくさんできて、本当にこのマンシヨンを選んでよかったです。

[150: 匿名はん]

まだ５０戸近くも売れ残っているんですね。
さすがにもう完売することはないんでしょうね。

[151: 私も住人]

小さなお子さんのいるご家族にはいい物件だと思いますよ。
公園まで出かけなくても中庭ですぐ遊ばせることができます。
ほどよい広さで気に入っています。

[152: 西棟です]

私もとても快適に暮らしてます。
年代を問わず、皆さん気持ち良く挨拶されます（＾＾）

[153: 匿名]

先日も、新聞に立派な折込チラシが入っていました。
購入を検討されている方は、他の物件とよく比べて下さい。
今時、耐震枠なしのドアはこの物件くらいです。

[154: 匿名はん]

>>153
耐震ドア枠も大事かもしれないけど、そもそも梁下に玄関扉を
ほぼ全プラン配置しているような総合運動公園のマンションよりはいいと思うよ。
本当に構造部の揺れの衝撃をちっちゃな枠のクリアランスで耐えしのげるの？

[155: 匿ちゃん]

耐震ドア枠が無いって本当ですか？それって、やばいですね。

[156: 匿名はん]

どうやばいの？
きちんと答えてくださいね。

[157: 匿名はん]

>153
>155
あんたらどこのデベ？、販売会社？
耐震ドア枠になってる。竣工図書見たら判るで。

[158: 匿名はん]

はじめてレスします　プレシアで廊下、上階からの音の苦情が出ているそうですが、カルチェリベルテでは
いかがなものですか？？掲示板に騒音の張り紙や住民間で話題になったりしていますか？？
それと、諸経費サービスは、正直なところ住民さんにとっては、嫌なモノですか？？築１年経ってるので、
仕方ないという心境ですか？？
お聞かせください　よろしくお願いします

[159: 南棟です]

少なくとも、私の部屋では、ほとんど感じません。
張り紙は見かけた事あります。
サービスは仕方ないと思っています。
それよりも一日も早く完売してほしいだけです。

[160: 匿名はん]

１５８です　早速のご返答ありがとうございます　張り紙ありましたか・・・
やはり、騒音のでないマンションなどは、皆無ですね
我が家には、小さい子どもがいるので、階下の人に迷惑をかけないか・・・というのが最大の問題です
集合住宅育ちなので、戸建てよりマンションに住みたいんですけど・・・うーん　思案します

[161: 住人です]

少し上階からの音がする時もありますが、一時的なものですし、苦情を言う程ではありません。
『静かだな〜』と思う時の方が多いです。
１５８さん、興味があれば一度見に来られては？きっと気に入ると思います。
みんな出会えば挨拶をし合い、気持ちが良いですよ。
子供さんがいる方達はマンションの中庭で楽しそうに遊んだり話したりしてるのを見かけます。

[162: 匿名はん]

貴重なご意見、参考になりました！！ありがとうございます
一度、見学に行きます〜ウキウキ〜

[163: 匿名はん]

はじめまして。見学に行こうか迷ってる者です。いい方が多そうだなぁと、漠然と思って・・・。
東の棟がいいなと思ってるんですが、お住まいの方、メリット等ありましたら教えて下さい♪

[164: 南棟です]

私は南ですが、とにかく静かですよー。
東のメリットは、朝陽が望める事やお月見でしょうか。
また夏には今年もヤフースタジアムで１５回位花火があがります。
とっても綺麗で贅沢な気分です。
ぜひ一度見学に来て下さい。きっと気に入ると思います。

[165: 東の住人]

１６３さんへ
東棟のメリット
①１６４さんも書いてますが野球場の花火は特等席。リビングから真正面に見えます。（何階から見えるかな？）
②住戸が横一列ではなく雁行（？）しているので南に結構振っています。
③バルコニーの横の壁も非難口がないので有効に使えます。
④すごく静かです。
⑤東棟エレベーターは戸数が少ないので待つ事や待ち時間が少ないです。
こんなところかなぁ

デメリットは
①東なので午前中しか太陽が射しません。（暗いわけではないですが。）
②エントランスまで遠い。
後はあんまり不満はないですね。
悲しいかな完成済みのマンションなので実際検討する部屋が見れます。
色々な条件（時間帯や天気を変えて）で東や南、西を見て検討されたらどうですか？
先週の日曜日は中庭のところで持ちつき大会も行われ盛況でした。
（企画運営された方ありがとうございました。）
（これからももっといろんな企画が出てくれば＆出せればいいですね。）
楽しいマンションですよ。

[166: 163です]

１６４さん、１６５さん、早速の情報提供ありがとうございました。
やっぱり、親切でいい方が多いですね（笑）
花火が見えるなんて、夏は楽しみですね！
前向きに検討してみます、ありがとうございました。

[167: 匿名はん]

先日見学に行かせていただきました。とても綺麗で洒落てるし、気持ちの良い素敵なマンションでした。
西棟は完売。南東は個数が後わずかでした。検討するなら南棟ですが、懸念されていたグランドメゾンもさほど気にならず、とにかく静かだし、やっぱり日当たりは抜群ですね！
少し気になったのは、南向きはリビング側は良いのですが、北側のお部屋は冬場、すごく寒くないですか？！
（ペアガラスですが）
後、風邪通しはいかがでしょうか？
西や東に向いてると風通しがよいと聞きます。
住人の方、ご意見聞かせていただけるとありがたいです。

[168: 南棟です]

結局は人それぞれの価値観だと思います。
完璧な向きはないですから、何に重点を置くかだと思います。
私は南の日当たりを重視しました。確かに北側の部屋は寒いですが、
子供部屋にしているので、日中ほとんど留守なので、あまり気になりません。
風通しについては、去年の夏過ごしましたが、悪いとは感じませんでした。
年間通じて快適だと思います。
１６７さんも、いいお部屋が見つかるといいですね。

[169: 匿名]

まだ分譲中のようですが、中古物件として売りに出ていました。
完成して、そんなに経っていないようですが？

[170: 匿名]

１６９さん、中古物件で売りに出てるのはどこにあるのでしょうか？

[171: 匿名はん]

情報タウンズに載ってたのを私も見ました。
それにしても早いですねぇ。

[172: 匿名はん]

中古物件載っていますね...まだ分譲中なのに、悲しいな。
ひとそれぞれに事情はあると思いますが。
5年間くらいは売りに出せなかったんじゃなかったかな...

[173: 匿名はん]

ネットでは、２階の物件が2000万前半で載っていました。

[174: 匿名はん]

賃貸では出さないのでしょうか？

[175: 匿名はん]

賃貸だったら月いくら位かな？

[176: 匿名はん]

10万ぐらいかな？

[177: 匿名はん]

8万じゃ無理？？

[178: 匿名はん]

購入決めました！こちらで住民の皆様に色々と教えていただき、訪れる度に私も主人も、このマンションがとても気に入って♪
他で考えていたのですが、ここに決めました。私たちにとっては、売れ残りがあって巡り合えたのでラッキーでした。
当初から住まわれていた方は、多少複雑なご心境もあるかと思いますが、（後から入る私たちは、もっとかも？？）寛大な方が多いと勝手に判断し、カルチェの住民になれる日を心待ちにしております。
諸費用のサービスは確かにありましたが、現状有姿の引渡しで細かい苦情は言えない事になっています。
よく見ると床のキズや、クロスのはがれ、他にもたくさんの人が出入りした形跡があります。（仕方のない事と思っています）
私たちに限らず今から入居される方は、価格ももちろんですが、それ以上にこのマンションを気に入り、住み続ける価値があると判断したから購入するのではないでしょうか？
住民の方に、その辺のところをご理解いただけるとありがたいと思います。

[179: 匿名はん]

今から狙っている者です。まだチャンスのある間取りと価格、知っている方教えていただけませんか？マジです！！

[180: 匿名はん]

>マジです！！
ならば、デベにあたればいくらでも教えてくれるでしょう・・
正確な情報を。
掲示板情報では　あてになりません。