カワサキ・ミッドマークタワー Part2

[物件比較中さん]

カワサキ・ミッドマークタワーのPart2です。
引き続き情報交換していきませんか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[652: 匿名さん]

川崎駅をはさんで西口と東口は別世界です。
風俗街も競馬場も浮浪者もすべて東口です。

[653: 買い換え検討中]

やっぱりカワサキアイランドスイートじゃないかな。安くて眺望よし。東海道貨物線貨客化したら化ける物件。

[654: 匿名さん]

649さん
私は女ですが、川崎の歓楽街のど真ん中に住んでいる男性なんて嫌です。まだ、豊洲のタワーマンション40階とかに住んでいるほうがかっこいいと思います。みなとみらい、恵比寿、六本木ヒルズなら尚更でしょう。

[655: 周辺住民さん]

>>643
あのあたりの土地の値段が高いのは知ってるよ
でもその価値は商業地としてのものであって人が住むところとしての価値じゃない
しかもここらへんはその「商業」の内容があれだから

[656: 匿名さん]

ステータスマンションとして、
ここは、これからも皮肉を言われそうですね！
川崎駅のタワマンなんて、素敵！

[657: 匿名さん]

東口と西口がそれぞれ今以上に整備されて、相乗効果で川崎の価値を高めて行って欲しいです

[658: 匿名さん]

ここ数年本当に川崎駅は変わりましたよね。
ラゾーナが出来る前は、改札口にあんなに人があふれることは無かったと思う。
これから益々変わっていくんでしょうね。
駅も広くなるし、京急には駅ビルも出来るし。
ここはとっても便利な駅近マンション！20年経っても購入価格に近い金額で売れそうなくらい資産価値ありそうですね！
羨ましいです。

[659: ご近所の奥さま]

20年は、大差無い価値ありそうですね！
それまでの家賃が低学で住めると、考えたら、やはりここ、得ですね。
神奈川No.1の分譲もあながち間違いじゃないかもですね

[661: 匿名さん]

ここ、オプション内容豊富ですね！
聞いたこと無いオプションとか、かなりありましたよ
遊び人マンション笑

[662: 匿名さん]

西口は堀川町、大宮町、中幸町以外は東口より落ちる。
寂しいしごちゃごちゃしてバラックが多い。
上記３町は圧倒的に皆さんの川崎西口の良いイメージの町

[663: 匿名さん]

低学www
さすが川崎市民。

[664: 購入検討中さん]

聞いたことないオプションって、どんなのですか？

[665: 匿名さん]

>658
でも人が多いだけ客層はあの惨状ですよ。

[666: 物件比較中さん]

たしかに、川崎の客層どうにかならないのか？

[667: 匿名さん]

なかなか変わらないだろう。
ラゾーナの客の構成は幸区のラゾーナの周辺エリア、川崎区の沿岸部、鶴見の沿岸部、蒲田地区というあたりだと思われる。

[668: 匿名さん]

ヤンキー、ビッチ大杉

[669: 匿名さん]

売れてないとネガ、
どうやら売れているらしいという事実が判明してくると
客層が悪いとネガ、
何をどうしても文句を言いたい方々がいるようですね

[672: 匿名さん]

本当にネガの書き込みするのって何が言いたいの？と思う。
客層とか西口と東口の違いとか、そんなに川崎って客層悪い？と私は思います。
昔のイメージしか知らない人はそう思うのかも知れないけど、何でも揃っていて、どこに行くにも便利過ぎる町ですよ～！

[673: 匿名さん]

攻撃したい方々なので、無視が一番ですよ

[674: 匿名さん]

＞本当にネガの書き込みするのって何が言いたいの？と思う。

まあ、

「人気あるならさっさと完売すればいいのに。
　小出しにして私が住んでる物件の販売の邪魔するのは許せない。キーーーー」

ってとこだろね。

[675: 匿名さん]

客層が全く違うので、販売は邪魔されていませんが、検討している幾つかの物件に「ミッドマーク最高！ミッドと悩みます〜」と言ってくるので、うざいです。どうにかしてください。
ここのポジは「神奈川ナンバーワン！」「1000万以上プラスで売れる」とか本当に異様です。670さんのおっしゃるとおり高度なネガなのかもしれませんね。

[677: 物件比較中さん]

神奈川No.1は、あくまでもコストパフォーマンスがだろ
もっと良い分譲は、たくさんある

[678: 検討中の奥さま]

ネガやポジがある分譲は、毎回、即完売してるから、
ここも一気に売り出したら、即売しそうな分譲だな
環境は、好みだからな〜
繁華街に住みたい人って、意外と多い様な気がするな
絶対嫌かすごく良いの両極端で、すごく良いって人が想像より多いんだろうな

[679: 匿名さん]

675もウザイので、もう来ないでください

[680: 匿名]

ここのスレ最高です！
毎日見てます。
ネガ、ポジ、みんな頑張れー！

[681: 匿名さん]

671さんに同意！
お金があればここは選びませんよ。だけど、圧倒的利便性が欲しいっていう方向けの物件ですよね。
でも、プラスして周辺開発を入れればここは70点僕は入れます。
開発結果価値が向上するかはギャンブルですが
一生住みます！って感じではないですね。

[682: 購入検討中さん]

安いと言うより、ここは値打ちが高い。
ただ、販売渋ってるが腹立つ

[683: 物件比較中さん]

カワサキ・ミッドマークタワー
センター川崎マークレジデンス
マークウイング川崎

マークマークマークってなんかまぎらわしいな。

[684: 購入検討中さん]

確かに、3次でも、まだ制限販売してますね
おかげで、次まで待つように言われ、
流石に待てずに、他を探します。
こうやって、客を逃す事に何のメリットがあるのかわかりません

[685: 検討中の奥さま]

今年はマー君フィーバーですから、あやかりたいのですよ

[686: 匿名さん]

一階のロビーは、億ションの作りに仕上げてるみたいですね！
管理費タップリ抜かれますね笑

[687: 購入検討中さん]

結局の所、もう手遅れか
ここよりお値打ち分譲って、次いつ発表かな？
さいか屋取り壊したら、良い分譲たちそうじゃん

[688: 物件比較中さん]

3Lの六千万の部屋なら、まだあるよ！
家族で住むには、納得の平米とモダンな作りにあなたも
虜になる日も近いかな

[689: 匿名さん]

営業さんも頑張ってますね！
また倒産しないように頑張って！

[690: 匿名さん]

684
見込み客だろうと何度も。
モリモトはこんな感じのマンションですよとアピールしてんだよ
確かに内装やオプションの豊富さは他と違うし。

[691: 購入検討中さん]

684です。
手付金500万即金で今払うから、契約させてと
伝えても、順番ですからと、全く折れない。
こないだは、腹が立ったから責任者呼び出せと
言っても、一行に話し進まない。
みんなもそうなの？
あり得ないよ

[692: 匿名さん]

手付金の額とか、意思とか関係ないよ。
宣伝分譲だから、そういう客いることが、戦略の一つ。
完全に会社にハマってますよ。
売りたいのではなく、広めたいが真意だと思います。

[693: 申込予定さん]

ここもう、閉めようよ。
実質完売。
もう今からでは、遅い

[694: 匿名さん]

>691
５００万くらいみんな契約時に払うんだよ。

[695: 購入検討中さん]

そこまで魅力的なのに、なぜ倒産したのでしょうか？

[696: 匿名さん]

手付金５００万円即金なんて普通でしょ。
そもそも足りねーだろというオチじゃないよね？

[697: 物件比較中さん]

一気に売れない分譲高めな値段設定で、
売り出しまくり、悲惨な目にあい、倒産。
生まれ変わったモリモトは、コスパ意識した
戦略に出て、大成功してる。
ちなみに、ミッドマークは、過去最高のコスパと
モリモトも叫んでいた

[698: 物件比較中さん]

ふーん
買うわw

[699: 契約済みさん]

エントランスが億ションの仕様とは？
そんな金かかってるように見えませんでしたが。
そんな豪華ならホームページにCG写真あげると思うが、契約後にエントランスのイメージ資料ないかと尋ねたが、ないとのこと。

エントランスが豪華だと管理費たっぷり抜かれるという意味も自分には理解出来ません。
せめて風除室は二層吹き抜けにして欲しかったが…

[700: 匿名さん]

前代未聞の上場間もない倒産劇もそうだが、免震マンション建設実績のない建設会社の採用、駅徒歩時間表示のルール違反、ルール無視のフライング販売、恥知らずのビッグマウスやステマなど、信用できない要素満載なのに.....

[701: 匿名さん]

免震ゴムの耐用年数が10年とかだったりしてw