カワサキ・ミッドマークタワー Part2

[物件比較中さん]

カワサキ・ミッドマークタワーのPart2です。
引き続き情報交換していきませんか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[515: 匿名さん]

おっぱいパブがどうとかって住友の営業が連呼してたイメージ。
人がいない夜道よりも繁華街の方が安全です。

＞511　自己都合で簡単にキャンセルされないためなんじゃないんですか

[516: ビギナーさん]

2L表記なし
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/

[517: 匿名さん]

自分は２次の初日にモデルルーム行きましたが、
既に２Lに全て花ついてましたよ。
３Lを進めてくる、営業マンを振り払い、即、モデルルームを出たのを今でも鮮明に覚えてます。

[518: 申込予定さん]

ホームページの概要見る限りは2次で55平米を3600万円台で販売してるようだから、4階とかはあったのでは？と思いますが。

実際はどうなんでしょ？
自分は2L＋Sを申し込んで、リビング広いプランとして使う予定です。

[519: 購入検討中さん]

川崎駅東口の半径300メートル以内。
ショッピングも、丸井、ダイス、モアーズ、さいか屋、
揃っていると他出る必要なくなりますね。
映画館もありますし、カラオケの頂点のビックエコーも、
マック、モス、ミスド、ドトール、ファーストキッチン、ファミレス、
そして、コンビニ半径300メートル以内に15個ありますね。吉野家、松屋もあり、オシャレなBARも深夜迄営業してますね。
銀行も大手三社があり、ファットネスジム、エステ、美容室4つ、ボーリング場、スパ、大手書店、TSUTAYA、
またまだあります。
決めた方が良いな。

[520: 匿名さん]

あったほうがよいものばかりをあげるのは、客観性を欠くと思う。

もっとも、ないほうがよいものは周知の事実だから
あげるまでもないかな。

[521: 匿名さん]

他の契約者様に配慮して、個人的にあってよかったものは書きませんでした。
以下自主規制

[522: 匿名さん]

田町駅と比較してますが、住むには田町の方が落ち着いてますよね。

[523: 匿名さん]

レスの趣旨が分かりません。何を期待してる？
ですよねって同意？
やっぱ川崎でしょって反論？？
なぜに比較対象が田町なんだよってツッコミ？？？

[524: 匿名さん]

そうです。ひかくすらなら鶴見でしょ。

[525: 匿名さん]

2LDKまだあったぞ。
14階。ただそれ以外はマジで販売終わってた。
買えた方おつ。

[526: 購入検討中さん]

本当だとしたら F or G ？

[527: 匿名さん]

FとGって対象的な部屋だけど、
どっちが人気あったのかな

[528: 匿名さん]

モデルルーム行った時に営業に、聞いたのは、
FとGでは、Fが最初に一気に契約となり、
一番下のFだけ一戸残り、その間にGが先に完売したと聞いたよ。今は全て完売してますね。
将来的に、売ったり、貸したりする場合は、
ここの立地ならではですが、Fの方が価値高いですよ。
バルコニーの、広さはこういうディンクス向けの分譲は
ウケが良いですよ。
下の階は、30メートル先のマンションが邪魔するので
微妙ですが、八階以上ならば、間取りと階としては抜群かと思います

[529: 買いたいけど買えない人]

断然Fだろ。なぜか、価格もFのが安いし。

[530: 物件比較中さん]

２LDK少なすぎ。　１L追加して、２L増やせば良かったのに。なぜ。こんなに３L作ってんだろ。
３Lでもアホみたいに売れているから、それも驚き、　家族か本当に住んじゃうの？？

[531: 匿名さん]

だから昨日14階4200でF、G共に4200でありましたって！
確かに他はF、G全て完売してました。

様々なポジ、ネガのガセが多いから実際いくことをお奨めしますよ。

[532: 購入検討中さん]

2週間前に、モデルルーム行き、2Ｌ完売していた、私はキツネにつままれた気分です。

[533: 匿名さん]

不動産は決済すむまでわからないよ。申込金か手付金放棄で、やっぱやめとくわ、って人がいたということ。

[534: 匿名]

要望出していた方が、申し込みしなかったのでは？

[535: 物件比較中さん]

私も、先月モデルルーム行った時は、2Ｌ完売してましたけど。

[536: 申込予定さん]

2Ｌ断念して、3Ｌ契約予定です、
3Ｌは、まだありましたよ！

[537: 物件比較中さん]

川崎駅No.1はここなのは、わかったけど、
2位は、どこ？

[538: 匿名さん]

西口のパークハウスが2位だと思いますが、
まだ、発売価格出てないですがら、コスパでは、こちらに及びませんよ。ただ、スミフの為、マークレジデンスが
ミッドにボロ負けしたので値段は勝負してくると思います。
同じ価格帯で、来るとよんでます。

[539: 匿名さん]

圧倒的駅近だが繁華街。

どちらに重きを置くかが決めてだろうが売れているなら川崎駅駅近は人気が高いと言う世の声なんだろうね。


まあ確かに東海道ターミナルであの値段は反則だよね。しかも都内に近い川崎駅でだもんね。戸塚、藤沢駅前よりむしろ安い。
横浜や湘南みたいなブランドは皆無だけど実用的だよね。

[541: 契約済みさん]

ネガ入れてる奴は、
買えない奴か負けてる競合のみ
ま、頑張って～(笑)

[542: 購入経験者さん]

３Lも売れゆき順調みたいですよ。

[543: 匿名さん]

上階二層は完売しているみたい。
問い合わせたら80㎡以上は無いといわれた。

[544: 匿名さん]

西口のパークハウスの販売は来年の春から、
ここそれまで完売してないで、残留して勝負するの？

それにコスパで勝ってるとか
パークの価格が発表されてないのに、どうやってコスパを出したんだ？

[545: 物件比較中さん]

パークハウスが、春からに発売した理由は、
ミッドマークが、最終期を、春計画してるから、
そこに合わしたのは、川崎では有名な話。
まお、1期３次で完売させるとおもうけど。

[547: 匿名さん]

上層階の八千万近い部屋、既に売れたんですね！
本当に噂されている、有名人だったりして！
これで、ここ、売りづらい部屋無くなりましたね。

[548: 匿名さん]

つまらん、完売早いなこりゃ。

[549: 匿名さん]

でかい部屋は売れ残ると思って完成して値引き交渉しようと思ってたのに売れちゃったのね。
まあ、駅近で安いもんね。

芸能人は住まないだろ？川崎出身で川崎大好きな限りさ・・

[551: 匿名さん]

高級店のVIPにはかなりの大物さんもいるようですよ。

[552: 匿名さん]

都内で無いから、マスコミ対策としては、川崎はありえる

[553: 物件比較中さん]

モデルルーム行った時に、上階って、どんな人がはいるんですか？お金ある所には。あるんですねと伝えたら、
営業が、言えませんが、ビックリしましたと、
わざとらしい演出してたから、有名人はマジかもな。
まぁ、そんなことどうでもいいが
ヌマヤって、服屋なの？

[555: 物件比較中さん]

ヌマヤは
複数店舗ある会社？

[556: 匿名さん]

3次も、順調に売れていますね。
ここ、見込客かなり出来たはず。
モデルルームに足を運ばせて、結局買えない客と
資料請求だけさせてモデルルームに来ない客。
皆さん、今後、毎回資料届きますよ笑
分譲購入意思のあるリストを手に入れる為の、
破格の安さて、吊り上げ、販売数限定させる
手法です。そういう意味では、ミッド買えた人はかなり
ついてますよ。
今後、モリモトは分譲立て続けに発表する予定です。

[557: 物件比較中さん]

分譲は、ここのように、たまに超当たり分譲でるけど、
神奈川県でも、5年に1度あるかないかよ。
偶然と戦略重なると、奇跡分譲が現れる。
まさに、典型的な良い例。

[558: 匿名さん]

5年前はどのマンション？

[560: 入居予定さん]

契約された方はどのカラー選ばれました？

モデルルームと一番濃いプランで迷ってます。

キッチンのパネルも白とかなりまよってます、
白って鏡面ではないとのことですが、鏡面より汚れやすいのですかね？

[561: 匿名さん]

こういう優雅な雰囲気のマンションに1人で住む人って、
居るんだな。
バルコニーで、ワイングラスでも回すのかな、

[562: 契約済みさん]

560さん
オプションは、そろそろ検討始めた方が良いみたいですね。
1月には、コーディネーターから連絡あると
聞きましたよ。
無料で幾つも選べるのは、得した気分になりますよね。
有料オプションで、これは外せないってオプションありましたか？

[563: 入居予定さん]

申し込みした階は時期的にオプションが難しいと言われました笑
U字型のキッチン浄水器と照明調光器、クローゼットの扉変更が良いかなと思いましたが、高いでしょうね？

[564: 物件比較中さん]

間接照明に変更出来るのでしょいか？