カワサキ・ミッドマークタワー Part2

[物件比較中さん]

カワサキ・ミッドマークタワーのPart2です。
引き続き情報交換していきませんか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[381: 匿名さん]

駅近なら環境もそれほど気にならないのでは。
自分も川崎駅近い狙ってるけど、京急川崎駅の駅ビル開発とJR川崎北口開発の流れであの辺りにタワマン出来ないかなと思ってる。この同時開発のターゲットはあの地区だと思うんだよね。

[382: 匿名さん]

タワマンできるめぼしい土地ありましたっけ？ミッドやマークタワーは、一人の地権者につき実現できたプロジェクト。細かい用地を繋げて実現するのは、なかなか難しい立地です。

[383: 不動産業者さん]

元不動産業です。　川崎の駅前は、とにかく土地が無い。　ここは、奇跡ですよ。
ヌマヤ亭主には、以前から不動産が地上げの提案をしていたが、全くと言っていい程、首を縦にふらなかった。
これは、結構有名な話。
今回、どんな経緯で、土地を売る事になったのか、本当に疑問。しかも、かなり安く売ったらしいから、これも不思議。

[384: 匿名さん]

川崎は3年先迄細かく都市開発決まってますから、買いじゃないでしょうか。
周辺のキャバクラは、多少減ると思いますよ。
現実、5年前よりキャバクラの数かなり、減っております。
またまだありますが…
北改札出来たら、徒歩3分になりますよ、

[385: 匿名さん]

ミッドマークの様な、プロジェクト分譲は、
暫く川崎駅前には出来ませんよ
神奈川No.1と言われている価値はありますよ。
2020年に売ることをお勧めします、
2Lならば、八百万プラスで売れますよ

[388: 契約済みさん]

自分は3低抑えました。
全て下の部屋

[389: 匿名]

じゃあ私は７部屋おさえてます！

[390: 契約済みさん]

実際にまとめ買いしてる人多いと聞いてます。
モリモト営業の口から聞いたので事実だと思います

[391: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
即決しました！

[392: 申込予定さん]

私も今月、モデルルーム行ってきて、次回契約です。
女性が1人に住むには、環境どうかなと思っていましたが、意外にも意外。目の前とかにキャバクラとか無く、
一つ離れた通りを通らなければ、何も心配ないと思い決断しました。
3LDKですが、下の階なので、値段も、
元々予定していた予算と変わり無く購入出来ました。
都内と最後まで迷いましたが、自分で、夜道を歩いてみて納得して購入出来ました。
決断の理由はコストパフォーマンス高いのも、そうでしたが、何より外観の綺麗さ、部屋の女性のツボを抑えている部屋に感動をも覚えました。
細かいところまで、妥協無く考えられている部屋でしたよ。
下なので眺望は期待できませんが、総合的に納得のプライスでした。

[393: 匿名]

勤務先はまさか近所とかではないですよね？

[394: 匿名さん]

下種ってのは393みたいな奴のためにある言葉だな。

[395: 匿名さん]

外廊下は非常に残念だ、低層は景色が変わりそう。
ただこの立地条件は、もうでないでしょうね。。
比較物件のリヴァリエも一駅離れるしな〜。

[396: 契約済みさん]

今まで、閲覧だけしてましたが、最初最後のカキコします。
女性の契約者も居て、ホッとしました。
私は、2LDKですが、1期で契約しております。
環境の事が、かなりネガで使われていたので不安になりましたが、女性契約者居て、ホッとしております。
部屋の細かい部分に女性に嬉しい仕様となっているところよいですよね！
一生は住まないと思うので、独身には願ったりの分譲でしたよね

[397: いつか買いたいさん]

3年後に分譲購入予定で、今年から色々見てますが、こちらの分譲のような物件って、今後、川崎駅前にたちますか？

[398: 匿名さん]

おそらく建たないでしょう。
3年後購入検討されていらっしゃるなら今見ても仕方がないと思いますよ。
相場もだいぶ良くも悪くも変わってくるでしょうし。参考にはならないと思いますよ。

西口の三菱地所の物件が私は気になっていますが誰か情報知ってますか？

[399: 匿名さん]

あそこ、音うるさいよ。市電通りは結構な交通量だしね。いくら一本入っていても知っているだけに考えちゃいます。
西口はラゾーナ、クレッセント中古がやはりトップ暮らすで、あの界隈から離れたら何もないしむしろ東口以下のバラック街です。

[400: 匿名さん]

ここで西口三菱の話はスレ違いですが、３９９さんが言うほど悪くない環境です（好みによりますが、東口より環境良）。一本入っているだけで大分静かだし周辺は住宅街です。一度ご自分の目で確認した方が良いと思います。ちなみに私は検討始めました。今後はそちらのスレで。