カワサキ・ミッドマークタワー Part2

[物件比較中さん]

カワサキ・ミッドマークタワーのPart2です。
引き続き情報交換していきませんか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

[262: 購入検討中のUさん]

こちらの購入を検討している者です

申し込み後2年先引渡し（2015年8月完成）というのは比較的長いかと思うのですが
デベロッパーの裏事情とかは置いときまして

購入された方にご相談なのですが
金利があがるのも不安ですが
空白の2014年は、頭金の貯金とワールドカップと何をすればよいでしょうか？

[264: 匿名さん]

ようやく、一期二次販売スタートですね。
ちなみに、私は二次では先着番号早いので、購入出来そうです。
未だに資料請求、毎月五百超えるみたいですよ
すごいですよね。
駅近って、やはり、人気なんですね

[265: 匿名さん]

先着番号とはなんぞや？

先着なのに番号あるの？

意味がわからないよ。

[266: 匿名さん]

土曜日モデルルーム行ったが、確かに
すごい人だった。
全ての商談ブースと、待ち席埋まっていたな。
意外にも子供連れも多かった。
2L希望してたが、無いと言われ、
キャンセル待ちになった。
期待してないが。

[267: 購入検討中さん]

2次も1週間（実質3、4日間）程度で9割（2次の販売戸数は30～40戸程度だったと思
います。）は申し込み入ったようですね。先着順なので、申し込み開始早々は、平
日に予約を取るのも困難な状況のようです。

すごい人気ですね！あの立地であの価格では爆発的な人気も納得です。
高い金額を出せる方なら、まだ外にもいい物件がたくさんありますが、コストパ
フォーマンスでは個人的にここ数年で№１だと感じました。

[269: 匿名さん]

川崎の駅周辺でファミリー向けの物件は少ないですからね。昨日、ラチッタデッラで行われた
ハロウィンのイベントに参加してきました。テレビでもやっていましたがすごい人でした。
でも子供達もたくさんお菓子をもらえて楽しいイベントでした。南向きで日当たりもよさそうな立地。
京急にもＪＲにも近くていいですね。結構駅まで自転車やバスという物件が川崎駅利用は多いので
徒歩圏内というのは人気があるのでしょうね。

[270: 匿名さん]

>2次も1週間（実質3、4日間）程度で9割（2次の販売戸数は30～40戸程度だったと思
います。）は申し込み入ったようですね。先着順なので、申し込み開始早々は、平
日に予約を取るのも困難な状況のようです。

>すごい人気ですね！あの立地であの価格では爆発的な人気も納得です。

今から行っても無駄足となりそうですね。
完売見込み御礼申し上げます。
検討者は他の物件に回ってください。

[271: 物件比較中さん]

無駄足食らった……
仕事の関係で、平日のピンポイント指定された予約取れずに、断念。
しかも、営業必死に調整してくれると思いきや、
完全に諦めろムード出された。
あの余裕な販売手法は、不動産の中でも独特と感じた。

[272: 購入検討中さん]

モデルルーム→次回契約の商談です。
希望の階は、次回の商談迄抑えられないと言われましたが、皆様もそうですか？
恐らく、どこかの階ならば、契約出来ると思うが、
希望の階は厳しいとの事でした。
階言うと、抑える人居ると嫌ですので言いませんが、決して、人気ある階には思えなかったのに、既に厳しい反応は、手遅れなのでしょうか？
今回、モデルルームに足を運ばれた方のみの情報のみお待ちしてます。

[273: 匿名さん]

人気あるとか、話題になってるわりには、
まだ、レス300行ってないやん 笑
結局、繁華街には、需要は無いって証拠。
お疲れした

[275: サラリーマンさん]

>273
おまえはバカか⁉︎パート2に入ってるからに決まってるでしょうが。
パート1は1004のレスだっつーの。

>270
おっしゃる通り、売り手も買い手を選びますから、第二次とはいえ大半が客層みて早々に買う気のあるかつ買える人を判断しているのは否めないですな。
検討者は他の物件を回った方が懸命というのは一理あります。
ただ川崎周辺案件はその他あまり買い的な物件がないので、
ここまできたら無理して川崎駅にこだわらなくてもいいんではないでしょうか⁉︎

これこらモデルルーム見に行く人は、ちゃんと購入希望の物件がまだすこしでも残っているか営業に問い合わせてから行くべきですね。


客側も営業側も単なる時間の無駄になりますから。
普通にきいたらちゃんと教えてくれるはずですよ。

こんな文章打ったらポジポジご苦労様っていうバカが出てきそうだけど…
そもそもこっちとら営業じゃなくていたって一般人ですから

一般人の率直な意見として耳を傾けられる人は参考にしてください。

[276: 匿名さん]

二次これからだし。営業だか他業者だか知らないけどいい加減ガセネタやめた方がいいよ。

[277: 匿名さん]

一期二次の予約はもう始まってますよ。

[278: サラリーマンさん]

276
なにがガセなの？

買う気がなく、買う部屋がない客は時間の無駄だからいくなって言ってるだけです。

何度も言いますが、営業でも他業者でもなく一般人かつ
一次で契約完了者です。

だから二次がいつから販売開始とかはし知りませんし、知る必要もない。

[279: 購入検討中さん]

ここって営業いないんじゃない？
そんな暇ではないし。

自分の書き込みにも営業マンの疑いかけられたことあるが、普通に一般人ですから笑

人気殺到なので、購入希望者はもう希望の階や間取り選べないのは間違いなさそうだな。
あとモデルルームの営業マンの少し上から目線なのも事実と感じだが、本当に購入意思あるか見定めてる感はあるかもね。
とりあえず個人的には少し高くても買いたい物件だな。