ライオンズ加木屋ブライトマークスについて

[買い換え検討中]

ライオンズ加木屋ブライトマークスってどうですか。
セキュリティなども気になりますが、周辺の利便性はいかがでしょうか。
エコに暮らせそうですよね。

所在地：愛知県東海市加木屋町西平子3番6他（地番）
交通：名鉄河和線 「南加木屋」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.54平米～90.31平米
売主：大京


施工会社：大末建設株式会社名古屋支店
管理会社：大京アステージ

[23: 匿名さん]

南加木屋駅にロータリーは有りませんよ。

[24: ご近所さん]

＞のびのびと遊べる公園などもありますので、

三ッ池公園の事ですかね、あまり期待しないで下さい、誰も遊んでませんし。
お子さんがおられるのでしたら、物件近辺や現地見ることを勧めます。
物件の周りの道路は何処も４ｍ幅くらいですよ。　
物件の位置はバローの奥と言ったら良いのかな。東に入った側ですか。

南加木屋駅へ車で送って貰うのでしたら駐車場は無いので、道路で下車ですよ。
狭い道ですので迷惑にならぬ様、皆さん素早く下りてます、ま、渋滞してますがね。

保育園、幼稚園、小学校は近いので小さいお子さんには嬉しいですよ、中学校は遠いね。

[25: 匿名さん]

ルームプランを見ましたが、どの間取りも広くて良いですね。
1階の専用庭のある間取りに憧れがありますが、やはり虫が気になりそうで…。
1フロア2邸の上層階で検討中です。
緑が多く暮らしやすそうなイメージがあるので楽しみです。

[26: 匿名さん]

現地見ましたか、イメージだけで検討ですか、現地の環境を観るのが先だと思いますよ。

[27: 物件比較中さん]

建設地を見ましたが・・・・

とっても良い立地ですね♪
駅も近いし、平坦だし、バロー目の前だし。

しかもライオンズマンション！
言うことありません。

[28: 匿名さん]

駅まで続くあの狭い道路が、とっても良い立地ですか、よかったですね。
お子さんとゆっくり散歩でもして楽しんで下さいね。　

[29: 匿名さん]

価格はいかほどなんでしょうか
お手頃ならば検討したいと思いまして

[30: 匿名さん]

モデルルーム見に行けばいいじゃん。
ライオンズは上層階から販売らしいのでお早めに。

[31: 匿名さん]

遠くてなかなかいけなくて
検討内なら見に行ってもいいかなと

[32: 匿名さん]

そうこう言ってるうちに上層階は売り切れる。

[33: 匿名さん]

この物件、こんな郊外の立地なのに屋外平置き駐車場が７台分だけ、後は屋外機械式なんですね。
東海市は土地ふんだんに使えるのに機械式ですか、購入者の管理費負担大きいんじゃないのかな。
機械式駐車場のメンテや取り換えは管理費や修繕積立金から出すんですよね。

機械式ねぇ～　それも屋外の機械式ですわ、屋内型でも１０数年しかもたないとか聞きますが。
車の出し入れに時間掛かるし、ちょっとそこまでの外出が面倒になるかもしれません。

機械式駐車場は東海市初登場かもしれませんね、投げ込みチラシ入ってたもんで、悪しからず。

[35: 匿名さん]

購入検討者にとって、駐車場が屋内屋外、平置きか機械式かは大きな問題ですよ。
後々の費用負担にもかかわって来ますし、情報に難癖付けるのはよしましょう。

東海市内ではほとんどのマンションＰは平置きで１００％以上の確保が多いですけど。
ここのチラシでは屋外平置きが７台しか無い、後は屋外機械式、東海市では此処だけかな？　
土地狭いんですかね？　機械式って都心とかで、土地に余裕の無い場合なんですがね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】 　

[36: 匿名さん]

No.35ですが、追申
機械式駐車場はメンテだけではなく、老朽化での取り換えに多額の費用がかかります。
都心マンションの高い管理費でも、この費用には苦慮してるみたいですね。
費用が賄えないマンションでは、敷地内駐車場の縮小等もあるみたいです。
「セコイ」とかの問題では無く、ある程度の事は理解して検討された方が良いと思いますよ。

近隣３棟のライオンズは皆平置き１００％以上のはずですが、ここだけなぜですかね、不思議。

[37: 匿名さん]

このライオンズって、キッズルームもパーティールームもディスポーザーもないみたいですね。
こちらのライオンズは、全部あって、機械式駐車場ではないですよ。
良い機会なので、モデルルームに行って、見比べてみたら如何でしょう。
http://lions-mansion.jp/ME111065/top.html

[38: 匿名さん]

管理費は機械式だとかなりかかります。

加木屋は土地もありそうなのに、屋外で機械式なのは、ミスかもしれません。
少なくとも、屋根さえつけておけばよかったのに。

最初の費用は高くても、後から管理費に上乗せされることはないので。

今はよくても、数年後（10年後以降）にのしかかってくるでしょうね。

[39: 匿名さん]

機械式駐車場に屋根は無理っぽいですよ、この辺りは建蔽率６割以下でしょうから。
きっとギリギリで建ててますよね。　容積も。

[40: 物件比較中さん]

駐車場にご執心の方は一軒家を検討しましょう。
無理にマンション検討しないでいいですよ。
管理費も修繕積立金もかからないから、マンションの検討は速やかにやめましょう。
機械式でお金がかかることに一定の理解を示す人は継続検討。
話は単純でしょ！

[43: 周辺住民さん]

正直なんでこんなところにマンション作ったんだって感じ
こんな田舎なのに駐車場が機械式って・・・

なによりも道の狭さが最大のネック
毎日自転車でこの道を走ってるけど毎日危険な思いをしている
購入検討の方は、一番交通量の多い午後6時ぐらいにここから駅まで歩いてみるといいと思う
道路（特に駅前）のカオスっぷりがよくわかると思う

まあスーパーが目の前はかなりのアドバンテージだろうけど・・・
午後9時まで営業してるから仕事帰りからでも買い物に行けるってのはいいかも

[44: 匿名さん]

このマンションって建設反対運動があるの？
少なくとも快く思ってない周辺住民はいるみたいだね。

[45: 周辺住民さん]

あんなクソ狭く交通量の多い道路に堂々とバカでかい建設用のトラックとかがノロノロ走って渋滞を引き起こせばそりゃあ腹は立つ
ただでさえ走りづらい道路なのに…
まあ建設をする以上仕方ないことだが、まあ快くは思えないわな