【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【物件情報を追加しました 2013.9.24　管理担当】

[761: 匿名さん]

うちもホワイト建具です。
安っぽく見えるか悩みましたが、部屋は明るい印象が好きだし
他色と違ってホワイトだけはツヤ出しの様なコーティングがして有り、
そんなに安くは見えないと営業さんからアドバイス貰ったので。
ホワイトでもマッドだったらやめてたかも。

[762: 契約済みさん]

758です。
761さんもホワイトなんですね！
よかった。ありがとうございます。

[763: 契約済みさん]

こんなパーツを積み上げ成長中

[764: 契約済みさん]

しばらくMR休みなのでもう一枚
2013.11.6晴れ

[765: 匿名さん]

成長してますね。我が子の成長が楽しみです。写真ありがとうございます。

[766: 匿名さん]

今外なのでカラーセレクトの表示が定かでありません。私はMRの左端、最も濃い感じを選びましたが、あれがブラウンですよね。キッチンと洗面の天板が殆ど黒のような。どなたか教えてください。
私もトイレは手洗いボールが白で変更不可だったので残念でしたがベージュは断念しました。

[768: 匿名さん]

私もホワイト建具にしました。
ホワイトは安っぽくないと思いますよ。
ホントは今はブラックの建具で気に入っているので、ブラックにしたかった。
ソファ、ダイニングテーブルをブラックにして、カーテンの色でアクセント付けようと思っています。

[769: 匿名さん]

ホワイトの建具でシンプルモダンで決めてみたいと思います。

[770: 匿名さん]

結局は自分の家具、もしくは今後住みたい部屋のテイストで選ぶしかないですよね。
どれを選んでもセンスが良ければカッコイイ部屋になりますし、センスがないとそれなりになります。
今回はマロンなので、あまり重厚感がある家具よりも、モダンな感じにしようと思います。

[771: 匿名]

建具を中国等でなく国産にしてほしかったですね

[772: 匿名さん]

うちもマロンにしましたが、色んな色と合わせやすいだけに一歩間違えると生活感丸出しのポップ＆カジュアルな感じになってしまうのが心配。それにしても営業さんがひたすらマロンを推薦してきたのはなぜなんでしょうね？
ブラウンは目立たない場所に陳列してたし。
重厚な高級感を出したかったのですがブラウンにすればよかったなとちょっと後悔してます。

[773: 匿名さん]

オーダーメイドの階を買って、国産の建具にすれば良かったのでは、
と過去レスで誰かが答えてましたね。

[774: 匿名さん]

やはり難しいからボルドーは少ないのかな。

[775: 匿名さん]

ブラウンはこんな感じかな？

[776: 匿名さん]

オークはこんな感じかな？

[777: 匿名さん]

わあー全然違う。

[778: 匿名さん]

だいぶ雰囲気違いますね！
マロンは家具次第で良くも悪くもなりそう。

[779: 匿名さん]

ブラウンは観葉植物置くと格好良さそうですね

[780: 匿名さん]

うちはブラウンですが、黒系か茶系の家具しか合わないですね。
好きだからそうしましたけど。

[781: 匿名さん]

ボルドーは、合わせる家具の色が難しそうですね。

[782: 契約済みさん]

ボルドーのドアの色にホレた

[783: 匿名さん]

インテリアデザイナーに頼めば、素敵な部屋になりますよ。

[784: 契約済みさん]

高級感がある　と　高級　は違う
どの床色でも上質な家具やカーテンを使うと高級度UP！

[785: 匿名さん]

とび箱とマットを置けば体育館にもなりますね。
自由度はマロンの方が良さそう。

[786: 契約済みさん]

私は北よりの角だから，高層でも暗い色は避けマロンにしました
高層の南だったら，明るい床は眩しいと設計担当さんが言ってました

でも買って住むご本人が好きなテイストが，その人にとって一番いい！と思います

[787: 匿名さん]

南で黒っぽかったら、色焼けしやすそうですけど。

[788: 入居予定さん]

日が刺し込む部屋はカーテン閉めないと床も家具も傷みが早いですよ

[789: 契約済みさん]

白っぽい床は光を反射するそうです

[790: 匿名さん]

Low-Eガラスは紫外線も反射するので、日焼けを防ぐ効果もあるそうです。

[791: 契約済みさん]

濃いのも明るいのも一長一短ですね。
中脘のボルドーの床は、プリント感が残念に思えました。

[792: 契約済みさん]

Low-Eガラスでも日焼けはするから、カーテン使うようアドバイスされましたよ。

[793: 匿名さん]

一部の人だけに言わずに皆に言ってほしかったなあ。

[794: 入居予定さん]

ボルドーってそんなに難しいのですか？
私は２次でカラーセレクトができない部屋でしたので、ボルドーに自動的になりました。
どなたか、ボルドーを選んだ人はいませんか？

[795: 匿名さん]

ボルドーは赤みが邪魔するので合わせにくいかも。
オーク（マロン）→白
チェリー（ボルドー）→赤
ウォールナット（ブラウン）→黒

[796: 匿名さん]

ボルドーは、合わせにくいとは思わないけど、逆に合う家具を置いていくとすば抜けて素晴らしくなる可能性を秘める。

[797: 契約済みさん]

うちは白にボルドーです。格好いいと思うけど。

[798: 匿名さん]

同じく白にボルドー。家具次第で素晴らしくなりますね。

[799: 契約済みさん]

白にボルドー、素敵ですね！

うちは建材 マロン、床材 ボルドー です。
色味が違うので出来上がりがどうなるかちょっと心配です。

[800: 匿名さん]

選べないんだから、建具も床もボルドーなんでしょ。
キッチン赤茶？エンジだったし、天板も赤茶ですよ。

[801: 匿名さん]

選べる人はいいの。
選べない人も大勢いるの。

[802: 匿名さん]

床だけボルドーは簡単。
ドアも建具もキッチンもエンジだと、何色が合うの？

[803: 匿名さん]

二次は選べなかったんですか？

[804: 匿名さん]

階数によるみたいですよ。３０階以上はまだ大丈夫だったかな。
三次はもう全員えらべないか、選べるのは５０階以上になるでしょう。

[805: 匿名さん]

合わせやすいのはブラウンとマロンとホワイトですね。
ブラウンはブラウンか黒系。
マロンはベージュ、ナチュラル木系、白。もしくは黒。
ホワイトは白か黒。
ボルドーは赤か黒、赤系のこげ茶。

[806: 匿名さん]

ボルドーは床と扉は素敵だけど、天板の茶色が独特ですね。
でも、汚れなくていいんじゃないでしょうか。

前に人造大理石の白でしたが、油分かケチャップかわかりませんが、うっすらシミになってしまいました。
台所仕事が終わったら、何かついていないか、すぐにチェックです。
何か色物のパッケージを長時間置いて、色が移ったのかもしれません。
柄がない分目立ちますので、白の方はご注意を。

[807: 契約済みさん]

2次は大体3分の１にあたる19階以下は選べませんでした。
扉・床は70平米以上はボルドー、それ以外はマロン。天板は皆マロン（オリーブロッシュ）です。
まあ、すべてボルドーじゃないからいいのかな。
個人的にはチョイスがなくてもいい色だと納得していたのですが、あまりの合わせにくいとの指摘に若干戸惑ってます。

[808: 匿名さん]

ボルドーは選択で選びました。ただ床だけですが、いい色だと、思いましたよ。

[809: 匿名さん]

結局はセンスがないと何色でも合いませんよ。簡単で安く済ませるならマロンがいいかと。

[810: 匿名さん]

マロンは楢なので昔から日本人に人気の木材ですね。
ブラウンはウォールナット、いわゆるクルミなので主に西洋で多く用いられています。
代官山などのオシャレなカフェなどではクルミのフローリングが多いですね。

[811: 匿名さん]

皆さん、建具はインテリアオプション使いますか？
インテリアオプションの方が入居時楽だし、配色等も合わせて貰えそうだけれど
コストが高いので悩んでいます。

[812: 契約済みさん]

エコカラットにしようと思ってますが、インテリアオプションだと高くつきますか？
どこかの工務店に頼んだ方がいいのでしょうか？

[813: 匿名さん]

ここの一斉入居はかなり混むでしょうから、
エレベータと駐車場所は厳しく管理されると思います。
インテリアオプション以外で建具や大型家具やエアコンなどを買うと、
皆の引越が一段落する時期まで
取付けする作業員が部屋まで部品などを持ってこれない可能性がありますよ。

[814: 匿名さん]

そうなんですよね。引越しはかなり規制されます。
部屋番号で引越し時期も決められたと思います。
オプションでないなら、みんなが入居して落ち着いてからですね。

[815: 匿名さん]

契約者の皆さん、タイル床やシートフローリング、窓のコーティングはどうされますか。
またコーティングの種類などお勧めがあれば教えて頂けると嬉しいです。
富久クロスのシートフローリングの材質、グレードはどの程度のものなんでしょうかね。

[816: 契約済みさん]

814さん書き込みの
部屋番号で引越し時期も決められたと思います。
について，私は何も聞いてないのですが，皆さんなにかきいていらっしゃいますか？

[817: 匿名さん]

他の野村マンションでは、抽選で引越順番を決めていましたよ。
抽選時間に会場へ行ったら、ガラポンを引いてる社員２人とカメラ撮影社員１人がいて、
見に行った契約済みさんは私を含めて二人だけ…
私の前にもう一人は退室してしまい、私も私の部屋番号が出たら退室しました。
誰も見学者のいない、ガランとした部屋で部屋番号を読み上げる野村社員…

[818: 匿名さん]

すみません。今までのタワマンがそうだったので、そう思ってしまいました。
ここからは何も聞いていないです。

[819: 817]

あ、すみません。マンションを幾つも所有しているので、
別なデべのマンションと勘違いしているかもしれません。

[820: 入居予定さん]

あの・・・ここは富久クロスの契約者限定のスレッドですよね？

[821: 匿名さん]

ここは裕福な方が多いんですね。

[822: 匿名さん]

814=818
817=819
偶然同時間に２つの返信が重なったので、ギャグっぽい感じになってるだけです。

[823: 契約済みさん]

重要説明で
引っ越しは主幹事の会社を一社選定してそこが調整をすると言っていた様な気がします。

オプション以外の工事は管理組合に申請して許可がおりた後に行なえると聞きました。

MRの工事後担当営業さんに聞いてみてください。

[824: 匿名]

地権者（100名）が9/20から、
新規者（1,000名）が9/30から引っ越しできるとなると、
地権者は10日間掛かるという計算なのでしょうか。
そうなると新規者は100日間ぐらい掛かるのでしょうか。

[825: 匿名さん]

重説で、全住居の引越しには3カ月かかると言ってました。
うちは賃貸からの引っ越しなので、家賃と住宅ローンの二重払いになるので、早めに引っ越したいです。

[826: 契約済みさん]

>824

すぐに引っ越したいのは実需の方と言えども、かなりの日数は掛かりそうですよね。

抽選と聞いていますが、遅い日程になってもいいので出来るだけ早く引越し日は確定したいところです。
買い替えの方も、賃貸の方も、どちらも気になることですから・・・。

[827: 匿名さん]

竣工から引き渡しまで余裕を見ているので、
予定通りに建築が進めば、引き渡しが早まる可能性もあると言ってました。
ローン買いの人は早くできないケースもあるのかな。

[828: 匿名さん]

年内に引越しが終われば、という感じなんですね。

[829: 契約済みさん]

丸一日新しい書き込みが無かったですね。

話題を投入してもよろしいでしょうか・・・

来週末のオーダーチョイス申込会で、申込予定のもの、申込を迷っているもの、などの情報を
よろしければ参考にさせていただきたいな、と思いまして。
皆さん、結構頼まれるものなのでしょうか。
（そんなに予算を用意していない我が家です・・・）

我が家で決定しているのは、床暖房の増設とミストサウナです。

[830: 契約済みさん]

コンセント増設とピクチャーレールを全部屋に、あとはガスコンロのグレードUPを申し込みました。悩んだのはダウンライトですが、ゾーンオーダーも結構かかったので予算上やめました。

[831: 匿名さん]

コンセントは増設したいですね。タコ足はいやなので。
無線ＬＡＮは信用していないので、マルチメディアも増設しておきました。

[832: 契約済みさん]

廊下を玄関と同じタイル調にしました
他は見送りました

[833: 匿名さん]

コンロをＩＨにする方は居ますか？
我が家は悩んでいます。

[834: 匿名さん]

標準で付いているのが安いコンロだったので、ＩＨに変えました。
グレードが高いなら変えなかったのですが。
部屋をあまり汚したくないし。

[835: 契約済みさん]

寝室をジュータンにした人いますか？

[836: 契約済みさん]

>835さん

お手入れのことを考えると、フローリングの方が楽なのでカーペットにはしないです。
こまめにお掃除される方ならよいかもですが、自分がそうではないもので（笑）

[837: 匿名さん]

絨毯にしました、やはりホテルライクに使いたいので、寝室はカーペットで…。

[838: 匿名さん]

カーペットはダニとホコリが大量発生するのでやめました。

ホテルの従業員みたいに毎日掃除する時間もないので。

あと賃貸に出す時や賃貸に出した後にかなりのコストがかかります。

[839: 匿名さん]

風呂のドアを透明にした方いらっしゃいますか？

[840: 契約済みさん]

お風呂のドア、確かに……透明な方がかっこいいとは思います。
うちは、主人に熱望されましたが、私としては落ち着いて入ることが出来なさそうで、断固拒否しました(笑)

[841: 匿名さん]

浴室は、親戚、家族などの来客があった場合、透明硝子だと不便するので曇りにしました。

[842: 契約済みさん]

一人暮らしだし，広さを感じたいので，浴室ドアは透明にしました

[843: 匿名さん]

高級感を出したかったので、透明ガラスを選びました。
不透明はプラスチック樹脂だから安っぽく見えてしまいました。

[844: 匿名さん]

一人暮らしでこれから結婚したい人は、家に呼んだ時に変態かと思われるので透明風呂はやめた方がいいです。絶対に誰も呼ばないなら透明で良いです。

[845: 匿名]

我が家も、ガラスがよかったのですが・・・娘が成長した時の事を考え曇りにしました。

只今、リビングダイニングの家具の配置に頭を痛めております。
名案が浮かびません。

インテリアオプションの際に相談に乗って頂けるのでしょうか？

それとも、家具購入先でシュミレーションしかないのでしょうか？

[846: 匿名さん]

透明ドアにしてもあとからフィルムで曇りにもできるのに。
何より、透明だとガラス製ですが、標準のパネルだと樹脂製なんで安っぽいですよ。

[847: 匿名さん]

前のマンションで、ガラスにしましたが、オプションで30万でした。
ここは無料なんですね。

[848: 匿名さん]

うちは前のマンションの透明ガラスオプション代が５万円でした。
使っているうちに内側のフィルムが剥がれてきました。
飛散防止のフィルムが貼られているそうで張り替えしました。幾ら掛かったか忘れました。

[849: 匿名さん]

え～そんなに安いんですか？
ガラスって高いんだと思ってました。
やはりボッタくり○○デベさんですね。
そうなんだ～
ここは無料でとても良心的です。

[850: 契約済みさん]

845さん

室内のインテリアの配置はMRのパソコンでシュミレーションできます。
10月末の仕様だと印刷のみで、保存はできません。

今回のMRの改装で一番期待してるのが保存できるようにソフトをのバージョンアップなんだけど
できてるといいなー

[851: 匿名]

850さん

ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。

改装後、シュミレーションいたします！

[852: 匿名さん]

浴室ドアの透明ガラスをセレクトできなかったんで入居後リフォームする予定です。
リクシルで20万円くらいでできるらしいです。
ガラスじゃないと雰囲気出ないですもんね。

[853: 匿名さん]

廊下をタイル貼りにする方いますか？
タイル貼りは地震などでクラックしたり物を落として割れたりなど大変でしょうか？
詳しい方がいれば教えてください。

[854: 契約済みさん]

廊下タイル張りにしましたよ
玄関と同じと聞いていますので，玄関がセーフなら廊下もセーフだろうと楽観的に考えています

[855: 入居予定さん]

玄関は天然石にして欲しかった。
それが無理ならオプションで選べたらなぁ。
もちろん廊下はタイルにしました。壊れやすいとかは聞いたことないです。

[856: 匿名さん]

標準のトイレの型番ご存じの方いらっしゃいますか？
クオリティーブックが手元に無く、すみません。
どの様な機能があるのか知りたいです。

[857: 匿名さん]

トイレ、オプション品が Satis S6 ですから、標準品は S5かと。まさか E4,E5ってことはないと思います。
http://www.lixil.co.jp/lineup/toiletroom/shower/satis/price/default.ht...
上記ページにあるのは2013年5月発売のスペックですが、モデルルームに設置されていたものはそれ以前のものだと思います。

[858: 匿名さん]

>857さん
リンクまで貼って頂きまして、有難う御座います。
週末オーダーチョイスなのでとても助かります！

トイレのグレードアップ考えている方いらっしゃいますか？
相場よりも高いので悩んでいます。

[859: 匿名さん]

>858さん
トイレのグレードアップは断念しました。
定価だと割高ですし、2年後なら型落ちするでしょうし・・・
標準はS5と思われますが、S6のフルオート便座、ほのかライト、暖房機能等々は
必要ないとの判断からです。

[860: 匿名さん]

トイレのグレードアップ、いい値段してますものね。