【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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【物件情報を追加しました 2013.9.24　管理担当】

[661: 入居予定さん]

ないよ笑

[662: 匿名さん]

バルコニーにカメラを置いて、室内のテレビで受信して見る。

[663: 匿名さん]

高層階角住戸の人がストリーム配信してくれないかな。

[664: 匿名さん]

角部屋購入して良かった、曇りガラス関係無し

[665: 匿名さん]

くもりガラスの向こうは 風の街

[666: 契約済みさん]

私もシャワーが一つは不満です。仲間がいた！
だって、ジムだけなら部屋で浴びるけど、サウナは汗びっしょり。シャワーが必須。
誰かが浴びてたら、またサウナに入って、茹でダコになりそう。
でも、しょうがないからあきらめるけど。

何事も不満を数えるのではなく、妥協もしつつ、良いところを数えましょう。
私はジムだけでなく、サウナがあってよかった。
プールは入らないので、プールがなくてよかった。
本当は浴場も欲しかったけど、維持費、管理費があがりそうなので、シャワーで良しとします。

[667: 契約済みさん]

カフェはいらないな。
新宿だからそこらじゅうにあるし。

[668: 匿名さん]

外に出ないでカフェに行けるからいいのですよ。
まさかパジャマ姿では行けないけど。

[669: 匿名さん]

スエットは許容範囲？ダメ？
六本木などのタワマンなら白い目で見られそうだけど、ここはお爺ちゃんお婆ちゃんもいそうだから、ラフでいいよね。
そのラフさ加減って、どれくらい？

[670: 匿名さん]

669ヤンママですか？
なんか嫌悪感あります、止めてください。

[671: 匿名さん]

わかりました。
ドレスコード高めにして頑張ります。

[675: 匿名さん]

セクシスィーな衣装で来てね。
Ｍｓトミヒサクロス、ダンディー富久クロスを決めましょう。

[676: 匿名さん]

セクスィー部長ばりでいきますか！

[677: 匿名さん]

何かすごい良いマンションを買ったとつくづく思います。
こんなマンション、ここしばらくはもうでないでしょうね。

[678: 匿名さん]

いわゆる優良物件ってやつですよ。
都心でありながら大小の公園があり、世界一の街、新宿が徒歩圏なんですからね。価格も高くもなく納得できる範囲。山手線内側では珍しい大型スーパー敷地内。
仕様•設備も内廊下、ディスポーザー、天カセ、タンクレストイレ、各階ゴミステーション、ジム、キャフェ。
車のアクセスも外苑前がありバッチリ。
自転車なら青山も圏内。こんな立地他にありません。

[679: 契約済みさん]

随分成長しましたよ！

成長を眺めるのが楽しみです(^O^)

[680: 匿名さん]

写真、ありがとうこざいます。
近くに住んでないので、滅多に行けません。

[681: 契約済みさん]

日中よく近くを通ります
マンションとしては　かなりワンフロアの面積が大きいなって思います
今後はマンションとしては　とても高いなって思うんでしょうね
楽しみです

[682: 匿名さん]

写真ありがとうございます♪
もう７、８階くらいまでできあがってるのでしょうか。

[683: 匿名さん]

突然の話題ですが。新宿御苑前駅の利用ですが、四谷方面行きの電車は入り口が近くて良いのですが、新宿方面行きは改札の中で階段上り下り（実際は下り上り）するかずっと先新宿寄りの入り口入るしかないようですが、便利（楽）な使い方どなたかご存知ですか？

[684: 匿名さん]

Wikiによると、新宿方面ホームの四谷三丁目寄りにも
出入口と改札口を設置する計画があるそうです。

[685: 匿名さん]

新宿三丁目まで乗り過ごして島式ホームの反対側から四谷方面に乗るという手段もあるかと思います。
重いスーツケースとか持ってて時間に余裕がある時、限定ですが。

[686: 匿名]

青山まで自転車で行ける　ってぐらいなら、四ツ谷はもっと近いですよ
自転車で20分ぐらいで付きます

新宿御苑駅は新宿寄りの入り口使うしかないです

[687: 匿名さん]

>685
折り返し乗車はルール違反なので、マンションの品位を下げないためにも公言するのは避けるか、定期利用の注釈いれた方が良いと思います

[688: 匿名さん]

ここってサイクル自転車ありましたよね？
自転車買いたくないので、ちょうど良いです。
時間？1日？お値段ご存知ですか？
営業から説明まったくなかった。
ジムは聞いたけど、いくらでしたっけ？忘れちゃった。

[689: 匿名さん]

サイクル自転車ww

[690: 匿名さん]

不覚にも酒吹いてしまった(笑)

[691: 匿名さん]

純真な乙女を笑ってる暇があったら、教えてください。

[692: 契約済みさん]

笑ってる暇あったら，管理規約集ごらんになったらいかがですか？
いえ，失礼しました．そういう自分も覚えていませんので規約確認しましたら
自転車は6時間まで100円，フィットネスは1時間200円と書いてありますよ．

1時間200円と考えると，シャワーの順番待ちって痛いかもしれませんね．

[693: 匿名さん]

純真な乙女です。
ほとんどの資料は実家にあり、手元にないんです。
ありがとうございました。助かりました。

[694: 匿名さん]

693
あんた男だろ(笑)

[695: 匿名さん]

>687
そのようなルールがあるとは知りませんでした。
勉強になりました。
マンションの品位を下げてしまい申し訳ありませんでした。

[696: 匿名さん]

純真な乙女です。
うぅん、695さんのように親切にいろいろ教えてくれて、素直に謝れる人って素敵だと思います。
そのような受け答えは、マンション住民として誇りです。
694さんのように疑ぐり深い人は…、海千山千の叩き上げの成功者って感じ。(ローラ風)
ちなみに性格はローラっぽいです。
迷惑をかけぬように頑張ります。

[697: 入居予定さん]

696
あんた男だけど面白いから許す。
ローラ風って(笑)

[698: 匿名さん]

検討版で富久駅ができるとか言ってる人いるけど、どれくらい信憑性があるんでしょうか。
まったくのガセだった場合、詐欺にあたらないのでしょうか？

[699: 匿名さん]

新駅情報の詐欺で契約を誘導した場合情報開示で訴えられるので
もしうそを書いてしまったなら今のうちに削除依頼をしないと大変なことになります。

[700: 匿名さん]

信じるか信じないかはあなた次第です。by　ハローバイバイ関

[701: 匿名さん]

マッチポンプのネガではないのかなあ？
後で「ポジ」があんなことを書いてた、とネガするための。

[702: 匿名さん]

書き方が、かなり水面下では決まっているって感じの書き方なんだよね。
ただ、山手線新駅も何年も前から噂があって決まってから今に至るまでも実施に至るまで時間がかかっている。
富久も大江戸線の牛込神楽坂や若松河田なんかに比べれば、できてもおかしくはないけど。
場所もあるし。
ただ何年後かは。。３０年後だったら意味ないし。

[703: 匿名さん]

検討版おかしいですね。
おかしすぎて、笑っちゃった。

[704: 匿名さん]

新宿三丁目～曙橋が1.5km程度だから新駅開設するような距離かは微妙
乗り換え路線もないしオフィス街でもない
山手線新駅はもとからそこが最長駅間距離(2.2km）で用地もあると言う恵まれた条件だからなあ

[705: 匿名]

坂に囲まれていますが　自転車は電動の方が良いでしょうか？
1台しか置けませんし真剣に悩んでいます

[706: 契約済みさん]

 今更ですが、みなさん、建具と床と天板の色、どうしました？
参考までに聞きたいです〜

[707: 匿名さん]

サイクル、じゃなかったレンタルの自転車は電動みたいですね。
建具床天板の色は決めて出してから後悔しました…

[708: 匿名]

電動だと駐輪場の出し入れが重労働になるかもしれません

[709: 匿名さん]

選べるだけうらやましいです。
二次は２９階？以下はもう選べないでマロンに決まりなんです。

[710: 契約済みさん]

北西向きの60だから暗いといやだと思って床はマロン
建具と天板は気に入ったボルドーにしたよ