【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【物件情報を追加しました 2013.9.24　管理担当】

[581: 匿名]

580さんありがとうございます。

どうやら、室内から眺望を望むのは難しいようですね。
ベランダは頻繁には出ないでしょうし

う～ん　高層階のメリットがない気がしてきました
夜景などがあまり見えないのなら、出口に近い低層階でもよかったかも・・・

[582: 匿名さん]

581さん
うちも初めての高層階で眺望を期待して高層階にしましたが、この仕様ではあまり眺望は期待出来なそうですね。

[583: 匿名さん]

逆に室内明るいと外から丸見えですから、高層階とは言え50階以上でないと難しいでしょう。

[584: 匿名さん]

室内の高いところにビデオカメラを置いて、そこからの映像を大型テレビに映し出して夜景を楽しみましょうか。
プロジェクタでカーテンに映してもいいですね。

[585: 匿名さん]

あと高層階のメリットは静かなことじゃないですかね？
私も一次で高層階契約しましたが、正直低層階の人気はちょっと気になってます。。
利便性でいえばやっぱり抜けのある低層なのかな？
今更言ってもしょうがないですけどねσ(^_^;)

[586: 匿名さん]

高層は意外とうるさいよ。音は上に上がるからね。とくに車とかの音はきつい。

[587: 匿名さん]

私は現在はタワマンの4●階に住んでいます。確かに言われてみれば静かなのはメリットです。あと、LDの窓ガラスはFixタイプですが夜は真っ暗にしないと反射で夜景は見えませんが、昼でも夜でも見たい時に、見下ろす眺望があると言うのは大きなメリットです。ただ311の震災でエレベータが止まり苦労したとか、風が吹くと揺れるとか、エレベータが時間がかかるといった些細ではありますが高層階のデメリットから、今回富久クロスは低層階で契約しました。

[589: 匿名さん]

高層階もきっとメリットたくさんありますよ！

[590: 匿名さん]

年に一回、階段登り大会やりましょう。

[591: 匿名さん]

588さん、近隣住民さんとしては少々下品な方ですね。

[592: 匿名さん]

コンシェルジュにも「グレード」があるのですね。
http://e-bigmansion.com/category/1288523.html
ここはどのグレードのコンシェルジュが派遣されるのかな。

[593: 匿名さん]

コンシェルジュは入れ替えがあったりしますから。
良かったり悪かったり、するんじゃないかな。管理人も同様だけど。

[594: 入居予定さん]

高層階契約者です
お客様のお宅へ訪問する仕事をしています．
皇居近くのマンション最上階のお宅からは，FIX窓から見事な夜景が見えます．
新宿方面はキラキラです，ちなみにお部屋の中は間接照明です．
だから，トミヒサのFIX窓からも見えると思っていますが，どうなるでしょうね．

[595: 匿名さん]

皇居近くで最上階なら、天井高が高いのでは？
その上で間接照明なら反射が少なくて見えるかもしれませんね。

[596: 匿名さん]

相当上手く間接照明を調節しないと部屋から夜景は見えませんよ。
夜景が売りのレストランなどはロウソクの光程度しか光源無いですもんね。
うちはダウンライトの一番低いレベルでも反射して見えなくなってしまいます。

[597: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[598: 匿名さん]

>597
それって、客で玉木宏が来た、ってtweetしちゃってるのと同じレベルじゃないかい？

[599: 契約済みさん]

597さん、

この書き込みはまずいですよ。

どのお宅か特定されちゃうって分からなかった？？？
このマンションのことじゃないならいいってもんじゃないよ。