野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-24 13:54:35
 

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主・販売代理:野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス阪急不動産
施工会社:戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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【物件情報を追加しました 2013.9.24 管理担当】

[スレ作成日時]2013-09-22 22:27:04

現在の物件
Tomihisa Cross Comfort Tower
Tomihisa Cross Comfort Tower  [第2期(最終期)]
Tomihisa
 
所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
総戸数: 1,091戸

【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part1

501: 入居予定さん 
[2013-10-24 10:18:17]
西向き46階以上でないと眺望が悪いとありますが、何が遮るのでしょうか?
502: 入居予定さん 
[2013-10-24 10:21:45]
ベランダのガラスについて、すりガラスで透明ではないとのことですが、ある程度上層階であれば透明のガラスの方が良くないですか?
皆さんで仕様変更を掛け合えないでしょうか?
503: 匿名さん 
[2013-10-24 10:41:00]
ある程度上層階、に限定しなくても
透明の方がよい人は多いと思いますが。
掛け合って一部の方達だけ透明に出来て、他の方は?
504: 匿名さん 
[2013-10-24 10:42:45]
近隣住民とペントハウス地権者の圧力でスリガラスになったらしいから、仕様変更は無理だと思いますよ
505: 購入検討中さん 
[2013-10-24 11:49:51]
電車からマンション見ると透明も丸見えでどうかと最近思います。
506: 匿名さん 
[2013-10-24 12:47:27]
透明ガラスで洗濯物干してあったりすると幻滅です。透明ガラス絶対反対。
507: 入居予定さん 
[2013-10-24 14:51:45]
透明なのは近隣の方々のプライバシーや見た目も考慮して、例えば40階以上とかの話なら外から見ても洗濯物が干してあるとか見えないですよね~
なので上層階のみの話なんですが…
皆さんどうでしょうか…
508: 匿名さん 
[2013-10-24 15:40:18]
上層階のみの話とおっしゃられても例えば40階以上を変更するなら、
切り捨てられる39階や38階の人たちから当然不満が出ると思いますよ
509: 匿名さん 
[2013-10-24 16:00:57]
新宿御苑を訪れる入園者にも
目立つタワマンになりそうなので、
高層階でも透明だと御苑から洗濯物干しが丸見えじゃないかな。
510: 入居予定さん 
[2013-10-24 16:04:39]
タワーマンションではバルコニーに洗濯物を干してはいけないということは常識かと思いますが。
511: 匿名さん 
[2013-10-24 16:15:06]
バルコニーフェンスに洗濯干し用の金具が無いタワマン、ではそうですね。ここと違って。
512: 契約済みさん 
[2013-10-24 17:09:48]
富久クロスは、バルコニーの溝のカバー(グレーチング❔)が無い!
付いていないと、つまずいたりして危険ですね!

月島の駅直結CGPは当初ついてなかったが、購入者から
要望が多かったのか?途中で仕様変更になり、全戸に無料で設置されたそうです。
513: 入居予定さん 
[2013-10-24 18:07:05]
500さんへ
以前に契約後、提携割引をお願いしたら認めてもらえたことがありました。ここでは無理なんですかね?
私は提出したので初期費用から割引することになっています。
514: 匿名さん 
[2013-10-24 22:25:22]
ここはバルコニーの物干しはOKになってますね。
ダメなのは、手すりのかけて干すこと(布団とか)。
515: 入居予定さん 
[2013-10-24 23:33:34]
今日晴海のタワマン見て透明でも高層階なら何干しても見えないと思ったけど違いますかね?
あと高層階に入居する方以外は反発されると思うけど高層用エレベーターのある階以上とかの仕切りならいいんじゃないかと思うんですが!
516: 匿名さん 
[2013-10-25 00:03:49]
晴海のタワマンも、晴海大橋を渡ってくる車の中から高層階の風でたなびく洗濯物は丸見えじゃないかな。

高層階以外は、透明バルコニーで洗濯干しをされると
資産価値を下げるデメリットしかないので反発するでしょうね。
517: 入居予定さん 
[2013-10-25 00:30:53]
地権者の多い約50階以上は曇りガラスじゃないっていうのが…
私は重説になってからのお詫びと訂正で知らされたんですけど
518: 匿名さん 
[2013-10-25 00:53:13]
地権者はもとからこの地に住んでたし、土地を明け渡して事業に協力してるのだから優遇はしかたない
519: 匿名さん 
[2013-10-25 00:55:34]
約50階から上は、透明ではなくてハーフミラーです。
中からは景色が見える、外からは洗濯物が見えない。透明より高級かも。
MRの大きな模型は最初から約50階以下が曇ガラスになっていました。
520: 匿名 
[2013-10-25 01:15:50]
マジックミラー ですね
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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