【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerに入居予定の皆様と情報交換を希望しています。
共用設備や管理費など、色々と意見を交換したいと思います。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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【物件情報を追加しました 2013.9.24　管理担当】

[1: 匿名さん]

当選された方も無抽選の方も昨日は抽選会おつかれさまでした！
引渡しまで2年ありますが、色々と情報交換などをさせていただければ幸いです。

[2: 匿名さん]

カラーセレクトは相当に迷ったなあ。
部屋のタイプと好みによるので、他人のは参考にならんが。

[3: 購入検討中さん]

参考にならないというか…
好みは　まさに　色々ですね

[4: 匿名さん]

固定資産税が気になる、
しっかり見ておけば良かった。

[5: 購入検討中さん]

固定資産税…どこに書いてあるんでしたっけ

[6: 匿名さん]

カラーセレクトの床、色が濃淡マダラな感じなのは嫌いなんだけど。
仕方ないですね。

[7: 住民さんＡ]

固定資産税は営業に聞けば資料もらえますよ。

[8: 匿名さん]

固定資産税は50㎡以上の部屋なら当初何年か減免があるので40万円なんて掛からないと思いますよ。

[9: 匿名さん]

固定資産税の年額は初期段階でもらう資金計画表に記載されていたと思います。

[10: 購入検討中さん]

そこに表示されてるのは、減免前の金額だそうです。

[11: 匿名さん]

現行の制度が継続されたらで良いから、減免後を知りたいです。

[12: 匿名さん]

『減免』って言葉の免除の方は、既に廃止されました。
減額の制度しかありません。

[13: 住民さんＡ]

いくら減額になるんですか？

[14: 匿名]

昨日、重要事項説明会に参加してきました。まともな方々が出席されていて安心しました。

[15: 匿名さん]

マンションの重説会は何度か出ましたが、
説明者へ公開の質疑応答をしないのは始めてでした。

[16: 購入検討中さん]

詳しくない者です。

ネットで調べたところ、建物部分の固定資産税が5年間半額になるようです。
http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/h24_zeiseikaisei2.pdf

建物部分が2000万であれば、本来支払額が28万ですが
減額措置後は14万になるということでしょうか。

詳しい方、訂正または補足お願いします！

[17: 匿名さん]

明朝、テレ朝「若大将のゆうゆう散歩」は曙橋です。
新宿御苑の回は大したネタではなかったので期待はできませんが。

[18: 匿名さん]

＞17
録画予約しました、ありがとう！

[19: 匿名さん]

重説疲れますね。荷物だけでも大変。明日振り込みをして、契約会がこれまた大変そう。

[20: 購入検討中さん]

重説で近くで三井が15階のマンションを建てることを言っていましたが
もうちょっとだけ東にある大きな空き地，ヨドバシ所有の厚生年金会館跡地
について，営業さんから見通しとか聞いた人いますか？