Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part8

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360598/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[501: 匿名さん]

>499
っていうか、オリンピック決定で晴海のマンションＭＲに急いだ人達、の気持ちが分かりません。
以前のメインスタジアムが晴海になる計画のままだったなら分かりますが、
選手村は一般人が見物する施設ではありませんし。
もちろん、オリンピック後にマンション供給が多過ぎる問題もありますが。

[502: 匿名さん]

オリンピックがなくてもすでに過剰供給でしょ。

[503: 匿名さん]

はやくキャンセル連絡こないかなー！
一刻も早くここ買わないと時代に取り残される気がしてきた。
もう中層以外ならどこでもいいや。

[504: 匿名さん]

そうなんですよね。2016の計画では主要施設は全て湾岸に新設でしたが、2016落選時に無駄を指摘されて、2020では国立の老朽化建て替え＆既存施設の活用になって、湾岸の開発はほとんど無くなってしまった。もしかしたら、2016のイメージが先行しているのかもしれませんね。

[505: 匿名さん]

500
歌舞伎町は警視庁も把握出来ないほどの不良アフリカ人や中国マフィアがいるって…

知りたくなかったです。
東京で一番危険と言われてるのは
六本木､渋谷だと思います。

水商売の方が暴れるわけじゃないと思う
●暴が多いのは浅草あたりかと…

[506: 匿名さん]

トミヒサは歓楽街に近いってだけ
大人が住むにはかえって楽しいんだからいいじゃない
晴海なんて夜の有楽町、新橋街繰り出しに行くのに時間かかるよ

[507: 周辺住民さん]

ここは良いですよ。ほんとに。新宿からの距離感がとても良いです。丸の内線の赤坂見附から新宿までの沿線は危険なほど便利すぎるよ。体感してみて！離れらんないよ！

[508: 匿名さん]

重要事項説明会の帰りに韓国大使館を通ったが、垂れ幕に
東京オリンピック決定おめでとうございます！
とあったけど、本心でないのがバレバレだから、
なんか夫婦で笑ってしまった。

[509: 匿名さん]

>500

新宿ネガの大切なネタを奪うとは、けしからん決定ですね。

[510: 匿名さん]

結局オリンピックで最も恩恵を受けるのは新宿ってことか。

[511: 匿名さん]

そりゃそうですよ。都庁のある東京の中心ですよ。新宿駅も再開発されてきれいになりますし。

[512: 匿名さん]

本文：
石原都知事になった時も歌舞伎町の治安強化されましたよね。靖国通りのパチンコ屋の前に警官が二人いつも立っていました。私なんか2度も職質受けました(笑)

[514: 匿名さん]

ネガさんも焦りまくるわけだ。

[515: 匿名さん]

契約会が済めば、
本気で買いたくてネガしてた人達はネガを卒業。

[516: 匿名さん]

まだキャンセル待ち当選の連絡ないんですが・・・今日連絡なかったら望み薄いですかね？手付金の振込って今日までですよね？

[517: 匿名さん]

516
昨日じゃない？

[518: 匿名さん]

入金確認には時間がかかります。

[519: 匿名さん]

キャンセル通知は契約会が終わった後らしいです。
まだ希望は捨てないで！

[520: 匿名さん]

＞518
手付金の期日を昨日と答えたのに、入金確認に時間がかかるってどういうこと？日本語わからないの？

[521: 匿名さん]

> 520さん
手付金の締め切り期日は25日正午まででしたが、それまでに振り込まれても、それが振り込まれたことの確認(入金確認)はすぐにはできないという意味です。

[522: 匿名さん]

516さんの質問よく読めよ！
振り込みの期限を聞いてるんじゃないの？

[523: 匿名さん]

振込期限が昨日まででも
まだ連絡が来る可能性はあるって答えなのに
理解できないでプンスカしてる人の考えが分かりません

[524: 匿名さん]

ここって住民専用のコンビニみたいなものはあるんでしょうか？

[525: 匿名さん]

お隣りにヨーカドーと７１１が入るらしいのに、住民専用が欲しいですか？

[526: 匿名さん]

＞
住民専用ではないですが、テナントでスーパー横にセブンイレブンが入る予定です。

[527: 匿名さん]

明日朝一で営業に電話して入金がなかった部屋確認します。
私は登録番号01で落選だったので、優先的に希望タイプを回してもらえるらしいです。
5月から検討してましたからね！当然の権利です！！

[528: 匿名さん]

まじでこのマンション欲しい！
こんな優良物件滅多にないですよね。
湾岸検討者が可哀想に思えてくる。

[529: 匿名]

マル暴は表面上会社員なんだから阻止できないのが現状

[530: 匿名さん]

入金確認はすでに終わっていますよ。
振込当日夕方に営業さんからお礼と今後のスケジュールについて連絡ありました。

[531: 匿名さん]

それは、どこのマンションでも同じ。

[532: 匿名さん]

531は529へのレス。

[533: 匿名]

キッチンの天板や扉は韓国製（ハンセム）って本当ですか？

[534: 匿名さん]

キッチン天板素材フィオレストーンはアイカ工業が売っているが、

これまでアイカ工業では、「サイルストーン（スペイン　コセンティーノ社製エンジニアドストーン）」を取扱っておりましたが、オリジナルブランドの「フィオレストーン」を企画・販売することにより、コスト面・デリバリー面・今後のデザイン戦略等において、より日本市場にマッチした商品を提供し、エンジニアドストーンの日本市場における浸透を図って参ります。

となっている。どこで製造しているかはよくわからない。

[535: 匿名]

内装や建具は中国・東南アジア製部分が多いでしょ

[536: 購入検討中さん]

どこ生産か購入の決め手になるのですか？
多分これ、釣りですよ。スルーでいきましょ。

[537: 匿名]

>536
確認しました？　国産じゃないですよ。

[538: 匿名さん]

今更どうにもならないこと、確認してどうなるの？

[539: 匿名さん]

だってもうネガれるネタがないんだもん。

[540: 購入検討中さん]

子どもに関しては大丈夫。
ここは子育てという意味では環境は最悪。
だから、子育て世代は相当少ないでしょうから。
富久小学校にわざわざ引っ越してまで行かせないはず。

[541: 匿名さん]

5月から検討して落選とは悲惨だね。
基本デビューフォーラム参加者は当選したと思うが。

[542: 購入検討中さん]

540さん、
新宿区は学区選択可能ですよ。
そして、新宿区はお金持なので、
校内設備や専門教師など充実しています。

エルモ？とか全クラスに配備されています。

[543: 匿名さん]

＞540
騒音等、危険分子の子供は少ないのに越したことはありません！

[544: 匿名さん]

もうネガのネタが尽きてて、見ているのが辛い…

[545: 匿名さん]

第2次も瞬間蒸発したら凄いね！
しないと思うけどさ。

[546: 購入検討中さん]

富久小学校の多言語対応ぶりからわかるように決して質のいいわけではない多国籍の集団。
一般的には品川区とか文京区のような教育環境のいいところに行くだろうと思っていたのだが、
ひょっとして実質的には学区が選択できないことを知らずに、新宿区の教育をよしとしてくる情弱がいるのか。
正直、想定外なんだが。
結構いるかな、子育て世代。

[547: 匿名さん]

子供の躾の出来ない親は、ここに住まないでくださいね！

[548: 匿名さん]

まぁ、今年度のナンバーワンマンションですからね。

[549: 匿名さん]

こうなったら来月でぜーんぶ売っちゃいましょう！
野村さん。