Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part8

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360598/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[21: 匿名さん]

落選がこんなに辛いとは…
絶対2次は当てるぞ！

[22: 購入検討中さん]

5パーも8パーもそれほど大きい違いではないのでは？
消費税は建物部分にしかかからないわけだし。

フロアを4階位下げれば、吸収できるでしょう？

[23: 匿名さん]

いや気持ちの問題じゃない？5パーセントで買えるチャンスがあったわけだから。

[24: 匿名さん]

2倍で落選とかついてないね

[25: 購入検討中さん]

前のスレッドで、23階迄の倍率UPして下さってる方いましたね。
ありがたいことです。

1番の申込が優遇されるとか、野村の抽選は作為に溢れてる、みたいな
書き込みが沢山ありましたが、ガセでしたね。。。

それを見てハラハラしてた自分がバカみたいに感じます。。

[26: 匿名さん]

25
逆にその書き込みから、１番の当選者が確率上よりも多いな、と読めましたが。気のせいかな？

[27: 匿名さん]

気のせいです

[28: 購入検討中さん]

確かに二倍のお部屋では1の方が良くでてますね。
でも、逆に3倍の部屋では抽選9室中
1の当選ゼロですしね。

統計には明るくないのですが、
この程度は誤差の範疇だろうと感じました。

[29: 匿名さん]

気のせいですよ！
無理やりネガらないようにね(^_^)

[30: 匿名さん]

ネガもなにも作為的に選ぶのは当然。だからこそ面倒にも個々で抽選したのだから。まあデベはどこもそうだよ。

[31: 匿名さん]

高層階の南向き、まだ残ってるけど高倍率になるのかな。

[32: 匿名さん]

＞12
これからはオリンピックで価格は絶対に下がらない。特に湾岸、山手線内はね。ただ湾岸はオリンピックとともに去りぬになるだろう。ここは補助金も出ているし、価格に割安感がある。リセールは鉄板でしょう！2度とまで言いませんが、当分出ないでしょうね。

[33: 匿名さん]

＞31さん
3〜5倍は覚悟しないといけないと思います。

[34: 匿名さん]

北向きの低層はカラーセレクトできない分、さらに割安になるんですかね？

[35: 匿名さん]

7300で購入できたので、10年後に
7600で売却予定です。
良い物件を購入できました。

[36: 匿名さん]

↑どこの部屋？

[37: 匿名さん]

50階以上って、あと何部屋残っているんですか？

[38: 匿名さん]

36さん、南向きの部屋ですよ。
二つ行灯部屋ありますが。

[39: 匿名さん]

>35さん

南向きでも、10年後その値段で売却は無理でしょ。
欲張りすぎじゃないかなぁ（笑）

[40: いつか買いたいさん]

人気があると聞いたのでスレにきました。このマンションに限らず、リセールの話題が良くでてますが、ここは一生住みたい物件ではないのでしょうか？世帯数も多いし、住民がコロコロ入れ替わったりして、賃貸物件みたいだし、団地っぽく思えるのですが。魅力を教えていただけたらと思います。リセールのしやすさですか？