SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

[匿名]

SKYZ　Tower & Garden

マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】

[841: 購入検討中さん]

重説、契約後に、追記資料が届いた。

掘り起こした汚染土が、千葉に受け入れ拒否され、
また元の位置に埋め直すことに。

盛り土が10m？3m?から1mとなる。1m下は汚染土壌。
その他、幾つかの改悪がある。

これらは、竣工前から分かってたこと。
違反でしょうか？

1mの盛り土も怪しいのかな？

[842: 匿名さん]

オリンピックも決まり、豊洲を初めて知った方も
いると思うので、こちらをどうぞ。

豊洲スタイル！
http://toyosustyle.comc.jp/

再開発
http://www.toyosu.org/

最近のトピック
http://www.kensetsunews.com/?p=17856

ロンドンに学ぶ
http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

[843: 匿名さん]

千葉県が受け入れ拒否というのがまず誤解。
計画通り80パーセントを千葉に、20パーセントを埋め戻し。
一部除去、一部埋め戻しという記述は重要事項説明書にも記載がある。

[845: 匿名さん]

今キャピタルゲインが出そうな湾岸マンション→スカイズ。

[846: 購入検討中さん]

スカイズ、契約者板は大荒れだ。。

[847: 購入検討中さん]

東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS建設地（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と指摘されていた。


この記事では、汚染された土地はタダで投げ合いになってる。

[848: 匿名さん]

いくらここで汚染土壌とデマを流しても、
物件は売れてくんだよなー。所詮デマだからｗ

買えない人は、少しでも貧乏から脱却できるよう
いろいろ努力したら？
ここで粘着してても何も人生変わらないぞｗ

[849: 購入検討中さん]

いや、買った人が契約板で訴訟だとか、騒いでるでしょ。

[850: 匿名さん]

ここの契約者板は、契約者以外が荒らしてるからね。
部外者が成りすましてる可能性もある。

[851: 匿名さん]

いや、契約者だが、憤るためデベに連絡してます

[852: 契約済み]

851さん、ダウト！

[853: 匿名さん]

＞８４７
TTT安かったよね。
買おうと思ったけど、その時、転勤が決まって買えず、
悔しい思いしました。

思った通り、そのあと、価格が上がって。
買った人が羨ましい。

[854: 匿名さん]

＞THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、
＞同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。

日本語として意味不明ですが、これ書いた方は社会でちゃんとやっていけてますか？

[855: 購入検討中さん]

西新宿に高層ビルが多いのは地盤が固い場所だからである。マンハッタンは岩盤である。だから摩天楼が建てられる。東京の湾岸は埋め立てである。本来、高層ビルを建てるべき場所ではない。
「最近では、ウォーターフロントなどと言って、埋め立て地にマンション等が建てられていますが、5年もしないうちに、周辺で地盤沈下が起きたり、あるいはマンションそれ自体に亀裂が入ったりしている例がたくさんあります」（石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』

「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。世界一地震の活動度が高い地域の上に未来都市を建設する傲慢さたるや、想像のほかじゃないかね？しかも、軟弱な地盤にだよ」（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)

[856: 契約済みさん]

はい。ご苦労様。だから何？

[857: 購入検討中さん]

銀座が新宿に抜かれて、差が広がった理由は、地盤だということだよね。

[858: 匿名さん]

855は本当にくだらないな。

[859: 匿名さん]

久しぶりに現地に行ったら、随分と工事が進んでいてびっくりしました。
なかなかかっこいいです。

[860: 匿名さん]

きょう、東京都が豊洲新市場の基幹４棟建設で一般競争入札公告。
２０１５年度竣工目標。