SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

[匿名]

SKYZ　Tower & Garden

マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】

[801: 匿名さん]

＞798-799
もうやめろって言ってんどろ！！！！

[802: 匿名さん]

＞798-799
もうやめろって言ってんだろ！！！！

[803: 匿名さん]

どちらか選べっていったらどっちに住む？

①土壌汚染がある街

②土壌汚染がない街

[804: 匿名さん]

ない町！みんなキャンセルしてくれ！

[805: 匿名さん]

重要事項追加しますって通知で済むんだったら、都合の悪いことは最初に説明しないで、契約後に通知するってのが今後、続出するだろうね。当然後から分かったって体で。

[806: 匿名さん]

http://24.media.tumblr.com/tumblr_ll6r7tAig71qzfnm5o1_1280.jpg

豊洲に東京ガスの工場があった頃の航空写真。
築地市場移転予定地。
工場周辺には環境基準をはるかに超える汚染物質が垂れ流されていました。
こんな場所に魚市場が適しているのでしょうか

[807: 匿名さん]

＞＞805

多分こんな感じ

「ほんと、、、すいませんっしたー（棒読み）」

[808: 匿名さん]

Tokyo of　Tokyo　の　のら猫か

[809: 匿名さん]

重要事項じゃないけど過去に東建がパンフレットに設備内容の記載が間違っていて、実際と異なってたんだけど記載ミスでしたですっとぼけたことがある。こういうのがまかり通る業界なんだね。青田売りは怖い。

[810: 匿名さん]

75平米30階以上の購入者ですが賃貸にだしたら月30万程度で貸せますか？

[811: 匿名さん]

>>810
管理費込みでオリンピック閉会式までなら大丈夫と思うが
その先は分からん。

[812: 匿名さん]

>806
関係ない話しは別でやってください。

[813: 匿名さん]

811さん
ありがとうございます。

[814: 匿名さん]

ねこかわいい

[815: 今日契約した者]

こんにちは。20代新婚犬一匹の家族構成の者です。
本日契約して参りました。

土壌の件、チャリンコ置き場の件を最初に説明受けました。
内容は過去投稿にあった通りで、チャリンコ置き場は江東区の行政指導に応じて一部公開空地を保育園送迎用にあてる。
土壌については、重説の内容を掘り下げて詳細説明・補足説明といったところでした。

過去の投稿に後出しや業法違反とあり、営業担当の説明に納得出来なければ、契約辞退も辞さないつもりでしたが、土壌は一部埋め戻すと重説の段階から聞いておりましたので問題ないと判断し、契約しました。


チャリンコはデベ行政共にお粗末だなって感じましたが、辞退に至る内容とは考えておりません。


今回の件で投稿内容には色々あることを認識しました。


契約者の皆様、検討中の皆様これから宜しくお願いします。

[816: 匿名さん]

火消し第二弾。第一弾は削除されてるね。

[818: 匿名さん]

土壌を埋め戻すかどうかはどうでもよく、
大事なのは、各種汚染物質が法律上の基準値以下かどうか？　なんですけど、
実際のところはどうなのでしょう？

[819: 匿名さん]

ここを検討している人は、今回の土壌の件も担当営業に聞いてみたらいいよ。
私は疑問点を質問し、それの回答については全く問題無いと考えて契約しました。

[820: 不動産業者さん]

815
やっちまったな。。。

[821: 匿名さん]

>820

819もね。

[823: 匿名さん]

まぁ、結局土壌の件も健康への影響は特にない話なんでしょ？

本質的な問題は特になく、今後もガンガン売れてくんだろうね。

そういえば、今日の報道ステーションでもガンガン売れてると特集されてたよｗ

[824: 匿名さん]

やたらに空白スペースを入れてポジ投稿されている方、
読み難いです。

[825: 匿名さん]

犬とか大丈夫かな？

地面に口が近いし、汚染土壌を体内に摂取する可能性が相応にある気がする。

[826: 匿名さん]

掘った汚染土壌は、千葉に受け入れ拒否されてるのか。。

千葉は何で受け入れ拒否したの？　そんなに汚染が深刻な土なの？

[827: 匿名さん]

昔、大島地区の汚染土壌を持ち込んだのが確か千葉では。

そして、千葉に迷惑を掛けた。それが今回の理由かどうかは知らないが。

[828: 匿名さん]

>823

重要事項の件でキャンセルや販売に影響が出るのはこれから。昨日の今日で影響が出てたとしたら、
時間とともに壊滅状態。

[829: 匿名さん]

売れる、売れないじゃなくて、

汚染された土地を、35年ローンで買うか？？？

うちのアルバイト学生でも判断できる。

[830: 匿名さん]

キャンセルしてくれ！

[831: 匿名さん]

やたらに空白スペースを入れてネガ投稿されている方、
読み難いです。

[832: 引越前さん]

スペースがあったほうが

読み易いです。

いろいろな受けとりかたがあるのですね・・・ハイ！

[833: 匿名さん]

皆さんはどんな部屋タイプを希望していますか？

[834: 匿名さん]

土壌汚染の無いタイプ

[835: 匿名さん]

１３０AS

[836: 匿名さん]

動物はダメだろ

[837: 匿名さん]

数値は基準以下なんでしょ？
まったく問題ないじゃん。
ネガのおかげで、良い宣伝になってない？

[838: 匿名さん]

ここって地熱利用もしているけど、
特に問題ないよね？

[839: 購入検討中さん]

デベがどんな賠償を払うのか、見ものだなー。

[840: 匿名さん]

なんかデベが嘘ついたの？

[841: 購入検討中さん]

重説、契約後に、追記資料が届いた。

掘り起こした汚染土が、千葉に受け入れ拒否され、
また元の位置に埋め直すことに。

盛り土が10m？3m?から1mとなる。1m下は汚染土壌。
その他、幾つかの改悪がある。

これらは、竣工前から分かってたこと。
違反でしょうか？

1mの盛り土も怪しいのかな？

[842: 匿名さん]

オリンピックも決まり、豊洲を初めて知った方も
いると思うので、こちらをどうぞ。

豊洲スタイル！
http://toyosustyle.comc.jp/

再開発
http://www.toyosu.org/

最近のトピック
http://www.kensetsunews.com/?p=17856

ロンドンに学ぶ
http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

[843: 匿名さん]

千葉県が受け入れ拒否というのがまず誤解。
計画通り80パーセントを千葉に、20パーセントを埋め戻し。
一部除去、一部埋め戻しという記述は重要事項説明書にも記載がある。

[845: 匿名さん]

今キャピタルゲインが出そうな湾岸マンション→スカイズ。

[846: 購入検討中さん]

スカイズ、契約者板は大荒れだ。。

[847: 購入検討中さん]

東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS建設地（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と指摘されていた。


この記事では、汚染された土地はタダで投げ合いになってる。

[848: 匿名さん]

いくらここで汚染土壌とデマを流しても、
物件は売れてくんだよなー。所詮デマだからｗ

買えない人は、少しでも貧乏から脱却できるよう
いろいろ努力したら？
ここで粘着してても何も人生変わらないぞｗ

[849: 購入検討中さん]

いや、買った人が契約板で訴訟だとか、騒いでるでしょ。

[850: 匿名さん]

ここの契約者板は、契約者以外が荒らしてるからね。
部外者が成りすましてる可能性もある。