SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

[匿名]

SKYZ　Tower & Garden

マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】

[21: 匿名さん]

シエルの、西側ビューバスの部屋を買った人達は
駅前高層商業ビルをどう思うのだろう…

[24: 匿名さん]

>>21
10年近く眺望を楽しめて、十分利益も乗っかってるし、何とも思わないというか、
眺望阻害と街の発展で行って来いでしょ
中古で掴まされた奴はドンマイと言いたいところだけど、駅直結は不変だしね

ちなみにシビック棟は中低層だったはずだし、
消防署は高層になるはずもないから橋ビューは抜けそうな気がするけど、
これはちょっと責任持てない

[25: 匿名さん]

ビュービルｗｗｗ

普通に当たり前だが、ちょっと吹いた。
遠景のビルは照明できれいだけど、隣とかだと残念だな。

[26: 匿名さん]

まあ、シェルはシェル、skyzはskyzだ。
ともに街の発展を喜ぼうってことでｗ

[27: 周辺住民さん]

>>18
駅からSKYZの間には、一応シエルのサカガミがあるのではと。

>>22
東京都の広報ページにブリッジが書かれています。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/08/20m8t200.htm

2-1街区の商業施設はららぽーとにはない類の店を期待しています。
（オフィスワーカー向けの飲食店だけだとガッカリです）

[28: 匿名さん]

>>27
ホテルも入るし、眺望も期待できるし、三井だし、
高層？には相応のレストランが入るんじゃない？宿泊者限定ってこともないだろうしさ

低層には仮に食堂街ができるとして、
ららぽと被るようなことはしないと思う、同系列だしね
当然オフィスワーカーがターゲットになるとは思うけどｗ

[30: 匿名さん]

どれだけネガが頑張っても、なんかもう笑うしかない展開。
優しい気持ちにすらなるわｗ

[31: 匿名さん]

＞29

１期１次の高層階は圧勝なんでしょうね。
ウラヤマス。

[32: 匿名さん]

>>21
5、6年前から現在とほぼ同じ計画が発表されてたから、
特に何ともないんじゃね？

これで二丁目三丁目は一段落だし、
そろそろガス跡地に具体的な動きがあっていいと思う

[33: 周辺住民さん]

>>28
豊洲には記念日で使えるようなレストランが現状ないので、星持ちレストランクラスを期待したいところです。

>>32
一番発表が早いのは東電社宅跡地でしょうか。パークホームズ？

[35: 匿名さん]

高層階も低層階のどちらもここのマンションはいいと思います。
特に低層階はガーデンビューがあり、かなりお買い得ですね。
高層階も北側以外永久眺望確定ですからね。
そりゃ売れるわ^_^

[36: 匿名さん]

MRごった煮状態ですな。
ご近所さんになる皆様、宜しくです。
抽選たのんますよー

[37: 匿名さん]

>>33
2、4、8区域の何れかに豊洲開発の仕上げでパークコートでも建ててくれないかと密かに期待してる
街の格が上がるってものあるけど、
三井にとっても豊洲の街づくりは大成功例だと思う

[38: 匿名さん]

五丁目の新病院前に三井は土地を買ったから、
そこにでも建てるかもね。パークタワー程度の面積だけど。

[40: 匿名さん]

モデルルーム混み過ぎワロタ。

[42: 匿名さん]

>>37

８街区はレインボービュー側がつぶれるから、
skyz的にはパークホームズいらね、ですよ。
レインボーはやはり景色としてはメインですからね。
南西側契約者は８街区の成り行きには不安なんじゃない？
区画予定は低めの商業施設ですので、予定通りならskyzは万全の体制になって、圧勝ですね。

[43: 匿名さん]

スカイズとトミヒサクロスならどっちが値上がり期待できますか？

[45: 匿名さん]

値上がり余地だったらスカイズに決まり。
もともと安いからね。
トミヒサも良いマンションと思うけど、それなりに最初から高いから。
しかも新宿御苑周りの街は電柱だらけで震災危険地帯でしょ、街が再開発されればいいんだけどあのままだろうしね。

[46: 匿名さん]

スカイズ値上がるかな～。

[47: 匿名さん]

地下鉄豊洲駅とゆりかもめ豊洲駅をエレベーターかなんかでもっと歩き安く繋げてくれたら最高ですな…
現状上がったり下がったり乗換えしつらい…

[48: 匿名さん]

有楽町線とゆりかもめの接続利便性向上は駅前再開発で計画されてるみたいですよ。

[49: 匿名さん]

巨大地震が発生すれば、日本の政治・経済・産業に大打撃を与えるのは想像に難しくない。当然、マンション市場にも被害は及び、“不動産ショック”の再燃を想起させる。復調のきざしが鮮明になるなか、またしても湾岸マンション販売に黄色信号が灯りかねない。今回、発表された東京都の被害想定をもとに、住宅選びの基準を再び考え直す必要があるのだ。南関東でマグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある（東京大学地震研究所）。震災リスクは“現在進行形”であるとの認識に立ち、マンション選びの常識を今一度、見直す必要があるだろう。

[50: 匿名さん]

となるとスカイズは買いだね！

[52: 匿名さん]

＞マグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある

オリンピックが先か、地震が先か。。。

[53: 購入検討中さん]

ここまでくるとネガが気の毒…

[55: 匿名さん]

高知県、福祉施設の高台移転に補助　13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した


保育所高台移転に補助　補正予算案で和歌山
巨大地震に備えた役場庁舎の建設について、委員の間で高台に移転するか、現在の場所に建てるかで
意見が分かれていたため、議長を除く委員14人で採決し、「高台移転」が12人、「現在地」が２人となった。

[56: 匿名さん]

必死なネガは何がしたいの？
寂しがり屋？

[57: 匿名さん]

ここみたいなマンションの形(Y字型?)のメリット、デメリットを教えていただけますか？

[58: 匿名さん]

昔のコピペばっか貼ってるし、自分の言葉がないんでしょう。
予定調和でもいいから、誰かに相手して欲しいんじゃないかな。

[60: 匿名さん]

必死になってること、認めちゃうんだｗ

[61: 匿名さん]

休日の昼間からネガのみなさん御苦労さまです。

これだけ売れ行き好調だと、最早砂漠に水を撒くような作業でしょうに…。

その心中お察しすると、なんかもうやるせないっす…。

[62: 匿名さん]

もうすぐ抽選か。。。

[63: 匿名さん]

緊張して吐きそう

[64: 匿名さん]

落ち着いてー！ご縁があるかないかだよ！

[65: 匿名さん]

63

わかります。
一次のとき、そうでした。
そのときはたったの２倍でしたけど。
５～６倍の妹夫婦はさらに吐きそうになってました。
結果、姉妹ともに契約しました。（妹は二次救済で）

ご武運を祈ります。

[66: 匿名さん]

希少価値では富久かな、リセールは希少価値で決まるので

[67: 購入経験者さん]

富久は希少だけど劇的な変化は望めない。スカイズのほうが期待できるでしょう

[68: 匿名さん]

当確でました！

[69: 匿名さん]

富久は徒歩圏にメインスタジアムの新国立競技場が出来る。
劇的な変化が望める。

[70: 匿名さん]

国立競技場は既にあるもの。スカイズ周辺はこれからいろいろ作られる。劇的にかわるのはスカイズでしょ。