SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

[匿名]

SKYZ　Tower & Garden

マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2013-09-22 23:20:05]

>>150

うわっ、まさかこんな創作話、信じてるの？
よく考えてごらんよ。
こんな会話する下品でセンスのない同僚、現実にいるわけないじゃん(笑)。
いたら、相当低レベルな会社だと思った方がいい。
都内一般の考え方とか、笑止。

まあ150自体が書いたかのか知らんけど(笑)、ネガも暇だねぇ。
こんな長い創作話書いてるとか、ご苦労様だわ。

[No.154 by 匿名さん 2013-09-22 23:43:17]

そうかなぁ？
私はここの契約者だけど150の話は、ありそうと思いましたよ
湾岸なんて全く興味ない、お金持ちのひとって150の同僚みたいな反応するよね。
なんで白金高輪のタワー買わないの？的な。買えないんだよ！
どこのマンションであっても、買うのも、買わないのもどちらも自分の判断なら正しい。
でもその判断を他人にごり押しするのは、どう考えても間違ってる。

[No.156 by 匿名さん 2013-09-22 23:55:33]

4次、5次の救済で6次ないのかな？
もしあるなら、30-50程度はでそうだけど。

[No.157 by 匿名さん 2013-09-23 00:12:37]

154

本当に契約者か怪しいもんだけど(笑)、
ちゃんとした家柄も収入もある出自の人って、もっと謙虚だし、
ましてや他人様の住居を見下すとかないよ。
考えてもごらんよ。
実際、自分よりは金銭面で劣る人に向かって「なんで○○買わないのぉ～？」ってマトモな神経で言う？

そういうこと言う人って、今金だけ持ってる成り上がりとかだよｗ
下品でセンスない、お友達にはなりたくないね。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-23 02:23:26]

本当にネガの気持ち悪い執着心には、ある意味ソンケーｗ

同僚に恥ずかしくて言えない湾岸タワーとかいう設定ｗｗｗ

その熱意と創作意欲、もっとまともなことに使ったら。

[No.159 by 匿名さん 2013-09-23 02:28:18]

豊洲って住所、やっぱり良いよね。
ブランド感があって好き。

[No.160 by 匿名さん 2013-09-23 02:29:54]

ハンザワのおかげで、湾岸イメージアップですね！

[No.161 by 匿名さん 2013-09-23 02:48:35]

160
＞ハンザワのおかげで、湾岸イメージアップですね！


何のイメージアップにもなってねーよｗｗ

みんなドラマの内容に興味があるのであって、ロケ地を意識する奴なんていねーよｗｗ

騙されて湾岸マンション買っていまった憐れな住民と、液状化土壌汚染地域・豊洲のマンションを買わせようと必死な豊洲マンション販売員以外はｗｗ

豊洲と倍返しに何の関係が？オリンピックにも必死にすがってて虚しいな？オリンピックのために湾岸交通網に予算組むことに関しては、猪瀬知事も否定したのにｗｗ

[No.162 by 匿名さん 2013-09-23 03:21:12]

湾岸はロケ地によくなるね。
魅力的なエリアである証拠でしょう。
湾岸のタワマン生活にあこがれる方、増えるんじゃないかな。

[No.163 by 購入検討中さん 2013-09-23 03:27:44]

ココを芝浦アイランドと変わらないとか言ってるレスがあってビックリ。ここの検討者痛すぎでしょ？w

[No.164 by 匿名さん 2013-09-23 03:31:57]

まあもうネガが何をいってもここが人気の流れは何も変わらないよ
客とられて必死なんだろうけどご愁傷様って感じ

[No.165 by 匿名さん 2013-09-23 03:48:07]

＞まあもうネガが何をいってもここが人気の流れは何も変わらないよ


笑うしかないね？苦笑いだけど。

オリンピックを楽しみにしてる国民はたくさんいるけど、オリンピックで豊洲が優れた住環境になると思ってる人はいない、有明という地名が有明コロッシアムや有明テニスも森などの施設名でちょっと知られているだけで、施設以外に立ち寄る人はいない。豊洲という地名をニュースなどで確認できるのは「土壌汚染問題」が圧倒的。

土壌汚染と液状化で時々テレビに出てくる程度の「豊洲」は人気どころかほとんど無名、知らない人が大半。キッザニア好きの親子がららぽのある場所として知ってる程度。

[No.166 by 匿名さん 2013-09-23 04:21:53]

芝浦アイランドは失敗だね。
豊洲の方が、断然良いよ。

[No.168 by 匿名さん 2013-09-23 06:32:57]

最初のうちは不便だろうなと思いながら様子を見ていたかもしれませんが、MRに行くと不便さなんて気にならなくなるほど魅力的に感じてしまうものです。
それはデベロッパーが魅力的に見えるようにMRを作っているから当然なことで、どこのMRに行ってもそのマンションが素敵に見えるものです。

でも、おおよそにして、最初に心に抱いていた直感は正しくて、実際に住んでみてはじめて、やめておけばよかったと真剣に悩んだりするものです。

皆さんも契約する前に、MRの魅力に惑わされる事なく、実際にここで生活する事をよく想像してみたほうがよいと思いますよ。

きっと不便だと思うあなたの直感は正しいと思います。

[No.169 by 匿名さん 2013-09-23 06:42:31]

駅徒歩5分。買い物は、仕事帰りに豊洲駅前のスーパーで。
衣服等は休日に銀座で。
便利だと思った私の直感は？

[No.170 by 物件比較中さん 2013-09-23 06:59:07]

ここは素敵なマンションだと思います。液状化を挙げる人もいますが、こういったタワーマンションは地中深くに杭を打ち込んであり、その上にマンションが立っているので例え表面が液状化してもマンション自体は何の影響もありません。
不便だと言う方もいますが、それは感覚がマヒしてると思います。一度東京を離れて地方に行ってみたらどうでしょう。ここを不便とは言えなくなりますよ。
とにかく、このマンションを気に入って購入する方々は、先々のことも考え後悔することはないと結論をだしているのだから、それでいいじゃないですか。負の情報をここで挙げても意味がないと思います。

[No.171 by 匿名さん 2013-09-23 07:07:16]

意味あるんじゃない？

ネガな話を確認したくて覗いている検討者は多いと思う。
それで納得して買うんだったらいいんじゃない？

否定しまくるのは契約した人か、デベくらいだね。

[No.172 by 匿名 2013-09-23 07:10:52]

ネガって申し込み日と契約直前に叫ぶんだね。これって業界で認め合った常識？土壌汚染と不便さを念仏のように唱えるだけ。契約済みの私にとってなんの迷いはないが、否定的な価値観を一方的に押し付けるのは、不快。確かに現段階では、豊洲埠頭にポツン１棟だし、東電ビル、データセンターとレア施設があるだけ。これから、市場の完成による導線強化、豊洲公園前開発、東京ガス所有地開発とロケーションに恵まれた土地開発は、重要商業地になり、間違いなく便利で、風光明媚な埠頭になることを想像している。新市場が創る賑わいは、大きなビジネスチャンスであり、周辺地域の発展を意味する。発展の象徴となるところの先買いだ。これに、反論することは無用で、私個人の自由な想像である。

[No.173 by 匿名 2013-09-23 07:29:21]

今の売れ行きからすると、将来変貌するだろうという考えが圧倒的に多いということが言えるのでは？ネガる人は、自分の好みところでポジればいいが、実は、検討者ではなく業者の曲がった誘導でしかなく、検討者ないくせにスレにいることが哀れ。

[No.174 by 不動産購入勉強中さん 2013-09-23 08:10:12]

芝浦アイランドと比べる意味ある？。
JRとゆりかもめ叉は豊洲、港区と江東区、比較しても虚しいだけ、、、

[No.177 by 匿名さん 2013-09-23 09:17:13]

176
損はありませんが、記事は抽象的で私には参考になりません。真剣に購入を検討してる人は、同様の感想を持つのかなあと思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-09-23 09:18:16]

大人気のさかきせんせーの記事ですね。
それも踏まえて、読んだらいいと思います。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-23 09:20:41]

殺し屋と知り合いのご本人かな。
各板に貼りまくってるようだけど。

[No.182 by 匿名 2013-09-23 09:28:31]

Ｓ氏の記事を読まないとヒットマンが飛んでくるかもよ。やっぱりこのスレにいたのか。。港区のマンションもいいと思うが保証のない資産性ばかり主張。片寄意見ばかりで辟易。時代は変わる。Ｓの言うことは全く参考にしない。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-23 09:43:45]

同じ三井でトライスターだから芝浦アイランドと比較する人がいるが、港区&JRと比較すること自体が間違い。
中央区&大江戸線の晴海にも勝てないのに…江東区&ゆりかもめの新豊洲ですよ。

[No.185 by 匿名 2013-09-23 09:49:39]

ＭＲ予約が、１０月１週まで全部×になってるが。消費税価格調整のため？？うちの担当営業夏休みも取ってたが、秋休みもあるのか？まぁ、オリンピックが決まってから徹夜で対応していただろうから当然か。２期に向けていつから動くのかな。

[No.186 by 匿名さん 2013-09-23 10:34:33]

おいおい、この物件人気ありすぎだろう…

[No.188 by 匿名 2013-09-23 10:50:14]

２０１３年度人気Ｎｏ１確定でしょう。富久、ＣＧＰを追い抜いた。リゾートレジデンスという対称性の融合コンセプト。

[No.189 by 購入検討中さん 2013-09-23 11:00:11]

リセール考えるとどこの向きがいいの？
西・南西高層？東・南東中低層？北高層？３Lより２L？

[No.190 by 匿名 2013-09-23 11:03:41]

いよいよ消費税８％がやってきますね。そうなると、中古物件に流れていくのでしょうか。１億以上の予算がある方は、世田谷の中古戸建物件も買い目でしょうね。新築は８％の消費税ですからこの差は激しい。ネットで探せば掘り出し物があるのも事実か。。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-23 11:24:30]

区立公園は雑草ボウボウで酷いね。スカイズ竣工前にキレイにしてくれるんだろうか？蚊も多いし。

[No.195 by 匿名 2013-09-23 11:27:35]

確かに。中古物件は個人から買う場合は消費税いらないからね。抽選はずれて逆転の発想で中古戸建も検討します。

[No.196 by 匿名さん 2013-09-23 11:30:26]

抽選当たった！最高！！
興奮で眠れないぞ。
今日早速インテリアショップ行ってイメージ膨らませてきます。

[No.197 by 匿名さん 2013-09-23 11:31:26]

>185

一期が終わりなので、二期開始まで今予約を一旦全部受け付けてないだけですよ。10月第一週まで予約が埋まっているという意味ではないそうです。

[No.198 by 匿名 2013-09-23 11:32:31]

中古ねぇ～ただね、湾岸の中古は、眺望が絶望的な物件が多いので。。お見合いが嫌いなもんで、贅沢ですかね。ＳＫＹＺ２期と戸建中古と比較してみます。

[No.199 by 匿名 2013-09-23 11:39:42]

確かに世田谷あたりの中古戸建でも、１億円以上出さないとカステラのような家になりますね。予算が届かないからなぁ、届く人が羨ましい。

[No.200 by 匿名 2013-09-23 11:43:45]

インフレヘッジは、土地ですよ。