SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

[匿名]

SKYZ　Tower & Garden

マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】

[121: 住まいに詳しい人]

>>116
>実際オプションは付けなくても5%になるんですよね？

法的には
住宅だけでなく何かの工事を付属した契約を9月中にしないと
消費税は5％ではなく8％になります

だから、クロス以外で何か工事をすれば良いのですが．．．
デベも販社もさすがに日数的に対応出来ません
クロスを我慢するか、8％を受け入れるかですね

後からさらに工事契約して好きな仕様にするという奥の手もありますが
工事代金が余計に発生します

[122: 匿名さん]

ココ晴海スレで言いたいように言われてるぞ。

[123: 匿名さん]

晴海は中央区の底辺だから、江東区と比べて優越感を得たいんでしょ。
実利は、こっちの方が良いけどね。

[124: 匿名さん]

他スレでネガられるのは人気の証。

[125: 物件比較中さん]

急に書き込みスピードが遅くなってきたような。

[126: 匿名さん]

ここは豊洲に底辺だから、実利を楽しみましょう

[127: 匿名さん]

123は酷いこと言うね。その底辺生まれです。

[130: 匿名さん]

江東区の底辺はどこでつか？123さん、教えて下さい。

[131: 匿名さん]

マジレスすると枝川、辰巳、夢の島だな。

[132: 匿名さん]

じゃ、豊洲の底辺はどこでつか？

[133: 匿名さん]

言わせんなよ決まってんだろ！

[134: 匿名さん]

何とか売れ行きを抑えたいネガ。昨日で事実上、一期の締切りだったからネガが途端に大人しくなったね。もう来ないでね。

[136: 匿名さん]

残念ながら外れたかた、誰か6次の情報ご存知ないですか？

[137: 匿名]

4次119戸、5次140戸で、3次までの571戸を足すと830戸が蒸発予定（契約予定）数だと思います。少し増えてるかもしれません。予想外の販売絶好調と言えるのでは。オリンピックが決まって、周辺開発の促進と利便性の向上が期待され、ＳＫＹＺの水と緑に調和し、屈指の開発物件になったのでしょう。価格のゆがみという方が多いのですが、私は、価値とは、時代のニーズを先取りして創造されるものだと考えています。在り来たりの物件はおいて行かれることになってしまいますね。。契約予定の皆様おめでとうございます。

[143: 匿名さん]

不便の割に高いから

[145: 匿名さん]

ネガもそろそろ次の物件にいった方がいいんじゃないの？
ここはもう売切れが時間の問題だし、すでにだいぶはけちゃったからね。
客とられて必死なのはわかるけど

[146: 匿名さん]

141

きもいよ、あんた。
「後悔しなければいいけどな」って、どんな立場の発言？ｗ
後悔すると思った人は買わないし、気に入って後悔しないと思った人が買うだけだろ。

しかも連投までして。。。

[147: 匿名さん]

ネガは売れ過ぎちゃって涙目

[150: 匿名さん]

こちらのレスを紹介します。都内に住んでいる一般的な方の普通の感想だと思いますよ。


//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357346/res/893/

[151: 匿名さん]

>>150

うわっ、まさかこんな創作話、信じてるの？
よく考えてごらんよ。
こんな会話する下品でセンスのない同僚、現実にいるわけないじゃん(笑)。
いたら、相当低レベルな会社だと思った方がいい。
都内一般の考え方とか、笑止。

まあ150自体が書いたかのか知らんけど(笑)、ネガも暇だねぇ。
こんな長い創作話書いてるとか、ご苦労様だわ。

[154: 匿名さん]

そうかなぁ？
私はここの契約者だけど150の話は、ありそうと思いましたよ
湾岸なんて全く興味ない、お金持ちのひとって150の同僚みたいな反応するよね。
なんで白金高輪のタワー買わないの？的な。買えないんだよ！
どこのマンションであっても、買うのも、買わないのもどちらも自分の判断なら正しい。
でもその判断を他人にごり押しするのは、どう考えても間違ってる。

[156: 匿名さん]

4次、5次の救済で6次ないのかな？
もしあるなら、30-50程度はでそうだけど。

[157: 匿名さん]

154

本当に契約者か怪しいもんだけど(笑)、
ちゃんとした家柄も収入もある出自の人って、もっと謙虚だし、
ましてや他人様の住居を見下すとかないよ。
考えてもごらんよ。
実際、自分よりは金銭面で劣る人に向かって「なんで○○買わないのぉ～？」ってマトモな神経で言う？

そういうこと言う人って、今金だけ持ってる成り上がりとかだよｗ
下品でセンスない、お友達にはなりたくないね。

[158: 匿名さん]

本当にネガの気持ち悪い執着心には、ある意味ソンケーｗ

同僚に恥ずかしくて言えない湾岸タワーとかいう設定ｗｗｗ

その熱意と創作意欲、もっとまともなことに使ったら。

[159: 匿名さん]

豊洲って住所、やっぱり良いよね。
ブランド感があって好き。

[160: 匿名さん]

ハンザワのおかげで、湾岸イメージアップですね！

[161: 匿名さん]

160
＞ハンザワのおかげで、湾岸イメージアップですね！


何のイメージアップにもなってねーよｗｗ

みんなドラマの内容に興味があるのであって、ロケ地を意識する奴なんていねーよｗｗ

騙されて湾岸マンション買っていまった憐れな住民と、液状化土壌汚染地域・豊洲のマンションを買わせようと必死な豊洲マンション販売員以外はｗｗ

豊洲と倍返しに何の関係が？オリンピックにも必死にすがってて虚しいな？オリンピックのために湾岸交通網に予算組むことに関しては、猪瀬知事も否定したのにｗｗ

[162: 匿名さん]

湾岸はロケ地によくなるね。
魅力的なエリアである証拠でしょう。
湾岸のタワマン生活にあこがれる方、増えるんじゃないかな。

[163: 購入検討中さん]

ココを芝浦アイランドと変わらないとか言ってるレスがあってビックリ。ここの検討者痛すぎでしょ？w

[164: 匿名さん]

まあもうネガが何をいってもここが人気の流れは何も変わらないよ
客とられて必死なんだろうけどご愁傷様って感じ

[165: 匿名さん]

＞まあもうネガが何をいってもここが人気の流れは何も変わらないよ


笑うしかないね？苦笑いだけど。

オリンピックを楽しみにしてる国民はたくさんいるけど、オリンピックで豊洲が優れた住環境になると思ってる人はいない、有明という地名が有明コロッシアムや有明テニスも森などの施設名でちょっと知られているだけで、施設以外に立ち寄る人はいない。豊洲という地名をニュースなどで確認できるのは「土壌汚染問題」が圧倒的。

土壌汚染と液状化で時々テレビに出てくる程度の「豊洲」は人気どころかほとんど無名、知らない人が大半。キッザニア好きの親子がららぽのある場所として知ってる程度。

[166: 匿名さん]

芝浦アイランドは失敗だね。
豊洲の方が、断然良いよ。

[168: 匿名さん]

最初のうちは不便だろうなと思いながら様子を見ていたかもしれませんが、MRに行くと不便さなんて気にならなくなるほど魅力的に感じてしまうものです。
それはデベロッパーが魅力的に見えるようにMRを作っているから当然なことで、どこのMRに行ってもそのマンションが素敵に見えるものです。

でも、おおよそにして、最初に心に抱いていた直感は正しくて、実際に住んでみてはじめて、やめておけばよかったと真剣に悩んだりするものです。

皆さんも契約する前に、MRの魅力に惑わされる事なく、実際にここで生活する事をよく想像してみたほうがよいと思いますよ。

きっと不便だと思うあなたの直感は正しいと思います。

[169: 匿名さん]

駅徒歩5分。買い物は、仕事帰りに豊洲駅前のスーパーで。
衣服等は休日に銀座で。
便利だと思った私の直感は？

[170: 物件比較中さん]

ここは素敵なマンションだと思います。液状化を挙げる人もいますが、こういったタワーマンションは地中深くに杭を打ち込んであり、その上にマンションが立っているので例え表面が液状化してもマンション自体は何の影響もありません。
不便だと言う方もいますが、それは感覚がマヒしてると思います。一度東京を離れて地方に行ってみたらどうでしょう。ここを不便とは言えなくなりますよ。
とにかく、このマンションを気に入って購入する方々は、先々のことも考え後悔することはないと結論をだしているのだから、それでいいじゃないですか。負の情報をここで挙げても意味がないと思います。