SKYZ Tower & Garden
マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-21 04:04:56
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21
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177:
匿名さん
[2013-09-23 09:17:13]
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178:
匿名さん
[2013-09-23 09:18:16]
大人気のさかきせんせーの記事ですね。
それも踏まえて、読んだらいいと思います。 |
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179:
匿名さん
[2013-09-23 09:20:41]
殺し屋と知り合いのご本人かな。
各板に貼りまくってるようだけど。 |
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182:
匿名
[2013-09-23 09:28:31]
Ｓ氏の記事を読まないとヒットマンが飛んでくるかもよ。やっぱりこのスレにいたのか。。港区のマンションもいいと思うが保証のない資産性ばかり主張。片寄意見ばかりで辟易。時代は変わる。Ｓの言うことは全く参考にしない。
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184:
匿名さん
[2013-09-23 09:43:45]
同じ三井でトライスターだから芝浦アイランドと比較する人がいるが、港区&JRと比較すること自体が間違い。
中央区&大江戸線の晴海にも勝てないのに…江東区&ゆりかもめの新豊洲ですよ。 |
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185:
匿名
[2013-09-23 09:49:39]
ＭＲ予約が、１０月１週まで全部×になってるが。消費税価格調整のため？？うちの担当営業夏休みも取ってたが、秋休みもあるのか？まぁ、オリンピックが決まってから徹夜で対応していただろうから当然か。２期に向けていつから動くのかな。
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186:
匿名さん
[2013-09-23 10:34:33]
おいおい、この物件人気ありすぎだろう…
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188:
匿名
[2013-09-23 10:50:14]
２０１３年度人気Ｎｏ１確定でしょう。富久、ＣＧＰを追い抜いた。リゾートレジデンスという対称性の融合コンセプト。
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189:
購入検討中さん
[2013-09-23 11:00:11]
リセール考えるとどこの向きがいいの？
西・南西高層？東・南東中低層？北高層？３Lより２L？ |
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190:
匿名
[2013-09-23 11:03:41]
いよいよ消費税８％がやってきますね。そうなると、中古物件に流れていくのでしょうか。１億以上の予算がある方は、世田谷の中古戸建物件も買い目でしょうね。新築は８％の消費税ですからこの差は激しい。ネットで探せば掘り出し物があるのも事実か。。
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194:
匿名さん
[2013-09-23 11:24:30]
区立公園は雑草ボウボウで酷いね。スカイズ竣工前にキレイにしてくれるんだろうか？蚊も多いし。
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195:
匿名
[2013-09-23 11:27:35]
確かに。中古物件は個人から買う場合は消費税いらないからね。抽選はずれて逆転の発想で中古戸建も検討します。
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196:
匿名さん
[2013-09-23 11:30:26]
抽選当たった！最高！！
興奮で眠れないぞ。 今日早速インテリアショップ行ってイメージ膨らませてきます。 |
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197:
匿名さん
[2013-09-23 11:31:26]
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198:
匿名
[2013-09-23 11:32:31]
中古ねぇ～ただね、湾岸の中古は、眺望が絶望的な物件が多いので。。お見合いが嫌いなもんで、贅沢ですかね。ＳＫＹＺ２期と戸建中古と比較してみます。
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199:
匿名
[2013-09-23 11:39:42]
確かに世田谷あたりの中古戸建でも、１億円以上出さないとカステラのような家になりますね。予算が届かないからなぁ、届く人が羨ましい。
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200:
匿名
[2013-09-23 11:43:45]
インフレヘッジは、土地ですよ。
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201:
匿名
[2013-09-23 11:49:55]
伝統的には土地と言われてましたが、その実は、金と同じで「希少性」です。誰もが欲しがるものは、物価連動するということです。今は、人口が減少しているので、土地に不足感がありません。ただし、「人気の優良物件」は、誰もが欲しがり常に不足感があり、物価連動するでしょう。いわば、「人気不動産」こそ現代のインフレヘッジと思います。
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203:
匿名
[2013-09-23 12:08:07]
液状化とは起こってしまったところはおきのどくですが、対策をしてしまえば起こらない。内陸でももと沼地、湿地でも起こってしまったようで、対策が打てるところ打てないところの差が出てしまいますね。ＳＫＹＺや有明は、液状化対策が取れていて、建物には問題は出ないことは確実でしょう。ただし、ライフラインが寸断しないかどうかは内陸も含めて不明。
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204:
匿名さん
[2013-09-23 17:42:17]
ここは他の湾岸物件と比べても圧倒的に販売が好調のようですね。テレビでは晴海や有明も好調と伝えられていますが、実際の販売には結びついてないように見えます。晴海と有明は九月の販売戸数は50戸も出ていないのではないでしょうか。
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損はありませんが、記事は抽象的で私には参考になりません。真剣に購入を検討してる人は、同様の感想を持つのかなあと思います。