SKYZ Tower & Garden
マスコミ注目の大人気新豊洲ＳＫＹＺ。完売に向けて一直線。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～95.49平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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【タイトルの一部を修正しました。2013.9.21管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-21 04:04:56
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21
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252:
匿名さん
[2013-09-23 21:34:12]
本屋もスタバもATMも仕事帰りに寄ってくれば、ロスゼロだよ。
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253:
投資家
[2013-09-23 21:34:45]
ララポでしょ。本屋もスタバも。
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254:
匿名さん
[2013-09-23 21:37:09]
ここの商業施設が重要だと思う。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20101220/544799/ ここにららぽーとと毛色の違う施設ができれば、豊洲にららぽーと、市場前に千客万来、 橋を渡れば商業施設と、SKYZを起点にかなり充実するでしょ。 本格的に買い物に行きたければ銀座に行けばいいし、遊びに行くならお台場でもいいでしょう。 |
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255:
匿名さん
[2013-09-23 21:43:13]
スカイズは結構知り合いのプロが買ってますよ
しかも実需で買ってますね 晴海の事はわかりませんが。 とにかく工事コストがは上がりすぎてもうこの値段ではこのスペックのタワーは土地代ゼロでも成りたちませんからね |
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256:
投資家
[2013-09-23 21:47:49]
実需では良いマンションだと思います。有明ガーデンシティは、まだ先の話で距離的にはちょっと遠いです。
それよりも、カジノ構想が実現する方がプラス。 |
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257:
投資家
[2013-09-23 21:55:23]
最近、ゼンコンの人と話をしたが、建築コストの上昇は目を見張るものがある。これからの物件は、コストを折り込み、単価も上昇することは間違いないだろう。
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258:
サラリーマンさん
[2013-09-23 21:58:26]
3-2B1街区に商業・便利施設ができることを知らない人が多そう。
ここがスーパーになるらしいし、ATMはマンション内にできるコンビニでいい。 |
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260:
匿名さん
[2013-09-23 22:08:10]
3-2B1街区ってどこ？
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262:
匿名さん
[2013-09-23 22:13:33]
≫259
2丁目のパークシティも3丁目の豊洲タワーも 住人専用のコンビニがあった筈。 採算取れなくても、管理費で運営するんじゃないかな。 大規模マンションなら大した負担じゃないでしょ。 |
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263:
サラリーマンさん
[2013-09-23 22:18:28]
3-2B1街区は隣の分譲住宅の北側。賃貸住宅を含め19階建。
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264:
契約済みさん
[2013-09-23 22:37:11]
3-2B1も知らない人はMRを真剣に通ってない人だな
ただ私は一次の時自分の営業に聞いたところ まだその商業施設用の三階分のスペースになにができるのか教えてくれなかった この掲示板を見てスーパーの可能性があると何人かが書いたが ソースはMRからの新しい情報ですか？ オリンピックも決まって大人気だし。スーパー誘致は成功になって欲しいね ついでに内科かドラッグストア… なんらかの店は必ず入るはずだから、期待してます！ |
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265:
投資家
[2013-09-23 22:38:46]
津波は大丈夫でしょ。最大で2mなので。但し、高波は最大5mを想定し、防潮堤を東京湾は建設しているはずです。
確立は低いが高波と地震の津波が同時に起こったとすれば7mになる計算だが、東京都はそこまでは計算に入れていれないで、五輪の招致に成功したことは湾岸住民にとっては良かったと思います。高い建物が多いので仮に津波が来ても死にはしないでしょう。 |
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268:
匿名さん
[2013-09-23 23:22:46]
3-2街区って3丁目の再開発かと思ってた。
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269:
匿名さん
[2013-09-23 23:40:24]
>267
は学生さん？または働いたことない方ですか？ 実際には決まってても行政が公的に発表済みの情報や、100%確定し公表して良いタイミングにならないと 予定の段階では宣伝できないの。このマンション検討する年収あるなら、それぐらいわかれよ。。。 てゆーか民度が下がるからバカは買わなくてよいよ。。 まともな販売会社なほど営業マンも決してセールストークには使えないのは当たり前。バカな検討者がしつこく聞いてもただただわかりませんと答えるのが模範回答かつ最も適切な営業トークです。 代わりに答えてやるよ どう考えてもスーパーしかねえだろ！ |
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270:
匿名さん
[2013-09-23 23:49:18]
スカイズ隣街区
とゆーか大きなくくりではスカイズの街区に低層の商業ができますとまでは発表されてるしモデルでも資料見れるよ 低層の商業＝間違いなくスーパーです イメージは芝浦アイランドのピーコックだね 
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271:
匿名さん
[2013-09-23 23:53:43]
スーパーできるの大きいね。
良いんじゃない。 |
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272:
匿名さん
[2013-09-24 00:07:20]
スーパーとか、ネタが昭和だよな。死ぬころにバス停が一つ増えるかもな。
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274:
匿名さん
[2013-09-24 00:09:03]
この辺りで、評判のよいモンテッソーリ式の幼稚園はありますでしょうか。
妻は、フレーベル式にも関心があるみたいですが、個人的には、モンテッソーリ式 がよさそうだな～と思っています。 |
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276:
匿名さん
[2013-09-24 00:18:11]
>>272
可哀想に。家族いないんだな、あんたｗ スーパーで昭和とか、どんだけちゃんとした家族と生活してないんだよ。 住宅用のマンションにとって、スーパーが近くに出来るかもしれないっていうのは、かなり良い検討材料。 嫁がいて子どもがいる幸せな一般家庭にとってはな。 それともあんたの嫁はスーパーに用もないほど炊事しないのか？ 高級食材お取り寄せだからとか、無駄な反論つまんねーからな。 仮にそれが本当だとしても、むしろ全く羨ましくない嫁だしな(笑)。 いずれにせよ、あんたに需要はないんなら去れよ。 |
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277:
契約済みさん
[2013-09-24 00:21:35]
この図は見たけど、スーパーには限らないじゃない？
どうでもいい施設が大面積的に入ってたら最悪だから 今のスーパーの話はみなさん勝手な想像なのか MRからの情報なのか知りたいだけです そもそも契約前に普通に営業に一回聞いただけでなにがしつこいなのかわからない 契約もしたし別にネガではないのに、攻撃されるほどネガな発言した覚えがない この掲示板を見て私のほうが民度やマナーの事心配です… |
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