プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part６

[入居済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの住民スレPart6です。
引き続き、有意義な情報交換していきましょう。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでふと先日思った問題提起。

先日の錦織決勝戦をAVルームで見られるよう、WOWOWを急遽加入したようだが、あれって誰が承認したの？

住民の管理費から拠出してるんなら、理事会通すだけじゃなくて、全員に総会で聞かないといけないんじゃないのか？少なくともうちには来ていない。隣人も同意見。

金額的にはれてるは話だが、一事が万事。
私物化と言われてもしょうがない状況になりつつあるなというのが、率直な意見。

それとも、あそこにWOWOW繋いだのは理事のポケットマネーなのか？そんなことは、号外に一言も書いてなかったが。

世の潮流に合わせて大衆合迎的なアイデア考えて動くのはいいが、金が絡むと金額の大小関係なく、もんだいあると俺は思う。

皆さんはどう思うのか？

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金額の大小に関係あるだろ。
個人的にはそんなもん家で見ろよと思うが、承認フローに関して言えば金額によって異なるべきだ。
君の意見を正とすると、掃除機買いますとか、お皿買いますとか言う度に訳のわけらん前置き付きの総会が開催されてしまうよ。
あれだけの人数〔しかも皆さんそれなりの職位と思われる〕を拘束する時間を時給に換算したらいくらになるとか、そういう視点で見れば細かいのは代表者に任せとくのが良い。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細々したものまで逐一総会承認が必要かという問題提起は検討に値すると思うが、必要備品の購入とかとWOWOWの契約とでは、必要性や性質が明らかに違うから、一任で良いとは思えんな。
ただ、備品購入にしても、一任なら一任という内容で総会決済を経ていると思うよ(クリスマス飾りの件とか)。

しかも、時給どうのについても、言わんとすることはわからなくもないが、無関係だよ。共有財産の管理の問題だからで、ほぼボランティアなのをわかって理事をやってるはずだし。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通って響きがいいですね。

早く普通になって欲しいです。

他のサイトでも、このマンションの事が書かれてますね。住民として恥ずかしいです。

あの人達は、何とも感じて無いのでしょうか。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

867だが、金額の大小と目的に応じて一任という意見も理解できる。

ではやはり、個人的に、今回のWOWOWは、コミュニティ形成の目的にしても、否認だな。

俺も家で見てたし。そんなもん、自分家で仲良し呼んで見たけりゃ見ればいいレベルの話。

同じくコミュニティ形成でママさん会やるなり、県人会やるのは賛成だが、WOWOWは完全に思い付きで公共資産を食い潰したとしか思っていない。

県人会は参加者割り勘だよな、でも、今回のWOWOWは全員から取るんだ。その基準はどう考えてもその場逃れの勢い、思いつき、自分本意の発想だと俺は思うな。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そっちの掲示板の、430番前後で話題が出てますね。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粘着質が三人位いるから、関係ない掲示板とかでもいいふらしてる感じだな。

ところでカフェは最近良くなったの？？
もう全然行かなくなってしまったよ。

[877: 働くﾏﾏさん]

私も、錦織見たさのWOWOW急遽加入について、疑問に思っていました。
他にも同じ考えの人が何人もいるんですね。
自分の家で見ろ、に全くの同感です。

見に行こうにも、子供の世話もあるし、7時台に保育園に向けて出発＆そのまま出勤だし、
行った人って、ヒマ人なんだなーと思ってました。
参加したのは、どんな人たちなんでしょうね？

WOWOWの料金は、どのお金使って出したの？説明して欲しい。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回は取り巻き達の擁護コメントないですね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームを使いたい時は、管理組合のイベントとして使えばタダだからでは？

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

882
失礼しました。パーティルームのことでした。

[884: マンション住民さん]

大阪県人会のためか、パーティールームは時間当たり半額に値下げしたはずだよ。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェはやっていけてるの？

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊洲駅方面から会社帰りの30代くらいの男性。いつも駐車場の側の歩道からタバコに火をつけて、マンション前の植え込みに投げ捨ててます。同じ住人なのを確認。やめてください。

[890: マンション住民さん]

888さんへ
非常に残念な行為ですね。タバコの吸殻のポイ捨てが、マンション敷地内の植込みで行われたのであれば、コンシェルジュ横の防災センターに相談されてはいかがでしょうか。掲示板に警告ビラを貼りだしてくれると思います。
ちなみに、防災センターの電話番号は03-5548-2621です。
600世帯も住んでいるといろいろな人も居り、いろいろな 問題が起こりますね。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>888
豊洲駅から帰ってくるけど見たこと無いな〜
だいたい何時位の帰宅ですか？見つけたら写真撮りましょう！

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その場で注意すればいいのでは？
マナーとかモラルとか以前の問題ですよ。火事になるんだから！
私が見つけたら直接注意しますけど。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892
あなたみたいに暇じゃなかったんじゃない？

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接注意は危険でしょう。
歩きタバコやポイ捨てする連中は
火事や事故に繋がりかねない危険行為を
行っているという認識は元々欠如している。
モラルやマナーなんていうのも当然欠落しているんだから、
注意なんかしたら逆ギレされるのがオチでしょう。

[896: 働くﾏﾏさん]

ドンキの後、何になるのでしょうね。

別のスレでパチンコ屋が増床するということは分かりました。

ということは、小さなスーパー？

個人的にはIKEAかコストコが良かったけどなぁ。

[898: 匿名さん]

法的な措置もありうる？

[901: 匿名さん]

ここは、部屋をコンサル事務所にしてもオッケーだっけ？

[903: マンション住民さん]

>>900
完全に同感。このままだといつか大変な大問題に発展すると思います。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドンキ跡はパチンコ屋増床かぁ〜。残念ですね。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

許可には2週間(だったかな？)の告知期間がいるので、単に理事長が承認印を押せば良いという手続きではないですよ。

[908: マンション住民さん]

団地管理規約第12条の第2項には「仕事場使用申請」の許可又は不許可には理事会の決議を経ること、また、第3項には申請内容を所定の掲示場所に掲示し、区分所有者及び占有者に2週間縦覧に供すると定めてあります。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何マッサージって！！！
そんな事してるの？

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>909
女性にはとくに優しくね

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、この辺のマンションじゃ個人の部屋でマッサージやるのは珍しくもないけどね。アド街でも個人経営のマッサージ屋さん紹介してたし、今後も流行ってくと思うよ。
キャナルコート内でやってる部屋一覧とかあればみんな使いやすいかもね。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペット同伴でのエレベーター乗車の件、チラシ入ったけど、ペットの生死に関わる緊急事態ならOKなんて言い出したら、図々しい人は、うちの子具合悪いんです〜とか言って毎日乗るんだろうな。後から乗るひとは、ペットがイヤですとは言えないですよね。
どんどんルーズなマンションになってきた。

[913: マンション住民さん]

久しぶりに覗いたら、普段思っていることが赤裸々に綴られていて溜飲が下げられます。

いろいろやってくれるなら、（特に）高層用EVのカゴの内装を何とかしてほしい。

あの灰色のフェルトの防護材は、三流百貨店のバックヤードの貨物EV並の低品質。
茶色のマットは、センスもなんだが、とにかく汚れが目立ち過ぎて・・・
1年半経過して見た目にも劣化が著しく、来客時に恥ずかしいのも当然だが、疲れて帰宅したときのガッカリ感が半端でない。

周りは茶色の安い木目調？の鉄板のままで良いから、床材をタイル張りにするとか、今度提案しようかな。

[914: マンション住民さん]

一般エレベーターをペット同伴で利用する場合は、他の利用者が三つの条件のうちのどの条件で利用しているかが分かるような運用としていただきたい。
例えば、ペット同伴利用者に（1）非常用エレベーター停止中、（2）非常用エレベーター占有使用中、（3）生死にかかわる緊急事態との札を首からでもぶら下げてもらう。

[915: 住民さん]

今日の地震でエレベーターは止まったんですかね？
職場の建屋は割と長い間揺れてましたね

[916: マンション住民さん]

>>915
すぐに復旧しましたが一時不通となりました。高層階ですがかなり長く強く揺れて怖かったです。