プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part６

[入居済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの住民スレPart6です。
引き続き、有意義な情報交換していきましょう。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
まさかー。

理事会もそこまでばかじゃないでしょー

噂によると一部の理事が暴走したって話だけどホントかな。

[782: マンション住民さん]

＞781

ですよねー

もし排気ダクトが「そもそもない」なんてことであれば、理事会がこの工事計画をまったくチェックしてないってことですよね。
イタリアンはにんにく臭がすごいのは誰でも知ってるのですから。

レストランでこの臭いであれば別に問題ないでしょうけど、自分の家のホールでこの臭いは・・・勘弁してほしいです。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も子供天国でしたね。
なんとかしてほしい。
レストランでもあーなのかな？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリーマンションでこういう施設作れば、子連れがたくさん来るのは当たり前
もちろん注意しない親がいるならその親も悪いけど、注意しても聞かないのが子供

レストラン作るって時点で、想定できてたよね、この事態

[785: マンション住民さん]

>レストラン作るって時点で、想定できてたよね、この事態

理事会の皆様には全て想定外だったらしいけどね。立場上は大成功♪とか言ってるけど。

[786: マンション住民さん]

ロビーでレストランの匂いがしないようですけど、
何か対策をしたんでしょうか？

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子連れを批判しているのではなぐ騒ぎ走り回っている子供を放置している親達をどうにかして！
という意味では？

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎晩、仕事で疲れて帰って来て、エントランスに入った瞬間から漂うニンニク臭。
いい加減に何とかして欲しい。
ホテルのバーみたいな優雅な空間にするって、大見得きってたけど、あれがそうなのかね？

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臭いがしない時は、単にニンニクを使用した料理をしていない時のみ。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニンニク臭、十分すぎるほどにしますよ。

[791: マンション住民さん]

>787

騒ぐ子供を注意しない親が悪いのはもちろんとして、こういう施設にしたら、少なからずそういう親子が来て騒がしくなることはちょっと考えればわかったよね、ということ。


もちろん、おっしゃるとおり、これと別問題として、そういう親子にどう対処するかという問題もあるが、対処はある程度モラルに頼らなきゃならない部分もあるかもしれないかな・・・と、個人的意見。

[792: マンション住民さん]

ニンニク使用禁止にしてもらいます？

・・・ニンニク使用禁止のイタリアン（笑）

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

油とニンニク無しで美味しいイタリアン開発してくれ！！

それは冗談として、まだ最高の料理が出てくるなら我慢出来たよ。
本格派シェフが来るとか言って、実際は学生バイト？？
一度でもプロを経験したシェフならあの料理は出せないだろ。

[794: 働くﾏﾏさん]

カフェの料理って、テイクアウト可ですか？これだけ話題になってるのに、まだ一度もあの空間に入ったことがないので。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話題になってるよね！

臭い問題と子供問題が！

[796: マンション住民さん]

問題の本質は、管理組合の進め方でしょ。

[797: ﾏﾏさん]

料理は美味しかったりそうでもなかったり、ひどくムラがある感じですよね
店員さんの愛想はまあまあいいけどそれだけでいくかと言うと正直行かないかな…誰の為の店なんだか？？？

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テイクアウト可能ですよ。。
是非！

[802: マンション住民さん]

ドンキ閉店の後、何ができるのですか？
ドンキ右側で工事してるのですが、何ができるのですか？
ご存じの方、教えてください。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドンキのあと、何の店が入るか気になりますね。楽しみです。

[804: 働くママさん]

そろそろハウスクリーニングを頼みたいのですが

どこかでお願いした方いますか？

管理会社からのは清掃業者はどうでしょうか？

よかった清掃業者いたら教えて下さい。

[805: マンション住民さん]

>>803
期待出来るような素敵なお店が入ってくれると嬉しいけど、何せ下がパチンコ屋ですからね。難しいのかな。
もしくは誰かさんの選挙事務所になったりして・・・あ、冗談です。

[806: マンション住民さん]

産婦人科はどちらに通われてますか？

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>806さん
キリンに通ってます

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊洲駅循環のシャトルバスできないかな？
あると便利だと思いませんか？

[810: マンション住民さん]

806さん
わたしもキリンですよ。

[811: マンション住民さん]

きりんです。

[813: マンション住民さん]

ありがとうございます。やはりきりんが近くていいですね。東雲はほぼ病院揃って便利で助かります。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>812
談笑していましたよ。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年の秋くらいから 何か変だぞ？
と思い始め 時々 こちらの書き込みを見てました。
最近は その頻度が増すばかり…

809さんの
「目に入ると気持ち悪いです！」 思わず イイね！
したくて 初めて投稿しています。
最近 不信感しかわきませんが 私と同じ気持ちの方が 多そうで なんか安心します。

エレベーターホールのオブジェもなくなるし
AVルームのソファーも下品になるし
悲しいです。

[816: マンション住民さん]

勝どきのマルシェみたいなのキャナルコートのＳ字でもあるといいですね！

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長さんが、良くお子様に注意されてる姿見かけますよ。
みなさんも気になるなら自分でも注意されればいいじゃないですか。
自分達では注意出来ない理由でもあるのでしょうか。
理事長さんは警備員さんではないのですから注意する事が仕事ではないと思いますが。
同じ住人同士なのに最近の書き込みは悪口のような批判が多すぎると思います。
大人気ないですよね。
何でもかんでも理事長さんの責任にするのはおかしいと思いませんか。

[820: 働くﾏﾏさん]

キリンに通っているかたが多くて、なんだか安心しました。

送迎を一度も頼んだことがないのですが、こんな距離でもお願いできるのでしょうか？

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

820
クリニックに聞きなよ

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

産婦人科の話を、男の人が見る掲示板で堂々とされる神経に驚きますね。恥ずかしいとか無いんでしょうか。それこそ、ベビーカー引いてる人とかに直に聞くとか、しゃべくりママなどのイベントで聞くとか、ネットで調べたらどうですか？非常識ですね！

[823: コラボに]

皆様、コラボに書き込みされた方が宜しいのではないでしょうか。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>822
産婦人科に通うことが恥ずかしいというあなたが恥ずかしいです。

最近の掲示板の流れがみなさんおとな気ないですよ。

[825: 入居済み]

マンションは管理を買えと
三井の物件でいってた理由が良く分かった

[826: ﾏﾏさん]

>>824
あなたも普通の神経じゃない人なんですね。

この人、通うことに対して書いてないですよ？

[827: 住民]

男なので女性の捉え方は良くわからないのですが、産婦人科の話をすることは恥ずかしいことなんですね、意外です。男的には泌尿器科とかは恥ずかしいですが。。

ところでスーモジャーナルで絶賛されてますね！！

[828: マンション住民さん]

>>824
ちょっと落ち着いて、もう一度読み直してみてはいかがです？
あなたが言う風には書かれていないと思いますよ。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829

噂になって売れなくなるまえに、逃げの一手でしょ

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かさんをどうにかするにはどうしたらいいのでしょうか？

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829

本当のところは分かりませんが
見た目言いなりになってる野村の管理会社がいいととても思えませんね。

理事会がおかしな方向に暴走してたら
ブレーキをかけたりストップさせたり出来る管理会社は他にあります。
SJSと結託し野村の管理を形だけにして私物化してるマンションの資産価値ってどうなんでしょう？

来期マンションが平穏になることが
1番 資産価値を上げる方法だと思いますね。
もちろんSJSともさよならです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>826 >>828
確かに早とちりでした。
ただ産婦人科の話をここでしたっていいのではと思い投稿しました。診察の描写したわけではないですし。もし妊娠初期ならしゃべくり会などでは聞けないでしょう？もちろん泌尿器科でも精神科でも歯医者でもどこがいいかって聞いてもいいんじゃないですか？
マンション周辺の情報は住民が一番詳しいですから。

[837: マンション住民さん]

そういえば、今期の理事改選で、10人の定員に17人立候補が！と自慢気に総会で言っていましたが、
どうやって17人を10人に絞ったのでしょう？

1期理事が都合よくチョイスしたの？

規約を斜め読みしましたが、何も決まりが書いてませんよね。

[845: マンション住民さん]

レストランの時の汚い手書きの張り紙は危うく破り捨てそうになったなあ。
今更AVルームを使うなとは言わないけど、せめて掲示板に貼ってほしい。

テレビ出演の掲示が多くて貼る場所がないのかもしれないけど……。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人の悪口言ってもキリなく出て来ちゃうから控えます(笑)
けど掲示物とWOWOWの件は腹が立ち過ぎる〜！
苦情いっぱい来るといいな。

[852: マンション住民さん]

理事長ばかり目立ち、他の理事の存在感が薄いですね。
総会で第2期の理事候補者が承認されましたが、その後の理事会で決定された理事の役割が不明です。理事長だけは周知徹底されていますが……。
コンシェルジュで議事録を閲覧すれば分かるのかもしれませんが、このような重要事項こそ掲示板で周知徹底すべきだと思います。
ちなみに、前に住んでいたマンションでは、重要な決定事項、総会・理事会議事録は、ブロック毎の回覧、ホームページへの掲載で周知徹底されていました。
理事会は、コラボを共用施設の予約だけに供するのでなく、もっと上手に利用してください。

[853: 匿名]

何だかおかしな雰囲気になってますね。管理会社は理事会の行動に異議を出すのは難しいと思います。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに早朝の鑑賞会はやり過ぎでしたね。この為にwowow契約したのかしら？

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>846
色々とインフラの整備に尽力くださってることには感謝していますが…

まず新しいものを導入する際には、予め要不用のアンケートを取るべきではないでしょうか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[860: マンション住民さん]

その出版社は、うちのマンションでの管理の実態を知らないのでしょう。

どれだけ横暴で独断で、ルール無視の自称「管理」をしているか。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここでふと先日思った問題提起。

先日の錦織決勝戦をAVルームで見られるよう、WOWOWを急遽加入したようだが、あれって誰が承認したの？

住民の管理費から拠出してるんなら、理事会通すだけじゃなくて、全員に総会で聞かないといけないんじゃないのか？少なくともうちには来ていない。隣人も同意見。

金額的にはれてるは話だが、一事が万事。
私物化と言われてもしょうがない状況になりつつあるなというのが、率直な意見。

それとも、あそこにWOWOW繋いだのは理事のポケットマネーなのか？そんなことは、号外に一言も書いてなかったが。

世の潮流に合わせて大衆合迎的なアイデア考えて動くのはいいが、金が絡むと金額の大小関係なく、もんだいあると俺は思う。

皆さんはどう思うのか？

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金額の大小に関係あるだろ。
個人的にはそんなもん家で見ろよと思うが、承認フローに関して言えば金額によって異なるべきだ。
君の意見を正とすると、掃除機買いますとか、お皿買いますとか言う度に訳のわけらん前置き付きの総会が開催されてしまうよ。
あれだけの人数〔しかも皆さんそれなりの職位と思われる〕を拘束する時間を時給に換算したらいくらになるとか、そういう視点で見れば細かいのは代表者に任せとくのが良い。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細々したものまで逐一総会承認が必要かという問題提起は検討に値すると思うが、必要備品の購入とかとWOWOWの契約とでは、必要性や性質が明らかに違うから、一任で良いとは思えんな。
ただ、備品購入にしても、一任なら一任という内容で総会決済を経ていると思うよ(クリスマス飾りの件とか)。

しかも、時給どうのについても、言わんとすることはわからなくもないが、無関係だよ。共有財産の管理の問題だからで、ほぼボランティアなのをわかって理事をやってるはずだし。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通って響きがいいですね。

早く普通になって欲しいです。

他のサイトでも、このマンションの事が書かれてますね。住民として恥ずかしいです。

あの人達は、何とも感じて無いのでしょうか。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

867だが、金額の大小と目的に応じて一任という意見も理解できる。

ではやはり、個人的に、今回のWOWOWは、コミュニティ形成の目的にしても、否認だな。

俺も家で見てたし。そんなもん、自分家で仲良し呼んで見たけりゃ見ればいいレベルの話。

同じくコミュニティ形成でママさん会やるなり、県人会やるのは賛成だが、WOWOWは完全に思い付きで公共資産を食い潰したとしか思っていない。

県人会は参加者割り勘だよな、でも、今回のWOWOWは全員から取るんだ。その基準はどう考えてもその場逃れの勢い、思いつき、自分本意の発想だと俺は思うな。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そっちの掲示板の、430番前後で話題が出てますね。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粘着質が三人位いるから、関係ない掲示板とかでもいいふらしてる感じだな。

ところでカフェは最近良くなったの？？
もう全然行かなくなってしまったよ。

[877: 働くﾏﾏさん]

私も、錦織見たさのWOWOW急遽加入について、疑問に思っていました。
他にも同じ考えの人が何人もいるんですね。
自分の家で見ろ、に全くの同感です。

見に行こうにも、子供の世話もあるし、7時台に保育園に向けて出発＆そのまま出勤だし、
行った人って、ヒマ人なんだなーと思ってました。
参加したのは、どんな人たちなんでしょうね？

WOWOWの料金は、どのお金使って出したの？説明して欲しい。