プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part６

[入居済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの住民スレPart6です。
引き続き、有意義な情報交換していきましょう。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[741: マンション住民さん]

>738
いろんな人がいますから、いろんな考えの人がいて当然ですが。
ただ、かなり独自色の強い考え方ですね。


理事に対する住民の監視という考え方がナンセンスだとすると、
住民にも一定の条件のもとで総会招集権限があったり、解任請
求権があることをどう説明するのでしょうか。

株主が取締役に何らの文句を言えないと言っていることや、首
長や議員に有権者はなにも言えないと言っていることと同じこ
とをおっしゃっていますよ？
一定の条件はありますが、株主にも株主総会招集権限がありま
すし、有権者にもリコール請求権があります。


運営に参加する意識を持つことが重要なのはそのとおりですが、
「マンション自治の基本」とおっしゃるのであれば、自分のお
考えとは違う考え方をよく検討なさってください。
(どちらが正しいかを判断する場ではないので、これ以上書き
ませんが。)

[742: 匿名さん]

私が言いたかったのは、あなたは住民のひとりであり
住民の総体では無いという事です。
住民も5分の1の総体になれば確かに
総会の招集を理事長に要求できます。
もし理事長に不法行為があるなら
住民はひとりでも罷免の裁判は可能です
けどね。
権限も無いのに監視なんて軽々しい言葉を使うべきではありません。総体になってから語るのならいいですが。
監視では無く、理事会の
活動に関心を持ち、場合により、
文句では無く意見する事は住民のひとり
としても重要な事だと思いますよ。

[743: マンション住民さん]

734さんの言う通り、俺も理事長支持だなー。
選挙・・・いいじゃないですか！
このマンションに、そしてキャナルコート地区に議員さんがいるなんて
非常に心強いことじゃないですか！

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこに何を期待してるんだか。

[745: マンション住民さん]

ま、いろいろとな（笑）

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

是非次の区会議員選挙には出馬して欲しい。話のタネになりそう。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

選挙出て当選したら引っ越せなくなるのかなー

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、サッカー観戦の際、ルーム番号のユニホーム配布しますって掲示板に記載してありましたよね。

あのユニホーム代ってどこからでたの？

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分で買うんだよ。
だから引き篭もって粗探ししてないで、動けや。

[751: 匿名さん]

まあ、そうですね。
公約をもって選ばれる議員を選挙民が監視するのは理屈にあうけど、
理事を住民が監視するなんてチャンチャラおかしな考え方。
監視とか上から目線の文句いってないで自分で動くべきだね。

[752: マンション住民さん]

751さんに賛成！
ここは、議会でもないし、会社でもないんだから、
監視なんておかしな話しだよね。
文句がある奴が理事や理事長になって運営してみなよ。
いろんな奴（意見）がいて大変なのが分かるからさ。

[753: マンション住民さん]

私も賛成！そして理事長や理事の皆さんを支持！
ここで愚痴愚痴ネチネチ文句ばっか言ってないで、だったら自分らでやってみたら？
いい加減本当イラつくなー・・・。

[754: 住民ママさん]

いつも住民のことやマンション運営のことを
真剣に考えてくれている理事、理事長に感謝しています。

いろんなイベントを企画して楽しみはつきません。

住み心地が良すぎて、よそへの引っ越しは考えられなくなりそう～

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事を信用していたのに、信用できなくなったから監視が必要になったのでは？
本当はそれが監査なのでしょうが、独走理事長に丸め込まれているようだからみんな心配なんですよ。
理事会の仕事が大変なのは住民大多数は理解しています。でも大変なんだから何してもいい訳ではないです。
一つ一つの投書に真摯に対応すべきだし、それが嫌なら理事の方々こそ、辞めればよいのではないですか？立候補してやられているのなら、尚更です。

最近のカキコミは、逆切れだと思います。文句あるならお前がやればは違うでしょう。本当にマンションのためにと思って動いて下さっている理事の方が、誤解されます。
少なくても、住民から集めた管理費が浮いたからって、勝手にイベントに使うのは横領です。きちんと住民に決をとってからにしてください。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうここで何を言っても不毛。次の総会決議でお互いに権利を行使すればいいのではないですか？もう個人を攻撃したり、汚ない言葉で同じマンションの住民を罵るのはやめましょう。とりあえず仮処分の結果がどうなるのかを見守りませんか？

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事支持派の書き込みって、なんか言葉尻をチクチクいうか、理事になってから言え的発言か、口汚い罵りか、理事礼賛のどれかがほとんどだね。

それしか反論できないからだろうけど、冷静に言いたいことを言えば良いのに。

「監視」って言葉は、上から目線か？
「監視」が気に入らないなら「監督」でも「チェック」でも良いんじゃない。

[762: 働くﾏﾏさん]

この前行ってビックリしたけど、ドンキ閉店なんですね……。牛乳が安くて重宝していたのに。
あとには、どんな店が入るのかな？

[763: マンション住民さん]

キャルコート内の、NATUマルチェも閉店してましたね。
東雲で商売はダメなのかしら。
ドンキの後はオシャレなレストラン街が入るといいですね。

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AVルームのソファーが、全て新品になりましたが。以前の物は一体どうなったのだろう。高い家具だったのでは？次に入れた物は、安いものですよね。これも住民の選択権利や買い替えアンケートも無く勝手に決まったんですね。安ければ、浮いた管理費を使っても良いというわけでは無いのだけれどな。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かがタダか二束三文でもらってたりして

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

著作権の問題で作者に返さなければいけないと言っていたエレベーターホールのオブジェは本当に作者に返したのかな。

[771: マンション住民さん]

愚痴愚痴ネチネチの方たち、遂に言うことが髪型とかオブジェやソファの行方とか、そんなことしか言えなくなったかｗさすがに哀れだわ。理事の方たちも今頃笑ってるよ。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オブジェとソファの件については、共同財産の処分に関することだから、まっとうな疑問だと思いますが？

まぁ、髪型の件はただの中傷と思われるので、いかがかと思いますけどね。

[773: マンション住民さん]

早く元の平和なマンションに戻れるといいね。次期の理事は今と同じメンバーだらけにならないことだけを願っています。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前のソファはＡＶルームの雰囲気に合うようにコーディネートされたものでは。新しいソファは汚れこそ目立たないかもですが…。備品の消耗の早さに悲しくなります。子連れの方が土足で子供をどこへでも上げる無神経な行動どうにかしてほしいです。

[776: マンション住民さん]

「一部の自己中な子連れ軍団」
↑そうそう、この人達のおかげで、風紀は乱れるし、
ルールは増えるし、困った集団ですね。
本当に「一部」なんですけどね・・・。

[777: マンション住民さん]

もう入居して一年以上たつけど、きっと色々と浮かれているんだろうね。

子どもは基本放置。子どもが悪いことをしても騒いでも注意も何もしないで、自分はママ友と優雅に楽しくおしゃべり✩みたいな勘違いセレブ気取りな勘違いママ多いもん、ここ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[778: マンション住民さん]

なんだかさっき、破裂音みたいのがしたけど・・・？
何の音だったのかな？

[779: マンション住民さん]

昨日の18時頃に1階でアンケート取っていた子、可愛いね。＾＾）

[780: マンション住民さん]

両手に重い荷物抱えている状態でアンケートを・・・と声かけられても。
ちょっとこっちの状況もみてほしかったですね。


しかし、1階のにおいは改善しませんね。そもそも排気ダクトがない、なんてことはないよね？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
まさかー。

理事会もそこまでばかじゃないでしょー

噂によると一部の理事が暴走したって話だけどホントかな。

[782: マンション住民さん]

＞781

ですよねー

もし排気ダクトが「そもそもない」なんてことであれば、理事会がこの工事計画をまったくチェックしてないってことですよね。
イタリアンはにんにく臭がすごいのは誰でも知ってるのですから。

レストランでこの臭いであれば別に問題ないでしょうけど、自分の家のホールでこの臭いは・・・勘弁してほしいです。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も子供天国でしたね。
なんとかしてほしい。
レストランでもあーなのかな？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリーマンションでこういう施設作れば、子連れがたくさん来るのは当たり前
もちろん注意しない親がいるならその親も悪いけど、注意しても聞かないのが子供

レストラン作るって時点で、想定できてたよね、この事態

[785: マンション住民さん]

>レストラン作るって時点で、想定できてたよね、この事態

理事会の皆様には全て想定外だったらしいけどね。立場上は大成功♪とか言ってるけど。

[786: マンション住民さん]

ロビーでレストランの匂いがしないようですけど、
何か対策をしたんでしょうか？

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子連れを批判しているのではなぐ騒ぎ走り回っている子供を放置している親達をどうにかして！
という意味では？

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎晩、仕事で疲れて帰って来て、エントランスに入った瞬間から漂うニンニク臭。
いい加減に何とかして欲しい。
ホテルのバーみたいな優雅な空間にするって、大見得きってたけど、あれがそうなのかね？

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臭いがしない時は、単にニンニクを使用した料理をしていない時のみ。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニンニク臭、十分すぎるほどにしますよ。

[791: マンション住民さん]

>787

騒ぐ子供を注意しない親が悪いのはもちろんとして、こういう施設にしたら、少なからずそういう親子が来て騒がしくなることはちょっと考えればわかったよね、ということ。


もちろん、おっしゃるとおり、これと別問題として、そういう親子にどう対処するかという問題もあるが、対処はある程度モラルに頼らなきゃならない部分もあるかもしれないかな・・・と、個人的意見。

[792: マンション住民さん]

ニンニク使用禁止にしてもらいます？

・・・ニンニク使用禁止のイタリアン（笑）

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

油とニンニク無しで美味しいイタリアン開発してくれ！！

それは冗談として、まだ最高の料理が出てくるなら我慢出来たよ。
本格派シェフが来るとか言って、実際は学生バイト？？
一度でもプロを経験したシェフならあの料理は出せないだろ。

[794: 働くﾏﾏさん]

カフェの料理って、テイクアウト可ですか？これだけ話題になってるのに、まだ一度もあの空間に入ったことがないので。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話題になってるよね！

臭い問題と子供問題が！

[796: マンション住民さん]

問題の本質は、管理組合の進め方でしょ。

[797: ﾏﾏさん]

料理は美味しかったりそうでもなかったり、ひどくムラがある感じですよね
店員さんの愛想はまあまあいいけどそれだけでいくかと言うと正直行かないかな…誰の為の店なんだか？？？

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テイクアウト可能ですよ。。
是非！

[802: マンション住民さん]

ドンキ閉店の後、何ができるのですか？
ドンキ右側で工事してるのですが、何ができるのですか？
ご存じの方、教えてください。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドンキのあと、何の店が入るか気になりますね。楽しみです。

[804: 働くママさん]

そろそろハウスクリーニングを頼みたいのですが

どこかでお願いした方いますか？

管理会社からのは清掃業者はどうでしょうか？

よかった清掃業者いたら教えて下さい。

[805: マンション住民さん]

>>803
期待出来るような素敵なお店が入ってくれると嬉しいけど、何せ下がパチンコ屋ですからね。難しいのかな。
もしくは誰かさんの選挙事務所になったりして・・・あ、冗談です。

[806: マンション住民さん]

産婦人科はどちらに通われてますか？

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>806さん
キリンに通ってます

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊洲駅循環のシャトルバスできないかな？
あると便利だと思いませんか？

[810: マンション住民さん]

806さん
わたしもキリンですよ。

[811: マンション住民さん]

きりんです。

[813: マンション住民さん]

ありがとうございます。やはりきりんが近くていいですね。東雲はほぼ病院揃って便利で助かります。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>812
談笑していましたよ。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年の秋くらいから 何か変だぞ？
と思い始め 時々 こちらの書き込みを見てました。
最近は その頻度が増すばかり…

809さんの
「目に入ると気持ち悪いです！」 思わず イイね！
したくて 初めて投稿しています。
最近 不信感しかわきませんが 私と同じ気持ちの方が 多そうで なんか安心します。

エレベーターホールのオブジェもなくなるし
AVルームのソファーも下品になるし
悲しいです。

[816: マンション住民さん]

勝どきのマルシェみたいなのキャナルコートのＳ字でもあるといいですね！

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長さんが、良くお子様に注意されてる姿見かけますよ。
みなさんも気になるなら自分でも注意されればいいじゃないですか。
自分達では注意出来ない理由でもあるのでしょうか。
理事長さんは警備員さんではないのですから注意する事が仕事ではないと思いますが。
同じ住人同士なのに最近の書き込みは悪口のような批判が多すぎると思います。
大人気ないですよね。
何でもかんでも理事長さんの責任にするのはおかしいと思いませんか。

[820: 働くﾏﾏさん]

キリンに通っているかたが多くて、なんだか安心しました。

送迎を一度も頼んだことがないのですが、こんな距離でもお願いできるのでしょうか？

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

820
クリニックに聞きなよ

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

産婦人科の話を、男の人が見る掲示板で堂々とされる神経に驚きますね。恥ずかしいとか無いんでしょうか。それこそ、ベビーカー引いてる人とかに直に聞くとか、しゃべくりママなどのイベントで聞くとか、ネットで調べたらどうですか？非常識ですね！

[823: コラボに]

皆様、コラボに書き込みされた方が宜しいのではないでしょうか。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>822
産婦人科に通うことが恥ずかしいというあなたが恥ずかしいです。

最近の掲示板の流れがみなさんおとな気ないですよ。

[825: 入居済み]

マンションは管理を買えと
三井の物件でいってた理由が良く分かった

[826: ﾏﾏさん]

>>824
あなたも普通の神経じゃない人なんですね。

この人、通うことに対して書いてないですよ？

[827: 住民]

男なので女性の捉え方は良くわからないのですが、産婦人科の話をすることは恥ずかしいことなんですね、意外です。男的には泌尿器科とかは恥ずかしいですが。。

ところでスーモジャーナルで絶賛されてますね！！

[828: マンション住民さん]

>>824
ちょっと落ち着いて、もう一度読み直してみてはいかがです？
あなたが言う風には書かれていないと思いますよ。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829

噂になって売れなくなるまえに、逃げの一手でしょ

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かさんをどうにかするにはどうしたらいいのでしょうか？

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829

本当のところは分かりませんが
見た目言いなりになってる野村の管理会社がいいととても思えませんね。

理事会がおかしな方向に暴走してたら
ブレーキをかけたりストップさせたり出来る管理会社は他にあります。
SJSと結託し野村の管理を形だけにして私物化してるマンションの資産価値ってどうなんでしょう？

来期マンションが平穏になることが
1番 資産価値を上げる方法だと思いますね。
もちろんSJSともさよならです。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>826 >>828
確かに早とちりでした。
ただ産婦人科の話をここでしたっていいのではと思い投稿しました。診察の描写したわけではないですし。もし妊娠初期ならしゃべくり会などでは聞けないでしょう？もちろん泌尿器科でも精神科でも歯医者でもどこがいいかって聞いてもいいんじゃないですか？
マンション周辺の情報は住民が一番詳しいですから。

[837: マンション住民さん]

そういえば、今期の理事改選で、10人の定員に17人立候補が！と自慢気に総会で言っていましたが、
どうやって17人を10人に絞ったのでしょう？

1期理事が都合よくチョイスしたの？

規約を斜め読みしましたが、何も決まりが書いてませんよね。