プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part６

[入居済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの住民スレPart6です。
引き続き、有意義な情報交換していきましょう。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[481: マンション住民さん]

皆様、情報ありがとうございます。
やっぱり、うちも剥がすことにします！
今、ワックスが部分的に剥げて汚いのです・・・。

[482: マンション住民さん]

このところ深夜に中層階あたりから子供の夜泣がうるさく響いているね。こういうのって通路側の窓を閉めるとかベランダ側で寝るとかを考えてもらいたいよね。

[483: 入居済みさん]

先日のアクアコートでの七夕イベントいかがでしたか？あいにく自宅にいれず…
綺麗なライトアップ楽しめるなら来年は是非バブーと参加したいです！

[484: マンション住民さん]

七夕のイベントですが、サラっと終わりました（笑）
明け方携帯の地震速報で飛び起きました。
江東区は震度３だったのですが、
ほとんど揺れなかったので安心してまた寝ました。

[485: マンション住民さん]

高層階は暫くの間、ゆっくりな横揺れが続きましたね。

[486: 入居済みさん]

なんだか高層階はこないだの震度5も今回の震度3も差を感じない程ゆっくり長く揺れるので、規模が分からないですね。内覧会の時、大林組の人が高層階は揺れが伝わるまでに吸収されるので、ガタガタした揺れを感じにくい、と言ってたのはこれかなと思いました。

[487: 匿名さん]

花火大会の抽選発表っていつですかね。

[488: 匿名]

抽選は終わって、当選した住戸飲み、ポストに通知されてますよ。
掲示板をご覧下さい。

[489: 匿名さん]

何戸ぐらい当選したんでしたっけ？

[490: マンション住民さん]

10%(60戸）でしたっけ？
10年以内には全戸順番が回ってくるはずです。
うちも今年またハズレでした。。。

[491: 匿名さん]

ありがとうございます。600戸が全て当選するまで東京湾花火大会が続きますように。。。

[492: 住民さんＣ]

花火大会、近づきましたね

[493: 働くﾏﾏさん]

隅田川花火が見える部屋ってありますか？北西向きだとベランダから見えるのかな

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンサル会社への報酬が、削減された管理費2千万の半分って…もって行きすぎじゃないですか？

[495: 匿名]

>493さん
　スカイツリーより左側に花火が上がって見えていたと記憶しています。（昨年は、途中で中止でしたが）
　普段からその周辺の景色が見えるお部屋であれば、見れるとは思います。
　但し、全ての花火が見れるわけではなく、花火とお部屋の関係になります。空中庭園なら見れます。

[496: 匿名]

コンサルがいたから、削減できたわけだし。
報酬は、最初の年だけ、削減分の半分とするのは、総会で決議されているので、良いのではないでしょうか。

[497: マンション住民さん]

コンサル会社さんは、いろいろと費用削減・改善（交渉）・
モラル向上（総会に出た方は分かりますが）に尽力しているようだし、
効果は絶大ですよ！

[498: 主婦さん]

モラル向上には尽力してないんじゃ？

[499: ﾏﾏさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82446/ これみんな知ってますか？

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも花火大会はずれました。来年こそ当たれば良いですね。

[501: 入居済みさん]

499さん

昔の単なる噂ですよね。
今、実績をちゃんと出して頂いてるのですから関係ないですよ。
結果がすべてですから。

[502: マンション住民さん]

東雲小学校の評判を教えてください。

[503: 入居済みさん]

新しいカフェ、想像してたよりもメニューが充実しそうですね。ブッフェイベントも楽しそう♪
アルコール有の夜営業は少し不安でしたが、理事会が狙う通り、大人な空間になればいいなと思います。
入居以来、カフェスペースが一番よく使う共用施設になってます 笑

[504: マンション住民さん]

パナソニックのエコキュートがリコールだって。

[505: 契約済みさん]

このマンションのエコキューとも対象ですか？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初、カフェのアルコールはとても不安で猛反対でした。
ですが、理事会の方々のやる気や、いろんな問題を解決する働きをみて、今はすっかり安心してる自分がいます（笑）

[507: 働くﾏﾏさん]

私はまだアルコールには反対ですね。
有明のマンションのバーみたいに飲みたい人だけが行く場所ならいいですが、うちのマンションは、ロビーですからね。嫌でも酔っ払いが目に入るし、世の中キレイに飲める人ばかりではないですから。
しかもロビーで騒ぐと上の階まで響きわたる。
絶対揉めると思いますよ。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安心…一番しちゃいけないことだね
まあ、いつかは揉め事が起こるわな

[509: マンション住民さん]

>501
実績出してるというか、、、
組合自身で管理会社と管理費減額の話し合いをすればよかっただけでは、、、

自分も報酬が「半分」なのは暴利だと思ってます。


>508
ポスト横の掲示版に張り出されていますが、すでに揉め事起きてるみたいですよ

[510: 働くﾏﾏさん]

カフェのオープニングビュッフェ、いい匂いがしてましたね♪
我が家も参加したかったな

[511: マンション住民さん]

にぎわっていたのは良かったですねー


ただ、エレベーターホールに手書きのポスターが貼ってあったのは、どうにかしてほしかったです。
マンションエントランスの高級感が台無しだなと思ったのは、私だけでしょうか。

そういえば、以前コンシェルジュカウンターの前にも、テレビ放送がどうのという手書きポスターが
貼ってあったことがありましたが、来客を連れてきた時に恥ずかしかったです。。。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期待してたより
しょぼいし、美味しくないしがっかりでした。

[513: ﾏﾏさん]

昨日、自宅階からエレベーター乗ったらすでに料理臭くて、ロビーに降りたらレストランのようなにおい充満してて悲しかった。ガーリックの臭いとか。
レストランならいい匂いかもしれないけど、毎日帰ってきてあの臭い充満しているのは耐えられない。

マンションのロビー階での調理は無理なのでは？
味はともかく、パンとか、サラダ、サンドイッチとコーヒーくらいのカフェで充分です。

[514: 働くﾏﾏさん]

>511さん、
私も同様に思いました。
理事会さん、頑張ってくださっているのは認めますが、ちょっと突っ走りすぎでは？
手書きの張り紙もだけど、寺脇康文の集合写真はいったいいつまで貼るの？恥ずかしいです。
もう少し少数意見にも耳を傾けてほしいです。
民主主義だから、多数決になるのは仕方ないでしょうが、どう見ても組織票が入っている気が否めないし、ロビーレストランの件も、静かに暮らしたい人もいるのではないでしょうか？田舎のマンションではないのだから、外食するところは他にいくらでもあるでしょう。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恥ずかしい
主催者の自己満足
マンションの私物化
を感じずにはいられない

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ナル だよね。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェどうでした？

[518: マンション住民さん]

私も1Fロビーは飲み物程度の場所で十分と思っております、今回のレストラン…長続きしませんように願うだけです。

[519: マンション住民さん]

おとなりのＢコンでは、半沢直樹の撮影したり、ついこないだも高橋克典さんが撮影に来てるが、取り立ててＰＲしていないらしい

[520: マンション住民さん]

選挙活動　だよね。

[521: 入居済みさん]

今日からレストラン本稼働でしたっけ。
行かれた方どうでした？
仕事でなかなか利用できません！

[522: マンション住民さん]

近隣マンションには負けられない…って。
最近は頑張りや方向性が、ずれてきていると思います。

[523: マンション住民さん]

515さんと同意見です。・・


がんばってくれてるのには日々感謝してます。
だけど、マンションは居住空間。お祭り騒ぎみたいにするのはちょっとナンセンス・・・。

手書きのポスターは見ててはずかしかったです・・。

なんか、「品がない」と感じるのは自分だけでしょうか・・・。

カフェなんて前のカフェ程度で充分だったと思います。

[524: 住民さん]

ガーリック臭がむわっとロビーに滞留しています。臭いの問題をなんとかしないと、住民の不満は募ると思います。あそこで仕事をされるコンシェルジュの方も気の毒です。

[525: 入居済みさん]

カフェの調理スペースってそんなに広くないような・・・
そんなに広くないスペースで調理したら匂いは充満してロビーに漏れ出すことくらい
ちょっと考えれば分かるのに・・

[526: マンション住民さん]

新しいカフェは、本当に美味しかった。
以前に比べて、比較にならないですね。

2日間で610名も参加したカフェのオープニングイベント。
ほぼ半数の世帯が参加したことになる。
こんなマンションは他にありませんよ。

私は、このマンションを買って本当に良かったと思います。
理事会の皆様の仕事ぶりに、いつも感謝しています。

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかほとんどのイベントが大学の学園祭のノリなんだよね。
静かに過ごしたい人には合わないかも。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賛否両論あるのは仕方ないと思います。
でも、何回も周りのマンションの方からは羨ましいって言葉を頂きますよ。
張り紙も皆さん通りすがりに良く見られてたと思います。
恥ずかしいですか？
気にしすぎだと思いますが…
イベントですから。
常に掲示されてる訳じゃないし。

マンション購入初めてではないから分かりますが、こんなに利益もない理事で頑張ってる理事会の皆さん見たことないですよ。
本当に１年で色々変わって感謝しています！

カフェの匂いもイベントではかなりの大量生産だったこともあり匂いは確かにありましたが、昨日帰って来た時にさほど匂わなかったですよ。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1ヶ月後くらいにでも、カフェについてアンケートとったらいかがですか？
いままでは賛成でも、この臭いなどの現実に気付き、違う意見がでるかもしれませんよ。
ここで大事なのは、理事会寄りの賛成意見だけを吸い上げないことです。
区分所有者である住民の、少数意見に対する対策をしてくれないと、買って1年半で、こんなはずじゃなかったと思う人が増えるばかりです。

でもまた変更したら、違約金発生？突っ走り過ぎだと言われても仕方ないですね・・

[530: 働くﾏﾏさん]

イベントは賑やかでいいじゃないですか？
周りでもお祭りとかしてますよね？