福岡市内で小中学校の学区について Part５

[ご近所さん]

前スレが1000件を超えたので次スレを作成しました。
引き続きこちらで情報交換しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322934/

[788: 匿名さん]

>>786
照葉は戸建を検討？
マンションだと、百道浜とは価格が違いますが？
照葉のマンションは郊外価格で、近所の城浜団地校区のマンションと同じくらいです。そういった層と上手くやっていけるのなら、比較検討の価値はあります。
戸建エリアは、経済力の高い方が多いので百道浜のマンションを購入する層と大差ないと思いますよ。照葉なら、戸建をお勧めします。

[789: 匿名さん]

>>788
照葉は意外と東京の人が注目してるそうです｡
湾岸地震で怖い思いをしても地震の心配が少ない海側に住みたい層とかかな｡
市内に住んでる私は理解できませんけど不動産がそう話してました。

百道浜の人気が落ちたのは地震の影響ですよね｡
市内に住む人は百道浜の方を好みそうなんだけど
地震が起きた場合は博多，天神並に心配な場所です｡

香椎浜に新しく住民が増えるのはいいんじゃないですか？
姪浜の例があるので新築バンバン増えれば治安もマシになるかな～と思いますよ。

私は照葉や香椎浜を検討してませんが市内に治安が良い場所が増えるといいなと思いました｡
博多区や南区とか昔のイメージが強く残る場所全てに関して考えてることです｡

[790: 匿名さん]

次のレスは人格が問われるな。

[791: 匿名さん]

>>789
東京もエクスパットが住むような超高級賃貸がたくさんある港区、渋谷区から
そうでない人が住む足立区、荒川区まであるわけですけど、
どの層が注目してるのでしょうか 笑

福岡ではアッパーミドルである転勤族が好んで住むのは早良区北部ですね。

[792: 匿名さん]

>>778
早良区+北部って加えてあるのは、その地区が文教地区で教育に力を入れる方に多くニーズがあるからでしょう。ただ、そこそこ経済力がなければ買えない地域なのに、早良区北部のマンションのスレをみると安いだとか、年収1000万は低所得だとか書いてるから反感かうのだと思います。
東区では駅前以外は郊外価格で売ってます。
"安い" "低所得"のモノサシが、東区と早良区北部ではかなり違いますね。

[793: 匿名さん]

>>792
反感を持つような人は、もともと早良区北部のマンションを買えない人なんだから、スレを覗かなければいいだけです。
実生活でも住み分けが進むのは、お互いにとっていいことですね。

[794: 匿名さん]

買えないしいらない。

[795: 匿名さん]

>>791
その質問は不動産へ聞いて下さい｡
私はナゼ？と疑問を感じましたよ｡

検討する人が東京のどこにお住まいか私は知りません｡
誰が何に価値を求めてるかは人それぞれです　ｗ

[796: 匿名さん]

>>795
文脈を読んで欲しかったのですが、はっきり言わないとわかりませんかね。

一般的に雰囲気が悪く見下される、足立区、荒川区などの下町よりも、
ずっと価格も安く、埋立地、郊外である東区照葉を検討する東京の人はまずいないでしょうということです。

早良区北部の最近の急激な地価の上昇は、転勤族需要の東京資本が入ってきているのではと感じています。

あと、土地や建物である不動産と話すスキルは私にはないですので、ご容赦ください。

[797: 匿名さん]

>>796
誤字修正です。正しくは｢不動産屋」です｡
私は東京に住んだことないから知らない区の話をされても困ります｡

埋め立て地は照葉だけじゃないですよ｡
百道浜も埋め立て地ですよね｡

私は市内に住んでるから｢不動産屋の話に疑問を感じた話｣を書いただけですよ｡
文脈を読めていないのは796です｡

こんな話,どこの区？と聞くよりそういう人も居るんだね～で流せばいいだけのこと｡
いちいち噛みつくようなレスをしないようご配慮お願いします｡

[798: 匿名さん]

東京も色々ですよ。
葛飾辺りだと底辺校に行く層も多い。
修猷館、福岡、筑紫丘もトップ層は東京でもトップ層になるでしょう。

福岡に住んでるなら、
東筑小倉福岡脩猷筑紫丘明善久留米附設以外行く意味ある学校はなし。

[799: 匿名さん]

>>793
学区は魅力でもデメリットも多いし、
近年、良い物件出てないから買わないのに、
「買えない」とか言うと早良区北部民が反感かうんですよ。
子供が巣立ったら引っ越すって人も居ましたね。

どうしても買いたいなら狭い部屋、中古だってあるのに。
市内のマンション買ってる層なら、そういう選択肢も可能でしょ。

[800: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、学区の良し悪しの判断基準というか情報源は何なのでしょうか。
中学校から高偏差値高校への合格率の数字がある？
それともクチコミやイメージだけ？

[801: 匿名さん]

>>800
照葉のマンションの営業さんは、照葉中から、福岡、香住ヶ丘への合格者がNo.1と言ってました。具体的な数字は出さなかったけど。
私も何情報か知りたい。

[802: 匿名さん]

一期生が20人中5人福高に受かった
残りもほぼ全員が香椎以上には合格

昔のスレはそれが出てました。（塾のサイトかなにかのリンク？）

今の照葉は一学年70名くらいにはなってますけど、
トップは附設、福高には十数人合格、香住もそれくらい、
これも聞いた話ですけどね。

[803: 匿名さん]

いい学区の基準は第一に進学校への進学率でしょうね。
あとはウワサくらいしかないんじゃないですか？
今時は昔みたいにバリバリのヤンキーのように見た目では判断できませんしイジメもその年によって違いますし、

[804: 周辺住民]

>>802
１学年70名しかいなくて福岡、香住ヶ丘への合格者がNo.1ということは
有り得ません。そもそも2年前は卒業生52人って学校の公式HPに出てます。
http://www.fuku-c.ed.jp/schoolhp/elteriha/

修猷館高校合格者数で言うと、百道中48人、高取中44人、教育大附属中31人、
姪浜中26人と40人以上合格者を出してる中学が複数あります。

[805: 匿名さん]

人数ではなく合格率だと思いますよ。
802ではありませんが、804さんのために補足しました。
マンモス校の人数と比較データまで出しているところ申し訳ないです。

[806: 匿名さん]

福岡では、私立の中学高校はダメなんですかね？
福大付属大濠高校なんて、華丸の母校で超豪華な学校ですよね？
東京だと御三家といえば私立なのに、
福岡ではどうして御三家は公立なんですかね？
公立なんて校則とかあって、管理教育で自由がなくて、
子供達の創造性が伸びない、と思われるんですが。
東京から越してきたばかりで詳しくないので、福岡の教育事情を
ご教授いただければありがたいです。

[807: 匿名さん]

私立なんてお金持ちが通うところです。
公立に失敗して女子校に通いましたが、中学からのグループはおこずかいが銀行振込とかっていう普通じゃ考えられない金銭感覚だったから仲良くはなれませんでした。