ザ・パークハウス武蔵野中町について

[主婦さん]

ザ・パークハウス 武蔵野中町っていかがでしょうか。
アクセスもいいですし、緑の風景とよく似合いそうな外観です。


所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakacho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[901: 匿名さん]

>>899さん

全てというと語弊がありましたね。
「契約時に仮審査が済んでいる」ローン全てという意味でした(_o_)

いずれにしても、ローンの仮審査まで済ませている状態でのキャンセルですからね。
どうしてでしょ？
あ、滑り止めみたいな感じだったりして。

[902: 入居予定さん]

今はローンはユルユルなので、
大丈夫です。

[903: 匿名さん]

何が大丈夫なのでしょう？

[904: 買い換え検討中]

ユルユルなのはローンを貸す銀行等の金融機関が行う仮審査だけであって、
厳しいのは信用保証会社の本審査
万一、返済不能になって損害を被るのは銀行等ではなく信用保証会社
銀行等はローンが成立すれば儲かる仕組みなのでどうしても甘くなる

[905: 匿名さん]

>>898さん

その場合は通常ディべが管理組合に払うことになりますよ。

[906: 匿名さん]

やんなったんじゃないの?

[907: 匿名さん]

まぁ地下がイヤな人がいるのはわかりますが、全員が全員そうな訳ではなく、中には気にならない人もいます。
というか、6〜700万捨てられるなら、初めから2階にすればよかったのに（汗）

[908: 匿名さん]

また三鷹駅北口徒歩圏に50戸程度のパークハウスが出来るみたいですね。

[909: 匿名さん]

>>908さん
情報源はどこですか？

[910: 匿名さん]

908さんじゃないですが、営業の方がそうおっしゃっていました。
なので、あのモデルルームは、引き続きあの場所で営業活動するそうですよ。

[911: 匿名さん]

ついつい、地下室のイメージ画像に騙された
んですね。上手いデスよね。あの画像…

嫌になったんでしょう。手付金支払う方を
選択したんですかね。新しい物件も立ちますし。

[912: 契約済みさん]

そんな不確定な。。大丈夫です！売り切れごめん状態です。

[913: 匿名さん]

>>910さん
あのモデルルームって、パークハウス武蔵野の時から使ってますよね。３物件で使い回しですか。
経費削減＝販売価格低下なら嬉しいですが。。。

>>912さん
まだ売り切れてませんけど、入居までに完売するのは間違いないでしょう。

[914: 匿名さん]

>>908
そんな土地、あるかな？
まさか、今駐輪場のとこ？

[915: 匿名さん]

駐輪場のあたりは商業地なので、そんな小さなマンションは建てないと思います。

[916: 匿名さん]

私も営業の方から次の物件の事を聞きましたが、確か南口(三鷹市)の方だった気がします。

[917: 匿名さん]

>>915
いえ、そこのことを言ってるのではありません。
住宅エリアにもすこし大きめの駐輪場があります。

[918: 匿名さん]

新しく出来るのは北口から武蔵境方面に行く通りのセブンイレブンの近くですね。

[919: 入居予定さん]

今日は建設状況確認と吉祥寺ランチを満喫してきます！
吉祥寺の良い店があったら紹介しますね。
いろいろとお店や駅前のリニューアルが進んでいるようです。

[920: 匿名さん]

>>918
三鷹市の上連雀一丁目ですね。

[921: 匿名さん]

先ほどモデルルーム見学の電話をしたのですが、完売したそうです。

最後の住戸は２２日に契約だそうです。

あとは今後のキャンセルがどの程度出てくるかですね。

[922: 匿名さん]

まずはおめでとうございます。
今後キャンセルが出ようとも、完売するだけの物件であることは証明されたと言えますね。

[923: 契約済みさん]

いよいよ、完売確定です。
地下も売れて良かったね。管理費も負担不要ですね。

[924: 匿名さん]

>>923
そんな、みみっちい話ではないでしょう。

[925: 入居予定さん]

祝！完売らしいですね。おめでとうございます！
あとは完成を待つのみですね。早く我々も吉祥寺ライフを味いたいところです。

[926: 契約済みさん]

私達はPMから吉祥寺探索へ行きます。下調べしましたが
まずは気の向くままに過ごしたいと思います。

[927: 入居予定さん]

いいな、早速、吉祥寺ライフを送ってらしゃるなんて、羨ましい！
入居が待ち遠しいなぁ。あとはインテリアオプションなども楽しみです。
車も買い換える予定です。

[928: 匿名さん]

マンションを新たに購入するタイミングで車も買い換える人って少なくないんでしょうか？
お金あるなーと思うのですが。

[929: 匿名さん]

私も今回の引越しでテーブル家具や冷蔵庫やソファもほとんど買い替え予定です。車もこの際買い換える予定を立てています。

[930: 入居予定さん]

完売御礼！
皆さん、ありがとうございました。

[931: 匿名さん]

>>930
なぜあなたがお礼を？

[932: 匿名さん]

入居予定の方々は自分達の買ったマンションが、空室より
完売された方が嬉しいのでは？

[933: 契約済みさん]

地下室も完売でしょうか？キャンセルはデマだったんですね。デマで良かったですね。

[934: 匿名さん]

キャンセルはデマでは無いと思いますよ。
キャンセル住戸も売れたんだと思います。

[935: 匿名さん]

新しい北口パークハウスの情報気になります。
情報お持ちの方がいらっしゃったら教えてください！

[936: 匿名さん]

今のところ、小規模な高級レジという情報だけですね。

[937: 匿名さん]

住民スレで話題になっていましたが、「中町」の読み方について。

30年ほど武蔵野市に住んでますが、
幼稚園の頃からずーっと「なかまち」と言ってました。
「なかちょう」という呼び方はこのマンションがリリースされてから初めて知りました。
「なかちょうってなんかダサいな」と思ってたら、
住居表示に「Nakacho」と書いてあり、こちらが正式だったんだなと思いました。
しかし、「なかちょう」って違和感ありますね、未だに。

[938: 匿名]

以前は、吉祥寺中町（きちじょうじなかまち）だったなごりですね。

地元の意思で吉祥寺がはずされ、中町（なかちょう）となりました。（昭和37年）

[939: 匿名さん]

多分武蔵野市民にとっては 、
なかまちの方がわかりやすいでしょう。

[940: 匿名さん]

完売したので、レスが少なくなってますね。。。

[941: 匿名さん]

そりゃ完売すれば競合他社営業マンのネガスレなくなりますからね。
いかにそういう書き込みが多いかということです。

[942: 匿名さん]

完売したら、購入を検討する必要も無いからでしょ。

[943: 匿名さん]

最悪の住人でしたね

[944: 物件比較中さん]

レスは900ちょっと。これは人気というか注目物件だったのですね?

[945: 匿名さん]

既存不適格建築物でありながら、これまでの相場を
大きく上回る高額物件。さらに、そんな高額でも
地下住戸まで用意となれば、注目されますわな。

[946: 匿名]

先日現場で火事がありました。詳細原因は不明ですが、工事現場では良くあることのようですね。ある意味完売で良かったですね…。影響が無いことを祈ります。

[947: 匿名]

購入者から見るとかなり価値が下がったとおもいますよ
中古で売る時などに痛すぎます

[948: 匿名さん]

また人の不幸をエサとする蛆虫が湧き始めた。

[949: 匿名さん]

不毛ですよね。

[950: 匿名]

「火事が起きたマンションでしょ～？笑」など、娘が学校で揶揄されなければいいけど・・・