ザ・パークハウス武蔵野中町について

[主婦さん]

ザ・パークハウス 武蔵野中町っていかがでしょうか。
アクセスもいいですし、緑の風景とよく似合いそうな外観です。


所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakacho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[840: 匿名さん]

地下で7998万って、普通は買わないし、親しい人が買おうとしてたら、よく考えろって止めますけどね。

[841: 匿名さん]

工事は順調なのでしょうか？
一期で契約された方は、工事の進捗状況等の情報をデベからもらっておりますか？
参考までに教えてもらえたらと思います。

[843: 購入検討中さん]

>>840
色んな価値観の人がいますから。
あなたが悪いと思っても、いいと思う人もいる。
いいと思っても悪いと思う人もいる。

[844: 契約済みさん]

工事進捗が順調かどうかはわかりませんが、工事状況の写真は最近レジデンスクラブに公開されましたよ。でも４／３０の様子までですが。
それと契約者スレの方に、有志の方が写真をアップしてくれています。
チェックアイズでは紙による報告もあるように書かれているのですが、今のところ届いていません。

[845: 入居予定さん]

半地下買うかどうかは、個人の判断やから
あんたらは買わんでええよ。

[847: 匿名さん]

それにしても最近のネガネタは地下オンリーですね。
地下についてはもう出尽くしてると思うので、ほかのネタ行きませんか？

[848: 匿名さん]

公式ページの物件概要が更新されていました。

それによると、残二戸でそれぞれの専有面積が86.16m2と72.77m2となっています。
専有面積とテラス面積からAGtではなくAFtが残っているようです。

[849: 物件比較中さん]

>>848
どうやら、101と811のようですね。

[850: 匿名さん]

でも、他業者もしくは落選組の方たちでしょうか、ネガ攻撃的コメント多しですね。

[851: 匿名さん]

>>850
よくあることです。

[852: 匿名さん]

くじですから運、不運ありますしね。
もう一度、くじは引けませんので
気持ちを切り替えて、新しい物件へ
リトライされることを期待しております。

[853: 匿名さん]

他のパークハウスを検討しております。
工事の進捗や状況の把握方法やチェックアイズの活用のされ方が気になっており、参考にさせて頂けたらと思います。
契約者版も見させてもらいましたが、こちらのパークハウスは順調ということでしょうか？

[854: 匿名さん]

横浜新子安のことですか？
青山に続いてまたですね…。

[855: 入居予定さん]

こちらは順調に着々と粛々と進んでおります。

[856: 匿名さん]

853で投稿した者です。
横浜新子安とは何でしょうか？
私は都内のパークハウスを検討しております。
横浜の方も参考にしてみます。
ありがとうございました。

[857: 契約済みさん]

パークハウスって最高です！！

[858: 匿名さん]

↑どうしちゃったんですか？

[859: 匿名さん]

新子安のパークハウスでまた施工ミスがありました。

[860: 匿名さん]

チェックアイズとかやめたらいいのにね。どうせ見てないんだから。

[862: 匿名さん]

って言いますよね

[863: 入居予定さん]

もう、不祥事は起こさないでしょう。起こした直後から
着工したので、良かったです。

[864: 匿名さん]

不祥事の後が1番、チェックが厳しいですからね。
食品偽造も何でもそんなもんですよね。
このマンションは一番良いコンディションの中の
工事開始だったから買った人は良かったと思っています。

[865: 匿名さん]

なんでそんな事言えるの?
そう思いたいのはわかるが。
新子安はもう直後じゃないんだ。早いねー

[866: 匿名さん]

新子安が分かったのは先月のことですよ。一番良いコンディションって隠蔽中ってことですか？
正直もう三菱物件みたらここも穴開いてるのかなと思っちゃう…。
やっぱり三井かな。

[867: 匿名さん]

どのデベでも明らかになってないだけで似たり寄ったりだと思いますけどねぇ。
監理がどうのではなく意識の問題ですよ。
適当にやって、ばれなきゃOKっていう意識でやってれば、絶対になくなりません。

[868: 匿名さん]

メーカーであるゼネコンにも問題あるでしょう。
ゼネコンが一番の製造者責任なんですから。

[869: 匿名さん]

新子安は熊谷組のようですね。他のデベではなぜ発覚しないのでしょう。
消費者も変わらなければいけないのでしょうが、正直どうチェックすればいいのか分かりませんね…。

[870: ママさん]

パークスクエア三ツ沢公園
大丈夫？また手抜き発覚

[872: 物件比較中さん]

パークスクエアは住友のブランドです。

[873: 匿名]

結局、マンションなんてそんなものなのかもね
土地に建物たコンクリで囲んだ建てて高く売りつける
売りつければ後はしらない。。。たまたまバレたら謝罪

[874: 匿名さん]

最近は材料費も高騰、作業員も不足状態だから、
日雇いも学生のアルバイトを使ってますからね。
質が落ちるのも当然でしょう。
その辺りは多少はリスクを取りましょう。

[875: 匿名さん]

これだけ問題が発覚しているので、購入者が神経質になっていることは十分理解しているはず。
きっと大丈夫。



と信じたい。。。

[876: 匿名さん]

>>870
これですね。
ここはパークハウスなので、飽くまで参考まで。

http://www.asahi.com/sp/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?ref=yahoo

[877: 匿名さん]

当初は問題ないって、、、酷いですね。大手だからって信じてはだめですね。中小ならもっとだめでしょうが。

[878: 匿名さん]

ここは大丈夫だと担当者は言ってました。
皆さん、信じましょう！

[879: 物件比較中さん]

住友不動産関連のマンションで欠陥が続くので不安ですよね。
青山高樹町の配管ゼロも衝撃でしたが、今回の支持層不良で傾きってのいうのも生々しいから衝撃。
先日あった韓国の傾斜したマンションを笑っていられなくなってきましたね。
日本のゼネコン、一体どうしちゃったんでしょう。

[880: 匿名さん]

三菱、住友、財閥組がことごとく汚点を残してますね。
これだけ、マンションが乱立していれば、精度も監視も
落ちて来るのもしょうがないですね。
残念。

[881: 匿名さん]

残りがBCのみになった模様。

[882: 匿名さん]

すごいですー

[883: 匿名さん]

しかも、BCの地下のようですね。
一期で一度は売れた部屋なので、キャンセル住戸なんですね。
BCは地下でも行灯部屋がない使いやすそうな間取りなので、すぐ売れちゃうでしょうね。

2期は早々完売ですか。確かにすごいです。

でも、これからもキャンセル住戸はちらほら出てきたりするんでしょうね。

[884: 匿名さん]

BCは8Fですよ。
AFtが地下です。
このあとどれ位のキャンセルが出るかですね。
１期もキャンセルは１戸だけですから、もう出ないかも知れませんね。
あ、でもローンの本審査がまだか。

[885: 匿名さん]

884です。

と思ったら、BCも地下ですね。失礼しました。
ということは、8Fが売れて地下がキャンセルって事ですね。

[886: 匿名さん]

地下室ですか。仕方ないですね。値引きしたら
売れるかも。

[887: 匿名さん]

これで地下のキャンセルは２戸め。
ってか、地下しかキャンセル出てない？

この売れ行きですからまだ当分値引きはしないでしょうね。

そういえば近所のテラス武蔵野中町はまだ９戸も残ってますね。

[888: 匿名さん]

>>887
地下以外もキャンセル出てる可能性はありますが、キャンセル待ちじゃないですけど、ある意味待機してる方々がいて、すぐ埋まってしまえば、HPなどで公になることはないですからね。
HPに掲載されるのは、次が見つかる当てがない場合のみだと思います。
そういう意味では、やっぱり地下は売りにくいんですかね。

[889: 匿名さん]

キャンセルってローン審査に通らなかった方や、現在の住まいの売却がうまくいかなかった方だと考えていましたが、地下住戸だからという理由もありますかね・・・
契約してみたものの、地下住戸のデメリットに気づき考え直したとか？
竣工していれば実際の環境を確認して購入に踏み切れますが、青田買いだと迷いが出ますね。