ザ・パークハウス武蔵野中町について

[主婦さん]

ザ・パークハウス 武蔵野中町っていかがでしょうか。
アクセスもいいですし、緑の風景とよく似合いそうな外観です。


所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakacho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[184: 申込予定さん]

もう半分以上の部屋が埋まっているそうです。
特に1〜5階が人気で、被っている部屋も幾つかあるそうですよ。

[185: 匿名]

AFって広くてグランド側で良さそうだけど、どうなんだろ？もう結構人気あるのかな？やはり8千万超は高くてちょっとひるんでますが。。

[186: 申込予定さん]

要望書提出済。
↑↑↑これって、どのくらい頑張ってくれるのだろうか？
あの部屋、何が何でも購入したい。

[187: 匿名]

どの辺りのお部屋ですか？部屋の決め手を教えていただきたいです。。。

[188: 匿名さん]

三鷹市は行政サービスが充実しているようですが、
ゴミが有料なんですよね
いくら、行政サービスが充実していたとしても、
ゴミ代がかかれば、家族は負担がかかります。

そういうのを考えるとディスポーザーがついているのは利点ですね。

[189: 匿名さん]

ゴミ袋の費用なんか、普通に暮らしていれば
経験上、月に１０００円もかからない。
月に１０００円の費用が「負担」だと思うほど
家計が苦しいのなら、他の物件を考えたらほうが良い。

[205: ご近所の奥さま]

188さん、ここは武蔵野市ですよ。
ちなみに我が家は４人暮らしで、月に100円もかかっていません。
有料なのは、可燃ゴミと不燃ゴミと粗大ゴミだけなので、
きちんと分別さえしていれば、ゴミ袋代は気にしなくても大丈夫ですよ。

[206: 購入検討中さん]

ここはディスポーザーもついてますしね、工夫したらそんなにゴミも増えないのでは？

[207: 匿名さん]

ごみが小さくなるっていうのは聞きました。

それで何でも突っ込んで故障した事例も・・・。

まあ使い方はしっかり勉強して、ですね。

ちなみに、
ごみ・環境・衛生
http://www.city.musashino.lg.jp/gomi_kankyou_eisei/index.html
です。

[208: 匿名さん]

NO.190から204まで、何でこんなにとんでるの？？？？

[209: 匿名さん]

ここに、都内の別の物件に関する他のブログか何かの書き込みを
コピペしたのを延々と貼り付けた××な人がいるんですよ。

[210: むさしの]

AFへ要望書出しました。個人的には、やはりこの部屋が良い。事前説明会から狙ってるので、是非とも購いたい。

[211: 匿名]

武蔵野の方で希望の部屋が×であきらめました。
より便利なここは是非とも買いたいです

[212: 匿名さん]

三鷹駅まで10分以内に歩いて行けるし、場所的にも結構いいですよね。
私も立地的に気に入っています。

ごみ袋、そこまで負担にならないですよ…。
有料のごみ袋と言ったって、そうそう高くないですし。
皆さん、普通に出されていますよ。

[213: 匿名さん]

今日みたいな雪の日は、駅から近いとありがたいです。
坂もありませんし。

[214: 購入検討中さん]

抽選は、実質非公開のようですが、販売側が操作するって、ことですよね？

[215: 匿名さん]

ゴミが無料の地域から転入して来た方にとっては高いと感じるのでしょうけど、
武蔵野市のゴミ袋の料金ですが、40リットル10枚入で800円。
燃やすゴミの日は週に2回なので、月に8回と考えても1000円もかからないと思います。
マンションに入居後ディスポーザーを使用すれば燃やすごみも半分以下になるのではないでしょうか。

[216: 匿名さん]

その他のごみの分別とかはないのですか？
例えば、プラスチックゴミとか？
ゴミ袋の料金は高すぎず、安すぎずと言った所だと思いますが
あとは分別次第なのかな？と思います。
うちの場合ですと、プラスチックゴミのごみ袋は燃えるごみの袋よりも
半額で購入することができます。
なので、しっかり分別することによって、燃えるごみは半分以下に抑える事ができ
かなり安くなります。

[217: ご近所の奥さま]

プラスチック、ビン、缶、古紙、古着、オムツ、落ち葉などは有料のゴミ袋は必要ありません。
我が家の可燃ゴミは、一回10円(５ℓ)の袋で出しているので、一月80円くらいです。

[218: 買い換え検討中]

すみませんHPにのってるBA2は低層階でいくらぐらいからしましたか？
電話で聞こうと思ったんですけど金曜までやってないです；；

[219: 匿名さん]

抽選っていつでしたっけ？

[220: 検討中の奥さま]

BAは一階が5900万円台、3階が6700万円台、5階が7300万円台となっています。12月7にいただいた資料ですので多少変更になっているかも。予定表では8日が抽選日となっています。

[221: 購入したい]

非公開ではなく公開ですよ。
ただ、会場が狭いため全員が出席する事が難しい＆外れた時に顔を合わせづらいから出来れば来てほしくないらしいですが(^^;;

[222: 買い換え検討中]

>>220 ありがとうございます；；

[223: 申込予定さん]

敷地内の駐車場の抽選に外れたら、どこらへんを紹介してもらえるんでしょうね？

[224: 匿名さん]

3月8日なら土曜日なので、出席率が高いかもしれませんね。
外れたときに顔を合わせずらいと言う理由は売主側の都合であって、購入する側にしてみれば人生において重要なイベントなので立会いたいと考えるのが当然だと思います。
優遇倍率で何度も落ちてしまう方がいれば気持ちがわからないではないですが。

[225: 購入したい]

>>224
121戸一気に発売ですからね。申込者が全員参加したら会場どうするんでしょう？(^^;;

[226: 匿名さん]

でも、ほとんどの住戸は抽選ナシでしょ？
抽選住戸の方がすくないはずです。

[227: 匿名さん]

＞＞225
素朴にそれは心配ですよね。
会場は広いんですかね。
戸数なりの検討者数なら想定上は何とかなるという算段なのでしょうが異常に人気をして戸数あたり何世帯も集まるとなると大変だと思いますよ。

ゆっくり打ち合わせ、質疑、これを行うには一気に集まる時は危険かも。。

[228: 匿名さん]

登録が始まりますね。高倍率はどこだろう？

[229: 匿名さん]

こんなに高くても売れてしまうのでしょうか？
完全に都心並みの価格でしょ。

[230: 匿名さん]

>>229

都心から見て三鷹ぐらいまでの立地なら私的にはアリです。都心の魅力はわかりますが全域が一括りに良いわけではないですから、

お金のある方は敢えてこちらなんて方もいらっしゃるでしょうね、

三鷹の中では一際価格は目立つわけですから特別感が欲しい方にはオススメ?

[231: 匿名さん]

2ヶ月前までこちらの物件を検討していました。
この価格は、この地域が大好きな人以外には
理解しがたい値付けだと思います。私も近隣
在住者で、この場所は良いなあ、と思っていましたが、
それでもやっぱり高すぎると感じ見送りました。
しかも既存不適格建築物。これで、早期完売と
いうことになれば、ちょっと驚きです。

[232: ご近所さん]

もはや武蔵野市、中町のイメージは変わったのでしょうね。

[233: 匿名さん]

高いとか既存不適格とか見送る理由を付けたい気持ちも分かりますが、そっと見送られた方がよいのでは。
世の中、いいと思えばいくらでも買われる方がいらっしゃるのですから。
私もギリギリの予算で、落選したら他の部屋はなかなか検討できませんので、見送るしかないのですが。
当選したいです。