ザ・パークハウス武蔵野中町について

[主婦さん]

ザ・パークハウス 武蔵野中町っていかがでしょうか。
アクセスもいいですし、緑の風景とよく似合いそうな外観です。


所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakacho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[164: 匿名さん]

それは一戸建てだし、面積も違う物件は比較対象になりませんよ。
率直なところ、立地的に魅力的な物件ながらも、多くの人は割高感を持ったことは否めないと思います。
また、地元の人が、昔はこのあたりの土地は沼だったことを言ってるのと、それゆえにか杭基礎を
深く打ちこんでるのは、ちと気になります。

[165: 匿名さん]

小学生の頃、この辺りは善福寺池と並んで「でいだらぼっち」の足跡があったと聞きました。
全くアテにならない都市伝説の類ですが、地元情報として参考まで。

[166: 匿名さん]

沼だったんですか？
支持層まで深くて、杭が深いところまで打ち込んでるような。
とおもいましたが…。よく分かりません。

[167: 匿名さん]

駐車場は月にどのくらいになるのでしょうか？
徒歩１３分の西久保のパークハウスは１５０００～１９０００円程度だったそうです。

[168: 購入検討中さん]

27500〜32000円です。
西久保が安いのか、こちらが高いのか、どうなのでしょう？

[169: 匿名さん]

高いですね。駅前エリアとは言え、武蔵野市は20000円弱が相場では。

[170: 匿名さん]

やっぱり「テラス」も検討した方がいいんですかね～。

[171: 匿名さん]

１６１さん

> でも南東の高層階は7000万円台に調整されて、少し購入し易くなったようです。
これって、９０００万円台の間違いではないですか？

[172: 購入検討中さん]

南東側に9000万円以上の部屋はありませんよ。

[173: 匿名さん]

１７１です

南東側の解釈を間違えてました。
南東＝南東角部屋と思っていましたので。すみません。

ちなみに、モデルルームはこの南東角部屋タイプですが、
お値段は９０００万半ばから１億超。いい値段していますね。

[174: 匿名さん]

南東って言っても、ほとんど東向きですよね。
冬場はすぐ日が入らなくなる。寒い！（って今住んでるところですがw）
私はやはり燦々と日が入る南西側にこだわります。

[175: 購入検討中さん]

167さん
この辺りに住んでますが、この辺りの駐車場は3万前後が妥当です。パークハウス武蔵野中町から三鷹へ真っ直ぐ行ったトコロの、セブンイレブンの前の駐車場は50000円だそうです、不動産やに聞きました。もちろん北へ行けばお安くはなりますが、20000円前後はありません。

[176: 匿名さん]

たまたま高いところ例にあげても、、、南口の駅前は月極で35000円なのに

[177: 匿名さん]

ここは、不適格物件だけど三菱もちゃんと施工してほしい。

[178: 匿名さん]

車の乗らない私からすると駐車場代で何が買えるんだろうって考えてしまうんですけど、慣れている方からすると普通の出費なんでしょうか・・。

だって毎月数万円が出ていくんですよね、仮に1ヶ月間車に乗らなかったとしても・・。

やっぱり高いなーって思ってしまいます。引越しを機に車を売る人もいそうですよね、ここなんてわりと三鷹駅が近くて便利ですから。

[179: 匿名さん]

175さん
五日市街道が目安かと思います。
あの通りより北側なら20000円以下の駐車場があります。
ただ、この物件では全く範疇外のエリアだと思いますが。

[180: 匿名さん]

あと１か月程度で、販売開始ですね。

[181: 周辺住民さん]

御殿山で出てたいくつかの物件は順調に販売が進んだようですね。ここも順調に完売してほしいものです。

[182: 購入検討中さん]

明日は構造説明会ですね。
青山の件は説明あるのでしょうか？
大きな買い物なので、安心して購入したいものですね。

[183: 匿名さん]

要望書の受付状況はどんな感じですか？南西が人気？

[184: 申込予定さん]

もう半分以上の部屋が埋まっているそうです。
特に1〜5階が人気で、被っている部屋も幾つかあるそうですよ。

[185: 匿名]

AFって広くてグランド側で良さそうだけど、どうなんだろ？もう結構人気あるのかな？やはり8千万超は高くてちょっとひるんでますが。。

[186: 申込予定さん]

要望書提出済。
↑↑↑これって、どのくらい頑張ってくれるのだろうか？
あの部屋、何が何でも購入したい。

[187: 匿名]

どの辺りのお部屋ですか？部屋の決め手を教えていただきたいです。。。

[188: 匿名さん]

三鷹市は行政サービスが充実しているようですが、
ゴミが有料なんですよね
いくら、行政サービスが充実していたとしても、
ゴミ代がかかれば、家族は負担がかかります。

そういうのを考えるとディスポーザーがついているのは利点ですね。

[189: 匿名さん]

ゴミ袋の費用なんか、普通に暮らしていれば
経験上、月に１０００円もかからない。
月に１０００円の費用が「負担」だと思うほど
家計が苦しいのなら、他の物件を考えたらほうが良い。

[205: ご近所の奥さま]

188さん、ここは武蔵野市ですよ。
ちなみに我が家は４人暮らしで、月に100円もかかっていません。
有料なのは、可燃ゴミと不燃ゴミと粗大ゴミだけなので、
きちんと分別さえしていれば、ゴミ袋代は気にしなくても大丈夫ですよ。

[206: 購入検討中さん]

ここはディスポーザーもついてますしね、工夫したらそんなにゴミも増えないのでは？

[207: 匿名さん]

ごみが小さくなるっていうのは聞きました。

それで何でも突っ込んで故障した事例も・・・。

まあ使い方はしっかり勉強して、ですね。

ちなみに、
ごみ・環境・衛生
http://www.city.musashino.lg.jp/gomi_kankyou_eisei/index.html
です。

[208: 匿名さん]

NO.190から204まで、何でこんなにとんでるの？？？？

[209: 匿名さん]

ここに、都内の別の物件に関する他のブログか何かの書き込みを
コピペしたのを延々と貼り付けた××な人がいるんですよ。

[210: むさしの]

AFへ要望書出しました。個人的には、やはりこの部屋が良い。事前説明会から狙ってるので、是非とも購いたい。

[211: 匿名]

武蔵野の方で希望の部屋が×であきらめました。
より便利なここは是非とも買いたいです

[212: 匿名さん]

三鷹駅まで10分以内に歩いて行けるし、場所的にも結構いいですよね。
私も立地的に気に入っています。

ごみ袋、そこまで負担にならないですよ…。
有料のごみ袋と言ったって、そうそう高くないですし。
皆さん、普通に出されていますよ。

[213: 匿名さん]

今日みたいな雪の日は、駅から近いとありがたいです。
坂もありませんし。