ザ・パークハウス武蔵野中町について

[主婦さん]

ザ・パークハウス 武蔵野中町っていかがでしょうか。
アクセスもいいですし、緑の風景とよく似合いそうな外観です。


所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakacho/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[21: 購入検討中さん]

不適格と分かっている新築マンションを建てるケースは珍しいと思います。
戸建てでも不適格だと資産価値は落ちるのではないでしょうか。地所の説明が聞きたいですね。

[22: 匿名さん]

リビングが広くなっている間取りはいいですね。
ただ、キッチンがもう少し広かったらよかったかな。
洋室にある収納が広いのも考えられているんですね
こちらのマンションを検討されている方は、ファミリーが多いのでしょうか

[23: 匿名]

「～武蔵野」買わないで待ったかいがありましたね！

[24: 匿名さん]

外観は安っぽくてやだな…。値段は高そうなのに。

[25: 匿名さん]

適格でも不適格でも建替えには、ハードルが高いのは同じですが、やはり将来高さが半分位になることを考えると資産価値としては大幅な減価要因となります。仕入れ価格を考えれば、その分価格が安くなることは考えにくいので、将来売却のことを余り考えない永住目的のお年寄りがこの物件の購入適格者でしょうか？

[26: 匿名さん]

地震で全壊はなくても、一部損壊でも不適格だとややこしくなりそうだな。

[27: サラリーマンさん]

今日資料が届いたが価格も分からず。
不親切。これじゃHP見てるのとかわらない。

[28: 匿名さん]

>>27
マンションを検討するのは初めて？
正式販売期間で無いこの段階では、
ここの限らず、どこの新築マンションも
資料やＨＰには価格は出てないよ。
モデルルームに一度は行かないとね。

そこで予定価格や詳細な資料は教えてもらえるけど
価格は来場者の反応次第では、
正式販売時に、変動することもある。

[29: 物件比較中さん]

確かに駅徒歩7分は魅力的。だが、坪３５０以上の価値はあるのか。パークハウス武蔵野のほうがお買い得だったのかも。

[30: 匿名]

通勤や利便性はこっちの方がいいですね　毎日の事だから
くら寿司から毎日歩くと思うと・・・娘には体験させたくありません
あとは、値段と仕様かな

[31: 匿名]

だったらタワーズの中古買えば良いのに。

[32: 匿名さん]

図を見ると、グランドに向かって窓があるプランはないんですね。
日照や抜け感が、グランド向きだと将来的に保障されているような気がするんですが。
日照や抜け感が期待できる向きとか階ってありますかね？
ご近所さん、わかりませんか？

[33: 匿名さん]

>>32
グランド、うるさいからなじゃい？
休日とかも使っているしね。

もう一つ、万が一、グランドが売却されて
マンションでも建った日には、大変だよね。

[34: 匿名]

グラウンド側は、風の強い日など洗濯物に砂埃がかかりますので、その配慮だと思いますよ

[35: 匿名]

＞33
＞34

ありがとうございます。納得しました。

[36: 購入検討中さん]

グランド側は北向きバルコニーになるからですよ。砂埃は人工芝なんで起きませんよ。

[37: 匿名さん]

武蔵野の南向きが第一期であっという間に完売したから地所も強気で値付けしますよ。

[38: 匿名さん]

西側はグランドで、眺望が抜けているからそれに期待したのですが、
ここが将来的に売却されたら、高い建物が建つかもしれないので、東側低層住宅の向きにしたんですかね。

[39: 匿名さん]

概要に、売主が三菱地所レジデンス、販売会社は三菱地所レジデンス株式会社（代理）と書いてあるけど、取引態様は代理になれるの？何の対策？

[40: 匿名さん]

専用庭65平米の部屋が気になる…。