シャリエ金町ってどうですか？

[検討中の奥さま]

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：（株）長谷工コミュニテイ


再開発があるんですね〜
シャリエ金町について情報交換しませんか。
開放感やゆとりがあるといいなって思ってますがどうでしょうか。
周辺のことも知りたいです。

[121: 匿名さん]

共用部のごみ出しは、時間で制限されるはずです。使っていない間ときは24時間出しっぱなしになる私物の置きとは別物です。

同じように、生協の個別配送の荷物もその時だけですので、奥野は許可されることが多い気がしますね。

ゴミだしＯＫだから、私物の24時間出しっぱなし、専用部分のように物を置くのが許されるマンションになるんでしょうか？

その方がいいと考える人が多数派になるんですか？ほんとに？

[122: 匿名さん]

>>115
>>120
どうか清掃人・管理人のことも考えてあげてください。
共用部分は箒などで掃き、通常モップをかけます。
乗り物なんておいていたら動かすのに労力が数倍ですよ。

[123: 契約済み]

>121
>122
なんか勘違いしてるようですが、私は共用部分に私物を置こうと思ってないですよ。
特に置くものも無いですしむしろ綺麗な方がいいです。
ただ置く人は居るだろうしゴミ出し可だからゴミ箱置いたりでなおさら置きやすい環境も出来上がるだろうと予想して購入をしただけです。

正論信者が理事会とかで問題にしてグダグダうるさいマンションになって近所付き合いとかが変な感じになったら嫌だから集合住宅に住むならその辺寛大な人が住んで欲しいと感じてるだけです。

多くの人に多大な迷惑をかける使い方なら注意するけど、玄関前に自転車とかベビーカーとかよく見る光景だし騒ぐ程の事じゃないと思ってるだけです。

今は匿名だから自分も含め好き勝手言ってるけど実際入居開始したら玄関前の私物を何人が注意出来るのか楽しみなだけです。

[124: 匿名]

>今は匿名だから自分も含め好き勝手言ってるけど実際入居開始したら玄関前の私物を何人が注意出来るのか楽しみなだけです。

楽しみにされているようなら残念ながら、古めの物件ならいざ知らず昨今の新築物件は共用廊下の常態化した物置きには結構厳格ですよ。金町付近でもです。

私物に個人的に注意する必要はありません。私物置きは騒音などと違って明らかでごまかしようのないことなので、管理人・管理会社からの注意・注意の張り紙か投かんで、注意勧告になりますね。

寛大じゃない人が騒ぐなんてことではなく、単純に消防法違反・規約違反で管理会社側から注意があっても無視して置き続ける人ってどのくらいいるんでしょう。

[125: 契約済みさん]

>>124

私はその辺のモラルのない人も集合住宅だから一緒に住む事になるだろうなと予想して購入したと言ってるだけで、物を置く事に賛成している訳ではありません。

管理会社等の指導があろうがなかろうが対した問題じゃないです。それは会社と個人の問題であり私の感知する事ではありません。
もし私の考えそのものを変えたくて仰ってるならそれは出過ぎです。
どのような考えで購入しようとそれは個人の自由ですよ。

昨今の新築物件にくわしいようなので何処かのお金持ちか管理会社の方ですかね。

私は個人の利便性を優先して専有部分に物を置く人とそれはルール違反だと熱弁を奮う人との間でトラブルとかがない生活が出来ればいいと思ってるだけです。
過去に住んでいた所でそういった事があったので気になってます。
よくも悪くも人の悪口聞いて気分良くないので。

結局貴方の言った通り管理会社と住んでる人のやりとりなんで、貴方がいろいろ言っても何も届きませんよ。
結果管理会社の言う事を聞かない人がどれほど居るかなんて分かりませんよね。それは当事者どうしの問題です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[126: 匿名さん]

あのねー規約に共用廊下に私物は置けないとあれば、管理人一人の判断でも注意する可能性も十分あるし、
ごみの分類なんかでもよくあるよね。多数だろうが少数だろうが置いてほしくない人がいれば
管理会社は注意するもんだよ。
それをあたかも人格問題にして、がたがた言っているのは125だけ。
そこまで集合住宅の人格を気にするなら戸建てにしようね～。

[128: 匿名さん]

契約済みさんの言ってることはとても現実的でまっとうなご意見ですね。
どんなに規約だ、規則だといっても154世帯も集まればルールを守らない世帯が出てくるのは
悲しいけれど現実です。そしてそういう人たちは管理組合が注意しようともお構いなしです。
そういう人たちが多数派になるとは思いませんが、ここは朝ゴミが置けるのでリスクは高まります。

契約済みさんのように物事をおおらかに考えられる方向きのマンションだと思います。
ただ契約済みさん、まじめな方たちの心を逆なでするような書き方はやめてくだいな～。

[129: ご近所さん]

ゴミ回収サービスは魅力的ですが
マイナス面もあるのですね。

シャリエ金町は最初候補に入れていたのですが
外して良かったです…。

[130: 匿名さん]

ゴミ捨てサービスがあるだけで、ルールを破って私物を廊下に出す人が多いマンションになってしまうんでしょうか？
美観的によくないし、万一の緊急時にも危ないですよね。
論調としては、やめてほしいと願う人よりも、多少物を出してもいいと思う人の方が向いているマンションで
よいとおっしゃっているんですよね。

考えると、環境と価格がよい物件だと思っていましたが、駅から遠いから安く、価格分だけルールが守れない人が
増えるという面もあるってことなんでしょうか。それは積極的に容認すべき人が住んでほしいって感じですもんね。
うーん・・・

[131: 匿名さん]

各玄関前に蓋付きのダストボックスとかあるのでしょうか？
そうでなければ臭い、美観・・問題は出てくるのではないでしょうか？
私だったら朝出かける時にゴミ袋の置いてある廊下を通るのは嫌です。
・・なのでこのゴミ出しサービスはマイナス要因です。
24時間ゴミ出しができる、ディスポーザーが付いている、これで十分です。
価値観は人それぞれだと思いますが、私のように外面を気にするような方は
この物件は不向きでしょう。きっとイライラしてしまうかもしれませんよ。

[132: 購入検討中だったさん]

以前当物件を検討しておりましたが、別の物件を購入予定のものです。

とてもよい物件でしたし、担当の営業の方もご丁寧にお手紙を書いて送って下さり最終的に別の物件にしてしまったのは本当に申し訳ない気持ちですが、久しぶりにここのコメントのやりとりを見てただただ残念な気持ちです。

あくまでもここは「シャリエ金町ってどうですか？」について議論する所であり、匿名同士お互いの価値観を言い合う場所ではないだろうし、こんな事でこの物件の価値観（倫理観）が下がってしまうのは悲しい気持ちです。

色々な人が集うのがマンションだと思いますので、お互いの価値観を分かち合っていくべきではないでしょうか？
ちなみに目の前に貨物専用の線路がありましたが、その線路を走っている貨物電車が見れなかったが唯一の心残りです。

[133: ご近所さん]

131さん

ご覧になったかも知れませんが
パンフレットの参考写真は
女性が玄関脇の廊下に直置きしている物です。

ダストボックスがある所も
あるのですね。それは良いですね。

[134: ビギナー]

貨物列車が見られなかったのは
残業でしたね

凄い迫力ですよ

実際線路脇のアパートに住んでいる
友達は列車が通ると
テレビの音が聞こえないって言ってました…

[135: ビギナー]

残業ではなく
残念です

失礼しました

[136: 匿名さん]

１３２さん

ここは検討板です。他の物件と比べて良いところはどこなのか、またマイナス点はどこなのか、
ぞれぞれの価値観であっても意見として述べあうには良いのではないでしょうか。悪口書いてる訳ではないし。
実際検討板で気づかされることもありますよ。デベロッパーはほぼ、自らマイナス点は言わないですからね。
私もここは価格的にも環境的にも良いところだとは思いますが、玄関にゴミを置くのは嫌です。
だからちょっと残念です。なぜ、必要なのかと思います。１３２さんはその点はどう思われましたか？

[137: 匿名さん]

133さん

やはり直置きなのですね・・・。
玄関にダストボックスがあるマンションは見たことはありません。
もし蓋付きダストボックスだったら許容範囲かな・・。と思ったのです。
失礼しました。

[138: ご近所さん]

137さん

いえいえ。こちらこそ。
コストはかかりそうですが
とても良い案だと思います。

[139: 契約済みさん]

こんばんは
私は場所だけで、この物件を選びました
以前とは見違えるように道路も舗装され
歩道も安心して歩ける幅になって
水戸街道から近いのに静かで、仕事から帰ってきて
ほっと安心できる場所だなぁって

忙しい環境とはちがうと感じる場所だからこそ
一緒に入居される方とは、ゆとりある、ほっとするマンションにしていきたいなぁって思います。

[143: 購入検討中だったさん]

134さん！
そうなんですか〜
やはり見たかったです、、、

136さん！
確かに検討版ですので個々の意見をやりとりする場でもありますね！
不勉強ですみません。

ゴミのお話ですが、私も当初はなんて素晴らしいサービスなんだろう！
と思っていましたが、口コミを見て下記点についてはデメリットなのかな？と思いました。

1.ゴミの出し方によっては臭いが出てしまう（外用ゴミ箱を置く方置かない方、虫がわくなど）
2.時間外に出してしまった際、持っていってもらえなかった時の臭いの問題
3.運用する資金（管理費用からだすのかな）
4.景観の問題

ただ、このサービスを管理組合で継続するしないを話し合って決めてみてはいいのかな〜っと思いました。
私も近くのマンションを購入しましたので色々と勉強させて頂きます。
ありがとうございます！

[144: 地元民]

長年この地に住んで居ますので少し周辺の話を、大人にとってはすごく過ごしやすい土地だと思います。
下町情緒も残り亀有では毎年9月にお神輿が10以上出るお祭りもあり初詣の賑わう神社も柴又にあります。
近くの河川敷で夏は花火大会も有ります。
最近はマンション建設が多くなり各地からこのエリアに引っ越ししてくる方も増えましたが、地元の方は歓迎してくれると思います。
様々な行事が地域の方の協力で長年継続されています。
最近は行事に参加する子供の人数が減ってきていますので子育て中の親御さんでお子さんを行事に参加させたいと考えている方はかなり歓迎されると思いますよ！
ただ下町なので、治安がいいかといえばそんなに良くないと思います。
大人はあまり治安の悪さを感じる事はないと思いますが、若いヤンチャな中・高生は多いと思います。
下町育ちの私としてはヤンチャな位が丁度いいと感じてますが、そうゆうカルチャーのない方からするとお子様の成長にあわせてギャップがあったり心配が増えたりするかもしれません。
土手で若い子が喧嘩してるようなシーンをたまに見かけます。
しかし地元の自治体や商店街の方々が地域長年支えていますのでヤンチャな小僧も話せば分かる若者が多いですし、初詣の警備などもそんな若者が給料でない仲間とカウントダウンも出来ない中でも自発的におこなっていたり、火の用心の夜警などにも参加してくれて頼もしい一面も有ります。
人と人の関わりを大切にしているからこその光景だと思います。
親だけではなく地域の大人が地域の子供を育てる文化がまだ残っていると思います。
お節介と感じたりうちの子供に怒るなんてと言う親御さんも居ますが、そんな街ですよ。
越してくる方の参考になればと思います。
因みに建設現場横の貨物線は遅い時は夜11時頃に通過する事もありますよ！

[145: 購入検討中さん]

143さん
このサービスを管理組合で継続するしないを話し合って決めてみてはいいのかな〜っと思いました。

ごもっともです。

[146: 購入検討中さん]

当物件は完売したのですか？

[147: マンコミュファンさん]

東京都区内で３LDKかな、２千万円台で買えるのは安いと思ったほうが良いんでしょうか。
ここも最寄りの駅まで意外と距離がありますから、オマケに線路沿いだし、安くなっているのはこれが理由かな。
それともこの辺は、この価格が普通なんでしょうか。
ここの線路を走るのは貨物列車ですよね、うるさくないのかな。

[148: 契約済みさん]

貨物線（新金線）の時刻表は下記にあります。参考にしてください。
http://tnk-ko.a.la9.jp/data/time_Chiba20140315.html

[149: 契約済みさん]

契約者専用スレ立てましたので、よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447151/

[150: 匿名さん]

販売状況ってどうなんでしょうね？？ホームページにはずっと物件概要の所が先着順５０戸となっているから販売状況が見えないというか。実際にモデルルームに行かないと最新情報的には判らないかもしれないです。


金町の駅から決して近い場所じゃないからスピードはあまり早くないのでは？＞販売
ただ亀有エリアの商業ゾーンが使いやすい地域ではあるので
そういう面では人気があるのかもしれないです

[151: 契約済みさん]

同じ地域に住んでいますがまだ定期的にシャリエ金町のチラシが入ってきてますよ。売行き気になりますねー。私は物件とほぼ同じような立地に４年住んでいますが新金線貨物列車通過時の騒音はあんまり気になりませんね。日中あまり自宅にいないからなのかわかりませんが本数少ないので毎回毎回うるさいなとは感じません。

[152: ビギナーさん]

大分立ち上がってきましたね。
うちにも広告入ってきてますよ。

完売すると良いですね。
どんな部屋が残ってるんだろう。

[153: 匿名さん]

貨物車の音ってどうなのかしらと少々頭の中にあったのですが
そんなに気にならないとの書き込み。
通ったとしても一瞬の事でしょうし、
家の中にいる限りは気にならない範囲なのかもしれないですね。
あとどれくらいなんでしょうね。
チラシは前ほどは入ってきていないように感じます。

[154: 匿名さん]

JRの線路からは少し距離があるので騒音対策されていれば気にならないのでは？と思いましたが、貨物支線としてすぐ脇を線路が走っているんですね～。
確かに本数は少ないでしょうけど、線路が横切る事で道路が分断され通勤や買い物に不便なのでは…？
実際はどのようになっているか、周辺住民の皆さんに情報をお寄せいただければと思います。

[155: 周辺住民さん]

貨物の通過で長時間足止めとかは
ないですよ
朝、車通勤で毎朝とおりますが一回も止められたことない
夕方は何回かありますが、不便に感じたことないです

在来線じゃないので、頻繁じゃないから
たまーに通過でぶつかると、貨物が走ってるからねって感じです。

[156: 契約済みさん]

151です。155さんの言われてる事と私も同じ感覚です。

[157: 契約済みさん]

線路沿いじゃないですが7年近隣に住んでいて通ってるの殆ど見たこと無いです。18時くらいに通ってるの見ましたがゆったり走っている感じなのでそこまで、私は気にならないと思っています。

もっとも、今の住居が京成本線沿いなので特急やスカイライナーが猛スピードで通るとすごいのでそれと比べたらかわいいもんだなぁと思っています
少なくとも南側は大丈夫かと。

[158: 契約済みさん]

たしかに！京成本線と比べたらかわいいもんですよね（笑）新金線貨物列車は旅客列車の快速等と違ってゆっくり通過して行くので騒音も半減されるのかと思います。
私は外出時殆ど車かバイクに乗っていて、たまに踏切に引っかかりますが、せっかちなので待つくらいなら遠回りして踏切通過したりしてます。（笑）

[159: 契約済みさん]

今日用事がありMRに行ってきました。現在数えたら70%くらい契約済みになってました！完成までに完売すればいいですよね‼︎入居が待ち遠しいです。

[160: ビギナーさん]

こんにちは＾＾以前この近くに住んでいたものです。この場所は住みやすいですよ。ファミリーにはいいと思います。小学校・中学校・公園・図書館・西友・アリオとすべて近いですし便利です。

ネガティブな要素があるといえば、駅が遠いことですね。
基本自転車は必須です。また雨が降ったとき我が家の旦那などは、電車通勤から疲れて帰ってきて徒歩で帰宅するのが
大変だったと申しておりました。川がそばなので涼しいですが、虫が多いです。
あと女の子？のお子様をお持ちの方は、夜間このあたりは真っ暗ですので、駅から帰宅する際ちょっと心配かなと思います。
実際、私も何度か怖い目にあいました。けれども基本的のんびり永住するつもりでしたら
悪くないと思います＾＾
私はこの場所、好きでしたよ＾＾
購入された方は楽しみでしょうね。実際住む前に自分の考えやライフスタイルにあうかどうか
この近辺を探索されて決めたらいかがでしょうか。ご参考になるかどうかわかりませんが
この場所が懐かしくコメントさせていただきました＾＾

[161: 匿名さん]

本当に唯一のデメリットは駅から遠い事かもしれないですね（＞o＜）
駅から離れていることでこの環境、と言えばそうかもしれないですけれど…。

貨物列車、私も通っているのをみた事がそういえばなかったんで
通っている時はうるさくないのかしら？と思っておりましたが
本数が少ない事と、ゆっくりだという事で大丈夫そうな感じですね

貨物の時刻表を調べてみようと思ったら
本屋さんに気軽に売っている種類の物じゃないらしいので調べられなかったです…
頻度とか調べたかったのになぁ

[162: 周辺住民さん]

＞ＪＲ貨物発行の時刻表では一日５往復の貨物列車が走るのみ、しかも早朝・夜が７割
だそうです。

現在、実現の見込みはかなり薄いですが、将来的に旅客電車になるかも？！

[163: 契約済みさん]

新金線もだけど半蔵門線も松戸駅まで延伸する計画もあるようです！着工するかしないかは2015年の何月か忘れてしまいましたが決まるようです。あと有楽町線亀有駅も計画しているみたいですよ！何か一つでも通ってくれたらいいですよね！

[164: 物件比較中さん]

金町の新築マンションをすべて見学に出向いている者ですが、シャリエのモデルルームに見学に行った時にトイレが気になりました。
ウォッシュレットがパナソニックで、便器がTOTO？だった…これは、やはり物件を安くするためのことなんでしょうか？

他物件のモデルルームのトイレは、便器もウォッシュレットも全て一体型のメーカーのものだったので、なんだか別会社の物を使っていることが気になりました。

でも、ディスポーザーは付いているし…
物件価格は安いし
どこに重点を置くか…ですね。

[165: 匿名さん]

同一メーカーの物と比較して、どの様な違いが出てくるのでしょうか？
相性が良くないとか、性能的に劣るとか、あるのでしょうか？
全く気にしたことがなかったので、懸念点があるようでしたら教えてください。

[166: 匿名さん]

物件の価格が安いのは、ここは貨物列車の通る路線の沿線だからでしょうか。
一日のうち、何本の貨物列車が通るのでしょうか。貨物ってゆっくり走るからうるさくは感じないと思いますが、
夜間に走らなければ良いことですけどね。

[167: 匿名さん]

ディスポーザーって実際の所、将来的に故障、修理、交換などがあると思うのですが、どれくらいのスパンで幾ら位かかるものなのでしょうか？修繕費に関して一抹の不安があるのでお伺いしました。

[168: 匿名さん]

けっこうメーカーによって
耐久性が違ってくるみたいなんですよね。
内部が錆に強いとか。
外国メーカーのものだと、
部品が業者で欠品してしまっていると
時間がかかる場合もあるとか耳にしたことがありますが、
それはさすがに大丈夫なのでは？と思います。
とにかく生ごみが出たらその度に粉砕して、
なるべく溜め込まず、
モーターに負担をかけないようにしていくのが
一番長持ちさせるのにはいいと思いますよ。

[169: 入居予定さん]

住信SBIで住宅ローン通すと、付帯で入れる三井の火災保険が相当旨いよ。
部屋に付帯する機械故障補償が、通常は１０年だけど、最長３５年（ローン期間）まで延長される。
上限３００万（免責１万）まで何度でも。ただし、３００万を越える給付を受けてしまうと、以後の補償は終了。
ネックは、保険金一括支払いってことかな。エアコン、家電、床暖、給湯、ディスポも当然対象。

[170: 匿名さん]

かなり美味しい感じですね。ローンに付帯する火災保険があるとは知らなかったです。

ディスポーザーは壊れてしまって交換するとなったらあの機械のシステムを見る限りは結構しそうだって思います。
床暖も10年超えてくると交換しないとっていう風に訊いていますのでそうなると保証が付くのは普通にうれしいです。

[171: 入居予定さん]

>>170
言い忘れてましたが、基本として保険料１０％オフです。
家は、３５年一括払いで２０－３０万位の見積もりでした。
約款に「経年劣化」は含まれませんが、あくまで「故障」であれば、それに付随する買い替えも保険対象とのこと。
１，２度の故障でペイできてしまうではないかと。

[172: 匿名さん]

171さん、重ね重ね教えていただいてありがとうございました。
故障であれば、ですか。給湯器が特に故障で交換するとなると痛い出費になりそうなんですよね。
床暖とかは壊れたらまぁ使わなくっていいかくらいになりますが、給湯自体はふろにも入れなくなっちゃうし。安いもんじゃないし。１０年ちょっとで壊れるみたいな話も聞きますし。
となるとかなり入った方がお得ですね！！

[173: 入居予定さん]

>>172
リセールや建物自体の価値を下げたくないならば、床暖であろうと、ディスポであろうと、常に使用可能な状態にメンテしておく必要があります。とはいえ、この種の買い換えには、相当の出費が見込まれますよね。

自分は、SBIのローン審査の段階でたまたま知った情報ではありますが、個人宅の修繕は修繕積み立てには含まれませんので、その点を上手に補修して、建物自体の価値を維持するためにも有益情報であったためアップさせていただきました。他のローン会社でも同等の保険を扱っているところもあるのかも知れませんが、もしその手の有益情報があればどんどんアップしていきましょう。

[174: 匿名さん]

>>169さん
家電の故障が補償されるのであれば、かなりお得ですね。
補償の対象としてゲーム機やパソコンやなども含まれるのであれば
かなりお得だと感じます。
ディスポーザーの修理も高くつくと聞きますし、よい情報を教えていただきました。

[175: 契約済みさん]

>>174
さすがにゲームやテレビは含まれませんよｗ
直リンク張ると消されますので、詳しくは三井住友海上のHPでパンフレット（住まいの保険）を見てみると詳しく書いてあります。

[176: 匿名さん]

なかなか家電まで保証されるというのは見ませんので、
とても良い保証の内容だと思いますよね。
この物件の近くには貨物列車が通っているみたいなので、
日中の音とか家族住まいであれば気になる点になるかもしれませんね。

[177: 申込予定さん]

来年小学校の子供がいます
学区は新宿ですがクラスが1クラスらしいので末広と迷っております。
みなさんはどちらの小学校に行く予定でしょうか？
また幼稚園の情報も教えて頂けるとありがたいです。

[178: 契約済みさん]

>>177
私は区内ですが転校で行くので選択権が無いので新宿です。
今の小学校は学区内がk小学校ですが同じような理由で別の1km離れた学校を選びました。
しかし子供はその距離が苦痛らしく、どうしてA君達はk小学校なのに自分は違うの？とか疲れたから歩きたくないとか。毎日A君達の登校の列から外れて一人で行くのが嫌だと言っていました。
なので今回は転校になるけど学校が目の前で嬉しいと言っていました。
あくまで子供の意見としてご参考までに。長文失礼いたしました。

[179: 契約済みさん]

末広小も6年、４年、３年は1クラスです。他の学年も転校等により生徒が減ると1クラスになる可能性があります。

[180: 匿名さん]

少子化ですね。もうすぐ中学生になるので塾とか高校とかが気になりますね
ここは緑地帯とか屋上庭園など自然に囲まれる生活は癒されるでしょう
家はほっとできるこれに限ります。

[181: 匿名さん]

「シートフローリング　コーティング　必要」
で検索すると、シートフローリングに傷がついたときに、木材と違って、
下のべニアがむき出しに見えてみっともないとありました。
小さな傷で張り替えなんてしないし、実際張り替えると費用は高いとありました。
どうしよう

[182: 契約済みさん]

昨日シャリエ金町の前を通ったら近くにセブンイレブンがオープンしてました‼︎距離は西友とほぼ変わらないと思います。徒歩1〜2分くらいです。

[183: 契約済み]

>182
え！ほんとですか！
私も西友に行く際に前を通って行くのですが気づきませんでした（＾＾；）
コンビニが１，２分圏内に出来たのは嬉しいですね～

[184: 契約済みさん]

やっぱりコンビニが出来たんですね。前に通った時にコンビニらしき建物の造りだったのでセブンイレブンが近くにできて嬉しいです。

[185: 契約済みさん]

182です。セブンイレブンの場所はマンションを出て踏切の通りを右側に（六号方面）行った左側です！すぐ近くにコンビニができて嬉しいです！

[186: 契約済みさん]

保育園の前辺りですよね。コンビニ出来て嬉しいですね！後はマツキヨが出来てくれたら嬉しいな〜

[187: 契約済みさん]

まだ、周辺を詳しく散策出来ていないのですが、クリーニング店は近くにありますかね？ 先日届いた入居者説明会の書類の中にクリーニング宅配サービスの資料が入ってましたが、少々お高めなので^_^;
近隣にクリーニング店があれば助かるのですが。

[188: 契約済みさん]

クリーニング店はアリオ1Fにあります。出したことないので値段等はわかりませんが(^_^;)白洋舎だったと思います！

[189: 匿名さん]

駅から遠すぎ
価格以外の魅力無しと判断。

[190: 契約済みさん]

それでは駅近のマンションへどうぞ～アリオ西友が近いのは駅からの距離をカバーするくらい魅力だと思います。駅は自転車だとすぐだし、少ないけどバスも出てる、徒歩でも歩けなくはない、最悪タクシーでも悩むような距離ではない。

[191: 契約済みさん]

駅から距離があるが故の静かな環境
これもまた魅力

[192: 契約済みさん]

うちは子供が小さいので保育園1分、小学校2分はかなり魅力です。そしてもちろん価格も（＾∇＾）

[193: 契約済みさん]

買いたい人は買って買いたくない人は買わない。ただそれだけのこと。契約済みの皆さんが多いこの場所でいちいち言うことではない。

[194: 契約済みさん]

前の道路が広々しててよい。こちらより駅に近いマンションも見ましたが、道路は狭いしごみごみしてるし、ベランダ前にも家があるし、価格は高いし…駅にわりと近いだけって感じでした。なので私は シャリエ気に入ってます。

[195: 契約済みさん]

何だか嫌な書き込みがありますね…確かに駅からは少し遠いですけどアリオが近いのは魅力的ですよね‼︎金町駅ではなくて亀有駅を利用することだって出来ると思います。そして静かで周りが戸建てで高い建物が無いのもいいですよね。

[196: 契約済みさん]

この価格帯で住環境・利便性を考えれば、凄く魅力的な物件ですよね(^_^)
早く引越したくてウズウズします 笑
うちも幼稚園間近な子供がいて金町に住んでいますが、聞くところによると、幼稚園の競争率はどこもかなり凄いみたいですね…
保育所・保育園が増えるのもいいけど、幼稚園ももっと増やしてほしい(^_^;)

[197: 匿名さん]

そ、そうなんですか…
幼稚園自体、金町エリアにあまりないなぁと思っていましたけれども競争率大変なんですか
モトモト住宅街みたいなエリアなのに幼稚園それで今まで足りていたんですかね！？
亀有の方に行くと幼稚園あるみたいですが
園バスがこちらの方にも回ってきたりするのかしら？

[198: 匿名さん]

幼稚園の競争率が高いって・・・。
兄弟がいないと入れないとかですかね？

西友の前で、すごく住みやすそうですよね。

やはり子供が多い地域なのかも・・・。

[199: 契約済みさん]

産まれも育ちも、まさに近所ですが、とても住みやすいところです。駅から少し距離があるのもそれもまた魅力。静かで住みやすいですよ！大好きな場所です。
２４時間オープンの西友は、野菜の鮮度がいまいちですが、近くにマンションが出来るということで、これからに期待してますょ！

[201: 匿名さん]

保育園よりも幼稚園が激戦区なんですね。
保育園に入れなかった子供が幼稚園に流れ、もともと数が少ない幼稚園で対応しきれなくなっているという事でしょうか。
入園申し込みでは早朝から並んだりするんですか？

[202: 契約済み]

聞いた話しですと、早朝から並んで（５，６時とか）募集定員の真ん中くらいだった等の話しは聞きました
近くにある金町幼稚園？ともなると、定員が少ないのでもっと厳しいみたいですね…
保育園はたくさんあるのに、幼稚園が少ないのはほんと困ります。。。

[203: 匿名さん]

働く女性の方が多いから保育園が多いのかも。
他のエリアでは、保育園にすらなかなか入園できないようです。
やはり、敷地にはここのマンションのように余裕があったほうがいいですね。
庭があったり。
敷地に目一杯マンションが建設しているような設計だと、道路がすぐで殺伐とした感じがします。

[204: 検討中の奥さま [女性 20代]]

こちらの物件を検討中です。
周辺の環境やマンションの施設など考慮したらとても魅力的な物件ですよね。
来年幼稚園と０歳の娘がいるのですが、こちらから足立区のチェリー幼稚園は通えるんでしょうか？

周辺では４箇所くらい幼稚園があるようですが、こちらに住まわれる方はその中の幼稚園に通うんでしょうか？

[205: 購入検討中さん [女性]]

魅力的な物件だけど、我が家は車通勤なので中川の橋が渋滞するのがネックになって悩んでいます。
川を渡るだけで通勤時間プラス30分とか考えてしまうとと...だからの価格設定なんでしょうか。
亀有駅を使うなら悪天候でなければ自転車で余裕だと思いますが、電動自転車じゃないと厳しいかも。

[206: 契約済みさん]

>>205
川を越えるの大変ですよね…実家が綾瀬方面なので自転車で行くのに子供乗せ自転車は大変なので電動に買い替えることにしました。

[207: 匿名さん]

＞202さん
それはすごいですね。
何だか、幼稚園と保育園が逆転現象を起こしているようで不思議です。
入園するにはプレ幼稚園に通わないと入れないような話を聞きましたが、
プレに通えば確実に入れるという訳でもないのでしょうか？

[208: 匿名さん]

いよいよ最終1邸ですね。
最上階で4000万弱は、悪くないですね。
もう少し、近ければね。
マンションからの買物施設などは恵まれた環境だと思いました。
24時間営業の西友があるのは、便利ですね。フルタイム勤務の立場としては。

[209: 匿名]

完売しましたね。

[210: 匿名さん]

CG図がいいなと思っていたので、完売も納得です。

日当たりもよさそうで、緑が視線を遮ってくれるので窓を開け放していても大丈夫かなとも思いました。

最終1邸は最上階で4000万円弱はいいなと思ったのですが、様子見のうちに売れてしまいました。

[211: 入居済みさん [女性 30代]]

自転車置き場はずっと変わらないんですかね？
シングルラックに変えたい。
今使ってるシングルラックの人達マナー悪い
きちんとしまってないから見た目悪いし子育てで出来ないとか泣きごと言われても、やってる人はやってます。

[212: 匿名さん]

>198
>幼稚園の競争率が高い

ここはどうかわからないですが、幼稚園も人気のところだと、願書に並んで、願書提出に並んでがありますからね。

その前に兄弟の推薦枠、知人の推薦枠があるので、残りの人数がそんなになかったりします。

幼稚園でも延長保育があるとパートにも出やすいみたいですし、教育法もモンテッソーリを取り入れているとかあると人気になるようですし、プレから入れて内容を知る人もいるみたいですよ。

[213: 匿名さん]

>>207
幼稚園によって違いますよ。プレ幼稚園の説明会で、はっきりと「プレに通っていると入園しやすい」と教えてくれるところもあるので、電話だけでなく説明会にも行ってみるのがいいかもしれませんよ。

保育園に入れないと幼稚園が普通ですが、近所の幼稚園でも時間外で6時まで預かってくれるところで優先枠があるところは（単願にすると優先的に入園させてくれる）、保育園に落ちることを見越して、幼稚園＋時間外で預ける人もいます。

いい幼稚園と出会えるといいですよね！

[214: マンション検討中さん]

あじろ小児科どうですか?
先日行ったら微妙でした。

[215: 匿名さん]

≫214

あじろ小児科微妙とは？！
後学のため、差し支えのない範囲で教えて頂けると助かります

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん

私も微妙だと思います。もう通っていません。
予約の患者待たせ過ぎ。子供泣きまくってても知らん顔。
診察時、アトピー持ちのうちの赤ん坊を見て「汚ない」。

殿様営業です。