バースシティ溝の口 ティアラってどう？

[購入検討中さん]

バースシティ溝の口ティアラのサイトがオープンしていたので、スレ立てました。
いろいろな大きさの間取りがあるんですね。


所在地：神奈川県川崎市高津区久本1丁目429-1-1他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
専有面積：54.87㎡?123.70㎡
間取り：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

[43: 匿名さん]

下の方の階と、上の方の階では価格差が結構ありますね。やはり、日当たりや風通しの違いが出ているんでしょうか。

[44: 匿名さん]

色々考えてやめました。
駅から近いのはいいですけど、不安要素が多すぎます。
それなら周辺の築浅中古にしたいけど、、迷います。

[45: 物件比較中さん]

＞44さん
良かったらやめた理由を教えていただけませんか？
溝の口で探されているんですね。うちも周辺で検討中です。

[46: 購入検討中さん]

実際、地下住戸ってどうなんでしょう❔やはりパティオがあっても暗かったり、ジメジメしてるんですかね❔

[47: 匿名さん]

部屋が明るいうんぬんは開口部の向きによるんでね？
外観予想図見る限りだと、リビング側は明るそうで、反対の部屋は傾斜の壁側？になるからそこまで明るくないっしょ。
地下住戸ってのもちょっと違くね？
全部埋れてるわけじゃないし。

[48: 購入検討中さん]

1、2階の北側の部屋なら日当たりいかがです❔直射日光は無理でしょうけど、自然光が入ってきてある程度は明るいのかしら。

[49: 購入検討中さん]

駅からフラットで入れるのは魅力です。

住戸内崖側の部屋の、崖からの防湿対策は何かありますか。

[50: 匿名さん]

確かに駅からフラットなのは魅力を感じましたが、サブエントランスまでの道がとっても暗くて娘のいる我が家では検討をやめました。

[51: 購入検討中さん]

そもそもホームページ完成予想図と現地の状況がかけはなれてる。特に崖側の竹林。

[52: 匿名]

まだ竹林残ってるんですか？

[53: 購入検討中さん]

ちょろっとあるけどホームページとは全然ちがう。1〜2階住戸購入者は怒るぞ。

[54: 匿名さん]

先週末売り出したようですが、申し込んだ方いますか？売れ行きは好調ですかね？

[55: 匿名]

売れ行き気になりますよね〜

[56: 匿名さん]

現地を見ると、完成後の姿が想像できない。

[57: 購入検討中さん]

竹林について色々書いてありますけど、モデルルーム行った際に担当の営業さんと一緒に現地まで見に行けますよ。
低層階は竹があります！ってハッキリ言われました（笑）
でも、広い部屋が多くて、価格も同じ溝の口物件に比べると納得かなって感じですね。
これで徒歩6分だから、眺望が〜とか夢見てる人じゃなければお買い得なんじゃないですか？

[58: 匿名さん]

設計が弱いんですよね、末長さんは。

[59: 匿名さん]

北向き？俺の人柄で照らしてやる！　という明るさが持てず、

崖？地震雷火事親父、どんと来い！　という豪快さが持てず、

L字？最近の技術は凄いんだぜ！　　という自信も持てず、

エレベーター６基？３０年後なんて知らね～よ！　　という奔放さも持てず、


諦めてしまいました。


素敵な外観と室内だったんですけど。


俺の意気地なし！

[60: 購入検討中さん]

>>58
設計が弱いってどういう意味ですか？
地震来たら壊れちゃうとか？

[61: 匿名さん]

ここ北向きなんですか…

[62: 購入検討中さん]

結局、買いマンションなのか？