フォレストアリーナ有松ヒルズ

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.forest-arena.com/

フォレストアリーナ有松ヒルズってどうですか？
利便性の良さそうな立地がいいなーって思ったのですが、住みやすいところか教えてください。
プランや設備などはどうでしょうか。

概要
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根84番36
交通：名鉄名古屋本線「有松」駅　徒歩7分
総戸数：140戸
間取り：2LDK+S〜4LDK
売主：矢作地所株式会社　トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[251: 購入検討中さん]

ここのマンションの固定資産税額は幾らぐらいになる予定なんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか

[252: 匿名さん]

マンション周りの緑やいろいろな共有スペースが揃っていたり、駐車場も出し入れが便利そうで付加価値はありそうに感じます。

[253: 匿名さん]

マンション敷地内の緑もいいですけど、公園の緑にも癒やされそうですね。
虫が気になりますけど。（網戸の掃除が大変だと嫌だなあ・・・）
駐輪場が屋内なのと、駐車場が平置きなのはグッドだと思いま～す。
屋上は太陽光発電とかではなくて緑化されるんですね。
トヨタ自動車が開発した芝というのが興味深いです。

[254: 購入検討中さん]

此方のマンションは後1ヶ月ほどで完成の様ですが、売行きは如何なんでしょうか?
周辺環境も良さそうですが、完売はまだの様ですね。

[255: 匿名さん]

キッチンの設備は魅力がありますね
ディスポーザーが完備なのがありがたい
キャビネットも充分収納力がありそうですから、主婦目線で言えば文句なしかな

[256: 物件比較中さん]

>>255

立地がいいね。検討します。

[257: 賃貸住まいさん]

今、緑区で色々探しているのですが、中々ここに行く時間がなくて…。
ここってあと何軒くらいですか？最近行った人いたら教えてください。

[258: 匿名さん]

>>257
HP見る限りでは最低でも28戸は残ってますね。
私は昨夏に棟外モデルルームに行きました。
要点だけ聞いて家族で検討しようとしてたのに、エリア紹介のDVD（地元民だと言ったのに）、その他形式的な説明やモデルルームの案内などされました。アンケートに連絡先記入しなかったら、今後検討するか否か連絡欲しいと言われました。もちろんしませんでしたが。

あと実部屋は見学出来ないのか？青田買いになるのか？と聞いたら、完成の頃にはほぼ売れてますからと言われました。
で実際は現地モデルルームまで作って、昨秋はあまり見なかった折込チラシも年明けてからは隔週くらいで入ってるので、結構残ってるのでは？

環境の良さが売りなのに、フォレストコートの南に立体駐車場というのが信じられません。

[259: 匿名さん]

駅も近くて買い物も便利。
この価格帯なら、すごく安いとは言わないけれど
高くは無いんじゃないかなと思います。
学校も徒歩圏内だから、ファミリー層にはすごく魅力あると思いますよ。

[260: 匿名さん]

マンションの敷地が大きめで余裕のある感じがいいです。
駐車場にエレベーターが設置されているのは便利ですね。
防災備蓄品などの備えもあるので、永く住むことを考えたときに安心感があります。
来客用用駐車場は、1台分だと週末などは利用しづらいかな。

[261: 匿名さん]

>>258さん
アンケートの連絡先って電話番号ですよね。
以前別のモデルルームを見学した際、住所と連絡先は
必須かと思い記入してしまいました。その後頻繁に
ダイレクトメールや電話があり参りましたが…
別段、無記入でもいいんですね。

[262: 258]

>>261さん
最近は個人情報の問題を皆気にするので、無理強いはしてこないですよ。
ここも他のとこも同様でした。

[263: 匿名さん]

そうなんですか！って281さんじゃないんですけれども。
書きたくないなぁと思っていましたが、そういう事もできるのですね。
そうすると、あまり本気だっていう風に思われないのかもしれないですけれども…。
書かなくても、
カウンセリング的な時に色々と聞かれたりもしちゃいそうだけど、
さすがに大丈夫かな？？
本当に買う気満々の時には、書いた方が良いかもしれませんね。

[264: 匿名さん]

>>263
連絡先等書かなくてもマイホーム購入は真剣に検討していることが伝われば向こうは必死になってくると思いますよ。
この物件の場合でいうと、昨年末完成で年度末になっても完売していないとなると、本気の客には本気で接してくれると思いますけどね。

確かにモデルルーム案内時に色々聞かれますが、そこで営業マンの優劣がつけられるので、上手く利用してください！答えたくないことはテキトーにかわせばいい話なので。

[265: 匿名さん]

私も知りませんでした。
書いてくださいと言われたら、半強制的に記入しないといけないのかと思ってました。
というより、記入しないとモデルルームとか見せてもらえないのかと思ってました。
良い情報ありがとうございました。

[266: 匿名さん]

有松に以前住んでいました。
駅前のロータリーは広いですが、まだ裏の道は細くて、夜は暗くて女性の1人歩きは気をつけないといけません。

電車は、朝は普通以外も停まったはずです。
ただ、隣の鳴海駅の方が便利でしょうね。

あと1駅が不便なら、鳴海駅に自転車を置いて通勤するのもいいのかもと思います。

[267: 匿名さん]

266さん、情報ありがとうございます。
お住まいだったならではのことばかりで。
鳴海だったら自転車でもそこまで負担なく行くことが出来ますから
最初からそちらに行ってしまってもいいかもしれないですね。
1駅というのが何だか面倒だなぁという部分がありますから。
この辺りからだとそうされている方も多そうですねぇ。

[268: 匿名さん]

ランドプランを見て感じたのは、敷地が広いので、キチキチしていない点がいいと思いました。
駐車場が自走式で100％確保できる敷地は、やはり魅力だと感じます。
機械式の駐車場は、入れづらいですし、将来的に見てコスト面も馬鹿にならないので。

[269: 匿名さん]

機械式だと将来のメンテナンス代がいかほどになるのか、、、かなりかかるという話は聞きますものね。自走式の方がまだまだずっといいんじゃないかとは思います。
たまに白線引き直してあげるくらいしかコストはかからないのかな。それくらいだったら別に、、、という感じですもの。
機械式は撤去するにしてもけっこう額がかかると聞きます。

[270: 匿名さん]

ここは実物も見学できて、駅もそんなに遠くないので検討候補です！

[271: 匿名さん]

駐車場は、自走式がいいですよ。
使い勝手も。
機械式は、車の出し入れが大変。
私は女性です、自走式じゃないと無理。
コスト面にしてもかなり違うと思いますよ。
家もそうですが、何でも建設するよりも撤去費用のほうがかかります。

[272: 匿名さん [男性 30代]]

遂に完売したみたいですね。

[273: 匿名さん]

有松、302号沿いの土地を切り開いていますが、あのあたり、何になるのでしょうか。

もとは山だったところです。
（竹林だったか？）
戸建てかマンションが建ちそうなのですが、立地もいいですし気になります。

302号からは名古屋環状にもすぐですし、1号にも近いので車通勤の私は便利と感じています。

[274: 周辺住民さん]

住宅街になるのかなと思ってましたがどうなんでしょうね。
302号に抜ける道が出来て渋滞が緩和されるとありがたいです。

[275: 匿名さん]

140邸、売れましたか？
ホームページがなくなってしまったようでした。

>274

最初は戸建からきっと売りますよね。
302号は名2環から出てくる車もあって渋滞しがちです。別出口があればいいのですが。

[276: マンション検討中さん]

こちらの中古を検討してるものです
上下階の音など防音系はいかがでしょうか？