アウルステージ西市について

[買い換え検討中]

「しんぷるに暮らす」がコンセプトみたいですね。
アウルステージ西市についていろいろ情報交換したいです。


所在地：岡山県岡山市南区西市字林開603番1他9筆（地番）
交通：宇野線 「備前西市」駅 徒歩6分 （約440m）
「大角橋」バス停から 徒歩2分（約100m、岡電バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.08平米～86.43平米
売主・事業主：アウルトラスト
物件URL：http://www.owl-stage.jp/nishiichi/index.html
施工会社：和建設株式会社 岡山支店
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[61: 契約済みさん]

18？？
残り10戸ぐらいだと思うけど。

[62: 匿名さん]

今や10も残ってないはずです
魅力的だけど、やっぱり毎月のLPガス料金が気になる…

[63: 匿名さん]

ＬＰガスが気になりますか
なら他へどうぞ
無理にとは誰も言ってませんよ

[64: 検討中の者]

このマンション良さそうですね。価格、立地、設備、本当にグッドです。
ちなみに皆さん、LPガス以外で気になる所ありますか？
私は小・中学校の通学路で２号線を横断する所が気になります・・・。

[65: 匿名さん]

正直、ＬＰの値段は気になります＞＜
既にアウルのマンションに住んでる人、ガスの価格を教えてくれないかな＞＜

[66: 匿名さん]

都市ガスとの比較など微々たるものでしょう。
そこだけが気になる方は無理なさらなくても宜しいのでは？

[67: 物件比較中さん]

学区について言うと、微妙かな。悪くないと思いますよ。
コンビニが歩いていける距離にあまりないのが、ちょいさみしいですね。
ガスは、都市ガスと比べると最高でも1.5倍くらいですかね。
ただ、分譲物件としては、安めだから、
例えば高めに見積もって、
毎月5000円増、年間で60000円。35年で210万円。
西市に210万円プラスして、どうか？
まあ、そんなに悪くないかなと思います。

[68: 匿名さん]

ガス代の差額は駐車場１台無料というところで相殺できるように思います。

[69: 匿名さん]

そのデータはどこからですか？

[70: 不動産購入勉強中さん]

データ厨が来たw

[71: 匿名さん]

羨ましいんでしょうね。
買えるようになってから出直して来なさいな。

[72: 匿名さん]

この物件をとても気に入っているのだけど、ガス代のことだけで躊躇している方がいらっしゃるようですね。
たしかにランニングコストは重要ですよね。

現在、分譲の都市ガス物件（Ａ社）に住んでいますが、設計がまずいと言いますか、玄関脇に給湯器があり蛇口までが遠くてガス代水道代ともにもったいないなぁと実感しています。
一概にデータで証明できないのはそういう構造の違いと家族構成による使用形態の違いにあります。
車で例えるなら、ハイオク車なんだけど使い方次第というかんじではないでしょうか。
でもレギュラーよりハイオクのほうが高いのは自明ですから、それを納得し、物件に魅力を感じてる方が購入しているのでしょう。
67さんの試算は参考になります。

[73: 物件比較中さん]

医者とかが結構周りにあっていいね。

[74: 検討中の者]

２４時間スーパーが近くにありますね。ドラッグストアや百均も。コンビニがもう少し近ければ良いのになぁ。最寄り駅は無人駅ですか・・・。この地域これから発展しますかね？

[75: 物件比較中さん]

まとめると、下記のような感じですね。一番下は私が最近知ったことです。


メイン道路に面してて、若干騒々しい模様

三角型の土地だからか、物件自体の価格は安い

駐車場一台無料だが、来客車駐車場がない

物件販売営業マンの質が良くない

スーパー・コンビニ等の店が近くに少ない

完全な南向きで日当たり良さそう

無人駅に近いが、便数少ない

バスはもっと便数が少ない

LPガスな為、初期費用は安い→月々のガス代が高い

バイパスに近い

ホームセンターが目の前

学区大きいが幹線道路を渡るので、やや不安

内装・設備が充実している(梁無し天井高、浴室TV、酸素美泡湯、食洗機）

目の前のカフェは閉店している

[76: 匿名さん]

ネガさんはいい加減にしないと
報告しますよ

[77: 匿名さん]

可哀想に。これだけまとめても結論だせないとは。

[78: 匿名ですが]

カフェの閉店情報なんて食べログに書けばいいのにー

７５の人、なんか負のイメージを植えつけたいように感じるのは気のせい？

どうしてそんなことわざわざ書くのかな

掲示板の削除基準に触れた内容までわざわざ出してるし

自分が購入したいけど不安だから、誰かに肯定的な情報をもらいたいの？

意味不明

この物件があまりよくないと思うなら、

あなたはあなたがもいいと思う物件に「ここはこんなところがとてもいいよー」って情報を提供してあげればいいと思うの
　
だって、あまたあるカフェの中の１カフェの閉店情報まで最速でわかる情報通なんだもん

カフェ好きなんですね♪私と同じだわ～♪

[79: 契約者]

みなさん、部屋の仕様、床の色は決めましたか？ちょっと思ったんですけど、高いと言われているプロパンガス代を考慮して、ガスコンロをIHにして、ガス代は風呂だけって有りですかね？電気代は10％オフみたいですし。長い目でみたら、IHに変更する初期費用＋調理に使うIHの電気代 ＜ 調理に使うガス代 ってなりませんかね？

[80: 匿名さん]

>79
使い方にもよりますが料理で使用するガス量は微々たる金額なので
好みで選んでください