ルネサンス葛西ザ・レジデンスってどうですか

[物件比較中さん]

ルネサンス葛西ザレジデンスについて、情報交換しませんか。
葛西駅に５分と立地もいいし、南向きなのも気に入ってます。
どうでしょうか。

所在地：東京都江戸川区東葛西6丁目24番9（地番）
交通：東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.43平米～70.34平米
売主：新日本建物
販売代理：東京中央建物

物件URL：http://www.kasai5.com/
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社SNコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.8.29　管理担当】

[1: 匿名さん]

10年に1棟の希少性って…大げさだなぁなんて思いましたが、
以外にも全面南向きで徒歩10分以内の物件ってあまりなかったんですね、この辺り。
全面南向きというのがまた難しいのかもしれないですが。
実際の現地の採光はどうなんでしょうね？
他の建物に遮られたりとかそういうのはないのでしょうか。

[2: 匿名さん]

ちょっと線路が近いですかね。
騒音はどうでしょうか。
近くに小規模プラウドも出来ますから、要比較検討ですね。

[3: by 匿名さん]

踏切が近く物件前は一方通行なので駅ロータリーからの車の抜け道と
なっているので多少の車の騒音や電車の騒音などはあります。
買い物などは、駅周辺に小さな商店からスーパー、銀行他まとまっているので
住みやすい環境と言えます。
ただ電車通勤する場合朝の通勤時は凄く混むので大変かもしれません。

[4: 匿名さん]

駅前ということでお店や通勤などのメリットは大きいですね。
あと音に関してはみなさんが書かれている通り。
天秤にかけてどちらが重要なのかを見極めていくのが必要でしょうね。
お子さんが小さき場合には向かないかもしれないですが、
電車で通学されるようなお年頃なら帰り道が安心という部分もあるでしょう。

[5: 匿名さん]

線路は近いですが、道一本挟んでいるのでどうでしょう？
音はそれほど気にしなくても大丈夫かなって思っているのですが。
天井高が2.50～2.63mあるのはいいですねー。
部屋もそれなりに広さがあるので、全体的に開放感があって良さそう。

[6: 物件比較中さん]

駅から近い、線路から近いと騒音というデメリットがありますが、
便利さを重視したい方にはいい場所だと思います
しかし、静寂を求めている方はもう少し駅から離れた住宅街の方がいいですね。

[7: 匿名さん]

そうなんですよね。
私はあくまで利便性を重視しているのでこの選択になりますが…。

博物館口は終電までは開いていないようですが、
23時まで開いていればうちは特に問題ないですし、良いかなと思っています。

それにしても驚いたのが近隣の保育園で22時まで・23時まで預かってくれるところがあることです。
そんな時代になったんですね…。

[8: 物件比較中さん]

＞７　それだけ帰宅の遅い親御さんが増えている時代なのだと思います。
うちの近辺には遅くまで待っていてくれる園はなく、困っている知人も多々。。

全国的にこうした環境が増えてくれるといいのでしょうけど。。
本物件を検討するにあたって人によってはこの保育園預かり条件があってこその決断になる方もいらっしゃるかもしれないですね。それほど大事なことですから。

[11: 匿名さん]

葛西駅徒歩数分というのはマンションがそんなに出ない場所なんですか？
線路沿いではありますが小中学校にも近いし買い物にも便利な良い立地ですね。
間取りも3LDK70㎡なら四人暮らしでも何とかいけそうかなと思いました。
価格帯は幾ら位になりそうですか？

[16: 匿名さん]

南東を選ぶか南西を選ぶか難しいですね。
東側が暗いからって西側を選べば、
西日がきつかったりするでしょうから。
バルコニーが南向きはいいですね。
お洗濯物もよく乾きそうです。

[17: 周辺住民さん]

よかったじゃん！