購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[432: 匿名さん]

徒歩でとか言うけど結局救急の時はそこは使えないよね。
救急車でたらい回しされるのがオチ。

そういえばマンションが避難にエレベーターを使えるようになるらしいね。高層階に住んでいる高齢者用の対策らしいけど上にいてそのまま死ぬならエレベーターで煙にまかれたりワイヤーが切れて落ちても同じじゃんって事かな？

[433: 匿名さん]

だんだん想像の翼をは羽ばたかせるコーナーになってきたね。

[434: 匿名さん]

やっぱりこのスレで地方の方が混ざると話がどんどんズレていきますね(笑)

[435: 匿名さん]

図星すぎて何も言えねぇ

[436: 匿名さん]

心配しなくても東京オリンピックの頃には東日本は放射能問題表面化して、地方に移り住まざるを得なくなるから大丈夫。

[437: 匿名さん]

>436
その放射能問題とやらを具体的に言ってみろよ。

[438: 匿名さん]

そういう移動を考えたらマンションの方がいいかな？
でも無価値になるならどちらでも同じか。

[439: 匿名さん]

博多最高です。

[440: 匿名さん]

個人の所有する戸建てなら、私有地内に無断で入ったら通常は違法。
マンションの敷地や共有部は、管理できるのでしょうか。

[441: 匿名さん]

祖父の代（戦前）から東京ですけど、地方を見下す人はほとんど地方出身者です。
上京して経済の最前線東京で戦ってる自分に対し、地方の人は田舎で腐ってる奴らって見えるみたいですよ。
（私はそう思いませんよ。東京は地方の産業の下支え無しには機能しません）
それで盆と正月に大渋滞、大混雑の中に無理やり帰省とかアホだなこいつらって思う。
優秀な人なら故郷で頑張って地方を盛り上げろよって思う。
無能な奴が東京に来れば何とかなるとか思ってたり。迷惑な話。

[442: 匿名さん]

東京にしろ地方にしろ、好きな場所に住めるわけではないと思う。
むしろ、仕事や学校の選択があって、あとから場所がついてくる、という感じだと思う。

東京以外の場所ではマンションは少ないので、どっちかという話であれば、自然東京の話が中心になると思います。
東京以外であれば、ほぼ戸建てでしょう。

[444: 匿名さん]

地方でマンション住まいだけど、快適だなぁ。
ＪＲ駅徒歩一分（ドア～ホームは数分）だが、地方なので駅前は静か。
４ＬＤＫ、８５平米。
コンビニやスーパー、医者は徒歩数分の場所にあり不自由なし。通学通勤が非常に楽。
車は必須の地域なので持ってるけど駐車料金激安。
管理費も激安。修繕だけは1万円で、築30年には1万5千円に値上げ予定。
会社の同僚はマンションと戸建半々かな～。
地元ではないのでいつかは売るかもしれないけど、子供たちが最寄大都市にとどまるなら
ずっと住むかも。

[445: 匿名さん]

>>444

駅前が静かなら、戸建てでもいいじゃない。
地価もバカ安なんだろうし。
地方のマンションは、「金がない」とかの事情がないと買う人は少ない。

[446: 匿名さん]

大地震や富士山噴火などが本当に起こった場合、マンションは不利だよ。
何をするにも意見が分かれ、神戸ではまだもめてる所もたくさんあるよ。

[447: 匿名さん]

マンションの場合、保険に入っていても災害で全壊認定を受ける可能性
はほぼゼロだろう。
半壊認定で保険を使って直しても資産価値は激減してしまう。
売ろうにも売れない。
戸建の場合、最悪土地だけは残るという事。
資産防衛の観点から考えると当たり前の事なんだが、、、

[448: 匿名さん]

>>445
戸建てだとやっぱり駅前だから5000万円ぐらいするんだよ。
田舎はミニ戸なんてないからね。二階建てで土地は50坪から。
マンションなら3000万円で買える。うちは中古だから2000万円。
地方で5000万円も家に使うのがもったいなくてつい。

おかげで子供達は大学が私立理系でも大学院でもドーンとこいかな。

[449: 匿名]

そりゃほとんどの家庭は住居より子供の教育費の方が優先度高いだろうね。

[450: 匿名]

5000万の家買ったら子供が私立理系や大学院にいけなくなるような収入の人は5000万の家買っちゃダメでしょうね。

[451: 匿名さん]

＞445
いくら静かでも人通りは普通の道よりは多いので
気になる人は気になると思いますよ。
自分もカーテン開けっ放しにできない生活がこんなにストレスだとは思わなかった。

[452: 匿名さん]

ただ、二流三流大学に無理矢理通わせても就職で苦労するだろうね。本人が学びたいと云うなら通わせるべきですけど。

[453: 匿名さん]

地方で50坪で五千万円って高いな。いい場所なんだね。
住居にお金をかけず、人生を楽しむって有りだと思う。

[454: 匿名さん]

>>453
家にも生活にも金かければいいじゃない。
安物マンションを買う言い訳をする奴はいつも家か、生活かの二者択一。
要するに両立させる金がないだけ。

[455: 匿名さん]

マンションなら自家用車の不要な地区を探せば、東京でも家が持てると思う。
日本では車の維持費が高すぎる。

[456: 匿名さん]

品がないな。自分より金持ちには嫉妬してる人生って何だか。

[457: 匿名さん]

安物マンションって、いくらくらいのこと？
５千万程度じゃ区内の70㎡程度でも中々買えないけど？

郊外だったら立派な戸建てが建ちそうですね。

戸建てさんのいう安物マンションって、いくらくらいのことですか？

人によるけど５千万程度の安物マンション買う人は、年収１千万は余裕で超えてると思うけど。

[458: 匿名さん]

郊外でも5000万円で立派な戸建ては無理でしょ。
土地以外で4000万円くらいはかかるから。

[460: 匿名さん]

どうでもいいけどマンションは購入するもんだけど戸建ては建てるものだよね。まさか建売wwww?

[461: 匿名さん]

住宅の平均購入価格はいくらくらい？

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

どれだけ郊外のどんな広さの家に住むとこういう価格になるのかな？

[462: 匿名さん]

首都圏とは関東地方全域のこと。
茨城や群馬、栃木のように土地がただ同然の地域を含んだ地域。
土地付き注文住宅という名称も、建築条件付宅地の建売住宅のこと。
間取りが自由に選べるものでなく通常の注文住宅ではない。

[463: 匿名]

マンションて建売りでしょ？
なんで建売戸建てに上から目線なの？

[464: 匿名さん]

木造だしw

[465: 匿名さん]

分譲マンションは駅から遠く利便性が悪いのがやだな

[466: 匿名さん]

ここの戸建てさんは建売なんだwwwww

[467: 匿名さん]

友人のマンション行ったら、うちの子供が歩く音に目が「キー」となってた。
そういえば友人の子供はほとん動かないなー。
抑圧も慣れると普通になるのかなー？？ストレス溜まらないのかな？子供も

[468: 匿名さん]

マンションのあのラブホのような酸っぱい匂いはしんどいなぁ住人は気が付いていないみたいだけど(笑)

[469: 匿名さん]

>>461
土地つき注文住宅、意外に安い…
やっぱり立派な家は田舎に多いものね。
土地<上物　の割合なら可能ということかね。

[470: 匿名さん]

マンションは車と同じ消耗品だから資産性は無だね。一戸建ての土地はどんなに使っても新品として売れるからね。

[471: 匿名さん]

この情報何度も出てるけどこれフラットのだから。
フラット以外のも以前出たけどそっちの方では注文住宅はもっと高額だった。
注文住宅建てる人はフラットはほとんど借りないと思うけど。

[472: 匿名さん]

急に話が田舎じみてきた。
皆さん地方住まいかな？

[473: 匿名さん]

東京圏の分譲マンションはほぼ全棟駅遠でバス便も多いよ。田舎の人にはわからないだろうけど。

[474: 匿名さん]

フラットって注文住宅には使いづらいからね。特に土地探しからの場合は。

[475: 匿名さん]

駅遠って徒歩何分くらいを言うの？

[477: 匿名さん]

意味不明。

[478: 匿名さん]

>463

マンションは大抵建築前から売り出すから、モデルルームには無かった仕様もある。
人気のマンションは完成の１年前に完売してる。

建て売りを上から目線で見てなどいない。戸建ては頭に無かったから、この掲示板で
初めてちょっと知った。最初はマンションの検討版をいろいろ見てた。

検討版を見る前にすでに１割は振り込んでいたから、購入は殆ど決まっていた。

[479: 匿名さん]

>473

検索すればすぐ分かる嘘をつく意味が分からない。バス便も２２時台まで１０分おきに
運行してるし、終電の頃深夜バスが運行してるから、郊外の戸建てより近いかも？

[480: 匿名さん]

建物なんて４０～５０年もしたら戸建もマンションもゴミみたいなもんだ・・・

[481: 匿名さん]

都会の高額な土地を先行購入する時にローンは使えないから、
フラットや一般の統計に普通の注文住宅は含まれない。

土地付き注文住宅は、あらかじめ設計の決まった建売住宅でほんの一部の仕様が選べるもの。
土地に付随する建築条件付住宅で、注文住宅ではない。