購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[21: 匿名さん]

いつから住居自慢スレになったんだ？

[22: 匿名さん]

>>2

戸建てにしろマンションにしろ、その２つを選ぶような人はこのスレにはいないよ。
どっちも×。


>>11

戸建て派だけど、そのスペックならマンションも良いな・・・
現物知らないからそのスペックだけだけど。　アリだな。

[23: 匿名さん]

マンション

[24: 匿名さん]

マンションはエレベーターが嫌。
性犯罪も多いから嫌です。

[25: 7]

>>9
>>11
>>14
>>17

ご協力あざーっす！

数件だけど、ちょっとこのスレのことが分かった気がしたよ。
やっぱ都心限定とか言うだけあって東京が多いのね。

なんかみんなゼンゼン価格帯が違うとこを比較してたから、このスレの平均が知りたかったのさ。

都心と地方、3,000万円クラスと億越えを比較しても、ずっと議論がすれ違いだからさ。

[26: 匿名さん]

＞24

頭悪いのか？　エレベーター2基には監視カメラ付きでエレベーターの待ち人から丸見え。
管理人室、遠隔操作で管理会社から監視されている。

性犯罪が多いのは、個室マンションで賃貸かも？
分譲のファミリーマンションとは別の建物。

[27: 匿名さん]

戸建ては全国区だけどマンションは東京が多いよね。
全国戸建てと東京マンションで話しているから噛み合わないのかもね。

[28: 匿名さん]

>2です。

両方共ベストじゃないのはわかりきってます。
わかりきった上で、どっちがどれだけ妥協できると
考えうるのかの意見を聞きたく思いました。

立地で別のところを探すべきというのは、
前提が崩れるのでナシでお願いします。

[29: 匿名さん]

マンションは上下左右の音と温もりが来るから嫌です。

[30: 匿名さん]

>15

ルーバルの照り返しってなんですか？
北側だから普通に考えれば日が入らない、
斜線制限ルーバルだと思うんだけど、、、。

[31: 匿名さん]

音はマンションの方が静かだよね。
両方住んだことがあれば常識。

[32: 匿名さん]

最新マンションでも他人の音は防御出来無い。
最新戸建は静か。何十年前の実家の話ししかマンション派は知らないらしい。

[33: 匿名さん]

今日もエレベーターが臭かった。
小動物でも臭う。
なんで小動物ＯＫなマンションしか売ってないんだろう。
昔みたくペット禁止マンションにして欲しい。

[34: 匿名]

壁や天井がつながったマンションと隣家と離れた戸建てじゃ常識的に考えて戸建てが静かなのは明らか。

[35: 11]

>>32

５年間、隣近所の音が気になったことが全く無いから、
言ってることが全然響かないなぁ。

[36: 匿名さん]

戸建ての方がうるさいのは当たり前。
いくら吠えてもムダ。
両方住んだことがあれば常識。

[37: 匿名さん]

>36
周りに家もなにも無い一軒屋には勝てませんよ(笑い)

[38: 匿名さん]

なんで戸建のほうがうるさいってことになるの？
マンションら防音してるから静かなだけで、同じように防音すれば戸建だって静かに決まってる、というか、隣接した家がないんだから、戸建のほうが静かに決まってる。

防音してない戸建となら、防音してないマンションと比べるべきでしょ。

[41: 匿名さん]

うちの区は子どもが凄く多い。駅前のビルの数階分使って週に何時間か幼稚園児の水泳教室や
鉄棒など器械体操の教室をやっている。水泳教室で自分の子供を捜したが、１５０名くらいの
子どもがいて、よくわからなかった。

うちの子どもは４時からのクラスだったが、５時からも次の子どもたちが１００名以上泳いでいた。
同じマンションにもバレーの教室で一緒の同じ幼稚園のこどもがいて、よく遊びに来るみたい。

特別な防音はしていないが、ピアノも１年ぐらいになるが、他の家から苦情がこないので、
今だに消音化していない。　上階の足音も聞こえたことがないので、子どもが小さいうち
走るのも放おっておいたが、他の家から苦情が来る前に、女の子だからかあまり走らなくなってきた。

[42: 匿名さん]

直接壁や天井を叩かれる音と、戸建てのように大気中を伝わる音で感じ方が違わない？
戸建て住まいだが、2階の音が聞こえても自分の家族だと気にならないし注意もできる。
以前住んでいたマンションの床や壁の音は他人の出すもので、
振動として直接室内に響くのでうるさく感じた。

[43: 匿名さん]

>42

>20、>41　だけど、
築１年の頃、引越し後壁に釘を打つ音が２回聞こえただけ。隣の音はこの１５年聞こえたことなし。
以前の賃貸で上階の子どもの走る音が聞こえたが、気にはならなかった。分譲では足音など分からない。

あとこちらも窓を開けている時、子どもが叫ぶ声は聞こえたことがある。

[44: 匿名さん]

マンションは上階や隣に空きがあれば静か。

[45: 匿名さん]

>2，>28
子供を諦めるならマンション。
その狭さ，その間取りだと子供が思春期になったらほとんど家にいなくなるだろうね。家に居場所がないよ。
子供がどうしても欲しいなら戸建かな．．．．でも，この戸建ならさすがに地震や火事が心配になるなぁ。
戸建が地震，火事に弱いと言っているマンションさんの戸建のイメージってこういう戸建なんだね。

[46: 匿名さん]

マンションが静かと主張する人は騒音主。

[47: 匿名さん]

明らかに戸建ての方がうるさい。
両方住んだことがあれば常識。

[48: 匿名さん]

>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。

高級戸建て > 大規模マンション、
タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平々程度)


ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑)

ここに狭小戸建て派や狭小マンション住民がムキになったり、煽りに耐えられなくなるから多少揉めるｗ

[49: 匿名さん]

>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。

高級戸建て > 大規模マンション、
タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平米程度)


ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑)

ここに狭小戸建て派や狭小マンション住民がムキになったり、煽りに耐えられなくなるから多少揉めるｗ

[50: 匿名さん]

>46
一般的には戸建ての方がうるさいんだよ。
http://www.sona.co.jp/html/tech0101.html

[51: 匿名さん]

この板の騒音スレは、マンション騒音
圧勝なのに不思議だね。

[52: 匿名さん]

騒音主だからでしょ？

[53: 匿名さん]

なるほど、他のマンション騒音スレは、圧倒的に多い騒音被害者のためのスレ。
ここは騒音主のスレなのか。

[54: 匿名さん]

両方住んだ経験で、マンションは煩い。
騒音主の意見は参考にならない。
騒音版が真実。

[55: 匿名さん]

明らかに戸建ての方が煩い。
以上。

[56: 匿名さん]

逆に言うと、分譲マンションって騒音ぐらいしか欠点ないんだよね。

その騒音も、分譲マンションが構造的に静かすぎるゆえに気になるだけの話。
外の音をほとんどシャットアウトできるので、
中から聞えるほんの小さな音でも気になってしまうんだよ。


まぁあとは無理矢理「マンション内の住人が犯罪者だったらどうする」とか、
レアケースもってくるしかないよね。

[57: 匿名さん]

戸建は外の音はほとんど聞こえないよ。窓を開けたら聞こえるけどね。
マンションは中の音でも他人の家の音が聞こえるんでしょ？
マンションでピアノ弾くなとかベランダでプールするなとかいろんな騒音スレがあるから相当困っているんでしょうね。
小さい子供がベランダから落ちる事件もよくおきてるから、唯一ある窓を開けられないっていうのも耐えがたいマイナスポイントだな。

[58: 匿名さん]

>57
田舎にお住まいなんですね。
のどかで良いですね。

[59: 匿名さん]

明らかにマンションが煩いのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。
騒音版で叩かれて逃げて来た輩かな？

[60: 匿名さん]

>59
明らかに戸建てがうるさいのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。

[61: 匿名さん]

>57
窓を開けて聞こえる音は風の音くらいですか？
自然に囲まれて良いですね。
バスは１日に３本くらいですか？

[62: 匿名さん]

マンションは騒音なんかより、集団居住と区分所有権が最大の欠点だよ。

[63: 匿名さん]

話題すり替えに必死wwwwwwwwww

[64: 匿名さん]

＞58
都内の閑静な住宅街ですが、
通勤が徒歩で車を利用しないから、
朝晩、ほんとに静かですよ

週末の買い物は車を利用したりしますが

[65: 匿名さん]

あはは、想定内のレス。
匿名のスレで個人的なことを主張しても全く意味が無いんだよ。
田舎はのどかで良いですね。

[66: 匿名さん]

>58
都心駅前のタワマン最上階ですが、全く静かなものですよ。

[67: 匿名さん]

アパートと同じ集合住居なのに、区分所有権というバーチャル権利買ってマイホームという感性は素晴らしい。

[68: 匿名さん]

お褒め頂きありがとうございます。

[69: 匿名さん]

タワーマンションは乾式壁だから煩いのは業界の常識。

[70: 匿名さん]

>69
洞察力ないやつだな。
タワマンなんてどうでも良いんだよ。
個人の特定の住居の主張なんて意味が無いと言いたいんだよ。

[71: 匿名さん]

>>49

そんな核心突いちゃダメですよ。
スレが盛り上がらない。

その４者が入り乱れてるから、どっちが騒音ひどいとか的外れな話になる。

高級戸建て、関東高級大規模・タワーマンション住民には全くピンとこない話。

騒音問題は狭小戸建て、狭小マンションにしか分からない話。

[72: 匿名さん]

>69
業界の常識？
何の業界だ？
TLD60なら、RCに劣らないぞ。

[73: 匿名さん]

両方住んだことがあれば常識。

マンションの方が一戸建てより静かです。

[74: 匿名]

マンションは隣人の音がするのはわかるが、戸建てはいったい何の騒音があるというのだ？

[75: 匿名さん]

マンション派「戸建て、う、う、うるさいうるさい！マンションのほうが静か！」
戸建て派「マンションは上階の音がどうしたって多少響くし、自分も下階のひとに気を使うので嫌だなあ」
マンション派「、、、りょ、両方住んだことあればわかる！マンションのほうが静か静か！！」
戸建て派「静かって、なにとなにをどう比べて言ってるの？」
マンション派「タワーマンション、静か静か！！戸建のほうがうるさい！！」
戸建て派「（いいから、上階の音が響いたり自分が下階に気を使うことを反論してくれよ、、、）」

こんな感じ。
静かなのはわかったから、上階にドタバタ騒がしいひとがいた場合のリスクと、
下階に自分が音を立ててしまわないように気を使って暮らすストレスについて反論してくださいよ。

[76: 匿名さん]

57ですが家の前には国道があり少し離れた裏の方には線路があります。でも窓を閉めたら静かですよ。
マンションさんはそういうのも信じられないぐらい煩い世界で暮らしてるんですね。かわいそうに。

[77: 匿名さん]

>>76
防音は何とかなるかもしれませんが、振動と揺れがあるでしょ。
自分はそれが嫌だから国道や線路沿いの戸建はちょっと無理だな。

[78: 匿名さん]

>国道や線路沿いの戸建はちょっと無理だな。

そんなんマンションだって嫌だわ、って書こうとしたけど、
マンションて容積率が必要だからどうしてもそういう幹線道路沿いとかになりがちで
排気ガスや振動を受け入れなくちゃいけないんですよね。
お察しします。

[79: 匿名]

国道や線路沿い戸建てって振動や揺れがあるの？
そりゃ戸建て派の俺でも嫌だね。

[80: 匿名さん]

メチャクチャ揺れますよ

[81: 匿名さん]

マンションは騒音が酷い。
両方住んだ経験。
ちなみに、築五年のタワーマンションと築十年の戸建との比較。

[82: 匿名さん]

五反田の繁華街の七階賃貸マンション→凄くうるさい。
渋谷区14階分譲マンション→近くの学校のチャイムも聞こえたし、静かではない。
23区閑静な住宅街の一戸建て→静か。周りの音もほとんど聞こえないし、国道から一本入ってても車の音が聞こえるかと思ってたが全然聞こえない。
子どもの下校時の声とかは逆にほのぼのする位かな。

[83: 匿名さん]

>>81

マンションの程度が知れますよｗ

なんて書いちゃうと反論も予想できるけどｗ

[84: 匿名さん]

>>71
なるほど、、、

戸建て派にしろ、マンション派にしろ、８０平米前後の狭小格安物件住民が妬んで荒らしてるわけですね。

[85: 匿名さん]

そう、基本的にマンションは容積率が必要なので、閑静な住宅街にない。
つまり、

「マンションの立地は程度が知れる」

[86: 匿名さん]

マンションの上階の音と
戸建ての二階の音と比べたら、言うまでもなく戸建のほうがうるさい。
木の床と防音してあるコンクリート床の比較であるのだから当たり前なのだが、
戸建ての場合、そこに振動まで伴う。

外から入る音も、木造とコンクリートでは比べようもないかと。
戸建て一階で聞こえてくる道路の車の音は耐えがたいときがある。

ただ、マンションでは上階から聞こえる音が他人の音であり、下階に気を使わなければならないのは
確かにその通り。それは当たり前。
しかしそれは賃貸マンションの比ではなく、賃貸経験がある人間からすれば
まったく我慢できるレベル。

家で気兼ねなく物音を出し、深夜に家事をしたり風呂に入ったりしないと
ストレスがたまるというのなら、戸建がよい。

[87: 匿名さん]

【マンションのいう静か】
ガヤガヤゴミゴミした通りからエントランスに入り、車の騒音や酔っ払いの金切り声が聞こえる外廊下から玄関に入ると、シーンと外の音が車のクラクションくらいしか聞こえない。たまに上階からドスン！と音がするけど、気にならない。窓を開けるとまた騒音のオンパレードだが、窓を閉めておけば、うわぁ、静かになるぅ、、、。

【戸建てのいう静か】
そもそも街が静か。日中窓を開けていても、子供の登下校時に遠くできゃっきゃっと聞こえる程度。夜は一切の音がしなくて寂しいほど。

[88: 匿名さん]

８０平米って狭いの？

[89: 匿名さん]

両方住んだことがあるなら常識です。
マンションの方が一戸建てより静かです。

[90: 匿名さん]

>>87
まぁマンションは立地がよく
戸建ては立地が悪いですからね。

[91: 匿名さん]

窓を閉め切ればマンションの上層階なら外からの音は静かなんじゃない？
しかし内部の音が耐え難い。一級建築士の親族もどんなに高級なマンションでも内部の音を完全遮断する技術は今の所ないと言っていた。
音が全くしないならそれは周りも騒音を出さない様に気をつけてるだけ。自分もその気遣いに疲れ一戸建てにした。

[92: 匿名さん]

完全に遮断してなくても、他人の生活音が聞こえるような分譲マンションはまずありません。
賃貸は生活音レベルでも聞こえるところはあります。

[93: 匿名さん]

両方住んだことアピールされても、5000万以下の格安物件は全然参考にならないからやめてね

[94: 匿名さん]

だって集合住宅って貧乏臭いだもん。

[95: 匿名さん]

>87
戸建てさんはのどかな田舎にお住まいなんですね。
バスは１日に３本くらいですか？

[96: 匿名さん]

>93
じゃあ、お互いに２億以上の物件の話にしよう。
それ未満の物件の話しは一切禁止。

[97: 匿名さん]

>95
閑静な住宅街、というものをご存知ない人生でらっしゃるんですね。
95さんは飲み屋の並んだ雑居ビルの間に潜むマンションですか？親御さんは水商売でもなさっているので、そんなゴミゴミしたところにお住まいなのですか？夏は騒音だけでなく臭いもキツいそうですね。

、、、なんて言い争いしてもしょうがないだろ？
いい加減そういう返しはどっちもやめようや。

[98: 匿名さん]

騒音ウルサイって言われても、単に安物買いだけだっていうことね。
戸建てマンション関係ねー（笑）

[99: 匿名さん]

二億円以上のマンションなんか数えるぐらいしかないじゃんw
集合住宅ってのは基本底辺相手の商売なんだから。

[100: 匿名さん]

庶民は60平米マンション一択。
背伸びしてミニ戸。
ここのマンションくん、利便性のいい閑静な住宅地の戸建てを見たことない人ばかり。
23区内の一低住専40/80地区なんて知らないんだろう。

[101: 匿名さん]

やたら高級車に詳しい軽自動車乗りって惨めだよねw

[102: 匿名さん]

>100

それ近くにろくな店も無いことを自慢と思っているの？

[103: 匿名さん]

>100
別にあんたが住んでいるわけじゃないだろwwwwwwwwww

[104: 匿名さん]

妄想力たくましく、第二弾考えてきました。

なんと今回、両者ともに予算１億円超に！！
設定：夫婦+子供２人（５歳と2歳）
年収：1馬力で1億円の物件が普通に買えるレベル。
立地：駒場公園近く限定（立地を限定しないと比較の意味がないため）


【マンション】123.99m2 4LDK　1億1180万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

【戸建て】142.78m2　4LDK　1億1400万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...

[105: 匿名さん]

>>96
２億とか言っちゃってんの(笑)
ネットだと威勢が良い典型(笑)


>>99
釣られてるし(笑)

[106: 匿名さん]

立地と価格が同じなら集合住宅に住む変態はいないだろw

[107: 匿名さん]

>104

どっちでも○

[108: 匿名さん]

「駒沢大学」歩17分　と　「都立大学」歩23分　の勝負？　　……田舎すぎ

[109: 匿名さん]

100です。
駅近くに店もあるし、閑静でいい場所。山の手線ターミナル駅まで15分。
費用は2億円もかからない。

[110: 匿名さん]

>108

おまえ、深沢知らないんだなｗｗ
超高級住宅街だよ
政治家や芸能人だらけ

なお、深沢は基本的に電車みたいな庶民な乗り物に乗らない住民がメイン

[111: 匿名さん]

＞104
戸建に1票。
マンションは良い材料使ってるが15年前とあって古臭い。（特にエントランス）
戸建は部分リフォームも立て直しも出来るし、この立地で土地43坪あれば
資産としての流動性も高い。
子供が社会人になる15～20年後先まで考えると自由度も資産としても戸建の方が良いと思う。

[112: 匿名さん]

マンション住民には地方出身者が多いから東京の戸建てを知らないね。
郊外の安価で不便な建売り戸建てしか比較対象を知らない。
安価物件同士なんてどっちでもいい話。

[113: 匿名さん]

>105
チョ～つまんない奴の典型
wwwwwwwwww

[114: 匿名さん]

79さん
76です。国道沿いでも振動はないですよ。
敷地が広いから家の目の前が道路ではないしね。
地盤の問題なんじゃないかな。

[115: 匿名さん]

>104
戸建ての間取りが良くないなあ。
戸建て派だけど、この場合はマンションのほうがよさそう。

[116: 匿名さん]

国道沿いじゃ洗濯もできない。　アレルギー疾患も酷いよ。

[117: 匿名さん]

敷地が狭いとそうなるのかな？

[118: 匿名さん]

狭小住宅住民が１億の物件を無しとか言ってるサマ(笑)

[119: 匿名さん]

>104
戸建て派だけど、これはマンションでしょう。こんな戸建ては住みたくない。

[120: 匿名さん]

11のスペックのマンションなんてこのスレにいるの？
少数派でしょ？