購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】
| No.1 |
by 匿名さん 2013-09-20 15:49:48
削除依頼
都心なら土地が高すぎて手に入らないのでマンション。
地方なら大きい家、広い庭の戸建がいい。 しかしマンションは子育てには向かないから、子育て中は賃貸で我慢した方がいい。 糸冬了 |
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| No.2 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:05:50
たまにはこんなのどうでしょう。
あなたが人に薦めるならならどっち？！ 想定：新婚・子無し（将来予定有り）・共働き 自由が丘近辺希望 【マンション】70.38m2 6290万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 【戸建て】89.91m2 6250万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc... |
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| No.3 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:14:29
うわぁどっちもいまいちだなぁ
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| No.4 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:31:42
妥協出来るなら万損でイイね^ ^
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| No.5 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:33:28
賃貸はあり得ないので再開だな。
人生で大切な子育ての時期に我慢って、何のための人生なんだよ。 本末転倒。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:36:05
分譲マンションと賃貸マンションの違いって具体的に何？
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| No.7 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:46:03
>>2
それも良いけど、俺はこれが知りたい。 このスレの住人はどんなスペック？ ・居住地域 福岡 ・住居形態（居住階数） 戸建（2階建） ・購入価格（土地・建物） 6,000万（土地2,000万、建物3,000万、その他） ・維持管理費 町内会費等3,000円 ・延床面積（土地面積） 120㎡（土地220㎡） ・築年数 0年 ・通勤時間（ドアtoドア） 30分 ・家族構成（ペット含む） 夫婦2人 ・駐車場有無 有（車1台） 誰も答えてくれないかなぁ？スレ建てた方が良いのだろうか。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2013-09-20 16:51:59
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| No.9 |
by 匿名さん 2013-09-20 17:03:52
・居住地域
東京 ・住居形態（居住階数） マンション（14階） ・購入価格（土地・建物） 8,000万 ・維持管理費 4万 ・延床面積（土地面積） 80㎡ ・築年数 0年 ・通勤時間（ドアtoドア） 30分 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2013-09-20 17:06:49
.2の戸建は木造３階ですか、土地代が８割でしょうね。また隣と５０センチ開けてない様に見えるけど、良いのかな？
戸建派ですが、ご呈示のどちらかならマンションですかね。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2013-09-20 17:24:26
・居住地域
千葉 ・住居形態（居住階数） マンション/８階 ゲストルーム、コンビニ、コンシェルジェ、カフェ、スカイラウンジ、キッズルーム、託児施設有り ・購入価格 5,500万 ・維持管理費 ４万弱（駐車場込み） ・延床面積 110㎡ ・築年数 5年 ・通勤時間（ドアtoドア） 50分（都内） ・家族構成（ペット含む） 夫婦2人+小学生1人 ・駐車場有無 有・平置き（車1台・バイク1台） |
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| No.12 |
by 匿名さん 2013-09-20 17:34:31
>11
広いな・・・ |
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| No.13 |
by 11 2013-09-20 17:48:33
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| No.14 |
by 匿名さん 2013-09-20 18:43:54
聞いてどうすんの？
・居住地域 東京 ・住居形態（居住階数） マンション（1階） ・購入価格（土地・建物） 賃貸 ・維持管理費 賃料14万円 ・延床面積（土地面積） 63㎡ ・築年数 45年 ・通勤時間（ドアtoドア） 30分 ・家族構成（ペット含む） 夫婦+子供1人（2歳） +ネコ ・駐車場有無 無し ちなみに注文住宅建てるための仮住まい中な。 賃貸たけーよ。 築45年のマンション1階日当たりほぼゼロで14万だぜ？ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2013-09-20 19:43:09
>>2
まず戸建ての方 北向き×× LDKが3階××× 近接道路幅4メートル以下×× 風呂とリビングの階が違う× 近接商業地×× 設備○ ロフト○ 2LDKS（実質3LDK）○ 駐車場○ 土地面積××× 値段×× マンション 築年数× 設備× 間取り× トイレ××××× ルーフバルコニー照り返しきつそうで× バルコニー使用料なし○ ペット飼育料（！！）× 駐車場なし× 風呂× 管理巡回× 2LDK（簡単な改装で3LDKにできそうなので）○ 値段（築年数を考えると）××× どちらも買わない方が良い。同じ世田谷でも小田急か京王沿線なら同じ値段でもう少し広い新築が買える。 自由が丘バリューにあえて挑む価値のある物件とは思えない。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2013-09-20 20:39:44
＞＞2
戸建派だけど土地20坪以下ならマンションの方が良い。 木造の場合、隣地境界は民法上の規定通り50ｃｍは離したい。火事も怖いし。 ただ、よほど気に入った土地で且つ防火地域でＲＣ造3～4階建てなら 狭小でも良い物件にはなりますが |
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| No.17 |
by 匿名さん 2013-09-20 21:35:55
居住地域
東京 ・住居形態 注文戸建て（2階建て） ・購入価格（土地・建物） 7500万・2800万 ・維持管理費 町内会費 年2400円 修繕費年6万円 ・延床面積（土地面積） 120㎡ （土地150㎡） ・築年数 12年 ・通勤時間（ドアtoドア） 45分 ・家族構成（ペット含む） 夫婦 子供2人は独立 ・駐車場有無 有り |
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| No.18 |
by 匿名さん 2013-09-20 22:44:04
前が閉鎖されてしまったたので、こちらに書きます。
>975 さんへ すみませんでした。 ＞857 は別の方だったのですか？ ＞160 で「時間の使い方の問題」のように書いてあったので同じ方と 思いました。 私は自転車の３人乗りがまだきちんとされていない時だったのと、 自転車で自分以外の荷物などが多いと重さに耐えられず、うまく スタンドが立てられなかったりしたので。 自転車に二人乗せて、かさばるものや重いものをそのほかにどうやって 運ぶのか、私には到底できません。 保育園の送迎でこどもと赤ちゃん、自分のカバンと子どもたちのバッグで ほかのものは乗りません。 帰りも一旦自宅マンションの駐車場で車にのり、カバンと駅前の買い物を 乗せて迎えに行ってましたので、スーパーなどにこどもと一緒に行くのは 車か、ベビーカーなどで半分お散歩としていくかのどちらかです。 庭の手入れをダンナにやってもらえればいいでしょうが、こちらは夜中過ぎ ないと返ってこられず、土日も出たりぐったり寝ていたりでとても そんな感じではなかったです。 そのほか出張なども多くて留守がちでなかなかです。 友人でもこどもが中学生以降になると単身赴任が増え、常時母子家庭状態の お宅も多いです。 それと１階に寝室があるのはやはり嫌です。 マンションだと４Ｆ以上最上階、その下以外は外からの侵入はほとんどないので 夜も窓を開けて寝られます。 今のマンションに移るまでクーラー不要でした。 リビングに面した和室には家具をおかず、川の字で寝ていました。 二階建てでも面倒なのに、三階は私には無理です。 特に寝室ではなく子供部屋で寝るようになり、こどもが自分で窓を 開けるようになってからも特にすごく施錠しなくてもドア鍵だけしておけば ほとんど侵入されないとか、雨が降っても吹き込まれずに済むなど、 簡単でした。 どちらも２４時間有人管理なので、前も今のマンションも安心感があります。 ご主人が家事を手伝えるだけの余力が残せる仕事や転勤などがないお宅だと いいでしょうが、留守がちだと厳しいし、一人で戸建を維持する元気は ありませんでした。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2013-09-20 22:44:49
夫婦二人なら、広い気がします。
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| No.20 |
by 匿名さん 2013-09-20 22:56:48
居住地域：東京２３区周辺区 駅徒歩５分 都心勤め先（ドアtoドア）30分
マンション9/13階 角部屋 95㎡ 外断熱 築２年半 夫婦*幼児一人 共有設備無、総会も向かいの区立体育館利用(プール200円等)、ビジネスホテル近くに３つ ショッピングセンター(各スーパー約10軒)1分、大型家電20秒 私は車無し、管理費13000円修繕費8000円、駐車場満車に付き、約1/3は管理組合の収入。 大型公園、徒歩圏に3つ。図書館4分。書泉(3F?)等数軒本屋廃業。 駅のバスターミナルで、大抵の設備は行ける。 リビング南東、戸建て地区、５Fが最高、その向こう中学校。その向こうのマンションは遠くてよく見えず。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2013-09-20 22:59:34
いつから住居自慢スレになったんだ？
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| No.22 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:01:45
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| No.23 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:17:51
マンション
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| No.24 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:24:32
マンションはエレベーターが嫌。
性犯罪も多いから嫌です。 |
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| No.25 |
by 7 2013-09-20 23:51:10
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| No.26 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:54:11
＞24
頭悪いのか？ エレベーター2基には監視カメラ付きでエレベーターの待ち人から丸見え。 管理人室、遠隔操作で管理会社から監視されている。 性犯罪が多いのは、個室マンションで賃貸かも？ 分譲のファミリーマンションとは別の建物。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:54:24
戸建ては全国区だけどマンションは東京が多いよね。
全国戸建てと東京マンションで話しているから噛み合わないのかもね。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2013-09-20 23:59:54
>2です。
両方共ベストじゃないのはわかりきってます。 わかりきった上で、どっちがどれだけ妥協できると 考えうるのかの意見を聞きたく思いました。 立地で別のところを探すべきというのは、 前提が崩れるのでナシでお願いします。 |
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| No.29 |
by 匿名さん 2013-09-21 00:01:32
マンションは上下左右の音と温もりが来るから嫌です。
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| No.30 |
by 匿名さん 2013-09-21 00:04:28
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| No.31 |
by 匿名さん 2013-09-21 00:09:20
音はマンションの方が静かだよね。
両方住んだことがあれば常識。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2013-09-21 00:19:12
最新マンションでも他人の音は防御出来無い。
最新戸建は静か。何十年前の実家の話ししかマンション派は知らないらしい。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2013-09-21 00:51:24
今日もエレベーターが臭かった。
小動物でも臭う。 なんで小動物ＯＫなマンションしか売ってないんだろう。 昔みたくペット禁止マンションにして欲しい。 |
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| No.34 |
by 匿名 2013-09-21 00:56:13
壁や天井がつながったマンションと隣家と離れた戸建てじゃ常識的に考えて戸建てが静かなのは明らか。
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| No.35 |
by 11 2013-09-21 01:00:44
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| No.36 |
by 匿名さん 2013-09-21 01:03:06
戸建ての方がうるさいのは当たり前。
いくら吠えてもムダ。 両方住んだことがあれば常識。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2013-09-21 01:19:57
>36
周りに家もなにも無い一軒屋には勝てませんよ(笑い) |
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| No.38 |
by 匿名さん 2013-09-21 01:37:32
なんで戸建のほうがうるさいってことになるの？
マンションら防音してるから静かなだけで、同じように防音すれば戸建だって静かに決まってる、というか、隣接した家がないんだから、戸建のほうが静かに決まってる。 防音してない戸建となら、防音してないマンションと比べるべきでしょ。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2013-09-21 03:20:04
うちの区は子どもが凄く多い。駅前のビルの数階分使って週に何時間か幼稚園児の水泳教室や
鉄棒など器械体操の教室をやっている。水泳教室で自分の子供を捜したが、１５０名くらいの 子どもがいて、よくわからなかった。 うちの子どもは４時からのクラスだったが、５時からも次の子どもたちが１００名以上泳いでいた。 同じマンションにもバレーの教室で一緒の同じ幼稚園のこどもがいて、よく遊びに来るみたい。 特別な防音はしていないが、ピアノも１年ぐらいになるが、他の家から苦情がこないので、 今だに消音化していない。 上階の足音も聞こえたことがないので、子どもが小さいうち 走るのも放おっておいたが、他の家から苦情が来る前に、女の子だからかあまり走らなくなってきた。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2013-09-21 05:19:04
直接壁や天井を叩かれる音と、戸建てのように大気中を伝わる音で感じ方が違わない？
戸建て住まいだが、2階の音が聞こえても自分の家族だと気にならないし注意もできる。 以前住んでいたマンションの床や壁の音は他人の出すもので、 振動として直接室内に響くのでうるさく感じた。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2013-09-21 05:49:03
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| No.44 |
by 匿名さん 2013-09-21 06:15:37
マンションは上階や隣に空きがあれば静か。
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| No.45 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:13:33
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| No.46 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:29:49
マンションが静かと主張する人は騒音主。
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| No.47 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:34:16
明らかに戸建ての方がうるさい。
両方住んだことがあれば常識。 |
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| No.48 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:53:37
>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。
高級戸建て > 大規模マンション、 タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平々程度) ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑) ここに狭小戸建て派や狭小マンション住民がムキになったり、煽りに耐えられなくなるから多少揉めるｗ |
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| No.49 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:54:24
>>11のようなスペックのマンションが出ちゃうと、やっぱり以前書かれてたのがＦＡだね。
高級戸建て > 大規模マンション、 タワーマンション >>>>>> 狭小戸建て、小規模マンション(80平米程度) ここでの延々とした言い争いは、高級戸建て派と、関東の広いマンション住民との相手の話を聞かないバトル(笑) ここに狭小戸建て派や狭小マンション住民がムキになったり、煽りに耐えられなくなるから多少揉めるｗ |
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| No.50 |
by 匿名さん 2013-09-21 07:57:12
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| No.51 |
by 匿名さん 2013-09-21 08:24:01
この板の騒音スレは、マンション騒音
圧勝なのに不思議だね。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2013-09-21 08:42:20
騒音主だからでしょ？
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| No.53 |
by 匿名さん 2013-09-21 08:52:29
なるほど、他のマンション騒音スレは、圧倒的に多い騒音被害者のためのスレ。
ここは騒音主のスレなのか。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:14:56
両方住んだ経験で、マンションは煩い。
騒音主の意見は参考にならない。 騒音版が真実。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:34:24
明らかに戸建ての方が煩い。
以上。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:36:29
逆に言うと、分譲マンションって騒音ぐらいしか欠点ないんだよね。
その騒音も、分譲マンションが構造的に静かすぎるゆえに気になるだけの話。 外の音をほとんどシャットアウトできるので、 中から聞えるほんの小さな音でも気になってしまうんだよ。 まぁあとは無理矢理「マンション内の住人が犯罪者だったらどうする」とか、 レアケースもってくるしかないよね。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:42:19
戸建は外の音はほとんど聞こえないよ。窓を開けたら聞こえるけどね。
マンションは中の音でも他人の家の音が聞こえるんでしょ？ マンションでピアノ弾くなとかベランダでプールするなとかいろんな騒音スレがあるから相当困っているんでしょうね。 小さい子供がベランダから落ちる事件もよくおきてるから、唯一ある窓を開けられないっていうのも耐えがたいマイナスポイントだな。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:46:00
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| No.59 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:47:16
明らかにマンションが煩いのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。
騒音版で叩かれて逃げて来た輩かな？ |
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| No.60 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:49:30
>59
明らかに戸建てがうるさいのに、頑なに嘘をつく輩がいますね。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:58:10
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| No.62 |
by 匿名さん 2013-09-21 09:59:43
マンションは騒音なんかより、集団居住と区分所有権が最大の欠点だよ。
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| No.63 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:01:00
話題すり替えに必死wwwwwwwwww
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| No.64 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:02:12
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| No.65 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:04:49
あはは、想定内のレス。
匿名のスレで個人的なことを主張しても全く意味が無いんだよ。 田舎はのどかで良いですね。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:07:30
>58
都心駅前のタワマン最上階ですが、全く静かなものですよ。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:44:47
アパートと同じ集合住居なのに、区分所有権というバーチャル権利買ってマイホームという感性は素晴らしい。
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| No.68 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:49:04
お褒め頂きありがとうございます。
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| No.69 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:50:22
タワーマンションは乾式壁だから煩いのは業界の常識。
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| No.70 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:55:13
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| No.71 |
by 匿名さん 2013-09-21 10:59:11
>>49
そんな核心突いちゃダメですよ。 スレが盛り上がらない。 その４者が入り乱れてるから、どっちが騒音ひどいとか的外れな話になる。 高級戸建て、関東高級大規模・タワーマンション住民には全くピンとこない話。 騒音問題は狭小戸建て、狭小マンションにしか分からない話。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2013-09-21 11:10:11
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| No.73 |
by 匿名さん 2013-09-21 11:58:20
両方住んだことがあれば常識。
マンションの方が一戸建てより静かです。 |
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| No.74 |
by 匿名 2013-09-21 12:04:35
マンションは隣人の音がするのはわかるが、戸建てはいったい何の騒音があるというのだ？
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| No.75 |
by 匿名さん 2013-09-21 12:14:41
マンション派「戸建て、う、う、うるさいうるさい！マンションのほうが静か！」
戸建て派「マンションは上階の音がどうしたって多少響くし、自分も下階のひとに気を使うので嫌だなあ」 マンション派「、、、りょ、両方住んだことあればわかる！マンションのほうが静か静か！！」 戸建て派「静かって、なにとなにをどう比べて言ってるの？」 マンション派「タワーマンション、静か静か！！戸建のほうがうるさい！！」 戸建て派「（いいから、上階の音が響いたり自分が下階に気を使うことを反論してくれよ、、、）」 こんな感じ。 静かなのはわかったから、上階にドタバタ騒がしいひとがいた場合のリスクと、 下階に自分が音を立ててしまわないように気を使って暮らすストレスについて反論してくださいよ。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2013-09-21 12:19:48
57ですが家の前には国道があり少し離れた裏の方には線路があります。でも窓を閉めたら静かですよ。
マンションさんはそういうのも信じられないぐらい煩い世界で暮らしてるんですね。かわいそうに。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2013-09-21 12:27:52
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| No.78 |
by 匿名さん 2013-09-21 12:33:33
>国道や線路沿いの戸建はちょっと無理だな。
そんなんマンションだって嫌だわ、って書こうとしたけど、 マンションて容積率が必要だからどうしてもそういう幹線道路沿いとかになりがちで 排気ガスや振動を受け入れなくちゃいけないんですよね。 お察しします。 |
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| No.79 |
by 匿名 2013-09-21 13:10:44
国道や線路沿い戸建てって振動や揺れがあるの？
そりゃ戸建て派の俺でも嫌だね。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2013-09-21 13:13:44
メチャクチャ揺れますよ
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| No.81 |
by 匿名さん 2013-09-21 13:28:44
マンションは騒音が酷い。
両方住んだ経験。 ちなみに、築五年のタワーマンションと築十年の戸建との比較。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:00:12
五反田の繁華街の七階賃貸マンション→凄くうるさい。
渋谷区14階分譲マンション→近くの学校のチャイムも聞こえたし、静かではない。 23区閑静な住宅街の一戸建て→静か。周りの音もほとんど聞こえないし、国道から一本入ってても車の音が聞こえるかと思ってたが全然聞こえない。 子どもの下校時の声とかは逆にほのぼのする位かな。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:00:56
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| No.84 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:04:13
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| No.85 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:07:17
そう、基本的にマンションは容積率が必要なので、閑静な住宅街にない。
つまり、 「マンションの立地は程度が知れる」 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:08:04
マンションの上階の音と
戸建ての二階の音と比べたら、言うまでもなく戸建のほうがうるさい。 木の床と防音してあるコンクリート床の比較であるのだから当たり前なのだが、 戸建ての場合、そこに振動まで伴う。 外から入る音も、木造とコンクリートでは比べようもないかと。 戸建て一階で聞こえてくる道路の車の音は耐えがたいときがある。 ただ、マンションでは上階から聞こえる音が他人の音であり、下階に気を使わなければならないのは 確かにその通り。それは当たり前。 しかしそれは賃貸マンションの比ではなく、賃貸経験がある人間からすれば まったく我慢できるレベル。 家で気兼ねなく物音を出し、深夜に家事をしたり風呂に入ったりしないと ストレスがたまるというのなら、戸建がよい。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:13:42
【マンションのいう静か】
ガヤガヤゴミゴミした通りからエントランスに入り、車の騒音や酔っ払いの金切り声が聞こえる外廊下から玄関に入ると、シーンと外の音が車のクラクションくらいしか聞こえない。たまに上階からドスン！と音がするけど、気にならない。窓を開けるとまた騒音のオンパレードだが、窓を閉めておけば、うわぁ、静かになるぅ、、、。 【戸建てのいう静か】 そもそも街が静か。日中窓を開けていても、子供の登下校時に遠くできゃっきゃっと聞こえる程度。夜は一切の音がしなくて寂しいほど。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:18:28
８０平米って狭いの？
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| No.89 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:19:21
両方住んだことがあるなら常識です。
マンションの方が一戸建てより静かです。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:23:39
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| No.91 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:31:07
窓を閉め切ればマンションの上層階なら外からの音は静かなんじゃない？
しかし内部の音が耐え難い。一級建築士の親族もどんなに高級なマンションでも内部の音を完全遮断する技術は今の所ないと言っていた。 音が全くしないならそれは周りも騒音を出さない様に気をつけてるだけ。自分もその気遣いに疲れ一戸建てにした。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2013-09-21 14:45:57
完全に遮断してなくても、他人の生活音が聞こえるような分譲マンションはまずありません。
賃貸は生活音レベルでも聞こえるところはあります。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:01:05
両方住んだことアピールされても、5000万以下の格安物件は全然参考にならないからやめてね
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| No.94 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:05:28
だって集合住宅って貧乏臭いだもん。
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| No.95 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:05:43
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| No.96 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:10:36
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| No.97 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:12:21
>95
閑静な住宅街、というものをご存知ない人生でらっしゃるんですね。 95さんは飲み屋の並んだ雑居ビルの間に潜むマンションですか？親御さんは水商売でもなさっているので、そんなゴミゴミしたところにお住まいなのですか？夏は騒音だけでなく臭いもキツいそうですね。 、、、なんて言い争いしてもしょうがないだろ？ いい加減そういう返しはどっちもやめようや。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:12:36
騒音ウルサイって言われても、単に安物買いだけだっていうことね。
戸建てマンション関係ねー（笑） |
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| No.99 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:16:22
二億円以上のマンションなんか数えるぐらいしかないじゃんw
集合住宅ってのは基本底辺相手の商売なんだから。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:26:51
庶民は60平米マンション一択。
背伸びしてミニ戸。 ここのマンションくん、利便性のいい閑静な住宅地の戸建てを見たことない人ばかり。 23区内の一低住専40/80地区なんて知らないんだろう。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:32:29
やたら高級車に詳しい軽自動車乗りって惨めだよねw
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| No.102 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:36:33
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| No.103 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:51:25
>100
別にあんたが住んでいるわけじゃないだろwwwwwwwwww |
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| No.104 |
by 匿名さん 2013-09-21 15:58:15
妄想力たくましく、第二弾考えてきました。
なんと今回、両者ともに予算１億円超に！！ 設定：夫婦+子供２人（５歳と2歳） 年収：1馬力で1億円の物件が普通に買えるレベル。 立地：駒場公園近く限定（立地を限定しないと比較の意味がないため） 【マンション】123.99m2 4LDK 1億1180万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc... 【戸建て】142.78m2 4LDK 1億1400万円 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc... |
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| No.105 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:03:33
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| No.106 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:05:46
立地と価格が同じなら集合住宅に住む変態はいないだろw
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| No.107 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:05:54
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| No.108 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:10:51
「駒沢大学」歩17分 と 「都立大学」歩23分 の勝負？ ……田舎すぎ
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| No.109 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:11:33
100です。
駅近くに店もあるし、閑静でいい場所。山の手線ターミナル駅まで15分。 費用は2億円もかからない。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:22:12
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| No.111 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:26:27
＞104
戸建に1票。 マンションは良い材料使ってるが15年前とあって古臭い。（特にエントランス） 戸建は部分リフォームも立て直しも出来るし、この立地で土地43坪あれば 資産としての流動性も高い。 子供が社会人になる15～20年後先まで考えると自由度も資産としても戸建の方が良いと思う。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:32:24
マンション住民には地方出身者が多いから東京の戸建てを知らないね。
郊外の安価で不便な建売り戸建てしか比較対象を知らない。 安価物件同士なんてどっちでもいい話。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:35:55
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| No.114 |
by 匿名さん 2013-09-21 16:51:23
79さん
76です。国道沿いでも振動はないですよ。 敷地が広いから家の目の前が道路ではないしね。 地盤の問題なんじゃないかな。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:09:36
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| No.116 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:19:21
国道沿いじゃ洗濯もできない。 アレルギー疾患も酷いよ。
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| No.117 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:30:07
敷地が狭いとそうなるのかな？
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| No.118 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:40:59
狭小住宅住民が１億の物件を無しとか言ってるサマ(笑)
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| No.119 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:44:36
>104
戸建て派だけど、これはマンションでしょう。こんな戸建ては住みたくない。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2013-09-21 17:50:35
11のスペックのマンションなんてこのスレにいるの？
少数派でしょ？ |
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| No.121 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:02:15
マンション派は外資サラリーマンで良いです年収５０００万でしたものね。
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| No.122 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:03:38
戸建ては１日にバスが３本ののどかな地域ですものね。
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| No.123 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:09:41
マンションさんの勝手な決めつけが炸裂。
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| No.124 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:42:27
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| No.125 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:44:57
戸建ては窓を開けると風の音しかしないくらい、周りに何も無いのどかな地域にお住まいですものね。
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| No.126 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:50:42
このスレに狭小住民と都市圏以外が書き始めると途端に話が噛み合わなくなるなｗ
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| No.127 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:50:56
マンションを買う予算で戸建を考えたらそういうところしか選べないんですね。なんだかかわいそうになってきました。
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| No.128 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:53:07
田舎の安マンション住民は、都会の戸建てを知らない。
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| No.129 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:53:32
結局マンションが安いからじゃない？
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| No.130 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:53:36
朝も夜も静かなんですよね、戸建ては。
周りに家はなく、灯りもなく周りが真っ暗で自然に恵まれているんですよね。 素晴らしいです。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:55:50
郊外の戸建は論外だけど、マンションって資産価値ないからなぁ
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| No.132 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:56:50
>>130
マンション派だけどそういう子どもじみたことをするやつがいると戸建派にバカにされるからやめてくれよ |
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| No.133 |
by 匿名さん 2013-09-21 18:59:36
子どもが自然の中で育って素晴らしいですね、戸建ては。
言うこと無しです。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:01:33
周りに家がなく、全てが自然の戸建に感動しました。
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| No.135 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:01:35
便利なバス便があればそう書くよ。徒歩１７分と２３分。どちらも嫌だね。
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| No.136 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:10:09
>135
意味不明。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:13:55
130は田舎の安マンション住民の典型。
自宅周辺のことしか知らない。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:16:11
137様は日本の住宅のことを何でも知っていらっしゃるのですね。
尊敬します。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:18:02
何も知らないことを素直に受け止めるってのはいいことだね。
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| No.140 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:20:56
137様は都心の駅近の２億はくだらない戸建てにお住まいなんですね。
素晴らしいです。 路線価はおいくらですか？ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:21:29
妄想は駄目だよｗ
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| No.142 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:25:31
戸建てと異なるマンションの特徴である、集団居住と区分所有権には全く魅力を感じない。
一体マンションのどこがいいんだ？ |
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| No.143 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:35:02
マンションは自分一人で買えない立地に、割り勘で住めるメリットがある。
しかし、住居としての基本性能に欠陥があり、他人の騒音を我慢し、赤の他人と運命共同体になる。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:37:10
この掲示板を見ているだけで人間不信になりそう。
特に130みたいな人とは関わり合いたくないけどマンション派はみんなあんななのかな？戸建派にもああいうのがいるのかな？ 話すだけで不幸になりそうだ。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:39:22
144
あんたとも関わりたくない |
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| No.146 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:44:01
>143
他人の騒音が皆無なのどかな地域にお住まいですものね。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:46:31
マンションさんが1人壊れちゃいましたね(笑)
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| No.148 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:47:23
>147
騒音とは皆無な隣近所がいないゴーストマンションにお住まいなんですね。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:50:14
147
あんたも壊れてるな(大爆笑) |
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| No.150 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:59:25
良い争いしてると狭小住民と思われてるよｗ
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| No.151 |
by 匿名さん 2013-09-21 19:59:37
騒音版でマンションさんのレスを書き込みしたら、マンション派の大勢が嘘と認定していました。
やはり、マンションは煩いと言うのが日本の常識です。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:01:35
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| No.153 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:08:03
>>151
安い物件はマンションも戸建てもうるさいよ。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:23:47
多少と感じるのは耳が悪いのでは？
騒音版では生活に支障をきたす騒音が多いそうです。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:28:07
153
では、騒音版で 貴方達のマンションは安いから騒音が響く とレスして来て下さい。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:36:15
>>104
やっぱり戸建て。 戸建ての方はLDKの他に10畳の部屋と6畳が3部屋。リビング12畳とダイニング8畳が別れた最近では珍しい間取りだけど双方庭を見えるようにした演出と思うと納得。キッチンも6畳と広い。接地道路が東ではあるけどリビングは南に庭を配置しているので日当たりに不安も無い北も自宅通路なので風通しも良いと思う。風呂の他に二階にシャワー室となんとも贅沢。ただ、何故か設備は中級グレードみたい。浴室乾燥も無い。駐車場も縦列で玄関までの外構もかなりお金が掛かってる。何より土地が広いし設置道も5メートル以上で良い。 マンションは20畳リビングと11畳の部屋は良いけどキッチンは狭いし、4.3畳、5畳、5.3畳とよく見ると他の部屋は異常に狭い。 リビングは豪華だけど、このアーチ状のつくりは家具が配置しずらい。 ルーフバルコニーで子供を遊ばせたいところだけど手すりが低いのが気になる。ウッドデッキの腐れも心配。 まあ、これ買える人はそれなりの年収だろうけど管理費等の合計が49960円で、管理は巡回。お金があっても駐車場がない。 やっぱりマンションって狭いんだなって思った。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:54:23
>155
では騒音板で、あなたの戸建ては周りに何も無く自然に囲まれているとレスして来て下さい。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2013-09-21 20:58:19
＞戸建てと異なるマンションの特徴である、集団居住と区分所有権には全く魅力を感じない。
＞一体マンションのどこがいいんだ？ 「安い・狭い・暗い」空間が手に入る。 鶏舎のニワトリの気持ちが理解できる。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:03:43
104の戸建は木造なので、間取なんかどうにでもリフォーム出来るよ。
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| No.160 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:04:26
戸建ては自然に囲まれて良いですね。
素晴らしいです。 野生動物の気持ちが理解出来ますね。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:06:18
ここは数人によるストレス発散用スレだね。
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| No.162 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:09:28
>159
ツーバイだから、間取りの変更はかなり制約があるでしょう。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:12:58
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| No.164 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:17:39
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| No.165 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:18:48
マンションに住むと心が荒むんだね。
統合失調症じゃないですか？ |
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| No.166 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:22:16
163
うちは都内の自宅も別荘も注文戸建て。 リゾートでマンション買う人の気が知れない。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:25:52
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| No.168 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:34:26
駅近が良いのでマンション一択
駅２・３分のことね |
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| No.169 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:38:08
家族、特に子供を犠牲にするならマンション一択。
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| No.170 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:40:14
11のようなマンションで駅近な物件に住んでる人いる？
羨ましいんだけど、駅遠なのがなぁ、、、 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:43:24
>169
意味不明。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2013-09-21 21:50:29
教育環境の悪い商業地域に子供を住まわすなんて、虐待としか言えません。
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| No.173 |
by 匿名さん 2013-09-21 22:18:33
戸建てのように自然に囲まれて周りに何も無いところで育てるのが良いのですね。
素晴らしいです。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2013-09-21 22:59:29
マンションさんの敗北宣言が出ました。
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| No.175 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:19:52
やっぱり戸建てです。星がきれいです。
マンションなんて見たことがありません。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:21:10
戸建ては自然に囲まれて周りには何も無く、窓を開けると風の音しかしないのですね。
素晴らしい。 いや、本気に素晴らしい。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:21:53
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| No.178 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:26:10
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| No.179 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:28:04
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| No.180 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:32:43
>>11のようなマンションなんて存在しないからウソ
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| No.181 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:38:27
>180
それが負けを認めた証拠w |
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| No.182 |
by 匿名さん 2013-09-21 23:39:46
>180
反論出来ないから人をウソつき呼ばわりするとはいただけない。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2013-09-22 00:07:46
都内の分譲マンションは駅遠 ばかり。
賃貸マンションは駅近です。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2013-09-22 00:19:37
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-09-22 00:28:09
商業地域に子供を住まわす愚行はマンションさんの得意技かな？
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| No.186 |
by 匿名さん 2013-09-22 01:08:45
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| No.187 |
by 匿名さん 2013-09-22 01:23:20
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| No.188 |
by 入居済み住民さん 2013-09-22 02:35:22
マンションは理事の当番あるのがやだ。
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| No.189 |
by 匿名さん 2013-09-22 04:28:31
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| No.190 |
by 匿名さん 2013-09-22 06:42:23
マンションクンには戸建てとの基本的な差異、集団居住と区分所有のメリットを語れる人がいない。
戸建て派としては、なんでそういう住居に住みたいのか一番知りたいところ。 相当すごいメリットがないとそんな空間を買って住まないと思うので･･･････。 立地や設備など、個別の物件や予算次第でどうにでもなることは無価値。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2013-09-22 07:06:01
共有するから割安に所有できるというのが、唯一のメリット。庶民が利便性のいい立地にRC建築に住むことができる。ネットやセキュリティーなどのサービスも割安。
デメリットは共有だから意見を合わせるのが面倒くさい。 戸建てのメリットとデメリットはその逆。以上 終了 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2013-09-22 07:55:46
>188
管理業務は、実質は管理会社が立案等全て実施する。理事は住民が名目上実施した形を取るだけ。 理事になっても、どの案を選択するか決めたりするだけでやることは簡単。 大規模修繕の時は少し大変かな。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-09-22 07:57:34
安さの代償が面倒な管理組合や合意形成、狭い空間での集団居住なら、金がかかっても利便性のいい所の戸建てにする。
やむを得ずマンションというのはいやだね。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:32:23
別に集団で居住したいわけではない。
駅２分 ワンフロア セキュリティ 各種設備 そういう単独所有住居があるなら教えてください。 結局一戸建てのメリットは30年後とか名目ばかりだね。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:40:14
マンションのメリットは最初だけなんだよね。
年数経つほど意見をまとめるのが難しくなる。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:52:06
戸建ての建て替えいやなんだよね。
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:56:53
>197
戸建をもってないと建替は出来ないんだよ |
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| No.199 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:57:04
196
またコピペ野郎が登場した。 マジでキモい。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2013-09-22 08:58:05
>198
建て替えなんか出来ないくせにw |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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