購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[518: 匿名さん]

>517
まあそれじゃ足りないよね。
計算の前提が安く見積もられすぎだね。

[519: 匿名さん]

>518
だから、どうだって言うんだ？
あんたの言ってることは金の話し。
あんたが払えないだけだろ。

戸建てのコストは曖昧にしてマンションのコストだけを批判的に言うのはおかしい。

[520: 匿名さん]

>>517　>>518
515です。もちろんこんな金額では足りないと思いますけど、そんな金額でも戸建てのそれより高いんですよって話をしたかったのです。実際は駐車場抜きで月5千円〜1万5千円（30年で180万〜540万）ほど足してほぼ正確な金額になります。

>>516
全く越えません。証明しますのでマンションでの金額の内訳を出してください。

[521: 匿名さん]

80ｍ２で、1か月電気、ガス、水道、インターネット（管理費に含まれるので唯）、２４ｈ有人管理（管理費に含まれるので唯）で、15,000円くらいです。

[522: 匿名さん]

金持ちならいいじゃない。払えるならカリカリしなさんな。

[523: 匿名さん]

>520
証明は出来ないね。
仮にあんたの自宅で説明出来たとしても、証明にならない。

[524: 匿名さん]

>>519
>戸建てのコストは曖昧にしてマンションのコストだけを批判的に

デタラメ言わないでください。戸建てのコストを具体的に試算したものを515でソースとして張っています。しかも、戸建てでも金が掛かるから気を付けなさいという趣旨の記事です。
私は518ではありませんが、だれも「払えない」なんて言ってません。
マンションだとこれだけ余計にお金が掛かると言っているだけです。

[525: 匿名さん]

>522
払えない人が払える人に言うな。

[526: 匿名さん]

>524
あんなのがソースになるか？(大爆笑)
俺もFPの資格を持ってるが、俺がブログで出しても同じだろ。

[527: 匿名さん]

真面にメンテしたら、一戸建ての方が高いでしょ。
でも真面にやってるの見たことないから、
一戸建ては20年も経つと、
ボロ屋にしか見えないよ。

大抵、ビフォア・アフターみたいなイメージ。

[528: 匿名さん]

>524
払えないと言ってないのは分かってるよ。
じゃあ、金の話はするなよ。
金の話しをすると、払えない、勿体無いんだなと思われても仕方ないだろ。
子どもみたいなこと言うな。

[529: 匿名さん]

戸建ての建て替えの方がマンションよりは早いし、その時は何千万だよね？

戸建ての修繕費が安いってのは、ボロ屋に住み続けるだけのことでは。

[530: 匿名さん]

>>517
その合計の全国平均が3万円だからその程度で済んでるのでは。

戸建ての光熱費や通信費なども高いけど、
イニシャルコストがマンションと1000万違えば
もうそれだけでローン利息が500万ぐらい変わってくるでしょうから…。

[531: 匿名さん]

維持費にカリカリするのは気の毒だね。
一戸建てでもマンションでも、綺麗に住もうと思えば維持費はそれなりにかかるよね。

[533: 匿名さん]

↑戸建てさん敗北宣言(笑)

[534: 匿名さん]

マンションは駅近にない、とかいってる時点でマトモじゃないよ。
世間の常識から逸脱してる。

[535: 匿名さん]

>>527
ビフォーアフターのボロ屋はノーメンテで５０年以上持っている。住めなくはなってない。
まあ、ああなる前に少しのお金で奇麗に住めますが。

[536: 匿名さん]

>>530
その合計の平均が３万円だから必要金額に全然足りてなくて、
立て替え問題が国会で取り上げられ何度も法改正するほどの事態になっている。
それでも解決の糸口すら見えていない。

[537: 匿名さん]

＞530
横レスになりますが、平均が3万円というソースを宜しかったら教えてください。
というのも自宅は山手線内なのですが、古くから開発が進んでいる分、近隣に
築年数が30年を超えた古いマンションがかなり見受けられるのです。
それだけ年月が経つとやはり管理次第で見た目に相当の差が出ています。
特にひどい物件はベランダの鉄柵もさびてボロボロ。コンクリートのひびから
錆が滲み出たような微妙な色が浮いています。（それでも人は住んでいます）

一見全く補修されていないそのような物件も平均に含まれているだろうことを
思うと、住人が払ったはずの修繕費の行方はどうなったのか気になります。
本当に3万で足りるのか真面目に考察してみたいという気持ちです。

[540: 匿名さん]

>530
利息500万円の差って、金利いくつなの？
高すぎでしょ(笑)