購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART55】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[287: 匿名さん]

マンションは駅近と叫ぶ輩は、田舎駅の低価格マンション住民。

[288: 匿名さん]

では、今後立地の話しは禁止ですね。

[289: 匿名さん]

立地なんて金次第。
立地や設備をとやかくいう奴は、自分の金のなさを宣伝してるだけ。

[290: 匿名さん]

>>285

このスレなんて数人でやり取りしてるだけなんだから、マンション派の総意みたいに捉えるなよｗ
俺はマンション派だけど、駅近みたいなゴチャゴチャうるさいところに住みたくないよ。

[291: 匿名さん]

私は都内駅近ミニ戸派です。堂々と宣言します。と、言っても23区内第一種住専で20坪以上、5500万以上で駅まで10分未満の物件に限ります。

理由はマンションよりはるかに広い。　
同立地でマンションだと70平米程度しか買えない。12畳程度のリビングに5畳の部屋二つと6畳一つみたいなのしか買えない。子供二人いると住めない。ピアノどこに置ける？

自転車、自動車の使い勝手が良い。
>>18　でマンション派の人が子育ての事書いてたけど、結局マンションでも自転車はともかく自動車は必要って読める。
ウチは電動アシストチャリでかなり離れた大きい公園とか皆で行ったりする。子供二人乗せても後ろのシートにフック付ければ結構な荷物が乗る。駅まで3分の家から駅2分のスーパーに行くと徒歩5分。往復で10分。子供を連れていればもっとかかる。自転車なら往復5分。やはり自転車と自動車のない生活は都内でも不便。電動自転車ってマンションの駐輪場にあるような持ち上げる奴って無理そうな気もする（未確認）。充電でバッテリー持ち運びも距離が近くて良い。

駅が近くて便利。

資産価値が高い。　20坪でもウチの辺りは4000万位する。毎日のように「売ってください」ってチラシがポストに入ってるくらいニーズもある。特に複数面が道路に接地している物件は値段が落ちない。東京23区駅の近くの土地が二束三文になるのは日本経済が終焉したという事を指す。可能性はゼロではないけど、その時は現金（円）も紙くずになる。逆に暗黒の20年がアベノミクスで終焉すれば値上がりするかもしれない。

庭の手入れが楽あるいは不要。　面積少ないですから。防犯砂利でも撒きます。

防犯性が高い。　広い家や庭のある家より侵入経路が少ないです。3階建てになると一階は嫌でも窓が少ないです。カべ乗り越えても外から見えます。お隣も近いので人目も多いです。さらに最近の建売は録画機能付インタホーン、サムターン防止ディンプルキー2個、チェーンと3重ロックです。門に遠隔操作できる鍵を付ければオートロックに近い機能を持たせることもできます。

維持費が安い。　戸建ての修繕費は大きさで決まる。同じ延床なら2階建てより3階建ての方が安い傾向にある。マンションの三分の一くらい。

[292: 匿名さん]

子育時期は戸建圧勝ですね。
年寄りと身障者やDINKSはマンションかな。

[293: 匿名さん]

年収1,500あるけど、区内・都内ならミニ戸、ミニマン、でなければバス物件になると思う。
ここのスレは、結局物件価格の低い都外の方が、立地を隠して吠えてるだけだと思います。

[294: 匿名さん]

え～。
不動産で一番大事なのは立地だろう～。

あと、建物のことを言うなら、設備より構造じゃないか？
構造さえちゃんとしてれば設備は後付でいい。

[296: 匿名さん]

眺望の無い戸建ては最悪だね

[297: 匿名さん]

>295
ぷっ。
玄関や窓？
そんなもん、戸建てだって変えないよ。
あんた、>293さんが言ってる都外の人？

[299: 匿名さん]

住宅密集地の木造三階建建売。
ビルトイン駐車場。

大阪名古屋だとあれはだいたい3000万円以内の予算で買うものかなと思いますが、
東京だと5000万円以上するんですよね？

私だったら、5000万円使うなら、
将来の財産よりも地震のことを考えてマンションにするかなぁ。

[300: 匿名さん]

眺望の期待できない低層階のマンションは存在価値の無いゴミくず同然ということをマンション派が宣言しました。

[301: 匿名]

毎日同じ眺望でなんか楽しいか？会社から見える景色と変わらないだろ？
会社にいても景色なんか見ないけどな。

[302: 匿名さん]

>>300

マンション派だけど、共用施設の全く無いマンションは存在価値の無いゴミクズ同然だと思ってるよ。

逆に共用施設充実のマンションを存在価値の無いゴミクズ同然だと思っているマンション派もいる。


どうしてミニ戸建て派は単純な思考しか出来ないのかなぁ？(笑)

[303: 匿名さん]

ミニマンションだと、両親が遊びに来ても泊まれない。
だから、共有設備が必須。

最悪ですね。

[304: 匿名さん]

ここの戸建てさんは基本一人なんだよ。
(余りにも幼稚で他の戸建てさんがいなくなったから)

マンション派は何人かいるけど。
戸建てさんは一人だから、マンション派も一人だと思い込んでる。彼(たった一人の戸建てさん)は。

[305: 匿名]

マンションて同じマンション内で貧富の差があるのも嫌だね。
高層階の人は低層階の人を見下してるよね。
高層階専用エレベーターとか露骨だよね。

[306: 匿名さん]

私が住むマンションは９０㎡代の間取りが１６０軒中３０軒近くあるので、貧富の差はあまり感じない。
１ＬＤＫや２ＬＤＫもあるけど、世帯の人数が単に少ないと重い貧富の差とは思わない。

[307: 匿名さん]

同じ間取りでも階が変わると値段が異なる。
エレベーターで上階を押されると引け目を感じる。

[308: 匿名さん]

>>303

ミニマンションだと共有施設は作れませんよ。
ある程度大規模マンションじゃないと。

このスレに参加したいなら、もう少し知ってから出直して来てくださいね。