岡本レジデンス（旧称：岡本（本山北町）本山市場跡地マンション）

[周辺住民さん]

名称：岡本レジデンス
所在：兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目130番1・131番・132番の一部（登記簿）
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13番以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急神戸線「岡本」駅より徒歩2分、JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅より徒歩3分
売主：和田興産株式会社　株式会社イー・グルーブ
施工会社：株式会社フナビキ工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社



【タイトルを変更、情報を追加しました　2014.8.21　管理担当】

[141: 購入検討中さん]

こんなことで、購入者を誘引できると思っているのかね。
あまりにお粗末な営業。

[142: 匿名さん]

業者の人間が書き込みで営業なんて出来ちゃうのですかね。
誰と話しているのかも分からないのに、書き込み営業なんて出来るんでしょうかね。

でもそんな営業で売れたら、どれだけ良いことか。
世の中、そんなに楽じゃないですよね。

[143: 匿名さん]

どれだけ良いことか、ということばに、
本音がにじみ出ている。業者さんの営業って、
苦労も多いんだろうね。

[144: 周辺住民さん]

差し障りのない程度で問題点も入れてくる当たり一般人を装ってるんでしょうけど、全部同じ口調ですもんね。わらけますw ちなみに136も業者さんですよ。ご苦労さまです

[145: 匿名さん]

>137さん
間取りを自分の好みに作り上げていくオーダーシステムは魅力的ですが、
申込期限と加算される施工料がどうなのか気になります。
申し込みが可能な最終締め切りはいつ頃になるのか、価格はどの程度なのか
特に価格は建築家と何度も打ち合わせするとなると、デザイン料だけでも
相当な額になりそうですよね。

[146: 匿名さん]

新築リフォームを自社に取り込んで収益を上げたいんだろうけど、ワコーレがプラウドのマネをしてもうまくいくのかな？

[147: 匿名さん]

ワコーレでこの価格かぁ
ありえないな
駅近は良いけど、、まわりの雰囲気がそこまで良いと思えないな

[148: 匿名さん]

>>147
同感です。この価格帯でワコーレは有り得ない選択ですね。
三井、三菱、野村が売っていたなら、検討したかもしれないですね。
ワコーレだけに外観もダサくて、間取りも使いにくそう。

2000～3000万円台が中心のいつものワコーレに、
毛が生えた程度の建物に、8000～1億円オーバーの支払いをする人というのは
お金を捨てたいのか、もしくは余程良いものを見分けるセンスが無い人だと思うよ。

[149: 匿名さん]

人生の中で家を購入するも、気に入った家を建てるのも３回は建てないと納得いく家が出来ないと言いますよね。
マンションも同じようなことがいえるんじゃないかなと思います。
お金が余っているなら何れは良いマンションに当たるでしょうね。

[150: 匿名さん]

駅から近い立地は良いと思いますが、この価格の高さがピントきません。
施工実績の少ない業者が担当しているのも気になる点ではあります。
億超えですからね。
自由設計ができたり、間取りが広かったり、魅力的な面もありますが。

[151: 匿名さん]

安物マンションの実績はそこそこあるけど、高級物件となると皆無に等しい、和田興産。
その和田興産でのマンション施工実績すら少ない、フナビキ工務店。
こんな2社がタッグを組んでも、真の高級マンションを作ることは無理でしょ。

このマンションに億超え投資できる価値観の人は、中国製の糞自動車に1,000万円以上支払っても平気な感覚の持ち主でしょう。
私はベンツやBMW等のブランド車には1,000万円は少しも勿体無いと思いませんが、和田興産に億超えは有り得ませんわ。

[152: 匿名さん]

１回の購入でもヒィヒイ言ってるのに、３回も家を建てるなんて
想像できませんね。
でもそう昔から言われてるって事は、昔は３回建てる人も結構居たって事なんでしょうかね？
頭が上がらないです。
私にできる事は１回の購入にどこまで後悔しないで納得できる物件を探すかって事なんでしょうね。

[153: 匿名さん]

駅近はいいが、、
和田興産・ワコーレはユニクロみたいなマンションの印象…安くてそれなりだから良いわけで…
立地&事業主&施工会社&設備仕様その他と価格バランスが悪いな

[154: [ 30代]]

完売しましたね！

[155: 匿名さん]

けっこう高額だったのですか？それでも完売なのですね。
間取りがありきたりの間取りではなかったようなので見たかったのですが
完売してしまって詳細が見られなくなりました。
オーダーシステムを利用された方はけっこうおられるのですか？
有償だとどれくらいになるのか参考にしたかったです。

[156:]

>>155
かなり高額のようです。ワコーレなのに億ションなんて…の否定的意見に反して完売しました。
オーダーシステムは、基本的に全戸利用(設計士さんに相談料をお支払いして間取りや内装を決めていく)しないといけないみたいでした。

[157: 購入経験者さん]

ついに竣工を迎えますが、あの外観。。。。。
とても億ションに見えないどころか団地のようにも見えますね。
そして元々ない敷地にギリギリいっぱいの建物。久々に酷いレベルの仕上がりだと思いますが私だけですかね。

[158: 買い換え検討中]

周りにそぐわない位の高級感でも良かったはずですが、普通の外観ですよね。やっぱりこのデベだからなと妙に納得しましたけどね。

[159: 匿名さん]

もう外観見えるんですね。
一度見に行ってみよう。

[160: 買い換え検討中 [女性]]

周囲から浮かないシンプルさは、嫌味がなかったですね。高級感がなくても立地よければ全てよしですね。

[161: 購入経験者]

>>157
さすがに団地になんか見えねえよ

[162: 物件比較中さん]

見ました。団地と言えば外階段？四角？セキュリティ無し？ってこと？私が知る限りの団地とは似ても似つかなかったけどな。言い過ぎ。

[163: 匿名さん]

でも見た目は本当に安っぽい。

[164: ご近所の奥さま]

さすがに、このしょぼすぎる外観はあの値段ではないやろ。賃貸マンションかいな。
安定のワコーレクオリティと言ってしまえばそれまでだが、住人が気の毒すぎる。

[165: 匿名さん]

本人が良いと思って購入してるのやから、
外野がとやかく言う事はないわな、放っといたれよ。
完売物件批評してもクソの役にもたたんがな。

[166: 購入経験者さん [ 40代]]

だいたい外観と価格を知った上で購入しているわけやから、外野がかわいそがっても何とも思ってないやろ。外観にこだわりなく金銭的余裕があるから買えるんやろし。見栄張りたい人は外観重視で選ぶやろ。

[167: 匿名さん]

駅から近いのは良かったですよね。
ただ、総住戸数が少ないので将来的に維持費がかかりそうですね。
大型マンションよりも戸建て感覚で住めるのは魅力ですけど。

[168: 周辺住民さん]

またまたワコーレ専属ライターさんのお出ましですか

[169: 匿名さん]

億ションという書き込みがあったので全体的に広い高額な間取りばかりだったのかと思いましたが、1LDK～3LDK＋Nと間取りの種類がいろいろあったようですね。
賃貸の情報がいくつか出ていて、戸数が少ない中での賃貸ってどうなのかなと思ったのですが、高級なマンションでも永住が目的の方ばかりではないのだなと意外でした。
高級感というのとはちょっと違いますが、シンプルで素敵な外観じゃないですか？