埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その8

[県民マスター]

とりあえずスレ立ててやったぞ！

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[821: 通りすがり]

木完＝機関？

[822: 匿名さん]

木完検査だけでなく、基礎配筋検査、構造体検査も何も検査がありません。

[823: 匿名さん]

ん？フラナガン？？

[824: 入居済み住人]

本当に検査なくても住みごこちいいからいいや

[825: 購入検討中さん]

知らぬが仏、か。

[826: 入居済み住民さん]

大手HMと中堅の業者のアフターメンテを経験しましたが、
県民もそこそこ頑張ってると思うよ。
比較論だけど県民はそんなに悪くないと思うけど。

[827: 入居済み住民さん]

>>862
反応がないと云うことはアフターメンテに関して、どこの業者も同じ
レベルと受け取っていいのか？

[828: 入居済み住民さん]

>大手HMと中堅の業者のアフターメンテを経験しましたが、
>県民もそこそこ頑張ってると思うよ。
>比較論だけど県民はそんなに悪くないと思うけど。

頑張ってる？
客を何ヶ月も放置しておいて頑張ってる？

結局さ、大量の新規契約の債務を履行することを最優先して
アフターなんて契約外の小さい問題は後回しなんでしょ？

[829: 入居済み住民さん]

間違い。

アフターなんて契約外
　　↓
アフター契約内でした。契約書に書いてある。

瑕疵担保責任。
１年以内のアフターについて契約内。

[830: ご近所さん]

それをきちんとやらず放置されるということか。

[831: 購入検討中さん]

アフターって重要。
ずっと住むわけだから、無料でも有料でもきちんと問題を解決してくれないと。
問い合わせても回答がこないってのは一番困ると思う。

[832: 入居済み住民さん]

まあ小さな問題だからいいか。
安く建てたし。構造的な問題じゃないし。

返事がないってことはアフター１年のつもりはないと考えればいいのかな？
直してもらえるまで付き合ってもらえるってことかな？
それなら逆にいい部分でもあるね。ありがたいわ。

[834: 入居済み住民さん]

北本市の住民投票の結果は？教えて。

[835: 入居済み]

反対75%くらい
投票率60%越えた

[836: 入居済み住民さん]

ありがとう。

[837: 将来不安]

トピ内に住宅ローンに関する詳しい話題がなく苦労して情報収集に追われました。決済を早めてほしいという仲介業者に焦らされたせいもありますが、なんとか決めました。今後ローンで悩む人の参考になればと、書き残させていただきます。
農地転用が必要で調整区域の土地です。フラットで組みたかったのですが都市銀行では調整区域に手を出さない事が多く、また、県民共済住宅では建築請負契約書をつなぎ融資の土地決済時に添付できないということがネックとなります。結果的にSBIと楽天銀行が選択肢に残りました。他の手数料が安いものは建築業者と提携を組まなければならないとのことで無理でした。
大した内容ではないかもしれませんが、少しでもお役にたてれば…

[838: 匿名]

>837さん
むむ、変動0.7いけました？

[839: 入居済み住民さん]

>>837
偉い！

[840: 将来不安]

>838さん
フラット３５です。現在1.81ですね。